A Malaga tartományban található Marbella városában eladó ez a 750.000 €-s sorház, amely 6 hálószobával, 4 fürdőszobával és 220 m²-es teljes lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan városi környezetben, a strandtól sétatávolságra és számos szolgáltatás közelében helyezkedik el, így ideális választás a napos spanyol tengerparti életmódot keresők számára. Kiváló elhelyezkedése és lehetséges felhasználási módjai figyelemre méltó befektetési lehetőséggé teszik. Az ingatlan felújítást igényel, így lehetőséget kínál az egyéni igényekhez való igazításra, legyen szó állandó lakóhelyről vagy kereskedelmi hasznosításról.
A környéken eladó más ingatlanokhoz, mint például az Almazara Views (620 000 €-tól), a Breeze (650 000 €-tól) és a Medblue (679 000 €-tól) összehasonlítva, ez a Marbella-i sorház (750 000 €) központi elhelyezkedésével és nagy méretével (220 m²) tűnik ki. Bár az ár magasabb, a strandhoz és az összes városi szolgáltatáshoz való kényelmes hozzáférhetősége előnyt jelent más projektekkel szemben. Az Almazara Views és a Breeze új építésű és modern létesítményeket kínálhat, míg a Medblue a tengerparti életre összpontosíthat. Azonban ez a Marbella-i ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a kialakult városi környezetben, hatalmas felújítási potenciállal. Ez vonzó választássá teszi azon vásárlók számára, akik szeretnék az ingatlant ízlésük szerint testre szabni, potenciálisan egy egyedibb karakterű otthont teremtve, mint a szomszédos új építésű projektek. Az ingatlan 6 hálószobája azt jelzi, hogy nagycsaládosoknak vagy sok helyet kereső egyéneknek alkalmas, amit más, kisebb ingatlanokban nehéz lehet találni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a ház Marbella nyüzsgő városközpontjában található, mindössze néhány lépésre a strandtól, és könnyen elérhető szolgáltatásokkal körülvéve. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a városi élet kényelmét, miközben megőrzi a Földközi-tenger nyugalmához való közelséget.
Ez a hat hálószobás sorház bőséges teret kínál nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük otthoni iroda, edzőterem vagy hobbihelyiség kialakítására. Változatos elrendezési lehetőségei alkalmassá teszik különböző életstílusokhoz és célokra.
Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, lehetőséget kínálva a vásárlóknak a tér sajátos igényeikhez való igazítására. Bár nem új építésű projektről van szó, felújítási potenciálja lehetővé teszi a modern élettér szabványoknak való megfelelést és az egyéni preferenciák szerinti befejezést.
Ez az ingatlan átfogó felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak jelentős átalakításokat és beruházásokat kell végrehajtaniuk beköltözés előtt. Emellett, bár közel van a strandhoz, városi környezetben található, amely lehet, hogy nem olyan nyugodt, mint az első tengerparti ingatlanok.
Ez a sorház ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tágas otthonra vágynak egy nyüzsgő városi központban, miközben közel szeretnének lenni a strandhoz és a szolgáltatásokhoz. Vonzza a befektetőket is, akik felújítási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, amely lakóépületként, szállodaként vagy üdülési apartmanként hasznosítható. A felújítás szükségessége azt jelenti, hogy alkalmas azok számára, akik hajlandóak időt és erőforrásokat fektetni álmaik otthonának megépítésébe. Az oktatási intézményekhez és egészségügyi központokhoz való közelsége vonzóvá teszi a családok számára is.
Az ingatlan meglévő leírása szerint teljes felújítást igényel, amelynek fő vonzereje az óriási átalakítási potenciál. Bár a konkrét burkolóanyagok és szabványok még nem kerültek meghatározásra, a 220 m²-es terület és a több terasz jelenléte alapot teremt egy magas minőségű, modern lakótér kialakításához. Stratégiai elhelyezkedése, beleértve a meglévő liftet (ritka az óvárosban) és a független egységek utcáról történő megközelítésének lehetőségét, magas szintű kivitelezési lehetőségeket kínál. A végső kivitelezési szint a tulajdonos választásától függ majd, lehetővé téve az egyéni ízléseknek és igényeknek megfelelő testreszabást.
Ez a 6 hálószobás, 4 fürdőszobás sorház 750.000 € áron kerül eladásra. A 220 m²-es lakóterületű ingatlan jelentős értéket képvisel Marbella központjában. Mivel teljes felújítást igényel, a tényleges költség a választott befejezési szinttől és anyagoktól függően változhat. A vásárlóknak a teljes befektetés meghatározásához a vételáron felül a felújítási költségeket is figyelembe kell venniük. Az ingatlan elhelyezkedése és potenciálja mind a befektetőket, mind a személyre szabott otthonra vágyókat vonzhatja.
Marbella szívében található ez a sorház egy vibráló városi központ, amely a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás egyedülálló keverékét kínálja. A strandok sétatávolságra vannak, és könnyen hozzáférhetők a különféle létesítmények, köztük 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó. A területen 41 általános és 28 középiskola található, amelyek teljes körű oktatási intézményeket kínálnak. 5 egészségügyi központ biztosítja a lakosok egészségügyi szükségleteinek kielégítését. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az egész éves napsütés (évi 3 856 óra) pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 415 sportlétesítmény található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak az aktív életmódhoz.
Marbella óvárosa egy bájos környék, gazdag történelemmel és élénk légkörrel. Ez a sorház a környék szívében található, mindössze néhány lépésre a La Represa parktól és az Ifjúsági Szállótól. A strand mindössze 738 méterre található gyalog, és különféle létesítmények, köztük egy szupermarket mindössze 234 méterre és egy gyógyszertár mindössze 8 méterre, könnyen elérhetők. A kórház is mindössze 996 méterre található, és rengeteg étterem (138), bank (20) és kávézó (25) is található. A terület jól ki van szolgálva tömegközlekedéssel, 11 járattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mozgást. Annak ellenére, hogy városi környezetben van, a strandhoz és a zöldterületekhez való közelsége kiegyensúlyozott életmódot kínál.
Ez az ingatlan Marbella élénk központjában található, közel a strandhoz és minden szolgáltatáshoz. Ez a térkép bemutatja kényelmes elhelyezkedését, amely könnyű hozzáférést biztosít az üzletekhez, éttermekhez, tömegközlekedéshez, valamint a híres strandokhoz és golfpályákhoz.
A Malaga tartományban található Marbella a Costa del Sol részét képezi. Híres a magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város Andalúzia autonóm közösségben található, lakossága körülbelül 160 000 fő (2025-től), és a régió önkormányzatai szövetségének székhelye. Marbella más bájos városok és falvak veszik körül, így ideális bázist jelent a Costa del Sol felfedezéséhez. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más nagyobb városokhoz és látnivalókhoz, miközben saját egyedi varázsát is kínálja.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése az egyik fő vonzereje. A strand (Playa de la Bajadilla) mindössze 738 méterre található, a városközpont pedig a különféle létesítményekkel, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat, éttermeket és bankokat, gyalogosan elérhető. A Marbella nemzetközi iskolái, mint például a British International School (2,5 km), és a sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), a közelben találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, míg más nemzetközi repülőterek, mint például Gibraltár, szintén viszonylag könnyen megközelíthetők. A tömegközlekedés is jól fejlett, 11 járattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az utazást. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek számos neves golfpályát, a legközelebbi mindössze 6,0 km távolságra van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,2°C. Az évi 3.856 óra napsütés kiváló lehetőségeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 29 méter, és a strand felé vezető 1,7%-os enyhe lejtés ideális a sétához és a pihenéshez. A Marbella egész éves mérsékelt csapadékmennyisége kellemes környezetet biztosít a lakosok számára, akik élvezik a mérsékelt éghajlatot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella festői strandjairól híres, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található ettől az ingatlantól. Más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén a közelben találhatók. A területen 10 Kék Zászló strand található, amely magas színvonalú tengerparti élményt biztosít. A strandok mellett Marbella számos szabadidős lehetőséget kínál. Számos golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, 6,0 km-en belül található. Ezen kívül számos sportközpont és úszómedence is található, mint például a Supera Miraflores (0,7 km) és a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marbella marinái, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carmen-t is, vízi sportokhoz is kínálnak lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban található Marbella a Costa del Sol részét képezi. Híres a magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város Andalúzia autonóm közösségben található, lakossága körülbelül 160 000 fő (2025-től), és a régió önkormányzatai szövetségének székhelye. Marbella más bájos városok és falvak veszik körül, így ideális bázist jelent a Costa del Sol felfedezéséhez. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más nagyobb városokhoz és látnivalókhoz, miközben saját egyedi varázsát is kínálja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL514286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
