Dit commerciële perceel van 12.700 m² in Marbella, Málaga, biedt een substantiële kans in een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door essentiële voorzieningen, combineert deze locatie het gemak van de stad met de aantrekkingskracht van de kust. Met de luchthaven van Málaga op circa 39 km afstand, is internationale bereikbaarheid gegarandeerd. Dit perceel vormt een basis voor diverse commerciële ontwikkelingen, profiterend van de uitstekende infrastructuur en de levendige sfeer van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Marbella, een bekend centrum aan de Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van diverse stranden en biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de relatief korte afstand tot de internationale luchthaven van Málaga zorgen voor een uitstekende connectiviteit, zowel lokaal als internationaal.
Hoewel het een commercieel perceel betreft, is de locatie ideaal voor projecten die profiteren van een grote toestroom van zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van stranden, winkels en restaurants ondersteunt functies zoals horeca, retail of recreatieve diensten. De stedelijke omgeving garandeert een constante vraag en zichtbaarheid voor commerciële ondernemingen.
Dit betreft een te ontwikkelen commercieel perceel, wat betekent dat er geen bestaande constructie is. Ontwikkelaars en investeerders hebben hier de vrijheid om een project te realiseren dat voldoet aan de specifieke marktvraag en lokale regelgeving. Planning en vergunningstrajecten zijn de volgende stappen in het realiseren van de bouwmogelijkheden op dit terrein.
Dit object is een commercieel perceel; het is niet geschikt voor residentiële bebouwing. De bouwmogelijkheden zijn onderhevig aan lokale bestemmingsplannen en vergunningen. Er zijn geen bestaande voorzieningen zoals slaapkamers of badkamers aanwezig, aangezien het om een terreinontwikkeling gaat.
Dit commerciële perceel past bij ontwikkelaars die een grootschalig project willen realiseren in het hart van Marbella, met directe toegang tot de Middellandse Zee. Het is geschikt voor ondernemers die een nieuwe commerciële ruimte zoeken, zoals een winkelcomplex, kantoren of een evenementenlocatie, profiterend van de toeristische aantrekkingskracht en de lokale bevolking. Investeerders die mikken op de lucratieve vastgoedmarkt van de Costa del Sol, met een focus op commerciële ontwikkeling, zullen de strategische ligging en de schaal van dit perceel waarderen. Ook bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in een gebied met hoge economische activiteit en een constante stroom van bezoekers, vinden hier een solide basis.
Dit betreft een commercieel perceel, wat impliceert dat er momenteel geen gebouwen of afwerkingen aanwezig zijn. De ware kwaliteit en afwerking zullen bepaald worden door de uiteindelijke ontwikkeling die op dit terrein plaatsvindt, conform de lokale bouwvoorschriften en de visie van de ontwikkelaar. De ruimte van 12.700 m² biedt een blanco canvas voor een project dat kan variëren van moderne commerciële faciliteiten tot gespecialiseerde zakelijke ruimtes, met de mogelijkheid om hoogwaardige materialen en eigentijdse ontwerpen te integreren.
Het commerciële perceel staat te koop voor €5.800.000. Met een oppervlakte van 12.700 m² biedt het aanzienlijke ruimte voor commerciële ontwikkeling. De prijsstelling reflecteert de prime locatie in Marbella, dicht bij het strand en stedelijke voorzieningen. Dit type investering is gericht op projectontwikkelaars of bedrijven die een strategische aanwezigheid in een welvarende kustregio zoeken. Beschikbaarheid is zoals aangegeven, met potentieel voor verdere projectontwikkeling na aankoop.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om haar mix van stedelijke dynamiek en kustattracties. Dit commerciële perceel ligt in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed, biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel inwoners als bezoekers. Met 4.743 vastgoedtransacties in de regio en een toeristische sector met 12.781 bedden, is er een constante economische activiteit. Het klimaat, met gemiddelden tussen 12°C en 26°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert het hele jaar door activiteiten en een actieve levensstijl. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Het leven in deze omgeving van Marbella wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een levendige stedelijke sfeer. De afstand tot het strand is minimaal, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn direct bij de hand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante aanvoer van potentiële klanten en bezoekers, ideaal voor commerciële activiteiten. De relatief korte afstand tot golfbanen en andere recreatieve faciliteiten voegt een extra dimensie toe aan de locatie.
Dit commerciële perceel bevindt zich in het hart van Marbella, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de stedelijke kern met haar voorzieningen en de toegang tot belangrijke verkeersaders. De locatie is ideaal voor ontwikkeling, gezien de combinatie van stedelijke dynamiek en de aantrekkingskracht van de kustlijn.
Dit commerciële perceel is gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar andere belangrijke kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. De locatie combineert de levendigheid van een grote stad met de allure van de kust, waardoor het een strategische positie inneemt binnen de brede vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel is uitstekend. Het strand ligt op loopafstand (738 m tot Playa de la Bajadilla). De luchthaven van Málaga is circa 39 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 13 restaurants, 1 apotheek en 1 café. De mobiliteit in de omgeving wordt ondersteund door 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, en de nabijheid van diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) draagt bij aan het recreatieve aanbod.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 3.9% richting het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat en potentiële uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Dichtbij zijn er meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële perceel is gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar andere belangrijke kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. De locatie combineert de levendigheid van een grote stad met de allure van de kust, waardoor het een strategische positie inneemt binnen de brede vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL355154
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol biedt dit perceel in Marbella een unieke combinatie van omvang en locatie. Terwijl projecten als Dunique Marbella, Earth Marbella en Four Villas (die residentiële focus hebben met prijzen vanaf €4,9 miljoen) zich richten op de woningmarkt, richt dit perceel zich specifiek op commerciële ontwikkeling. De prijs van €5.800.000 voor 12.700 m² positioneert dit als een significante investeringsmogelijkheid. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur onderscheidt dit van meer afgelegen commerciële percelen. De levendigheid van Marbella, met zijn hoge toerismecijfers en economische activiteit, biedt een stabiele markt voor nieuwe commerciële ondernemingen, in tegenstelling tot minder ontwikkelde gebieden die mogelijk een langere tijd nodig hebben om tractie te krijgen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
