Marbellos, Malagos provincijoje, esantis 6 miegamųjų ir 4 vonamųjų 220 m² ploto sublokuotas namas (townhouse) parduodamas už 750 000 €. Nešimas yra miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir šalia įvairių paslaugų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško saulėtos Ispanijos pakrantės gyvenimo būdo. Jo puiki vieta ir galimas panaudojimas daro jį vertinga investicine galimybe. Nešimas reikalauja renovacijos, suteikdamas galimybę pritaikyti jį individualiems poreikiams, tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek komerciniam naudojimui.
Palyginti su kitais rajone parduodamais nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip „Almazara Views“ (nuo 620 000 €), „Breeze“ (nuo 650 000 €) ir „Medblue“ (nuo 679 000 €), šis „Marbella“ sublokuotas namas (750 000 €) išsiskiria savo centrine vieta ir dideliu plotu (220 m²). Nors kaina yra didesnė, patogus prieinamumas prie paplūdimio ir visų miesto paslaugų yra privalumas, palyginti su kai kuriais kitais projektais. „Almazara Views“ ir „Breeze“ gali pasiūlyti naują statybą ir modernias patalpas, o „Medblue“ gali sutelkti dėmesį į gyvenimą prie jūros. Tačiau šis „Marbella“ nekilnojamasis turtas siūlo unikalią galimybę dėl savo vietos gerai įsikūrusiame miesto rajone su dideliu renovacijos potencialu. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, norintiems pritaikyti nekilnojamąjį turtą pagal savo skonį, potencialiai sukuriant namus su labiau individualiu charakteriu nei kaimyniniai nauji projektai. Šiame nekilnojamajame turte esantys 6 miegamieji rodo, kad jis tinka didelėms šeimoms arba asmenims, ieškantiems daug erdvės, ko gali būti sunku rasti kituose, mažesniuose objektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra gyvybingame Marbelos miesto centre, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir apsuptas lengvai pasiekiamų paslaugų. Jo puiki vieta užtikrina miesto gyvenimo patogumą, išlaikant artumą prie Viduržemio jūros ramybės.
Šis šešių miegamųjų sublokuotas namas siūlo pakankamai erdvės didelėms šeimoms arba asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui, sporto salei ar hobio kambariui. Jo universalios išplanavimo galimybės daro jį tinkamu įvairiems gyvenimo būdams ir tikslams.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra renovuojamas, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal jų specifinius poreikius. Nors tai nėra naujas projektas, jo renovacijos potencialas leidžia jam atitikti modernius gyvenimo standartus ir būti užbaigtam pagal individualius pageidavimus.
Ši nekilnojamoji nuosavybė reikalauja išsamios renovacijos, o tai reiškia, kad pirkėjams reikės atlikti reikšmingus pakeitimus ir investicijas prieš įsikuriant. Be to, nors jis yra arti paplūdimio, jis yra miesto aplinkoje, kuri gali būti ne tokia rami kaip pirmosios linijos paplūdimio nekilnojamojo turto objektai.
Šis sublokuotas namas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvių namų gyvybingame miesto centre, tačiau norintiems būti arti paplūdimio ir paslaugų. Jis taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su renovacijos potencialu, kuris gali būti naudojamas gyvenamosioms reikmėms, kaip viešbutis ar poilsio apartamentai. Būtinybė renovuoti reiškia, kad jis tinka tiems, kurie yra pasirengę investuoti laiką ir išteklius į savo svajonių namų statybą. Taip pat artumas prie švietimo įstaigų ir sveikatos priežiūros centrų daro jį patraukliu šeimoms.
Esamas nekilnojamojo turto aprašymas rodo, kad jam reikalinga išsami renovacija, o pagrindinis jo patrauklumas slypi didžiuliame transformacijos potenciale. Nors konkrečios apdailos medžiagos ir standartai dar nėra nustatyti, jo 220 m² plotas ir kelių terasų buvimas suteikia pagrindą sukurti aukštos kokybės modernią gyvenamąją erdvę. Strateginė jo vieta, įskaitant esamą liftą (retas senamiestyje) ir galimybę sukurti nepriklausomus vienetus su prieiga iš gatvės, suteikia galimybių aukštos kokybės apdailai. Galutinis apdailos lygis priklausys nuo savininko pasirinkimo, suteikiant jam galimybę pritaikyti pagal individualius skonius ir poreikius.
Šis 6 miegamųjų, 4 vonamųjų sublokuotas namas parduodamas už 750 000 €. 220 m² ploto nekilnojamasis turtas yra žymi vertė Marbelos centre. Kadangi jam reikalinga pilna renovacija, tikroji kaina gali skirtis priklausomai nuo pasirinkto apdailos lygio ir medžiagų. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas papildomai prie pirkimo kainos, kad nustatytų bendrą investiciją. Nekilnojamojo turto vieta ir potencialas gali pritraukti tiek investuotojus, tiek tuos, kurie ieško individualiai pritaikyto namo.
Marbelos širdyje esantis šis sublokuotas namas yra gyvybingas miesto centras, siūlantis unikalią miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros derinį. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, taip pat lengvai pasiekiamos įvairios paslaugos, įskaitant 138 restoranus, 29 vaistines, 20 bankų ir 25 kavines. Šiame rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, teikiančios visapusiškas švietimo įstaigas. 5 sveikatos centrai užtikrina gyventojų sveikatos poreikių tenkinimą. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o ištisus metus trunkanti saulė (3856 valandų per metus) idealiai tinka lauko veikloms. Šiame rajone yra 415 sporto objektų, siūlančių daug galimybių aktyviam gyvenimo būdui.
Marbelos senamiestis yra žavinga vietovė su turtinga istorija ir gyvybinga atmosfera. Šis sublokuotas namas yra pačioje šios vietovės širdyje, vos už kelių žingsnių nuo La Represa parko ir jaunimo nakvynės namų. Paplūdimys yra vos už 738 metrų pėsčiomis, o įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrą vos už 234 metrų ir vaistinę vos už 8 metrų, yra lengvai pasiekiamos. Ligoninė yra vos už 996 metrų, taip pat yra daugybė restoranų (138), bankų (20) ir kavinių (25). Ši sritis yra gerai pasiekiama viešuoju transportu su 11 maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą. Nepaisant to, kad yra miesto aplinkoje, jo artumas prie paplūdimio ir žaliųjų zonų siūlo subalansuotą gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gyvybingame Marbelos centre, netoli paplūdimio ir visų paslaugų. Šis žemėlapis parodo jo patogią vietą, užtikrinančią lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų, viešojo transporto, taip pat garsiųjų paplūdimių ir golfo aikštynų.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis. Ji žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas yra Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, jame gyvena apie 160 000 gyventojų (2025 m. duomenimis) ir jis yra regiono savivaldybių asociacijos sostinė. Marbella apsupta kitų žavių miestų ir kaimų, todėl ji yra ideali bazė Kosta del Sol tyrinėti. Jos strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti kitus pagrindinius miestus ir lankytinas vietas, tuo pačiu siūlydama savo unikalų žavesį.
Nekilnojamojo turto patogi vieta yra vienas iš pagrindinių jo privalumų. Paplūdimys (Playa de la Bajadilla) yra vos už 738 metrų, o miesto centras su įvairiomis paslaugomis, įskaitant prekybos centrus, vaistines, restoranus ir bankus, yra pasiekiamas pėsčiomis. Tarptautinės mokyklos Marbeloje, pavyzdžiui, Britų tarptautinė mokykla (2,5 km), ir sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), yra netoliese. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km, o kiti tarptautiniai oro uostai, pavyzdžiui, Gibraltaras, taip pat yra gana lengvai pasiekiami. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 11 maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančiomis keliones. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti kelis žymius golfo aikštynus, artimiausias yra vos už 6,0 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia puikias galimybes lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vidutinis šios vietovės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o 1,7% nuolydis link paplūdimio idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Vidutinis Marbelos kritulių kiekis per metus padeda sukurti malonią aplinką gyventojams, mėgstantiems švelnų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella yra žinoma dėl savo žavių paplūdimių, o Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų nuo šio nekilnojamojo turto. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Šiame rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, užtikrinančių aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Be paplūdimių, Marbella siūlo platų pramogų pasirinkimą. Keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra 6,0 km atstumu. Be to, yra daugybė sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marbelos prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat suteikia galimybių vandens sportui.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis. Ji žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas yra Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, jame gyvena apie 160 000 gyventojų (2025 m. duomenimis) ir jis yra regiono savivaldybių asociacijos sostinė. Marbella apsupta kitų žavių miestų ir kaimų, todėl ji yra ideali bazė Kosta del Sol tyrinėti. Jos strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti kitus pagrindinius miestus ir lankytinas vietas, tuo pačiu siūlydama savo unikalų žavesį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL514286
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
