मालागा प्रांत के मारबेला में स्थित, 750,000 € की कीमत वाला यह टाउनहाउस, 6 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है, जिसका कुल रहने का क्षेत्र 220 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, समुद्र तट से पैदल दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जो इसे धूप वाले स्पेनिश तट जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है। इसका उत्कृष्ट स्थान और संभावित उपयोग इसे एक उल्लेखनीय निवेश अवसर बनाते हैं। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे स्थायी निवास या व्यावसायिक उपयोग के लिए व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप बनाने का अवसर मिलता है।
इस क्षेत्र में बिक्री के लिए अन्य संपत्तियों, जैसे अल्माज़ारा व्यूज़ (€620,000 से शुरू), ब्रीज़ (€650,000 से शुरू) और मेडब्लू (€679,000 से शुरू) की तुलना में, यह मारबेला टाउनहाउस (€750,000) अपने केंद्रीय स्थान और बड़े आकार (220 वर्ग मीटर) के लिए खड़ा है। हालांकि कीमत अधिक है, समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं तक इसकी सुविधाजनक पहुंच कुछ अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक फायदा है। अल्माज़ारा व्यूज़ और ब्रीज़ नई निर्माण और आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं, जबकि मेडब्लू समुद्र तट के किनारे रहने पर ध्यान केंद्रित कर सकता है। हालांकि, मारबेला में यह संपत्ति एक स्थापित शहरी वातावरण में विशाल नवीनीकरण क्षमता के साथ एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। यह इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, संभावित रूप से आस-पास की नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक व्यक्तिगत चरित्र वाला घर बनाते हैं। इस संपत्ति में 6 बेडरूम इंगित करते हैं कि यह बड़े परिवारों या बहुत अधिक जगह चाहने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है, जिसे अन्य, छोटी संपत्तियों में खोजना मुश्किल हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर मारबेला के जीवंत शहर के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और आसानी से सुलभ सुविधाओं से घिरा हुआ है। इसका उत्कृष्ट स्थान भूमध्य सागर की शांति के साथ निकटता बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है।
यह छह-बेडरूम वाला टाउनहाउस बड़े परिवारों या घरेलू कार्यालय, जिम या शौक कक्ष के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसके बहुमुखी लेआउट विकल्प इसे विभिन्न जीवन शैली और उद्देश्यों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण के अधीन है, जिससे खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसकी नवीनीकरण क्षमता इसे आधुनिक जीवन मानकों को पूरा करने और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार पूरा करने की अनुमति देती है।
इस संपत्ति के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को बसने से पहले महत्वपूर्ण परिवर्तन और निवेश करने की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जो शायद फ्रंट-लाइन समुद्र तट की संपत्तियों जितना शांत न हो।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी केंद्र में एक विशाल घर की तलाश में हैं, साथ ही समुद्र तट और सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित करता है जो नवीनीकरण क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं जिसका उपयोग आवासीय उद्देश्यों, होटल या अवकाश अपार्टमेंट के रूप में किया जा सकता है। नवीनीकरण की आवश्यकता का तथ्य यह है कि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाने में समय और संसाधन निवेश करने को तैयार हैं। शिक्षा संस्थानों और स्वास्थ्य केंद्रों से निकटता भी इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है।
संपत्ति का मौजूदा विवरण बताता है कि इसे व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसका मुख्य आकर्षण इसकी अपार परिवर्तन क्षमता में निहित है। यद्यपि विशिष्ट परिष्करण सामग्री और मानक अभी तक निर्धारित नहीं किए गए हैं, 220 वर्ग मीटर का इसका क्षेत्र और कई छतों की उपस्थिति उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक रहने की जगह बनाने के लिए एक आधार प्रदान करती है। इसकी रणनीतिक स्थिति, जिसमें एक मौजूदा लिफ्ट (पुराने शहर में दुर्लभ) और सड़क से पहुंच के साथ स्वतंत्र इकाइयों को बनाने की क्षमता शामिल है, उच्च-स्तरीय फिनिशिंग के अवसर प्रदान करती है। अंतिम फिनिशिंग स्तर मालिक के विकल्पों पर निर्भर करेगा, जिससे उन्हें व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर मिलेगा।
6 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला यह टाउनहाउस 750,000 € में सूचीबद्ध है। 220 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में महत्वपूर्ण मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। चूंकि इसे पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, वास्तविक लागत चयनित फिनिशिंग स्तर और सामग्री के आधार पर भिन्न हो सकती है। खरीदारों को कुल निवेश निर्धारित करने के लिए खरीद मूल्य के अलावा नवीनीकरण लागत पर भी विचार करना चाहिए। संपत्ति का स्थान और क्षमता निवेशकों और अनुरूप घर की तलाश करने वाले दोनों को आकर्षित कर सकती है।
मारबेला के केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी केंद्र है जो शहरी जीवन और समुद्र तट के विश्राम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, और 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो शिक्षा संस्थानों की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करते हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र निवासियों की स्वास्थ्य आवश्यकताओं को सुनिश्चित करते हैं। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और वर्ष भर 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करती हैं।
मारबेला का पुराना शहर एक आकर्षक क्षेत्र है जिसमें समृद्ध इतिहास और जीवंत वातावरण है। यह टाउनहाउस इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो ला रेप्रेसा पार्क और युवा छात्रावास से कुछ ही कदम की दूरी पर है। समुद्र तट केवल 738 मीटर की पैदल दूरी पर है, और 234 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और केवल 8 मीटर दूर एक फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। अस्पताल भी केवल 996 मीटर दूर है, और कई रेस्तरां (138), बैंक (20) और कैफे (25) भी हैं। यह क्षेत्र 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवित है, जो गतिशीलता को आसान बनाता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, समुद्र तट और हरे-भरे स्थानों से इसकी निकटता एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है।
यह संपत्ति मारबेला के जीवंत केंद्र में, समुद्र तट और सभी सुविधाओं के करीब स्थित है। यह नक्शा इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है, जो दुकानों, रेस्तरां, सार्वजनिक परिवहन, साथ ही प्रसिद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
मालागा प्रांत में स्थित, मारबेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह शहर अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर स्थित है, जिसकी जनसंख्या लगभग 160,000 है (2025 तक) और यह क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। मारबेला अन्य आकर्षक कस्बों और गांवों से घिरा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, साथ ही अपने स्वयं के अनूठे आकर्षण की पेशकश करता है।
संपत्ति का सुविधाजनक स्थान इसके मुख्य बिक्री बिंदुओं में से एक है। समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) केवल 738 मीटर दूर है, और शहर का केंद्र, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और बैंक शामिल हैं, पैदल दूरी पर है। मारबेला के अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (2.5 किमी), और खेल केंद्र, जैसे पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे (0.4 किमी), पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर जैसे अन्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक भी अपेक्षाकृत आसानी से पहुंचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 11 लाइनें और 50 स्टॉप हैं जो यात्रा को आसान बनाते हैं। गोल्फ के शौकीन लोग 6.0 किमी दूर के निकटतम गोल्फ कोर्स सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई 29 मीटर है, और समुद्र तट की ओर 1.7% की हल्की ढलान चलने और आराम करने के लिए आदर्श है। मारबेला में वर्ष भर होने वाली मध्यम वर्षा, समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेने वाले निवासियों के लिए एक सुखद वातावरण बनाने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला अपने आकर्षक समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट इस संपत्ति से केवल 738 मीटर दूर है। प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिडा (2.9 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी करीब हैं। इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तटों के अलावा, मारबेला विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है। गोल्फ लॉस नरेनजोस जैसे कई गोल्फ कोर्स 6.0 किमी के दायरे में हैं। इसके अतिरिक्त, सुपरमेरा मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे (0.4 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं। मारबेला के मरीना, जिसमें प्यूर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन शामिल है, भी जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित, मारबेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह शहर अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर स्थित है, जिसकी जनसंख्या लगभग 160,000 है (2025 तक) और यह क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। मारबेला अन्य आकर्षक कस्बों और गांवों से घिरा हुआ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, साथ ही अपने स्वयं के अनूठे आकर्षण की पेशकश करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL514286
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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