Ovaj komercijalni plac površine 12.700 m² u Marbelji predstavlja izvanrednu priliku za preduzeća ili programere koji žele da se prošire na živopisnoj obali Andaluzije. Smešten u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih pogodnosti, plac nudi stratešku lokaciju za komercijalni razvoj. Marbelja, poznata po visokom kvalitetu života, cvetajućem turizmu i vrhunskoj lokaciji, pruža regionu ogroman potencijal i atrakciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u centru Marbelje, na samo nekoliko koraka od plaže i okružen urbanim okruženjem, plac omogućava lak pristup pogodnostima kao što su supermarketi, apoteke i restorani, olakšavajući svakodnevni život i komercijalne aktivnosti. Ova povoljna lokacija obezbeđuje visoku vidljivost i dostupnost.
Ovaj plac nudi značajnu fleksibilnost za komercijalna preduzeća ili projekte razvoja nekretnina koji zahtevaju prostran prostor. Lokacija je idealna za maloprodaju, usluge ili ugostiteljstvo, koja treba da bude blizu lokalnih stanovnika i turista. Blizina plaže takođe povećava privlačnost za stvaranje željene destinacije.
Kao komercijalni plac, ova nekretnina je savršena za nove razvojne projekte. Površina od 12.700 m² pruža dovoljno prostora za razne komercijalne namene. Potencijalni projekti mogu uključivati maloprodajne prostore, kancelarijske zgrade ili multifunkcionalne komplekse, sa mogućnošću njihove integracije sa turističkim ili rekreativnim sadržajima.
Ovaj plac je namenjen za komercijalnu upotrebu i nije pogodan za stambeni razvoj. Nadalje, uprkos povoljnoj lokaciji, kupac je odgovoran za potvrđivanje svih primenjivih propisa o zoniranju i zahteva za građevinske dozvole, budući da se plac nalazi u razvijenom urbanom području.
Ovaj plac je najpogodniji za preduzetnike ili programere koji žele da osnuju veliki komercijalni posao u živopisnom regionu južne Španije. Posebno je pogodan za preduzeća koja žele da iskoriste procvat turizma i lokalno tržište Marbelje, kao što su hoteli, tržni centri ili servisni centri. Idealan je izbor za programere koji traže velika ulaganja na strateškoj lokaciji, blizu plaža i glavnih saobraćajnih čvorišta. Urbano okruženje placa takođe ga čini pogodnim za preduzeća kojima je potreban lak pristup transportu i infrastrukturi, kao što su logistički ili kancelarijski centri. Pored toga, može biti pogodan i za maloprodavce kojima je potreban značajan prostor.
Iako sam plac još nije razvijen, njegova lokacija i veličina pružaju osnovu za visokokvalitetni komercijalni razvoj. Područje ima odličnu infrastrukturu, uključujući puteve koji vode svuda i lak pristup javnom prevozu. Blizina plaža i gradskih pogodnosti sugeriše da će razvoj imati koristi od visokokvalitetnog okruženja. Konačni građevinski standardi zavisit će od vizije programera i dobijenih građevinskih dozvola, ali strateška lokacija placa garantuje njegovu potencijalnu atraktivnost.
Ovaj komercijalni plac površine 12.700 m² na prestižnoj lokaciji u Marbelji nudi se po ceni od 5.800.000 evra. Kao jedan od retkih velikih komercijalnih placova ove vrste u tom području, njegova cena odražava njegovu stratešku lokaciju i ogroman potencijal za razvoj. Trenutno je to jedini takav plac na tržištu, koji nudi jedinstvenu priliku za investitore koji žele da obezbede značajnu komercijalnu nekretninu na Costa del Sol.
Ovaj komercijalni plac površine 12.700 m² u Marbelji nalazi se u živopisnom urbanom okruženju, na samo nekoliko koraka od plaže. Nudi neuporedivu pogodnost, sa supermarketom na manje od 500 metara, apotekom na 8 metara i bolnicom na 996 metara. Područje ima 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, koji opslužuju kako lokalno stanovništvo tako i turiste. Urbano okruženje placa garantuje odličnu saobraćajnu dostupnost i infrastrukturu, što ga čini idealnim za razna komercijalna preduzeća. Blizina plaža kao što su Playa de la Bajadilla (0,7 km) i jahtnih luka Marbelje dodatno povećava njegovu atraktivnost.
Život u ovom urbanom centru Marbelje znači udobnost i živahnu atmosferu. Svakodnevne potrebe se mogu lako zadovoljiti pešice, sa supermarketom udaljenim samo 234 metra i apotekom na 8 metara. Područje nudi 138 restorana i 25 kafića, pružajući stanovnicima obilje opcija za obedovanje. Za širu zajednicu, Marbelja nudi 41 osnovnu i 28 srednjih škola, zajedno sa 5 zdravstvenih centara, osiguravajući sveobuhvatne životne uslove. Blizina plaža, kao što je Playa de la Bajadilla (0,7 km), nudi mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Pristupačnost ove lokacije je odlična. Plaže kao što su Playa de la Bajadilla udaljene su samo 738 metara, dok su druge plaže kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla udaljene 2,4 km, odnosno 2,9 km. Nalazi se samo 234 metra od supermarketa, 8 metara od apoteke i 996 metara od bolnice. Ljubitelji golfa mogu doći do Golf Los Naranjos i lekcija golfa The Range za 6,0 km, a do Aloha Golf Cluba za 6,8 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km. Područje ima 50 stanica javnog prevoza koje opslužuju 11 linija, osiguravajući dobru povezanost.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se ponosi mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL355154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
