See äripind, mis asub Marbella ühes nõutumas piirkonnas, vaid mõne sammu kaugusel Fontanilla rannast ja rannapromenaadist, pakub erakordset ärivõimalust. Umbes 282 m² suurune nurgapealne ruum pakub suurepärast nähtavust ja laia fassaadi, mis on ideaalne nii kohalike elanike kui ka aasta läbi külastavate turistide meelitamiseks. Selle asukoht ühes Marbella kõige aktiivsemas piirkonnas, ümbritsetud restoranidest, poodidest ja pideva jalakäijate liiklusega, muudab selle ideaalseks paigaks tipptasemel toitlustuskontseptsiooni jaoks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See restoran asub Marbella elavas piirkonnas, ranna ja linna peamiste teede vahetus läheduses. Kaupluste ja toitlustuskohtade tihedus tagab pideva klientide voo ja nähtavuse. Selle mugav asukoht muudab selle ideaalseks paigaks äritegevuseks.
See toitlustustööstusele spetsiaalselt mõeldud ruum on ideaalne ettevõtjatele, kes otsivad suurt liiklust ja strateegilist asukohta. Selle avar siseruum ja soodne nurgas asukoht loovad ideaalsed tingimused unikaalse gastronoomilise elamuse loomiseks, vastates kõrgetele nähtavuse ja ligipääsetavuse nõuetele.
See kinnisvara pakutakse välja kui olemasolev äripind, suurepärases seisukorras ja tõenäoliselt hiljuti renoveeritud, tagades kohese kasutamisvalmiduse. Selle kaasaegne sisekujundus ja mugavused, nagu täielikult varustatud köök ja baariala, võimaldavad kiiret kasutuselevõttu ilma ulatuslike esialgsete renoveerimistööde vajaduseta.
Kinnistu müügihind ei sisalda mööblit ja peamine vaade on tänavale. Kuigi on olemas kaetud ja privaatne terrass, ei paku asukoht mere- ega mäevaateid. Lisaks on kinnistu mõeldud äriliseks kasutamiseks ja ei sobi eluruumiks.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad üle võtta olemasoleva restoraniäri või käivitada uue kulinaarse kontseptsiooni tõestatud publikuga piirkonnas. Ideaalne neile, kes otsivad kõrge nähtavuse ja jalakäijate liiklusega asukohta, nagu tihedalt külastatav turismipiirkond või elav kaubandusala. Ranna ja teiste mugavuste lähedus muudab selle atraktiivseks valikuks nii turistidele kui ka kõrgetasemelise söögikogemuse otsivatele kohalikele suunatud ettevõtetele. Ruum sobib ka muudele ärilistele rakendustele, mis saavad kasu silmapaistvast nurgas asuvast asukohast.
Kinnisvara on suurepärases seisukorras ja hiljuti renoveeritud, mis näitab kõrget viimistlus- ja funktsionaalsuse taset. Mugavuste hulka kuuluvad kliimaseade aastaringselt, täielikult varustatud köök professionaalseks kasutamiseks ja integreeritud baar. Osaliselt möbleeritud interjöör ning kaetud ja privaatse terrassi olemasolu viitavad sellele, et ruum on projekteeritud mugavat ja tõhusat kasutamist silmas pidades. Peamine tänavavaade on iseloomulik linna äripindadele.
See Marbella äripind on müügil üleminekuhinnaga 350 000 €. Arvestades selle strateegilist asukohta, 282 m² suurust pinda ja kõrget nähtavust, positsioneerib see hind kinnisvara konkurentsivõimelise pakkumisena kohalikul turul. Nõutav hind peegeldab piirkonna potentsiaali kui tiheda liiklusega ala, mis meelitab kliente aastaringselt. Täiendav teave saadavuse ja konkreetsete tingimuste kohta on saadaval nõudmisel.
Marbella, mis asub Málaga provintsis, on dünaamiline linn, mis on tuntud oma kosmopoliitse atmosfääri ja luksusliku elustiili poolest. Piirkond meelitab ligi erinevat publikut, alates rahvusvahelistest turistidest kuni jõukate elanikeni, tagades pideva nõudluse kvaliteetsete toitlustuskohtade järele. La Bajadilla ranna lähedus tagab pideva jalakäijate voolu nii päeval kui öösel. Linnakeskkond pakub juurdepääsu erinevatele mugavustele, sealhulgas butiikidele, kunstigaleriidele ja vaba aja veetmise võimalustele, luues elava ja atraktiivse atmosfääri nii elanikele kui ka külastajatele.
Marbella, Málaga provintsis asuv, on Costa del Sol tunnustatud sihtkoht. Linn pakub kõrgetasemelist linnakasutust, mida toetab märkimisväärne elanikkond ja õitsev turismisektor. Üle 138 restorani, 29 apteegi ja 20 panga 2 km raadiuses tagavad, et vahetu ümbrus on teenustest rikas. 415 spordirajatise ja 50 peatusega 11 ühistranspordiliini olemasolu rõhutab piirkonna elavust ja ligipääsetavust. Keskmine aastane temperatuur 19,2 °C ja 3 856 päikesetundi aitavad kaasa atraktiivsele kliimale nii elanikele kui ka külastajatele.
See äripind asub Marbella südames, mis on üks Costa del Soli nõutumaid asukohti. Kaart näitab ranniku, peamiste transporditeede ja linna mugavuste lähedust, rõhutades selle asukoha strateegilist väärtust.
Marbella on Málaga provintsi silmapaistev linn ja Costa del Soli põhiline osa. Lõuna-Hispaania rannikul asuv linn naudib piirkonna üldist atraktiivsust turismi- ja elamusihtkohana. Linn on piirkonna omavalitsuste assotsiatsiooni peakorter ja selle nime kandva kohturingkonna keskus. 114,3 km² suuruse pindala ja umbes 159 786 elanikuga Marbella toimib olulise linnakeskusena, mis teenindab nii kohalikke elanikke kui ka suurt rahvusvahelist kogukonda.
Kinnisvara asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, mistõttu on see kergesti jalgsi ligipääsetav. Teised rannad, nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, asuvad vastavalt 2,4 km ja 2,9 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel otsejoones, tagades suurepärased rahvusvahelised ühendused. Peamised mugavused, nagu supermarket (234 m) ja apteek (8 m), on vahetus läheduses. Golfimängijatele on erinevad golfiväljakud, sealhulgas Los Naranjos Golf, umbes 6 km kaugusel. 11 ühistranspordiliini ja 50 peatuse olemasolu hõlbustab liikumist linnas.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C, aastane keskmine on 19,2°C. Keskmiselt 3 856 päikesetunniga aastas on piirkonnal palju päikesepaistet. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur jõuab vähemalt 20°C-ni. Maastikku iseloomustab 29 meetri kõrgus merepinnast ja peaaegu tasane 1,7% kalle lähima Playa de la Bajadilla ranna poole. Need kliima- ja geograafilised omadused aitavad kaasa meeldivale elukeskkonnale suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Asukoht pakub otsest juurdepääsu Marbella rannikule, lähim Playa de la Bajadilla rand asub vaid 738 meetri kaugusel. Teised tuntud rannad, nagu Playa de Casablanca ja Playa de Nagüeles, on samuti mõne kilomeetri kaugusel. Marbella on tuntud oma Sinise lipu randade poolest, sealhulgas Playa de la Fontanilla, mis näitab kõrget keskkonnakvaliteeti ja mugavusi. Lisaks rannategevustele pakub piirkond laiaulatuslikke vaba aja veetmise võimalusi. Seal on 415 spordirajatist, sealhulgas mitmed golfiväljakud, nagu Los Naranjos Golf 6 km kaugusel, ja erinevad spordikeskused, nagu Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Málaga provintsi silmapaistev linn ja Costa del Soli põhiline osa. Lõuna-Hispaania rannikul asuv linn naudib piirkonna üldist atraktiivsust turismi- ja elamusihtkohana. Linn on piirkonna omavalitsuste assotsiatsiooni peakorter ja selle nime kandva kohturingkonna keskus. 114,3 km² suuruse pindala ja umbes 159 786 elanikuga Marbella toimib olulise linnakeskusena, mis teenindab nii kohalikke elanikke kui ka suurt rahvusvahelist kogukonda.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL632965
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste äripindade võimalustega Costa del Solil, positsioneerub see Marbella kinnisvara oma 350 000 € hinnaga atraktiivse valikuna. Sarnased projektid nagu Nikki Living (alates 450 000 €) ja Terrazas de Guadaiza I (alates 431 655 €) Marbellas pakuvad tavaliselt elamuid, samas kui sellel objektil on spetsiifiline ärifunktsioon. Selle restorani ruutmeetri hind on konkurentsivõimeline, eriti arvestades selle silmapaistvat nurgas asuvat asukohta ja ranna lähedust, mis tavaliselt õigustab kõrgemaid hindu. Marbella piirkond on tuntud oma eksklusiivsuse ja kõrge elukvaliteedi poolest, mis peegeldub nii elamu- kui ka ärikinnisvara väärtuses. Paljude mugavuste ja suure turismivoo olemasolu toetab toitlustusettevõtte potentsiaalset kasumlikkust sellel asukohal.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava tundmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide osas aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
