Tento komerční pozemek o rozloze 12 700 m² v Marbelle představuje vynikající příležitost pro podniky nebo developery, kteří chtějí expandovat na pulzujícím pobřeží Andalusie. Pozemek se nachází v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých služeb, a nabízí strategickou polohu pro komerční rozvoj. Marbella, známá svou vysokou kvalitou života, prosperujícím cestovním ruchem a vynikající polohou, poskytuje regionu obrovský potenciál a atraktivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v centru Marbelly, jen pár kroků od pláže a v městském prostředí. Obchody, lékárny a restaurace jsou snadno dostupné, což usnadňuje každodenní život a komerční aktivity. Tato výhodná poloha zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost.
Tento pozemek nabízí značnou flexibilitu pro komerční podniky nebo projekty rozvoje nemovitostí vyžadující rozsáhlý prostor. Jeho poloha je ideální pro maloobchod, služby nebo pohostinství, které potřebují být blízko místních obyvatel a turistů. Blízkost pláže také zvyšuje atraktivitu pro vytvoření žádané destinace.
Jako komerční pozemek je tato nemovitost ideální pro nové rozvojové projekty. Rozloha 12 700 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé komerční využití. Potenciální projekty mohou zahrnovat maloobchodní prostory, kancelářské budovy nebo multifunkční komplexy s možností integrace s turistickými nebo rekreačními zařízeními.
Tento pozemek je určen pro komerční využití a není vhodný pro rezidenční rozvoj. Navíc, navzdory své výhodné poloze, je odpovědností kupujícího ověřit všechny platné územní předpisy a požadavky na stavební povolení, protože pozemek se nachází v rozvinuté městské oblasti.
Tento pozemek je nejvhodnější pro podnikatele nebo developery, kteří chtějí vybudovat rozsáhlý komerční podnik v rušné jižní oblasti Španělska. Je obzvláště vhodný pro podniky, které chtějí využít prosperující cestovní ruch a místní trh v Marbelle, jako jsou hotely, nákupní centra nebo servisní centra. Je to ideální volba pro developery hledající rozsáhlou investici na strategickém místě blízko pláží a hlavních dopravních uzlů. Městské okolí pozemku jej také činí vhodným pro podniky vyžadující snadný přístup k dopravě a infrastruktuře, jako jsou logistická nebo kancelářská centra. Kromě toho by mohl být vhodný pro maloobchodníky, kteří potřebují značný prostor.
Ačkoliv pozemek sám o sobě ještě není rozvinutý, jeho poloha a velikost poskytují základ pro vysoce standardní komerční rozvoj. Oblast má vynikající infrastrukturu, včetně cest vedoucích na všechna místa a snadného přístupu k veřejné dopravě. Blízkost pláží a městských služeb naznačuje, že rozvoj bude mít prospěch z vysoce kvalitního okolí. Konečné stavební standardy budou záviset na vizi developera a získaných stavebních povoleních, ale strategická poloha pozemku zaručuje jeho potenciální atraktivitu.
Tento komerční pozemek o rozloze 12 700 m² na prestižním místě v Marbelle je nabízen za 5 800 000 €. Jako jeden z mála velkých komerčních pozemků tohoto typu v oblasti odráží jeho cena strategickou polohu a obrovský potenciál pro rozvoj. V současné době je to jediný dostupný pozemek tohoto druhu na trhu, který nabízí jedinečnou příležitost pro investory hledající významnou komerční nemovitost na Costa del Sol.
Tento komerční pozemek o rozloze 12 700 m² v Marbelle se nachází v živém městském prostředí, jen pár kroků od pláže. Nabízí bezkonkurenční pohodlí, s supermarketem vzdáleným méně než 500 metrů, lékárnou 8 metrů a nemocnicí 996 metrů. Oblast nabízí 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které slouží jak místním obyvatelům, tak turistům. Městské okolí pozemku zaručuje vynikající dopravní spojení a infrastrukturu, což jej činí ideálním pro různé komerční podniky. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla (0,7 km) a přístavy v Marbelle, dále zvyšuje jeho atraktivitu.
Život v tomto městském centru Marbelly znamená pohodlí a živou atmosféru. Každodenní potřeby lze snadno uspokojit pěšky, s supermarketem jen 234 metrů a lékárnou 8 metrů daleko. Oblast nabízí 138 restaurací a 25 kaváren, což poskytuje obyvatelům bohaté možnosti stravování. Pro širší komunitu nabízí Marbella 41 základní a 28 středních škol, spolu s 5 zdravotnickými centry, což zajišťuje komplexní životní zázemí. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla (0,7 km), nabízí příležitosti pro rekreaci a volný čas.
Mapa znázorňuje komerční pozemek v městském centru Marbelly, zdůrazňující jeho strategickou polohu v blízkosti pláží, hlavních silnic a různých služeb. Ukazuje rozvinuté městské prostředí regionu a jeho pohodlnou dopravní síť.
Pozemek se nachází ve městě Marbella, v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je významným městem na pobřeží Costa del Sol, známým svou kosmopolitní atmosférou, luxusním turismem a vynikající polohou. Strategicky umístěný mezi Malagou a Gibraltarem nabízí snadný přístup k dalším hlavním městům a atrakcím v regionu. Oblast každoročně přiláká velké množství turistů a má silnou infrastrukturu.
Dostupnost této lokality je vynikající. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny pouhých 738 metrů, zatímco další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny 2,4 km a 2,9 km. Nachází se pouhých 234 metrů od supermarketu, 8 metrů od lékárny a 996 metrů od nemocnice. Milovníci golfu se mohou dostat do Golf Los Naranjos a na hřiště The Range golf lessons za 6 km a do Aloha Golf Club za 6,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km. Oblast má 50 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 11 linek, což zajišťuje dobré spojení.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojností slunečního svitu po celý rok, s průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To umožňuje užívat si pláže a outdoorové aktivity po dobu 5 teplých měsíců. Oblast je ve výšce 29 metrů nad mořem a má rovinatý terén blízko pobřeží, což ji chrání před extrémními povětrnostními podmínkami. Průměrné teploty v regionu se pohybují od 12 °C do 26 °C, což nabízí mírné a příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně nedaleké Playa de la Bajadilla (0,7 km). Mezi další blízké pláže patří Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních možností, včetně 10 golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos vzdálený 6 km. Kromě toho existuje 415 sportovních zařízení, včetně několika bazénů a sportovních center, jako je bazén Supera Miraflores ve vzdálenosti 0,7 km a sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 0,4 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází ve městě Marbella, v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je významným městem na pobřeží Costa del Sol, známým svou kosmopolitní atmosférou, luxusním turismem a vynikající polohou. Strategicky umístěný mezi Malagou a Gibraltarem nabízí snadný přístup k dalším hlavním městům a atrakcím v regionu. Oblast každoročně přiláká velké množství turistů a má silnou infrastrukturu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL355154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle, jako je Dunique Marbella (od 5 060 000 €), Earth Marbella (od 5 125 000 €) a Four Villas (od 4 900 000 €), tento komerční pozemek vyniká svou velkou rozlohou a jasným komerčním účelem. Tyto srovnatelné projekty se zdají být rezidenční povahy a nacházejí se v podobném cenovém rozpětí, ale jejich funkce jsou zcela odlišné. Cena komerčního pozemku ve výši 5 800 000 € odráží jeho strategickou polohu a obrovský potenciál pro rozvoj komerčních projektů, jako jsou maloobchodní centra, hotely nebo kancelářské prostory. Městské okolí pozemku, blízkost pláží a služeb jej odlišují od ostatních čistě rezidenčních projektů v oblasti a staví jej jako jedinečnou investiční příležitost. Jeho rozloha 12 700 m² nabízí mnohem větší rozvojové možnosti než typické rezidenční pozemky.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
