Šis komerczemes objekts atrodas Marbeljas pilsētā Malagas provincē, Andalūzijā. Ar platību 12 700 m² un pārdošanas cenu 5,800,000 eiro, tas piedāvā plašas attīstības iespējas. Objekts ir stratēģiski izvietots pilsētas vidē, tuvu galvenajiem pakalpojumiem un transporta mezgliem, padarot to par pievilcīgu vietu investīcijām nekustamā īpašuma sektorā Costa del Sol reģionā. Marbelja ir pazīstama ar savu augsto dzīves līmeni un pievilcīgo klimatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētā, labi savienots ar pilsētas infrastruktūru. Tas ir sasniedzams gan ar automašīnu, gan ar sabiedrisko transportu. Tā tuvums jūrai un pilsētas centra pakalpojumiem nodrošina ērtu piekļuvi pludmalēm un ikdienas vajadzībām.
Šis komerczemes objekts ir piemērots attīstītājiem, kas meklē iespējas pilsētas vidē ar piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Tā atrašanās vieta ir ideāli piemērota komerciālai vai jauktas lietošanas attīstībai, kas atbilst pieaugošajam pieprasījumam pēc moderniem risinājumiem dinamiskā Marbeljas vidē.
Šobrīd objekts ir neapbūvēts zemes gabals, kas sniedz pilnīgu brīvību attīstības plānošanā un projektēšanā. Nav norādīta informācija par esošajām būvniecības fāzēm vai plānotajiem būvniecības grafikiem, kas nozīmē, ka projekta attīstītājs var noteikt savus terminus.
Šis nav dzīvojamais īpašums, un tam nav guļamistabu vai vannasistabu. Tas ir paredzēts komerciālai attīstībai, nevis tiešai dzīvošanai. Tāpat nav norādīta informācija par esošajām būvniecības atļaujām vai detalizētu zemes izmantošanas plānojumu, kas varētu ierobežot specifiskus attīstības projektus.
Šis komerczemes objekts ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kas meklē stratēģisku atrašanās vietu dinamiskā kūrorta pilsētā. Ja jūsu mērķis ir izveidot jaunu tirdzniecības centru, biroju kompleksu, viesnīcu vai jauktas lietošanas nekustamo īpašumu Marbeljas pievilcīgajā vidē, šis zemes gabals piedāvā stabilu pamatu jūsu projektam. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā, netālu no pludmales un ostas, nodrošina plašas iespējas gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Ja jūsu projekta vīzija ietver piekļuvi plašam pakalpojumu tīklam, labu transporta infrastruktūru un potenciālu augstai atdevei, tad šis objekts ir vērts apsvērt.
Tā kā šis ir komerczemes gabals bez esošām būvēm, informācija par apdares kvalitāti un izmantotajiem materiāliem vēl nav pieejama. Attīstības projekta plānošanas un būvniecības posmā potenciālais pircējs varēs pilnībā noteikt galvenos celtniecības standartus un materiālu izvēli, atbilstoši savām prasībām un tirgus standartiem. Šis piedāvā brīvību projektēt mūsdienīgu un funkcionālu telpu, kas atbilst augstākajiem kvalitātes kritērijiem. Tiks ņemta vērā arī energoefektivitāte un ilgtspējības principi.
Komerciemzemes objekta cena ir noteikta 5,800,000 eiro. Tas ir viens zemes gabals bez papildu sadalījuma vai variantu piedāvājuma, kas nozīmē, ka cena ir fiksēta par visu 12 700 m² platību. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu Marbeljā, kas ir viena no pieprasītākajām Costa del Sol piekrastes zonām, ar augstu pieprasījumu pēc zemes attīstībai un spēcīgu tirgus potenciālu. Pieejamība ir ierobežota līdz vienam pircējam, kurš iegūs pilnīgas tiesības uz visu zemes gabalu.
Šis zemes gabals Marbeljas pilsētā piedāvā potenciālu attīstīt komerciālu vai jauktas lietošanas projektu pilsētas vidē. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, ieskaitot veikalus, restorānus un medicīnas iestādes, kas visas ir sasniedzamas ar kājām. Pilsētas dinamika un tuvie transporta savienojumi padara to par pievilcīgu vietu gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem. Objekta tuvums pludmalei un ostai piešķir papildu vērtību, piedāvājot rekreācijas iespējas un piekļuvi jūras aktivitātēm. Marbeljas kā starptautiski atzīta kūrorta statuss nodrošina nepārtrauktu interesi un potenciālu ilgtermiņa izaugsmei.
Dzīve Marbeljas pilsētā piedāvā dinamisku un daudzveidīgu pieredzi. Objekts atrodas pilsētas vidē, kur nodrošināta piekļuve plašam pakalpojumu klāstam. Restorāni, kafejnīcas, bankas, aptiekas un veselības centri atrodas pastaigas attālumā. Pilsēta ir labi savienota ar sabiedrisko transportu, ar 11 dažādām līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos. Tuvumā atrodas arī vairākas starptautiskās skolas, kas padara to par piemērotu vietu arī ģimenēm. Vēsturiski saulainais klimats ar vidējo temperatūru 19.2°C un 3856 saulesstundām gadā veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā.
Šī karte parāda Marbeljas pilsētas atrašanās vietu Spānijas dienvidos, Andalūzijas autonomajā kopienā. Tā izceļ zemes gabala stratēģisko pozīciju pilsētas vidē, tuvu jūrai un galvenajām transporta artērijām. Marbelja ir nozīmīgs centrs Costa del Sol, kas pazīstams ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un attīstīto infrastruktūru.
Šis zemes gabals atrodas pašā Marbeljas pilsētas sirdī, kas ir galvenā pilsēta Costa del Sol reģionā Malagas provincē. Tā pozicionēšana ir stratēģiska, nodrošinot vieglu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan dabiskajiem resursiem, piemēram, pludmalēm. Marbelja ir plaši pazīstama kā luksusa galamērķis, un šī atrašanās vieta ļauj izmantot visas pilsētas priekšrocības, vienlaikus atrodoties tuvu citām piekrastes pilsētām un Malagas lidostai, kas nodrošina labus starptautiskos savienojumus.
Objekta atrašanās vieta Marbeljā nodrošina lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, kas ir viegli sasniedzama ar kājām. Citas pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla, ir aptuveni 2,9 km attālumā. Galvenā lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot ērtus starptautiskos savienojumus. Pilsētas centrs, veikali un restorāni ir sasniedzami pastaigas attālumā, savukārt golfs laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 6 km attālumā. Aptieka ir tikai 8 metrus attālumā, kas nodrošina tūlītēju piekļuvi veselības vajadzībām.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar mērenām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir ap 19.2°C, svārstoties no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pilsētā ir aptuveni 3856 saulesstundas gadā, kas ļauj baudīt saulainu laiku lielāko daļu gada. Peldes sezonu var uzskatīt par 5 mēnešiem, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Objekts atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, un slīpums uz tuvāko pludmali ir ļoti neliels (1.7%), kas nozīmē plakanu reljefu. Šāds klimats un apstākļi ir piemēroti brīvdabas aktivitātēm un nodrošina komfortablu dzīves vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja piedāvā plašas rekreācijas iespējas, īpaši saistībā ar pludmalēm un sportu. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metrus attālu, un kopumā reģionā ir desmit "Zilā karoga" pludmales, tostarp Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Pilsētā ir arī daudz sporta centru un peldbaseinu, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km) un Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nodrošinot iespējas dažādām fiziskām aktivitātēm.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis zemes gabals atrodas pašā Marbeljas pilsētas sirdī, kas ir galvenā pilsēta Costa del Sol reģionā Malagas provincē. Tā pozicionēšana ir stratēģiska, nodrošinot vieglu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan dabiskajiem resursiem, piemēram, pludmalēm. Marbelja ir plaši pazīstama kā luksusa galamērķis, un šī atrašanās vieta ļauj izmantot visas pilsētas priekšrocības, vienlaikus atrodoties tuvu citām piekrastes pilsētām un Malagas lidostai, kas nodrošina labus starptautiskos savienojumus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL355154
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja ir viens no prestižākajiem nekustamā īpašuma tirgiem Costa del Sol, un šis komerczemes gabals atspoguļo reģiona dinamiku. Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Marbeljā, piemēram, Dunique Marbella (no €5,060,000), Earth Marbella (no €5,125,000) un Four Villas (no €4,900,000), šis zemes gabals piedāvā citu investīciju perspektīvu. Kamēr minētie projekti bieži vien ir gatavi dzīvojamie īpašumi vai dzīvojamo māju kompleksi, šis objekts ir zemes gabals, kas paredzēts attīstībai. Tā lielā platība un atrašanās vieta pilsētas centrā piedāvā unikālas iespējas komerciālai būvniecībai, kas atšķiras no biežāk sastopamajiem dzīvojamo īpašumu projektiem. Cena 5,800,000 eiro ir augsta, kas atbilst Marbeljas prestižam, bet attīstības potenciāls var nodrošināt ievērojamu atdevi. Šis piedāvājums ir vairāk piemērots lieliem attīstītājiem vai uzņēmumiem, kas vēlas izveidot nozīmīgu būvi Marbeljas centrā, nevis individuāliem pircējiem, kas meklē gatavu mājokli.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
