Този търговски парцел от 12 700 m² в Марбея представлява отлична възможност за бизнеси или предприемачи, които искат да се разширят по оживеното крайбрежие на Андалусия. Разположен в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, парцелът предлага стратегическо място за търговско развитие. Марбея, известна с високото си качество на живот, процъфтяващия туризъм и превъзходното си местоположение, предоставя на региона огромен потенциал и привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в центъра на Марбея, само на няколко крачки от плажа и заобиколен от градска среда, парцелът осигурява лесен достъп до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, улеснявайки ежедневието и търговската дейност. Това удобно местоположение осигурява висока видимост и достъпност.
Този парцел предлага значителна гъвкавост за търговски предприятия или проекти за развитие на недвижими имоти, изискващи обширно пространство. Местоположението е идеално за търговия на дребно, услуги или хотелиерство, които трябва да бъдат близо до местни жители и туристи. Близостта до плажа също увеличава привлекателността за създаване на желана дестинация.
Като търговски парцел, този имот е идеален за нови проекти за развитие. Площта от 12 700 m² осигурява достатъчно пространство за различни търговски цели. Потенциалните проекти могат да включват търговски площи, офис сгради или многофункционални комплекси, с възможност за интегриране с туристически или развлекателни съоръжения.
Този парцел е предназначен за търговска употреба и не е подходящ за жилищно строителство. Освен това, въпреки неговото предимство, купувачът носи отговорност за потвърждаване на всички приложими регулации за зониране и изисквания за строителни разрешителни, тъй като парцелът се намира в развит градски район.
Този парцел е най-подходящ за предприемачи или инвеститори, които искат да създадат мащабен търговски бизнес в оживен регион на Южна Испания. Той е особено подходящ за бизнеси, които искат да се възползват от процъфтяващия туризъм и местния пазар на Марбея, като хотели, търговски центрове или сервизни центрове. Това е идеален избор за инвеститори, търсещи мащабна инвестиция на стратегическо място, близо до плажове и основни транспортни възли. Градската среда на парцела също го прави подходящ за бизнеси, изискващи лесен достъп до транспорт и инфраструктура, като логистични или офис центрове. Освен това, той може да бъде подходящ и за търговци на дребно, които се нуждаят от значително пространство.
Въпреки че самият парцел все още не е разработен, неговото местоположение и размер осигуряват основа за висококачествено търговско развитие. Районът разполага с отлична инфраструктура, включително пътища, водещи навсякъде, и лесен достъп до обществен транспорт. Близостта до плажове и градски удобства предполага, че развитието ще се възползва от висококачествена среда. Крайните стандарти за строителство ще зависят от визията на инвеститора и получените строителни разрешения, но стратегическото местоположение на парцела гарантира неговата потенциална привлекателност.
Този 12 700 m² търговски парцел на престижно място в Марбея се предлага на цена от 5 800 000 €. Като един от малкото големи търговски парцели от този вид в района, цената му отразява стратегическото му местоположение и огромен потенциал за развитие. В момента той е единственият наличен парцел от този вид на пазара, предлагайки уникална възможност за вход на инвеститори, търсещи да осигурят значителен търговски имот на Коста дел Сол.
Този търговски парцел от 12 700 m² в Марбея се намира в оживен градски район, само на няколко крачки от плажа. Той предлага несравнимо удобство, като супермаркетът е на по-малко от 500 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, обслужващи както местните жители, така и туристите. Градската среда на парцела гарантира отлична транспортна достъпност и инфраструктура, което го прави идеален за различни търговски начинания. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (0,7 км) и яхтените пристанища на Марбея допълнително увеличава неговата привлекателност.
Животът в този градски център на Марбея означава удобство и оживена атмосфера. Ежедневните нужди могат лесно да бъдат задоволени пеша, като супермаркетът е само на 234 метра, а аптеката на 8 метра. Районът предлага 138 ресторанта и 25 кафенета, предоставяйки на жителите изобилие от възможности за хранене. За по-широката общност, Марбея предлага 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, осигурявайки цялостни условия за живот. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (0,7 км) предлага възможности за отдих и забавление.
Картата показва търговския парцел, разположен в градския център на Марбея, подчертавайки неговото стратегическо местоположение в близост до плажове, главни пътища и различни удобства. Тя показва развитата градска среда на региона и удобната му транспортна мрежа.
Парцелът се намира в община Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е главен град на Коста дел Сол, известен със своята космополитна атмосфера, висококласен туризъм и отлично местоположение. Стратегически разположен между Малага и Гибралтар, той предлага лесен достъп до други основни градове и атракции в региона. Регионът привлича голям брой туристи годишно и разполага със силна инфраструктура.
Достъпността на това място е отлична. Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра, докато други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на 2,4 км и 2,9 км съответно. Той е само на 234 метра от супермаркет, на 8 метра от аптека и на 996 метра от болница. Любителите на голфа могат да стигнат до Golf Los Naranjos и уроците по голф The Range за 6,0 км, а до Aloha Golf Club за 6,8 км. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 39 км. Районът има 50 спирки на обществен транспорт, обслужващи 11 линии, осигурявайки добра свързаност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънце през цялата година, със средно 3 856 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаването на плажове и дейности на открито през 5-те топли месеца. Районът е на надморска височина от 29 метра и има равен терен близо до брега, което го предпазва от екстремни метеорологични условия. Средните температури в региона варират от 12°C до 26°C, предлагайки мек и приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея може да се похвали с 10 плажа със Син флаг, включително близкия Playa de la Bajadilla (0,7 км). Други близки плажове включват Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Освен плажовете, районът предлага широк набор от възможности за отдих, включително 10 голф игрища, като Golf Los Naranjos на 6 км. Освен това има 415 спортни съоръжения, включително множество басейни и спортни центрове, като басейн Supera Miraflores на 0,7 км и спортен център Polideportivo Francisco Norte на 0,4 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в община Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е главен град на Коста дел Сол, известен със своята космополитна атмосфера, висококласен туризъм и отлично местоположение. Стратегически разположен между Малага и Гибралтар, той предлага лесен достъп до други основни градове и атракции в региона. Регионът привлича голям брой туристи годишно и разполага със силна инфраструктура.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL355154
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Dunique Marbella (от 5 060 000 €), Earth Marbella (от 5 125 000 €) и Four Villas (от 4 900 000 €), този търговски парцел се отличава със своя голям размер и ясно търговско предназначение. Тези сравними проекти изглеждат жилищни и са в сходен ценови диапазон, но техните функции са напълно различни. Цената на търговския парцел от 5 800 000 € отразява неговото стратегическо местоположение и огромен потенциал за развитие на търговски проекти като търговски центрове, хотели или офис площи. Градската среда на парцела, близостта до плажове и удобства го позиционират като уникална инвестиционна възможност, за разлика от други чисто жилищни проекти в района. Неговата площ от 12 700 m² предлага много по-големи възможности за развитие от типичните жилищни парцели.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
