Tento radový dom (townhouse) v Marbelle, provincii Malaga, s cenou 750 000 €, ponúka 6 spální a 4 kúpeľne s celkovou obytnou plochou 220 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, v pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti rôznych občianskych vybaveností, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný španielsky pobrežný životný štýl. Jeho vynikajúca poloha a potenciálne využitie z neho robia cennú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo poskytuje príležitosť na jej prispôsobenie individuálnym potrebám, či už na trvalé bývanie alebo na komerčné využitie.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na predaj v oblasti, ako sú Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), tento radový dom v Marbelle (750 000 €) vyniká svojou centrálnou polohou a veľkou plochou (220 m²). Hoci cena je vyššia, jeho pohodlná dostupnosť k pláži a všetkej mestskej vybavenosti je výhodou oproti niektorým iným projektom. Almazara Views a Breeze môžu ponúkať novú výstavbu a moderné vybavenie, zatiaľ čo Medblue sa môže zamerať na život pri pláži. Tento nehnuteľnosť v Marbelle však ponúka jedinečnú príležitosť vďaka svojej polohe v zavedenom mestskom prostredí s obrovským potenciálom na renováciu. To z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť nehnuteľnosť podľa svojich predstáv, potenciálne vytvoriť domov s osobnejším charakterom ako susedné nové projekty. 6 spální v tejto nehnuteľnosti naznačuje, že je vhodná pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú veľa priestoru, čo môže byť ťažké nájsť v iných, menších nehnuteľnostiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v pulzujúcom centre mesta Marbella, len pár krokov od pláže a obklopený ľahko dostupnou občianskou vybavenosťou. Jeho vynikajúca poloha zabezpečuje pohodlie mestského života a zároveň zachováva blízkosť k pokoju Stredozemného mora.
Tento radový dom so šiestimi spálňami ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domácu kanceláriu, posilňovňu alebo hobby miestnosť. Jeho všestranné možnosti dispozície ho robia vhodným pre rôzne životné štýly a účely.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti renovovaná, čo kupujúcim ponúka možnosť prispôsobiť priestor ich špecifickým potrebám. Hoci nejde o nový projekt, jeho potenciál pre renováciu mu umožňuje spĺňať moderné životné štandardy a byť dokončený podľa individuálnych preferencií.
Táto nehnuteľnosť vyžaduje komplexnú renováciu, čo znamená, že kupujúci budú musieť pred nasťahovaním vykonať značné úpravy a investície. Okrem toho, hoci je blízko pláže, nachádza sa v mestskej zástavbe, ktorá nemusí byť taká pokojná ako nehnuteľnosti na prvej línií pláže.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v živom mestskom centre, pričom si želajú byť blízko pláže a vybavenia. Je tiež atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom renovácie, ktorú možno použiť na rezidenčné účely, ako hotel alebo rekreačné apartmány. Skutočnosť, že je potrebná renovácia, znamená, že je vhodný pre tých, ktorí sú ochotní investovať čas a zdroje do budovania domu svojich snov. Blízkosť vzdelávacích inštitúcií a zdravotných stredísk ho tiež robí atraktívnym pre rodiny.
Súčasný popis nehnuteľnosti naznačuje, že vyžaduje komplexnú renováciu, pričom jej hlavnou prednosťou je obrovský potenciál transformácie. Hoci špecifické dokončovacie materiály a štandardy ešte nie sú stanovené, jej rozloha 220 m² a prítomnosť viacerých terás poskytujú základ pre vytvorenie kvalitného moderného životného priestoru. Jej strategická poloha, vrátane existujúceho výťahu (zriedkavosť v starom meste) a možnosti vytvorenia nezávislých jednotiek s prístupom z ulice, ponúka príležitosti pre kvalitné dokončovacie práce. Konečná úroveň dokončenia bude závisieť od voľby majiteľa, čo mu umožní prispôsobiť sa individuálnym vkusom a potrebám.
Tento radový dom so 6 spálňami a 4 kúpeľňami je ponúkaný za 750 000 €. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 220 m² predstavuje značnú hodnotu v centre Marbelly. Keďže vyžaduje kompletnú renováciu, skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti od zvolenej úrovne dokončenia a použitých materiálov. Kupujúci by mali zvážiť náklady na renováciu okrem kúpnej ceny, aby určili celkovú investíciu. Poloha a potenciál nehnuteľnosti môžu prilákať ako investorov, tak aj tých, ktorí hľadajú prispôsobený domov.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Marbelly, čo je živé mestské centrum ponúkajúce jedinečnú kombináciu mestského života a pobrežnej relaxácie. Pláže sú v pešej vzdialenosti a ľahký prístup k rôznym vybaveniam, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní. V oblasti sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, ktoré poskytujú kompletný rad vzdelávacích inštitúcií. 5 zdravotných stredísk zabezpečuje uspokojenie zdravotných potrieb obyvateľov. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C a celoročné slnečné žiarenie (3 856 hodín ročne) je ideálne pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza 415 športových zariadení, ktoré ponúkajú veľa príležitostí pre aktívny životný štýl.
Staré mesto Marbella je očarujúca oblasť s bohatou históriou a živou atmosférou. Tento radový dom sa nachádza v srdci oblasti, len pár krokov od parku La Represa a mládežníckeho hostela. Pláž je vzdialená len 738 metrov pešo a rôzne zariadenia, vrátane supermarketu vzdialeného len 234 metrov a lekárne vzdialenej len 8 metrov, sú ľahko dostupné. Nemocnica je vzdialená len 996 metrov, a je tu tiež množstvo reštaurácií (138), bánk (20) a kaviarní (25). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskej zástavbe, jeho blízkosť k pláži a zeleným plochám ponúka vyvážený životný štýl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živom centre Marbelly, v blízkosti pláže a všetkého vybavenia. Táto mapa zobrazuje jej pohodlnú polohu, ktorá zaisťuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám, verejnej doprave, ako aj k známym plážam a golfovým ihriskám.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol. Je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto sa nachádza v autonómnom spoločenstve Andalúzia, s populáciou približne 160 000 obyvateľov (k roku 2025) a je sídlom Združenia obcí regiónu. Marbella je obklopená ďalšími očarujúcimi mestami a dedinami, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k iným hlavným mestám a atrakciám, pričom si zároveň zachováva svoj vlastný jedinečný šarm.
Pohodlná poloha nehnuteľnosti je jedným z jej hlavných predajných bodov. Pláž (Playa de la Bajadilla) je vzdialená len 738 metrov a centrum mesta s jeho rôznymi zariadeniami, vrátane supermarketov, lekární, reštaurácií a bánk, je v pešej vzdialenosti. Medzinárodné školy v Marbelle, ako napríklad British International School (2,5 km), a športové centrá, ako napríklad Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), sú v blízkosti. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km, zatiaľ čo iné medzinárodné letiská, ako napríklad Gibraltar, sú tiež relatívne ľahko dostupné. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami, ktoré uľahčujú cestovanie. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko prominentných golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené len 6,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 19,2°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje vynikajúce príležitosti pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 29 metrov a mierny sklon k pláži 1,7% je ideálny pre prechádzky a relaxáciu. Mierna zrážková aktivita v Marbelle počas roka pomáha vytvárať príjemné prostredie pre obyvateľov, ktorí si užívajú mierne klíma.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojimi očarujúcimi plážami, pričom pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov od tejto nehnuteľnosti. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež v blízkosti. V oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaisťujú vysokokvalitný plážový zážitok. Okrem pláží, Marbella ponúka širokú škálu rekreačných možností. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, je vzdialených 6,0 km. Okrem toho existuje mnoho športových centier a bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0,7 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Prístavy Marbelly, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tiež poskytujú možnosti pre vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol. Je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto sa nachádza v autonómnom spoločenstve Andalúzia, s populáciou približne 160 000 obyvateľov (k roku 2025) a je sídlom Združenia obcí regiónu. Marbella je obklopená ďalšími očarujúcimi mestami a dedinami, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k iným hlavným mestám a atrakciám, pričom si zároveň zachováva svoj vlastný jedinečný šarm.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL514286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
