Dieses gewerbliche Grundstück in Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Mit einer großzügigen Fläche von 12.700 m² ist es ideal für die Entwicklung anspruchsvoller Projekte. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einem strategisch wichtigen Standort für Investoren und Entwickler macht, die von den dynamischen Marktbedingungen in Andalusien profitieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Marbella, einer Stadt, die für ihren Glamour und ihre erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität dieser Lage für zukünftige Entwicklungen.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler, die ein Projekt mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität konzipieren möchten. Die städtische Lage mit fußläufigen Annehmlichkeiten und die Nähe zum Meer erfüllen wesentliche Kriterien für Wohn- oder Gewerbekomplexe. Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt die Schaffung eines attraktiven Umfelds für zukünftige Nutzer oder Käufer.
Als gewerbliches Grundstück bietet dieses Areal erhebliches Entwicklungspotenzial. Es ist eine leere Leinwand für visionäre Projekte, die auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Marktes zugeschnitten sind. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone von Marbella ermöglicht eine Integration in die bestehende Infrastruktur und Infrastruktur.
Dieses Grundstück ist als gewerbliche Parzelle ausgewiesen und eignet sich nicht für den Bau von Einfamilienhäusern. Die städtische Lage kann Lärmbelästigung durch umliegende Aktivitäten mit sich bringen, und die Nähe zu anderen Gebäuden könnte bestimmte Designbeschränkungen bedingen. Es wird erwartet, dass die Entwicklung spezifischen lokalen Bauvorschriften unterliegt.
Dit perceel is geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie voor commerciële of residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor diegenen die willen profiteren van de hoge vraag naar vastgoed in Marbella en omringende gebieden. Ontwikkelaars die zich richten op luxe segmenten, gezien de reputatie van Marbella, zullen de locatie bijzonder aantrekkelijk vinden. Ook ontwikkelaars die een project plannen met een focus op gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de kustlijn, vinden hier een geschikte basis.
Hoewel dit een commercieel perceel betreft en de afwerking afhangt van het specifieke bouwproject, impliceert de locatie in Marbella een potentieel voor hoogwaardige ontwikkeling. De omgeving wordt gekenmerkt door kwalitatieve infrastructuur en een hoge standaard in zowel residentiële als commerciële gebouwen. Ontwikkelingen in dit gebied trekken vaak de aandacht van gerenommeerde architecten en bouwbedrijven, wat wijst op een algemene focus op kwaliteit en esthetiek.
Dit commerciële perceel in Marbella wordt aangeboden vanaf € 5.800.000. De omvang van 12.700 m² biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse ontwikkelingsprojecten. Gezien de locatie in een zeer gewilde regio van de Costa del Sol, is de prijsstelling representatief voor de marktomstandigheden voor dergelijke percelen. Gedetailleerde informatie over specifieke bouwmogelijkheden en bijbehorende kosten dient te worden aangevraagd bij de projectontwikkelaar.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn levendige sfeer, luxe levensstijl en uitstekende klimaat. Dit specifieke gebied combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg zijn binnen handbereik, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Het gebied trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat zorgt voor een dynamisch en kosmopolitisch karakter gedurende het hele jaar. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven voegt een element van recreatie en prestige toe aan de locatie.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, restaurants, winkels en sportfaciliteiten biedt een hoge levenskwaliteit. De locatie is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga, wat internationale bereikbaarheid garandeert. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel bewoners als bezoekers die de mediterrane levensstijl waarderen.
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke infrastructuur en de toegang tot belangrijke transportroutes, wat de aantrekkelijkheid voor commerciële ontwikkeling benadrukt.
Gelegen in Marbella, behoort dit perceel tot de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella is een kernstad van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De ligging positioneert het project centraal binnen een van de meest ontwikkelde en gewilde kustgebieden van Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Málaga en Estepona.
Dit commerciële perceel profiteert van uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op slechts 738 meter afstand, met meerdere andere stranden binnen een paar kilometer. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (234 m) en apotheken (8 m) zijn te voet bereikbaar. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 6 km afstand. Het gebied is goed ontsloten voor autoverkeer en beschikt over 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. Het landschap is een combinatie van kustlijn en lichte hellingen, met een hoogte van 29 meter boven zeeniveau. De regio biedt een aangename omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Marbella, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. In totaal zijn er 10 stranden met Blauwe Vlag in de regio, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Naast strandrecreatie zijn er tal van andere mogelijkheden: 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km), en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) versterkt het recreatieve aanbod.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Gelegen in Marbella, behoort dit perceel tot de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella is een kernstad van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De ligging positioneert het project centraal binnen een van de meest ontwikkelde en gewilde kustgebieden van Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Málaga en Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL355154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële percelen aan de Costa del Sol biedt dit project in Marbella een uitzonderlijke combinatie van stedelijke ligging en nabijheid tot de zee. Projecten zoals Dunique Marbella en Earth Marbella, beide in Marbella en geprijsd vanaf respectievelijk €5.060.000 en €5.125.000, richten zich vaak op luxe residentiële ontwikkeling. Dit perceel, met zijn grotere omvang en commerciële bestemming, biedt een andere schaal van mogelijkheden. De prijsstelling van €5.800.000 is in lijn met de premium markt van Marbella, die bekend staat om zijn hoge investeringspotentieel. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven positioneert het gebied als een toplocatie, vergelijkbaar met andere exclusieve delen van de Costa del Sol, maar met de extra voordelen van directe toegang tot stedelijke voorzieningen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
