Ez a 12 700 m²-es marbellai kereskedelmi telek kiváló lehetőséget kínál vállalkozások vagy fejlesztők számára, akik az Andalúzia nyüzsgő partvidékén szeretnének terjeszkedni. A pláza, az üzletek és a különféle létesítmények gyalogos távolságán belül elhelyezkedő, városi környezetben fekvő telek stratégiai helyszínt biztosít a kereskedelmi fejlesztések számára. A magas életminőségéről, virágzó turizmusáról és kiváló elhelyezkedéséről ismert Marbella óriási potenciált és vonzerőt jelent a régió számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella városközpontjában, mindössze néhány lépésre a strandtól és városi környezetben elhelyezkedő telek könnyű hozzáférést biztosít szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és éttermekhez, megkönnyítve a mindennapi életet és a kereskedelmi tevékenységeket. Ez a kényelmes elhelyezkedés magas láthatóságot és elérhetőséget garantál.
Ez a telek jelentős rugalmasságot kínál olyan kereskedelmi vállalkozások vagy ingatlanfejlesztési projektek számára, amelyek kiterjedt teret igényelnek. Az elhelyezkedés ideális a kiskereskedelem, a szolgáltatások vagy a vendéglátás számára, amelyeknek közel kell lenniük a helyi lakosokhoz és a turistákhoz. A strand közelsége vonzóbbá teszi egy kívánatos úti cél létrehozását.
Kereskedelmi telek lévén, ez az ingatlan tökéletesen alkalmas új fejlesztési projektekhez. A 12 700 m²-es terület elegendő helyet biztosít különféle kereskedelmi célokra. A potenciális projektek magukban foglalhatnak kiskereskedelmi területeket, irodaházakat vagy multifunkcionális komplexumokat, amelyek turisztikai vagy szabadidős létesítményekkel integrálhatók.
Ez a telek kereskedelmi használatra van fenntartva, és nem alkalmas lakóépületek fejlesztésére. Továbbá, kedvező elhelyezkedése ellenére, a vevő felelőssége az összes vonatkozó rendezési szabályzat és építési engedély követelményeinek ellenőrzése, mivel a telek egy fejlett városi területen található.
Ez a telek ideális azoknak a vállalkozóknak vagy fejlesztőknek, akik nagyszabású kereskedelmi vállalkozást kívánnak létrehozni Spanyolország déli, élénk régiójában. Különösen alkalmas azoknak a vállalkozásoknak, amelyek ki akarják használni Marbella virágzó turizmusát és helyi piacát, mint például hotelek, bevásárlóközpontok vagy szolgáltató központok. Ideális választás azoknak a fejlesztőknek, akik nagyszabású befektetést keresnek egy stratégiai helyen, közel a strandokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz. A telek városi környezete logisztikai vagy irodai központokhoz hasonló, könnyű közlekedési és infrastrukturális hozzáférést igénylő vállalkozások számára is alkalmassá teszi. Ezenkívül kiskereskedők számára is megfelelő lehet, akiknek jelentős helyre van szükségük.
Bár maga a telek még nincs fejlesztve, elhelyezkedése és mérete magas színvonalú kereskedelmi fejlesztés alapját képezi. A terület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve mindenütt elérhető utakat és könnyű tömegközlekedést. A strandok és a városi létesítmények közelsége arra utal, hogy a fejlesztés magas minőségű környezetből fog profitálni. A végső építési szabványok a fejlesztő elképzelésétől és a megszerzett építési engedélyektől függenek, de a telek stratégiai elhelyezkedése garantálja annak potenciális vonzerejét.
Ez a Marbella exkluzív negyedében található 12 700 m²-es kereskedelmi telek 5 800 000 euróért eladó. Mivel ez az egyik kevés ilyen nagy méretű kereskedelmi telek a környéken, az ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését és hatalmas fejlesztési potenciálját. Jelenleg ez az egyetlen ilyen jellegű telek a piacon, amely egyedülálló belépési lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik jelentős kereskedelmi ingatlant kívánnak biztosítani a Costa del Solon.
Ez a 12 700 m²-es marbellai kereskedelmi telek egy élénk városi környezetben helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a strandtól. Páratlan kényelmet kínál, kevesebb mint 500 méterre egy szupermarkettől, 8 méterre egy gyógyszertártól és 996 méterre egy kórháztól. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek mind a helyi lakosokat, mind a turistákat szolgálják. A telek városi környezete kiváló közlekedési kapcsolatot és infrastruktúrát garantál, így ideális különféle kereskedelmi vállalkozások számára. A Playa de la Bajadilla (0,7 km) és a marbellai jachtkikötők közelsége tovább növeli vonzerejét.
Az élet Marbella ezen városi központjában kényelmet és élénk légkört jelent. A napi szükségletek könnyen kielégíthetők gyalogosan, a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található. A területen 138 étterem és 25 kávézó működik, rengeteg étkezési lehetőséget kínálva a lakosoknak. A szélesebb közösség számára Marbella 41 általános iskolát és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot kínál, biztosítva a teljes körű életkörülményeket. A Playa de la Bajadilla (0,7 km) strandok közelsége pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A térkép Marbella városközpontjában található kereskedelmi telket jelöli, kiemelve annak stratégiai elhelyezkedését a strandok, főutak és különféle létesítmények közelében. Bemutatja a régió fejlett városi környezetét és kényelmes közlekedési hálózatát.
A telek Marbella településen, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található. Marbella a Costa del Sol egyik fő városa, amely kozmopolita légköréről, magas színvonalú turizmusáról és kiváló elhelyezkedéséről ismert. Málaga és Gibraltár között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a régió többi fő városához és látnivalójához. A régió évente nagy számú turistát vonz, és erős infrastruktúrával rendelkezik.
A helyszín megközelíthetősége kiváló. A Playa de la Bajadilla strandok mindössze 738 méterre, míg a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla strandok 2,4 km, illetve 2,9 km távolságra találhatók. Mindössze 234 méterre van egy szupermarkettől, 8 méterre egy gyógyszertártól és 996 méterre egy kórháztól. A golf szerelmesei 6,0 km-en belül elérhetik a Golf Los Naranjos és a The Range golfleckéket, az Aloha Golf Clubot pedig 6,8 km-en belül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található. A területen 11 vonalat kiszolgáló 50 tömegközlekedési megálló található, ami jó összeköttetést biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel és bőséges napfénygel egész évben, átlagosan évi 3 856 napsütéses órával. Ez lehetővé teszi a strandok és a szabadtéri tevékenységek élvezetét 5 meleg hónapon keresztül. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, és síkvidéki tereppel rendelkezik, közel a parthoz, ami védi az extrém időjárási viszonyoktól. A régió átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, ami enyhe és kellemes klímát kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a közeli Playa de la Bajadilla (0,7 km). Más közeli strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A strandok mellett a terület széleskörű szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 10 golfpályát, mint például a 6 km-re található Golf Los Naranjos. Ezenkívül 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, köztük több úszómedence és sportközpont, mint például a 0,7 km-re található Supera Miraflores uszoda és a 0,4 km-re található Polideportivo Francisco Norte sportközpont.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A telek Marbella településen, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található. Marbella a Costa del Sol egyik fő városa, amely kozmopolita légköréről, magas színvonalú turizmusáról és kiváló elhelyezkedéséről ismert. Málaga és Gibraltár között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a régió többi fő városához és látnivalójához. A régió évente nagy számú turistát vonz, és erős infrastruktúrával rendelkezik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL355154
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella más projektjeihez, például a Dunique Marbella (5 060 000 €-tól), az Earth Marbella (5 125 000 €-tól) és a Four Villas (4 900 000 €-tól) viszonyítva ez a kereskedelmi telek nagy méretével és egyértelmű kereskedelmi céljával tűnik ki. Ezek a hasonló projektek lakó jellegűnek tűnnek, és hasonló árkategóriában találhatók, de funkcióik teljesen eltérőek. A 5 800 000 €-s kereskedelmi telek ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését és a kereskedelmi projektek, például kiskereskedelmi központok, szállodák vagy irodaterületek fejlesztésének hatalmas potenciálját. A telek városi környezete, a strandok és a létesítmények közelsége egyedülálló befektetési lehetőségként pozicionálja, eltérően a terület más, tisztán lakó projektektől. 12 700 m²-es területe jóval nagyobb fejlesztési lehetőségeket kínál, mint a tipikus lakótelkek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
