Tento řadový dům (townhouse) v Marbella, provincie Malaga, s cenou 750 000 €, nabízí 6 ložnic a 4 koupelny s celkovou obytnou plochou 220 m². Nemovitost se nachází v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti různých občanských vybaveností, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunný španělský pobřežní životní styl. Jeho vynikající poloha a potenciální využití z něj činí cennou investiční příležitost. Nemovitost vyžaduje renovaci, což poskytuje příležitost k jejímu přizpůsobení individuálním potřebám, ať už pro trvalé bydlení nebo pro komerční využití.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi nabízenými k prodeji v této oblasti, jako jsou Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), tento řadový dům v Marbella (750 000 €) vyniká svou centrální polohou a velkou plochou (220 m²). Ačkoli je cena vyšší, jeho pohodlná dostupnost k pláži a veškeré městské vybavenosti je výhodou oproti některým jiným projektům. Almazara Views a Breeze mohou nabízet novou výstavbu a moderní vybavení, zatímco Medblue se může zaměřovat na život u pláže. Tento dům v Marbella však nabízí jedinečnou příležitost díky své poloze v zavedeném městském prostředí s obrovským potenciálem pro renovaci. To z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svým představám, a potenciálně vytvořit domov s osobnějším charakterem než v sousedních nových projektech. 6 ložnic v této nemovitosti naznačuje, že je vhodná pro velké rodiny nebo jednotlivce hledající hodně prostoru, což může být v jiných, menších nemovitostech obtížné najít.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v pulzujícím centru města Marbella, jen pár kroků od pláže a obklopen snadno dostupnou občanskou vybaveností. Jeho vynikající poloha zajišťuje pohodlí městského života a zároveň zachovává blízkost ke klidu Středozemního moře.
Tento řadový dům se šesti ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář, posilovnu nebo hobby místnost. Jeho všestranné možnosti dispozice jej činí vhodným pro různé životní styly a účely.
Nemovitost prochází v současné době renovací, což kupujícím nabízí možnost přizpůsobit prostor svým specifickým potřebám. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, její potenciál pro renovaci umožňuje splnit moderní životní standardy a dokončit ji podle individuálních preferencí.
Tato nemovitost vyžaduje komplexní renovaci, což znamená, že kupující budou muset před nastěhováním provést značné úpravy a investice. Navíc, ačkoli je blízko pláže, nachází se v městském prostředí, které nemusí být tak klidné jako nemovitosti v první linii u pláže.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prostorné bydlení v živém městském centru, přičemž si přejí být blízko pláže a občanské vybavenosti. Je také atraktivní pro investory hledající nemovitost s potenciálem renovace pro rezidenční účely, jako hotel nebo rekreační byty. Skutečnost, že je nutná renovace, znamená, že je vhodný pro ty, kteří jsou ochotni investovat čas a zdroje do vybudování domu svých snů. Blízkost vzdělávacích institucí a zdravotnických center jej také činí atraktivním pro rodiny.
Stávající popis nemovitosti uvádí, že vyžaduje komplexní renovaci, přičemž její hlavní přitažlivostí je obrovský potenciál pro transformaci. Ačkoli konkrétní dokončovací materiály a standardy ještě nebyly stanoveny, jeho rozloha 220 m² a přítomnost více teras poskytují základ pro vytvoření vysoce kvalitního moderního bydlení. Jeho strategická poloha, včetně stávajícího výtahu (vzácnost ve starém městě) a možnosti nezávislých jednotek s přístupem z ulice, nabízí příležitosti pro vysoce kvalitní povrchové úpravy. Konečná úroveň dokončení bude záviset na volbě majitele, což mu umožní přizpůsobení podle individuálních vkusů a potřeb.
Tento řadový dům se 6 ložnicemi a 4 koupelnami je nabízen za 750 000 €. Nemovitost s obytnou plochou 220 m² představuje značnou hodnotu v samém centru Marbelly. Vzhledem k tomu, že vyžaduje kompletní renovaci, skutečné náklady se mohou lišit v závislosti na zvolené úrovni a materiálech dokončení. Kupující by měli kromě kupní ceny zvážit také náklady na renovaci, aby určili celkovou investici. Poloha a potenciál nemovitosti mohou přilákat jak investory, tak ty, kteří hledají na míru šitý domov.
Tento řadový dům se nachází v srdci Marbelly, což je živé městské centrum nabízející jedinečnou kombinaci městského života a pobřežní relaxace. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a je zde snadný přístup k různým službám, včetně 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren. V oblasti se nachází 41 základních a 28 středních škol, což poskytuje kompletní škálu vzdělávacích institucí. 5 zdravotnických center zajišťuje uspokojení zdravotních potřeb obyvatel. Průměrné teploty se pohybují od 12°C do 26°C a celoroční sluneční svit (3 856 hodin ročně) je ideální pro venkovní aktivity. V oblasti je 415 sportovních zařízení, které nabízejí mnoho příležitostí pro aktivní životní styl.
Staré město Marbella je okouzlující oblastí s bohatou historií a živou atmosférou. Tento řadový dům se nachází v samém srdci této oblasti, jen pár kroků od parku La Represa a mládežnické ubytovny. Pláž je vzdálena jen 738 metrů chůze a různé služby, včetně supermarketu pouhých 234 metrů a lékárny pouhých 8 metrů, jsou snadno dostupné. Nemocnice je vzdálena pouhých 996 metrů a je zde také velké množství restaurací (138), bank (20) a kaváren (25). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Navzdory tomu, že se nachází v městském prostředí, jeho blízkost k pláži a zeleným plochám nabízí vyvážený životní styl.
Tato nemovitost se nachází v živém centru Marbelly, v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Tato mapa zobrazuje její pohodlnou polohu, zajišťující snadný přístup k obchodům, restauracím, veřejné dopravě a také ke slavným plážím a golfovým hřištím.
Marbella, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol. Je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město se nachází v autonomním společenství Andalusie, má přibližně 160 000 obyvatel (k roku 2025) a je sídlem Asociace obcí regionu. Marbella je obklopena dalšími okouzlujícími městy a vesnicemi, což z ní činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním městům a atrakcím, přičemž si zároveň zachovává svůj vlastní jedinečný šarm.
Pohodlná poloha nemovitosti je jedním z jejích hlavních prodejních argumentů. Pláž (Playa de la Bajadilla) je vzdálena pouhých 738 metrů a městské centrum s jeho různými službami, včetně supermarketů, lékáren, restaurací a bank, je v docházkové vzdálenosti. Mezinárodní školy v Marbella, jako je British International School (2,5 km), a sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), jsou v blízkosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, zatímco ostatní mezinárodní letiště, jako je Gibraltar, jsou také relativně snadno dostupná. Veřejná doprava je rovněž dobře rozvinutá s 11 linkami a 50 zastávkami usnadňujícími cestování. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout několika prominentních golfových hřišť, z nichž nejbližší je vzdáleno pouze 6,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12°C do 26°C a průměrnou roční teplotou 19,2°C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje vynikající příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20°C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 29 metrů a mírný sklon k pláži o 1,7 % je ideální pro procházky a relaxaci. Mírné srážky v Marbella během roku pomáhají poskytovat příjemné prostředí pro obyvatele, kteří si užívají mírného klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svými okouzlujícími plážemi, přičemž pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů od této nemovitosti. Další oblíbené pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou rovněž v blízkosti. V oblasti se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, které zajišťují vysoce kvalitní plážový zážitek. Kromě pláží nabízí Marbella širokou škálu rekreačních možností. Několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno 6,0 km. Kromě toho existuje mnoho sportovních center a bazénů, jako je Supera Miraflores (0,7 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Přístavy Marbella, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, také poskytují příležitosti pro vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol. Je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město se nachází v autonomním společenství Andalusie, má přibližně 160 000 obyvatel (k roku 2025) a je sídlem Asociace obcí regionu. Marbella je obklopena dalšími okouzlujícími městy a vesnicemi, což z ní činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním městům a atrakcím, přičemž si zároveň zachovává svůj vlastní jedinečný šarm.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL514286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
