Situat în Marbella, provincia Malaga, acest townhouse, cu un preț de 750.000 €, oferă 6 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală de locuit de 220 m². Proprietatea se află într-un mediu urban, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață însorit pe coasta spaniolă. Locația sa superioară și utilizările potențiale o fac o oportunitate de investiție notabilă. Proprietatea necesită renovare, oferind oportunitatea de a fi adaptată nevoilor individuale, fie pentru reședință permanentă, fie pentru uz comercial.
În comparație cu alte proprietăți de vânzare din zonă, cum ar fi Almazara Views (începând de la 620.000 €), Breeze (începând de la 650.000 €) și Medblue (începând de la 679.000 €), acest townhouse din Marbella (750.000 €) se remarcă prin locația sa centrală și suprafața generoasă (220 m²). Deși prețul este mai ridicat, accesibilitatea sa convenabilă la plajă și la toate facilitățile urbane reprezintă un avantaj față de unele alte proiecte. Almazara Views și Breeze ar putea oferi construcții noi și facilități moderne, în timp ce Medblue s-ar putea concentra pe viața pe malul mării. Cu toate acestea, această proprietate din Marbella oferă o oportunitate unică datorită locației sale într-un mediu urban consacrat, cu un potențial imens de renovare. Acest lucru o face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze proprietatea conform gusturilor lor, creând potențial o casă cu un caracter mai individual decât proiectele noi din apropiere. Cele 6 dormitoare ale acestei proprietăți indică faptul că este potrivită pentru familii mari sau persoane care caută mult spațiu, ceea ce poate fi dificil de găsit în alte proprietăți mai mici.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă este situată în centrul vibrant al orașului Marbella, la doar câțiva pași de plajă și înconjurat de facilități ușor accesibile. Locația sa premium asigură confortul vieții urbane, menținând în același timp apropierea de liniștea Mării Mediterane.
Acest townhouse cu șase dormitoare oferă spațiu amplu pentru familii mari sau pentru persoanele care necesită spațiu suplimentar pentru un birou acasă, sală de sport sau cameră de hobby. Posibilitățile sale versatile de amenajare îl fac potrivit pentru diverse stiluri de viață și scopuri.
Proprietatea este în prezent în curs de renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a adapta spațiul la nevoile lor specifice. Deși nu este un proiect nou, potențialul său de renovare îi permite să respecte standardele de viață moderne și să fie finalizat conform preferințelor individuale.
Această proprietate necesită o renovare completă, ceea ce înseamnă că cumpărătorii vor trebui să efectueze transformări și investiții semnificative înainte de a se muta. În plus, deși este aproape de plajă, este situată într-un mediu urban care ar putea să nu fie la fel de liniștit ca proprietățile de pe prima linie a plajei.
Acest townhouse este potrivit pentru persoane fizice sau familii care caută o reședință spațioasă într-un centru urban vibrant, dorind în același timp să fie aproape de plajă și facilități. Atrage, de asemenea, investitori care caută o proprietate cu potențial de renovare, care poate fi utilizată în scopuri rezidențiale, ca hotel sau apartamente de vacanță. Faptul că este necesară renovarea înseamnă că este potrivită pentru cei dispuși să investească timp și resurse în construirea casei visurilor lor. De asemenea, apropierea de instituții de învățământ și centre medicale o face atractivă pentru familii.
Descrierea existentă a proprietății indică faptul că necesită o renovare completă, principala sa atracție fiind potențialul său imens de transformare. Deși materialele și standardele specifice de finisare nu au fost încă stabilite, suprafața sa de 220 m² și prezența mai multor terase oferă o bază pentru crearea unei locuințe moderne de înaltă calitate. Poziționarea sa strategică, inclusiv un lift existent (rar în orașul vechi) și potențialul pentru unități independente cu acces de pe stradă, oferă oportunități pentru finisaje de înalt nivel. Nivelul final de finisare va depinde de alegerile proprietarului, oferindu-i posibilitatea de a personaliza în funcție de gusturile și nevoile individuale.
Acest townhouse cu 6 dormitoare și 4 băi este listat la 750.000 €. Proprietatea, cu o suprafață de 220 m², reprezintă o valoare semnificativă în inima Marbellei. Deoarece necesită o renovare completă, costul real poate varia în funcție de nivelul și materialele de finisare alese. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile de renovare pe lângă prețul de achiziție pentru a determina investiția totală. Locația și potențialul proprietății pot atrage atât investitori, cât și cei care caută o casă personalizată.
Situat în inima Marbellei, acest townhouse este un centru urban vibrant, care oferă o combinație unică de viață urbană și relaxare pe malul mării. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos, iar accesul la diverse facilități este ușor, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele. Zona are 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind o gamă completă de instituții de învățământ. 5 centre de sănătate asigură satisfacerea nevoilor de sănătate ale rezidenților. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, iar lumina soarelui pe tot parcursul anului (3.856 ore pe an) este ideală pentru activități în aer liber. Zona dispune de 415 de facilități sportive, oferind numeroase oportunități pentru un stil de viață activ.
Orașul vechi Marbella este o zonă fermecătoare, cu o istorie bogată și o atmosferă vibrantă. Acest townhouse este situat în inima zonei, la doar câțiva pași de parcul La Represa și de un hostel pentru tineri. Plaja este la doar 738 metri de mers pe jos, iar diverse facilități, inclusiv un supermarket la doar 234 metri și o farmacie la doar 8 metri, sunt ușor accesibile. Spitalul se află la doar 996 metri distanță, existând, de asemenea, o abundență de restaurante (138), bănci (20) și cafenele (25). Zona este bine deservită de transportul public, cu 11 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea. În ciuda faptului că se află într-un mediu urban, proximitatea sa față de plajă și spațiile verzi oferă un stil de viață echilibrat.
Această proprietate este situată în centrul vibrant al Marbellei, aproape de plajă și de toate facilitățile. Această hartă ilustrează locația sa convenabilă, asigurând acces ușor la magazine, restaurante, transport public, precum și la plaje și terenuri de golf renumite.
Situată în provincia Malaga, Marbella face parte din Costa del Sol. Este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul se află în comunitatea autonomă Andaluzia, având o populație de aproximativ 160.000 de locuitori (în 2025) și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Marbella este înconjurată de alte orașe și sate fermecătoare, ceea ce o face o bază ideală pentru explorarea Costa del Sol. Poziția sa strategică permite accesul ușor la alte orașe și atracții majore, oferind în același timp propriul său farmec unic.
Locația convenabilă a proprietății este unul dintre principalele sale puncte forte. Plaja (Playa de la Bajadilla) se află la doar 738 metri, iar centrul orașului cu diversele sale facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii, restaurante și bănci, este la o distanță de mers pe jos. Școlile internaționale din Marbella, precum British International School (2,5 km), și centrele sportive, precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), sunt în apropiere. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km, în timp ce alte aeroporturi internaționale, precum Gibraltar, sunt, de asemenea, relativ ușor accesibile. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 11 linii și 50 de stații care facilitează călătoriile. Entuziaștii de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri de golf renumite, cel mai apropiat fiind la doar 6,0 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Cele 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 metri, iar panta lină către plajă de 1,7% este ideală pentru plimbări și relaxare. Precipitațiile moderate din Marbella pe parcursul anului contribuie la crearea unui mediu plăcut pentru rezidenții care se bucură de clima blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale încântătoare, Playa de la Bajadilla fiind situată la doar 738 de metri de această proprietate. Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona dispune de 10 plaje cu Steagul Albastru, asigurând o experiență de plajă de înaltă calitate. Pe lângă plaje, Marbella oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Mai multe terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, se află la 6,0 km distanță. În plus, există numeroase centre sportive și piscine, precum Supera Miraflores (0,7 km) și Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marina din Marbella, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Malaga, Marbella face parte din Costa del Sol. Este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul se află în comunitatea autonomă Andaluzia, având o populație de aproximativ 160.000 de locuitori (în 2025) și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Marbella este înconjurată de alte orașe și sate fermecătoare, ceea ce o face o bază ideală pentru explorarea Costa del Sol. Poziția sa strategică permite accesul ușor la alte orașe și atracții majore, oferind în același timp propriul său farmec unic.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL514286
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
