मारबेला में स्थित यह 12,700 वर्ग मीटर का व्यावसायिक भूखंड, एंडालूसिया के जीवंत तट पर विस्तार करने के इच्छुक व्यवसायों या डेवलपर्स के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर, विभिन्न सुविधाओं से घिरा शहरी वातावरण में स्थित, यह भूखंड वाणिज्यिक विकास के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। उच्च जीवन स्तर, संपन्न पर्यटन और उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाने वाला मारबेला, इस क्षेत्र में अपार क्षमता और आकर्षण लाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेला के केंद्र में स्थित, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और शहरी परिवेश से घिरा, यह भूखंड सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, जिससे दैनिक जीवन और व्यावसायिक गतिविधियों में सुविधा होती है। यह सुविधाजनक स्थान उच्च दृश्यता और पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड व्यापक स्थान की आवश्यकता वाले वाणिज्यिक उद्यमों या रियल एस्टेट विकास परियोजनाओं के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है। यह स्थान खुदरा, सेवा या आतिथ्य उद्योगों के लिए आदर्श है, जिन्हें स्थानीय निवासियों और पर्यटकों के करीब रहने की आवश्यकता है। समुद्र तट से निकटता भी एक वांछनीय गंतव्य बनाने के आकर्षण को बढ़ाती है।
एक व्यावसायिक भूखंड के रूप में, यह संपत्ति नई विकास परियोजनाओं के लिए पूरी तरह से उपयुक्त है। 12,700 वर्ग मीटर का क्षेत्र विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। संभावित परियोजनाओं में खुदरा स्थान, कार्यालय भवन या मिश्रित-उपयोग परिसर शामिल हो सकते हैं, जिन्हें पर्यटन या मनोरंजन सुविधाओं के साथ एकीकृत करने की संभावना है।
यह भूखंड वाणिज्यिक उपयोग के लिए है और आवासीय विकास के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके अलावा, इसके सुविधाजनक स्थान के बावजूद, खरीदार की जिम्मेदारी है कि वह सभी लागू ज़ोनिंग नियमों और भवन परमिट आवश्यकताओं को सत्यापित करे, क्योंकि भूखंड एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है।
यह भूखंड उन उद्यमियों या डेवलपर्स के लिए सबसे उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी जीवंत क्षेत्र में बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के संपन्न पर्यटन और स्थानीय बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं, जैसे होटल, शॉपिंग सेंटर या सेवा केंद्र। यह समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन केंद्रों के निकट एक रणनीतिक स्थान पर बड़े पैमाने पर निवेश की तलाश करने वाले डेवलपर्स के लिए एक आदर्श विकल्प है। भूखंड का शहरी परिवेश इसे रसद या कार्यालय केंद्रों जैसे आसान परिवहन पहुंच और बुनियादी ढांचे की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए भी उपयुक्त बनाता है। इसके अतिरिक्त, यह महत्वपूर्ण स्थान की आवश्यकता वाले खुदरा विक्रेताओं के लिए भी उपयुक्त हो सकता है।
हालांकि भूखंड स्वयं अभी तक विकसित नहीं हुआ है, इसका स्थान और आकार उच्च-मानक वाणिज्यिक विकास के लिए आधार प्रदान करते हैं। क्षेत्र में उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा है, जिसमें हर जगह जाने वाली सड़कें और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच शामिल है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता बताती है कि विकास को उच्च-गुणवत्ता वाले वातावरण से लाभ होगा। अंतिम निर्माण मानक डेवलपर की दृष्टि और प्राप्त निर्माण परमिट पर निर्भर करेंगे, लेकिन भूखंड के रणनीतिक स्थान इसकी संभावित अपील की गारंटी देता है।
मारबेला के प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित इस 12,700 वर्ग मीटर के व्यावसायिक भूखंड की कीमत 5,800,000 यूरो है। इस क्षेत्र में इस प्रकार के कुछ बड़े व्यावसायिक भूखंडों में से एक होने के नाते, इसकी कीमत इसके रणनीतिक स्थान और विकास की अपार क्षमता को दर्शाती है। वर्तमान में, यह बाजार में उपलब्ध एकमात्र ऐसा भूखंड है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक संपत्ति सुरक्षित करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए एक अनूठा प्रवेश अवसर प्रदान करता है।
मारबेला में स्थित यह 12,700 वर्ग मीटर का व्यावसायिक भूखंड, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। यह अतुलनीय सुविधा प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट 500 मीटर से कम, फार्मेसी 8 मीटर और अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर है। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों की सेवा करते हैं। भूखंड का शहरी परिवेश उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और बुनियादी ढांचे की गारंटी देता है, जिससे यह विभिन्न वाणिज्यिक उद्यमों के लिए आदर्श है। प्लाया डे ला बाजादिला (0.7 किमी) जैसे समुद्र तटों और मारबेला के मरीनाओं से निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है।
मारबेला के इस शहरी केंद्र में जीवन का अर्थ है सुविधा और जीवंत वातावरण। सुपरमार्केट सिर्फ 234 मीटर और फार्मेसी 8 मीटर दूर होने के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें पैदल आसानी से पूरी की जा सकती हैं। क्षेत्र में 138 रेस्तरां और 25 कैफे हैं, जो निवासियों को भोजन के पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। व्यापक समुदाय के लिए, मारबेला 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 5 स्वास्थ्य केंद्र प्रदान करता है, जो व्यापक जीवन सुविधाएं सुनिश्चित करता है। प्लाया डे ला बाजाडिला (0.7 किमी) जैसे समुद्र तटों से निकटता मनोरंजन और अवकाश के अवसर प्रदान करती है।
मानचित्र मारबेला के शहरी केंद्र में स्थित वाणिज्यिक भूखंड को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसके रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र के विकसित शहरी वातावरण और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क को प्रदर्शित करता है।
यह भूखंड अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में, मलागा प्रांत के मारबेला नगर पालिका में स्थित है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है, जो अपने विश्वव्यापी वातावरण, उच्च-स्तरीय पर्यटन और उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र सालाना बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है और इसमें एक मजबूत बुनियादी ढाँचा है।
इस स्थान की पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर हैं, जबकि प्लाया डे कासाब्लांका और प्लाया डे ला फोंटनीला जैसे अन्य समुद्र तट क्रमशः 2.4 किमी और 2.9 किमी दूर हैं। यह सुपरमार्केट से केवल 234 मीटर, फार्मेसी से 8 मीटर और अस्पताल से 996 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 6.0 किमी के भीतर गोल्फ लॉस नार्नजोस और द रेंज गोल्फ लेसन तक पहुंच सकते हैं, और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी के भीतर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है। क्षेत्र में 11 मार्ग सेवा प्रदान करने वाले 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और पूरे वर्ष भरपूर धूप होती है, औसतन 3,856 घंटे धूप प्रति वर्ष। यह 5 गर्म महीनों के दौरान समुद्र तटों और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना संभव बनाता है। क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर है और इसमें तट के पास एक समतल भूभाग है, जो इसे चरम मौसम की स्थिति से बचाता है। क्षेत्र में औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जो एक हल्का और सुखद जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला में पास के प्लाया डे ला बाजाडिला (0.7 किमी) सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटनीला (2.9 किमी) शामिल हैं। समुद्र तटों के अलावा, क्षेत्र में 6 किमी दूर गोल्फ लॉस नार्नजोस जैसे 10 गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, 0.7 किमी दूर सुपर सुपेरा मिराफ्लोरेस पूल और 0.4 किमी दूर पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे स्पोर्ट्स सेंटर सहित कई पूल और खेल केंद्र सहित 415 खेल सुविधाएं हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में, मलागा प्रांत के मारबेला नगर पालिका में स्थित है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है, जो अपने विश्वव्यापी वातावरण, उच्च-स्तरीय पर्यटन और उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र सालाना बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है और इसमें एक मजबूत बुनियादी ढाँचा है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL355154
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में अन्य परियोजनाओं, जैसे ड्यूनिक मारबेला (5,060,000 यूरो से शुरू), अर्थ मारबेला (5,125,000 यूरो से शुरू) और फोर विला (4,900,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह वाणिज्यिक भूखंड अपने बड़े आकार और स्पष्ट वाणिज्यिक उद्देश्य के साथ अलग है। ये तुलनीय परियोजनाएं आवासीय प्रकृति की प्रतीत होती हैं और समान मूल्य सीमा में आती हैं, लेकिन उनके कार्य पूरी तरह से अलग हैं। 5,800,000 यूरो की वाणिज्यिक भूखंड की कीमत इसके रणनीतिक स्थान और खुदरा केंद्रों, होटलों या कार्यालय स्थानों जैसी वाणिज्यिक परियोजनाओं के विकास की अपार क्षमता को दर्शाती है। भूखंड का शहरी परिवेश, समुद्र तटों और सुविधाओं से निकटता, इसे क्षेत्र में अन्य विशुद्ध रूप से आवासीय परियोजनाओं के विपरीत एक अनूठा निवेश अवसर के रूप में स्थापित करती है। 12,700 वर्ग मीटर का इसका क्षेत्रफल, विशिष्ट आवासीय भूखंडों की तुलना में काफी अधिक विकास की संभावनाएं प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
