Dette rækkehus i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder med 6 soveværelser og 4 badeværelser på 220 m² boligareal en unik mulighed for eget brug eller som investering. Ejendommen ligger i et byområde, kun få minutters gang fra stranden og talrige faciliteter. Den kræver en komplet renovering, hvilket åbner for mange tilpasningsmuligheder for den fremtidige ejer. Beliggenheden i hjertet af Marbella kombinerer nærheden til bylivet med den afslappede kystatmosfære i Andalusien.
Sammenlignet med projekter som Almazara Views (fra 620.000 €), Breeze (fra 650.000 €) eller Medblue (fra 679.000 €) i Marbella, som ofte tilbydes som nybyggeri eller moderniserede eksisterende ejendomme med mindre renoveringsbehov, positionerer dette rækkehus sig i det øvre prissegment, hvilket skyldes beliggenheden og potentialet for renovering af høj kvalitet. Mens andre projekter kan være nøglefærdige og henvende sig til købere, der ønsker at flytte ind med det samme, appellerer denne ejendom til dem, der er villige til at investere tid og kapital i omdannelsen af en eksisterende ejendom. Størrelsen med 6 soveværelser er usædvanlig for rækkehuse i regionen og tilbyder unik fleksibilitet for familier eller investorer, der ønsker at skabe separate boligenheder. Den centrale beliggenhed i Marbella's gamle by adskiller den fra projekter, der ligger længere væk, i roligere boligområder eller ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger centralt i Marbella, tæt på Parque de la Represa og stranden. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og offentlig transport understreger dets bymæssige placering. På trods af den centrale position er vigtige kystattraktioner som marinaen og flere strande inden for gåafstand.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et projekt med højt potentiale. Det generøse areal og den fleksible rumfordeling egner sig til en omfattende renovering for at skabe en individuel bolig. Også omdannelse til ferielejligheder eller et boutiquehotel er tænkeligt.
Rækkehuset sælges i en stand, der kræver renovering. Det blev oprindeligt udformet som en eksisterende ejendom og tilbyder ingen nybyggeri. De nødvendige renoverings- og ombygningsarbejder skal planlægges og udføres af køberen.
Ejendommen sælges i en stand, der kræver renovering og betydelige investeringer i modernisering. Den er ikke umiddelbart indflytningsklar. Yderligere, uspecificerede anneks eller haveområder er ikke en del af tilbuddet.
Dette objekt er velegnet til købere, der er villige til at investere i en omfattende renovering for at skabe en individuel, skræddersyet bolig. Det er ideelt for familier, der har brug for meget plads, eller for investorer, der søger en ejendom med mange anvendelsesmuligheder, såsom omdannelse til flere boligenheder eller et lille hotel. Beliggenheden i centrum af Marbella vil appellere til dem, der sætter pris på bylivet og værdsætter korte afstande til faciliteter. Det er også en mulighed at overveje for købere, der søger en prestigefyldt adresse på Costa del Sol og ønsker at kombinere en historisk bygningsstruktur med moderne komfort.
Ejendommen er oprindeligt bygget og kræver en fuldstændig renovering. Aktuelt er overflader og installationer ikke på forkant af teknologien eller design. Potentialet ligger i muligheden for at integrere materialer af høj kvalitet og moderne installationer efter egne ønsker. Rumfordelingen med flere niveauer, terrasser og muligheden for en elevator giver et solidt grundlag for en luksuriøs ombygning. Bygningens struktur skal inspiceres og om nødvendigt forstærkes under renoveringen.
Rækkehuset udbydes til en pris på 750.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i hjertet af Marbella og ejendommens potentiale efter en omfattende renovering. Med tanke på de 6 soveværelser, 4 badeværelser og 220 m² boligareal, tilbyder ejendommen en betydelig substans. Nærheden til forskellige strande og golfbaner samt byens infrastruktur bidrager til værdibevarelse. Interesserede bør inkludere renoveringsomkostningerne i deres samlede investeringsplanlægning.
Marbella, som en del af Costa del Sol, er kendt for sit middelhavsklima og sin eksklusive atmosfære. Dette rækkehus ligger i det historiske centrum, hvilket betyder, at du vil opleve den autentiske andalusiske livsstil lige uden for din dør. Dagene starter ofte med en gåtur til det nærmeste apotek (8 m) eller en kop kaffe på en af de mange caféer (25 inden for en radius af 2 km). Nærheden til 138 restauranter og 20 banker gør hverdagen nemmere. Strandpromenaden og stranden ligger kun en kort gåtur væk, perfekt til morgenl دع or afslappende eftermiddage ved havet. Om aftenen kan du nyde den varierede gastronomi eller gå en tur til havnen. De 11 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder gode mobilitetsmuligheder inden for byen og til omkringliggende steder.
At bo i dette rækkehus i Marbella betyder bymæssig komfort med umiddelbar nærhed til alle vigtige faciliteter. Apoteket ligger kun 8 meter væk, og supermarkeder og banker er let tilgængelige til fods (henholdsvis 234 m og 200 m). Mere end 138 restauranter og 25 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder et bredt udvalg af kulinariske oplevelser. Strandene som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er inden for gåafstand og inviterer til afslapning og sport. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer en god forbindelse til byen og regionen.
Dette kort viser rækkehusets centrale placering i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som Playa de la Bajadilla-stranden, byens centrum, Parque de la Represa og forskellige serviceydelser. Kortet illustrerer den gå-afstand til faciliteter og den gode forbindelse til kystregionen.
Rækkehuset ligger i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det er strategisk placeret mellem havet og foden af Sierra Blanca. Forbindelsen til andre vigtige byer på Costa del Sol, som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, er god. Marbella er i sig selv et centrum for luksus, kultur og gastronomi, der tilbyder meget til både beboere og turister.
Tilgængelighed er en central fordel ved dette rækkehus. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk. Flere golfbaner, som Golf Los Naranjos, ligger ca. 6 km væk. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager ca. 39 km (i luftlinje). Supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og lægecentre (996 m) er inden for gåafstand. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 5 måneder. Ejendommens højde på 29 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,7%) bidrager til det behagelige mikroklima. De 34 lokale helligdage om året giver yderligere muligheder for at opleve det andalusiske liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder. Flere Blå Flag-strande, som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2,4 km), er let tilgængelige. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) i umiddelbar nærhed. Derudover findes der talrige sportsfaciliteter (415 i alt), svømmebassiner og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) til vandaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rækkehuset ligger i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det er strategisk placeret mellem havet og foden af Sierra Blanca. Forbindelsen til andre vigtige byer på Costa del Sol, som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, er god. Marbella er i sig selv et centrum for luksus, kultur og gastronomi, der tilbyder meget til både beboere og turister.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL514286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
