Ce terrain commercial à Marbella, situé au cœur de la Costa del Sol, représente une opportunité rare dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. Avec une superficie généreuse de 12 700 m², il est idéal pour le développement de projets sophistiqués. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée, en faisant un site stratégique pour les investisseurs et les développeurs cherchant à capitaliser sur le marché dynamique de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Marbella, une ville reconnue pour son glamour et ses commodités haut de gamme. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les magasins, les restaurants et les services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion au réseau de transport soulignent l'attrait de cet emplacement pour les développements futurs.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs souhaitant concevoir un projet alliant bonne accessibilité et haute qualité de vie. L'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la mer répondent aux critères essentiels pour des complexes résidentiels ou commerciaux. L'infrastructure environnante soutient la création d'un cadre attrayant pour les futurs utilisateurs ou acheteurs.
En tant que terrain commercial, cette parcelle offre un potentiel de développement considérable. C'est une toile vierge pour des projets visionnaires, conçus pour répondre aux besoins d'un marché exigeant. L'emplacement dans une zone urbaine établie de Marbella permet une intégration dans l'infrastructure et les réseaux existants.
Ce terrain est classé comme parcelle commerciale et n'est pas adapté à la construction de logements individuels. La localisation urbaine peut entraîner des nuisances sonores dues aux activités environnantes, et la proximité d'autres bâtiments pourrait imposer certaines restrictions de conception. On s'attend à ce que le développement soit soumis à des réglementations de construction locales spécifiques.
Ce terrain convient aux investisseurs et promoteurs immobiliers recherchant un emplacement stratégique pour un développement commercial ou résidentiel sur la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti de la forte demande immobilière à Marbella et dans les environs. Les promoteurs ciblant le segment du luxe, compte tenu de la réputation de Marbella, trouveront cet emplacement particulièrement attrayant. Les développeurs envisageant un projet axé sur la facilité d'accès aux commodités et au littoral trouveront également ici une base appropriée.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain commercial et que les finitions dépendent du projet de construction spécifique, l'emplacement à Marbella suggère un potentiel de développement de haute qualité. L'environnement est caractérisé par une infrastructure qualitative et un haut niveau de finition dans les bâtiments résidentiels et commerciaux. Les développements dans cette région attirent souvent des architectes et des entreprises de construction réputés, ce qui indique une attention générale portée à la qualité et à l'esthétique.
Ce terrain commercial à Marbella est proposé à partir de 5 800 000 €. Sa superficie de 12 700 m² offre une flexibilité considérable pour divers projets de développement. Compte tenu de son emplacement dans une région très prisée de la Costa del Sol, sa tarification est représentative des conditions du marché pour de telles parcelles. Des informations détaillées sur les possibilités de construction spécifiques et les coûts associés doivent être demandées auprès du promoteur du projet.
Marbella, située sur la Costa del Sol, est réputée pour son atmosphère animée, son style de vie luxueux et son excellent climat. Cette zone particulière combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la mer Méditerranée. Les commodités telles que les boutiques, les restaurants et les soins de santé sont à portée de main, permettant de répondre facilement aux besoins quotidiens. La région attire aussi bien les résidents que les touristes, créant un caractère dynamique et cosmopolite tout au long de l'année. La proximité de parcours de golf renommés et de la marina ajoute un élément de loisir et de prestige à l'emplacement.
La vie dans cette partie de Marbella se caractérise par un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités à portée de main. La proximité de la plage, des restaurants, des boutiques et des installations sportives offre une haute qualité de vie. L'emplacement est bien relié au reste de la Costa del Sol et à l'aéroport de Malaga, garantissant une accessibilité internationale. Cela en fait un lieu attrayant pour les résidents et les visiteurs qui apprécient le style de vie méditerranéen.
Ce terrain commercial est stratégiquement situé à Marbella, sur la côte sud de l'Espagne. La carte illustre la proximité de la mer Méditerranée, de l'infrastructure urbaine et l'accès aux principales voies de transport, soulignant son attrait pour le développement commercial.
Situé à Marbella, ce terrain fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, une région réputée pour son tourisme, ses parcours de golf et ses plages. Son emplacement le positionne au centre de l'une des zones côtières les plus développées et recherchées du sud de l'Espagne, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes importantes comme Malaga et Estepona.
Ce terrain commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage se trouve à seulement 738 mètres, avec plusieurs autres plages à quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied. Divers parcours de golf sont situés à environ 6 km. La zone est bien desservie par la route et dispose de 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela garantit une longue saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant souvent les 20°C. Le paysage est une combinaison de littoral et de pentes douces, avec une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer. La région offre un environnement agréable pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct aux plages de Marbella, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. Outre les loisirs de plage, de nombreuses autres possibilités s'offrent aux amateurs : 415 installations sportives, dont des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km), et divers parcours de golf comme Golf Los Naranjos (6,0 km). La proximité des marinas, telle que Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), renforce l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce terrain fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, une région réputée pour son tourisme, ses parcours de golf et ses plages. Son emplacement le positionne au centre de l'une des zones côtières les plus développées et recherchées du sud de l'Espagne, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes importantes comme Malaga et Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL355154
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres terrains commerciaux sur la Costa del Sol, ce projet à Marbella offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement urbain et de proximité avec la mer. Des projets tels que Dunique Marbella et Earth Marbella, tous deux à Marbella et dont les prix commencent respectivement à 5 060 000 € et 5 125 000 €, se concentrent souvent sur le développement résidentiel de luxe. Ce terrain, avec sa plus grande superficie et sa destination commerciale, offre une échelle de possibilités différente. Le prix de 5 800 000 € est conforme au marché premium de Marbella, connu pour son potentiel d'investissement élevé. La proximité des terrains de golf et de la marina positionne la région comme un emplacement de premier choix, comparable à d'autres zones exclusives de la Costa del Sol, mais avec les avantages supplémentaires d'un accès direct aux commodités urbaines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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