Este lote comercial em Marbella, localizado no coração da Costa del Sol, representa uma oportunidade rara numa das regiões mais cobiçadas de Espanha. Com uma área generosa de 12.700 m², é ideal para o desenvolvimento de projetos sofisticados. A localização combina as comodidades urbanas com a proximidade do Mar Mediterrâneo, tornando-o um local estratégico para investidores e desenvolvedores que procuram capitalizar o dinâmico mercado da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Marbella, uma cidade reconhecida pelo seu glamour e comodidades de primeira classe. Encontra-se num ambiente urbano, o que significa que instalações essenciais como lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação à rede de transportes sublinham o atrativo desta localização para futuros desenvolvimentos.
Este lote destina-se a desenvolvedores que procuram conceber um projeto que combine boa acessibilidade e alta qualidade de vida. O ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a proximidade do mar cumprem os critérios essenciais para complexos residenciais ou comerciais. A infraestrutura circundante apoia a criação de um ambiente atrativo para futuros utilizadores ou compradores.
Como lote comercial, esta área oferece um considerável potencial de desenvolvimento. É uma tela em branco para projetos visionários concebidos para satisfazer as necessidades de um mercado exigente. A localização numa zona urbana estabelecida de Marbella permite a integração na infraestrutura e redes existentes.
Este lote é classificado como terreno comercial e não é adequado para a construção de moradias unifamiliares. A localização urbana pode implicar ruído das atividades circundantes, e a proximidade de outros edifícios pode impor certas restrições de design. Espera-se que o desenvolvimento esteja sujeito a regulamentos de construção locais específicos.
Este lote é adequado para investidores e promotores imobiliários que procuram uma localização estratégica para desenvolvimento comercial ou residencial na Costa del Sol. É ideal para aqueles que desejam aproveitar a alta demanda por propriedades em Marbella e áreas circundantes. Promotores que visam o segmento de luxo, dada a reputação de Marbella, acharão esta localização particularmente atrativa. Desenvolvedores que planeiam um projeto focado na facilidade de acesso a comodidades e à linha costeira também encontrarão aqui uma base adequada.
Embora se trate de um lote comercial e os acabamentos dependam do projeto de construção específico, a localização em Marbella sugere um potencial de desenvolvimento de alta qualidade. O ambiente é caracterizado por infraestrutura de qualidade e um alto nível de acabamentos em edifícios residenciais e comerciais. Os desenvolvimentos nesta área frequentemente atraem arquitetos e empresas de construção de renome, indicando um foco geral na qualidade e estética.
Este lote comercial em Marbella é oferecido a partir de 5.800.000 €. Os seus 12.700 m² oferecem considerável flexibilidade para diversos projetos de desenvolvimento. Dada a sua localização numa região muito procurada da Costa del Sol, o seu preço é representativo das condições de mercado para tais lotes. Informações detalhadas sobre as possibilidades de construção específicas e os custos associados devem ser solicitadas ao promotor do projeto.
Marbella, situada na Costa del Sol, é famosa pela sua atmosfera vibrante, estilo de vida luxuoso e excelente clima. Esta área em particular combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade do Mar Mediterrâneo. Comodidades como lojas, restaurantes e cuidados de saúde estão ao alcance, permitindo satisfazer facilmente as necessidades diárias. A região atrai tanto residentes como turistas, criando um carácter dinâmico e cosmopolita ao longo do ano. A proximidade a campos de golfe de renome e à marina acrescenta um elemento de lazer e prestígio à localização.
A vida nesta parte de Marbella é caracterizada por um ambiente urbano dinâmico com todas as comodidades ao alcance. A proximidade da praia, restaurantes, lojas e instalações desportivas oferece uma alta qualidade de vida. A localização está bem conectada com o resto da Costa del Sol e o aeroporto de Málaga, garantindo acessibilidade internacional. Isto torna-a um local atrativo tanto para residentes como para visitantes que apreciam o estilo de vida mediterrânico.
Este lote comercial está estrategicamente localizado em Marbella, na costa sul de Espanha. O mapa mostra a proximidade do Mar Mediterrâneo, a infraestrutura urbana e o acesso às principais vias de transporte, destacando o seu atrativo para o desenvolvimento comercial.
Localizado em Marbella, este lote pertence à província de Málaga e à comunidade autónoma da Andaluzia. Marbella é uma cidade central da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu turismo, campos de golfe e praias. A sua localização posiciona o projeto centralmente numa das áreas costeiras mais desenvolvidas e procuradas do sul de Espanha, com boas ligações a outras cidades importantes como Málaga e Estepona.
Este lote comercial beneficia de excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 738 metros de distância, com várias outras praias a poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 39 km em linha reta, garantindo boas ligações internacionais. Comodidades essenciais como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe estão localizados a cerca de 6 km. A área é bem servida por estradas e possui 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto garante uma longa estação balnear de cerca de cinco meses, com temperaturas da água frequentemente acima dos 20°C. A paisagem é uma combinação de costa e suaves inclinações, com uma altitude de 29 metros acima do nível do mar. A região oferece um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso direto às praias de Marbella, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros de distância. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla. Além do lazer de praia, existem inúmeras outras oportunidades: 415 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km), e vários campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) reforça a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Localizado em Marbella, este lote pertence à província de Málaga e à comunidade autónoma da Andaluzia. Marbella é uma cidade central da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu turismo, campos de golfe e praias. A sua localização posiciona o projeto centralmente numa das áreas costeiras mais desenvolvidas e procuradas do sul de Espanha, com boas ligações a outras cidades importantes como Málaga e Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL355154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros lotes comerciais na Costa del Sol, este projeto em Marbella oferece uma combinação excecional de localização urbana e proximidade ao mar. Projetos como Dunique Marbella e Earth Marbella, ambos em Marbella e com preços a partir de 5.060.000 € e 5.125.000 € respetivamente, focam-se frequentemente no desenvolvimento residencial de luxo. Este lote, com a sua maior dimensão e destino comercial, oferece uma escala de possibilidades diferente. O preço de 5.800.000 € está alinhado com o mercado premium de Marbella, conhecido pelo seu elevado potencial de investimento. A proximidade a campos de golfe e à marina posiciona a área como um local de eleição, comparável a outras zonas exclusivas da Costa del Sol, mas com as vantagens adicionais de acesso direto às comodidades urbanas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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