Proyek townhouse ini berlokasi di jantung kota Marbella, Málaga, menawarkan peluang dengan potensi penggunaan yang beragam. Dengan luas bangunan 220 m², properti ini membutuhkan renovasi total, memungkinkan adaptasi penuh sesuai kebutuhan proyek. Keberadaannya di lingkungan perkotaan yang ramai, dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas, menjadikannya aset yang menarik untuk investasi atau hunian pribadi.
Dibandingkan dengan proyek seperti Almazara Views, Breeze, dan Medblue di Marbella, properti ini menonjol karena lokasinya yang berada di pusat kota yang sudah mapan, bukan di area pengembangan baru. Sementara proyek lain mungkin menawarkan fasilitas modern atau pemandangan laut yang lebih langsung, townhouse ini menawarkan potensi adaptasi yang unik dan aksesibilitas ke infrastruktur perkotaan yang padat. Harga mulai €750.000 untuk properti yang membutuhkan renovasi ini mencerminkan nilai lokasinya yang sentral dan potensi pengembangannya. Berbeda dengan proyek di pinggiran yang mungkin fokus pada ketenangan atau pemandangan alam, unit ini berpusat pada gaya hidup perkotaan yang dinamis dengan semua kebutuhan di ambang pintu, menawarkan jenis investasi yang berbeda dalam pasar properti Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di pusat kota Marbella, properti ini dapat dicapai dengan berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas penting. Lokasinya yang berada di daerah perkotaan yang dinamis memfasilitasi akses mudah ke kehidupan sehari-hari, namun tetap memberikan kedekatan dengan pantai.
Properti ini menyediakan ruang yang luas dengan potensi adaptasi untuk berbagai fungsi. Dengan enam kamar tidur dan empat kamar mandi, serta area teras yang luas, townhouse ini dapat disesuaikan untuk menjadi kediaman pribadi yang eksklusif, akomodasi turis, atau bahkan hotel butik.
Properti ini merupakan bangunan eksisting yang memerlukan renovasi menyeluruh. Tahap konstruksi saat ini adalah renovasi, yang memberikan fleksibilitas penuh bagi pemilik untuk merancang ulang dan membangun kembali sesuai visi mereka tanpa batasan pada desain baru.
Bangunan ini memerlukan renovasi total dan tidak dilengkapi fasilitas modern yang siap pakai. Properti ini tidak menawarkan fitur-fitur baru yang sudah jadi atau pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, melainkan potensi untuk menciptakan hal tersebut melalui renovasi.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari peluang pengembangan di area perkotaan yang diminati, seperti mengubahnya menjadi unit apartemen turis, hotel butik, atau residensi mewah. Juga ideal bagi individu atau keluarga yang menginginkan rumah besar di pusat kota, dengan visi untuk merenovasi dan menyesuaikannya sesuai selera dan kebutuhan spesifik, termasuk kemungkinan untuk menciptakan beberapa unit hunian terpisah. Ketersediaan lift di dalam bangunan, sebuah fitur langka di kota tua, menambah kenyamanan bagi penghuni yang memiliki mobilitas terbatas atau menginginkan akses mudah antar lantai. Keberadaan beberapa teras dengan pemandangan berbeda juga menawarkan fleksibilitas untuk menciptakan ruang luar yang unik.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €750.000. Dengan enam kamar tidur dan empat kamar mandi dalam luas bangunan 220 m², harga ini mencerminkan lokasi premium di pusat kota Marbella. Ketersediaan unit tunggal dalam jenis properti townhouse ini di area inti kota tergolong terbatas. Potensi renovasi dan adaptasi yang luas memberikan nilai tambah yang signifikan bagi pembeli yang mencari proyek dengan fleksibilitas tinggi di pasar properti yang aktif ini.
Berada di pusat kota Marbella, properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang aktif dan nyaman. Lingkungan sekitarnya dipenuhi dengan beragam fasilitas, mulai dari restoran, kafe, toko, hingga fasilitas kesehatan dan perbankan, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Keberadaan taman seperti Parque de la Represa di dekatnya menambah ruang hijau untuk rekreasi. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke segala kebutuhan, suasana kota yang ramai, dan kedekatan dengan pantai, menciptakan ritme hidup yang dinamis di jantung Costa del Sol.
Terletak di pusat kota Marbella, properti ini menawarkan akses luar biasa ke berbagai fasilitas perkotaan. Apotek berjarak hanya 8 meter, sementara supermarket, bank, kafe, dan restoran dapat dicapai dalam radius kurang dari 1 kilometer. Fasilitas kesehatan seperti pusat kesehatan dan rumah sakit juga berada dalam jangkauan yang mudah. Transportasi publik terwakili dengan baik, dengan 50 halte dan 11 jalur bus di area tersebut, memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan sekitarnya. Keberadaan sekolah dasar dan menengah di dekatnya menjadikan lokasi ini juga praktis bagi keluarga.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di pusat kota Marbella, dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Lingkaran di sekitar properti menunjukkan kepadatan restoran, apotek, bank, dan kafe, menekankan kenyamanan aksesibilitas sehari-hari.
Properti ini berlokasi di pusat kota Marbella, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya. Marbella berfungsi sebagai pusat utama di wilayah ini, dengan infrastruktur yang mapan dan akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi regional lainnya, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan keindahan pesisir.
Lokasi ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla berjarak hanya 738 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km melalui udara, memberikan akses yang relatif mudah untuk perjalanan internasional. Fasilitas golf terdekat, seperti Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 6 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 2.1 km. Selain itu, berbagai fasilitas lain seperti marina, pusat olahraga, dan sekolah internasional berada dalam radius yang mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.2°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai menunjukkan lingkungan yang relatif datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkahi dengan akses mudah ke beberapa pantai, termasuk Playa de la Bajadilla yang hanya berjarak 738 meter. Terdapat total 10 pantai dengan predikat Blue Flag di wilayah ini, menawarkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, terdapat banyak pilihan rekreasi lain, termasuk 415 fasilitas olahraga yang tersebar, pusat-pusat renang seperti Supera Miraflores, dan marina-marina yang menawarkan berbagai aktivitas maritim. Beberapa lapangan golf terkenal juga berada dalam jangkauan berkendara yang singkat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di pusat kota Marbella, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya. Marbella berfungsi sebagai pusat utama di wilayah ini, dengan infrastruktur yang mapan dan akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi regional lainnya, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan keindahan pesisir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL514286
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
