Cette propriété offre une opportunité commerciale à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Sa localisation à proximité de la plage et des centres urbains crée un environnement propice aux établissements de restauration. La ville est reconnue pour son attrait touristique et ses infrastructures, ce qui en fait un emplacement pour divers types d'entreprises. La propriété elle-même fait partie du tissu urbain et bénéficie de son environnement établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Marbella, stratégiquement positionnée dans un environnement urbain avec un accès à pied à de nombreuses commodités. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, ainsi que la bonne connexion au centre-ville caractérisent l'attractivité de cet emplacement pour la restauration.
En tant qu'établissement de restauration, l'emplacement est crucial pour attirer la clientèle. Ce site offre une visibilité dans une zone à fort trafic piétonnier et fréquentation touristique. La proximité des plages et des services urbains facilite l'accès pour les clients et les employés potentiels.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été utilisée comme restaurant. Elle ne fait pas partie d'un nouveau développement. L'accent est mis sur la reprise et la rénovation potentielle des locaux existants pour répondre aux besoins actuels ou futurs de l'entreprise.
Cette propriété est spécifiquement conçue pour l'exploitation d'un restaurant. Elle n'offre pas d'espaces résidentiels et n'est pas adaptée à un usage d'habitation. La structure et la conception sont axées sur l'activité de restauration, ce qui implique que des adaptations pourraient être nécessaires pour d'autres types d'utilisation.
Cet établissement convient aux entrepreneurs qui souhaitent créer ou développer un restaurant dans une région touristique établie. Il peut intéresser les restaurateurs qui veulent profiter de la forte fréquentation touristique et locale de Marbella. L'emplacement à proximité de la plage et la bonne accessibilité des services en font un lieu attractif pour les établissements qui privilégient la visibilité et l'accès client. Il peut également intéresser les investisseurs qui souhaitent reprendre un établissement de restauration dans une ville côtière économiquement active. La surface et l'orientation de l'établissement offrent une flexibilité pour différents concepts culinaires.
La propriété a été utilisée récemment comme restaurant et se présente en excellent état, récemment rénovée. L'équipement comprend la climatisation pour la régulation thermique. De plus, des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte, une terrasse privée et un bar sont présentes pour soutenir l'exploitation. La cuisine est entièrement équipée. Le mobilier est partiellement fourni, ce qui signifie que certains éléments d'ameublement devront peut-être être repris ou complétés. L'orientation sud peut contribuer à une bonne utilisation de la lumière du jour.
L'établissement est proposé au prix de 350 000 €. Il s'agit du prix de transfert pour l'immobilier de restaurant existant. On peut supposer que ce prix reflète la superficie de 282 m² dans un emplacement recherché de Marbella. Des informations sur les variations ou les détails spécifiques de l'équipement doivent être demandées directement, car elles ne sont pas spécifiées ici. Le prix est à comprendre comme une offre pour l'acquisition de l'exploitation.
Marbella, située sur la côte méditerranéenne du sud de l'Espagne, est une destination établie pour les touristes et les résidents. La propriété proposée ici se trouve dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de commerces, de restaurants et d'activités de loisirs. La proximité immédiate de la plage, comme Playa de la Bajadilla (738 m), souligne son attrait pour la restauration. Le climat, avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12 et 26°C, favorise les activités tout au long de l'année. Les environs offrent un mélange de vie urbaine locale et d'infrastructures touristiques, ce qui laisse présager un flux constant de clients potentiels. La superficie de 282 m² offre de l'espace pour divers concepts gastronomiques.
La vie à Marbella est façonnée par la proximité de la mer Méditerranée et un climat méditerranéen offrant de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces. L'environnement urbain de la propriété est bien desservi. Diverses commodités telles que des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et des centres de santé sont accessibles à pied. La densité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène culinaire animée. La région est également connue pour ses loisirs, notamment de nombreux terrains de golf et centres sportifs.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Marbella, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Le marqueur illustre la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et d'autres installations, soulignant l'attrait pour une activité de restauration.
Marbella est une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Faisant partie de cette célèbre région côtière, Marbella bénéficie de sa situation entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, marqué par des montagnes. La ville est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, la reliant à d'autres villes importantes comme Málaga (environ 60 km) et aux aéroports internationaux. Marbella elle-même offre une forte densité de commodités, ce qui en fait une localisation attractive.
L'accessibilité de cet emplacement à Marbella est bonne. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, ce qui est une distance praticable à pied. Le supermarché le plus proche est à 234 m et la pharmacie la plus proche à seulement 8 m, ce qui facilite les commodités quotidiennes. Pour les golfeurs, les terrains comme le Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les clients internationaux. La mobilité locale est soutenue par 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, avec une période de baignade s'étendant sur 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) indiquent une topographie plate à proximité du rivage. La région offre une haute qualité de vie, favorisée par le climat agréable et l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m). La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, qui garantissent une eau de haute qualité et de bonnes installations. Outre les plages, il existe une multitude d'activités de loisirs. 415 installations sportives, y compris des piscines et des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), sont disponibles. La proximité de nombreux terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) rend la région attrayante pour les golfeurs. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Faisant partie de cette célèbre région côtière, Marbella bénéficie de sa situation entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, marqué par des montagnes. La ville est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, la reliant à d'autres villes importantes comme Málaga (environ 60 km) et aux aéroports internationaux. Marbella elle-même offre une forte densité de commodités, ce qui en fait une localisation attractive.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL632965
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens commerciaux à Marbella, tels que Nikki Living (à partir de 450 000 €) ou Terrazas de Guadaiza I (à partir de 431 655 €), ce restaurant se positionne au prix de 350 000 €. Ce tarif peut être considéré comme compétitif pour un restaurant situé près de la plage et dans une zone urbaine, surtout compte tenu de sa superficie de 282 m². Alors que les propriétés comparées représentent potentiellement des unités résidentielles ou commerciales dans différents segments, cette offre se concentre clairement sur le secteur de la restauration. L'emplacement dans une région touristique dynamique comme Marbella est un facteur essentiel pour le succès potentiel d'un restaurant. La présence d'installations telles que des terrains de golf et des plages à proximité immédiate renforce l'attrait du site pour une clientèle diversifiée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
