Šis nekustamā īpašuma projekts atrodas Marbeljas vecpilsētas sirdī, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā ir piecu guļamistabu un četru vannas istabu townhouse, kas piedāvā 220 kvadrātmetru dzīvojamo platību, papildinātu ar plašām terasēm. Īpašums prasa pilnīgu renovāciju, sniedzot plašas iespējas pielāgošanai gan dzīvošanai, gan potenciālai tūrisma vai viesnīcu darbībai, izmantojot tā stratēģisko atrašanās vietu un unikālo izkārtojumu.
Salīdzinot ar Almazara Views (no €620,000), Breeze (no €650,000) un Medblue (no €679,000) Marbeljā, šis townhouse piedāvā atšķirīgu pozicionējumu. Kamēr minētie projekti bieži vien ir jaunas būvniecības vai renovēti īpašumi ar noteiktu apdares līmeni un funkcijām, šis īpašums ir unikāls ar savu atrašanās vietu Marbeljas vēsturiskajā centrā un nepieciešamību pēc pilnīgas renovācijas. Tas nozīmē, ka, lai gan sākuma cena var šķist konkurētspējīga, kopējās izmaksas pēc renovācijas var būt augstākas nekā minētajiem projektiem. Tomēr tas piedāvā nepārspējamu iespēju pielāgot telpu pilnībā savām vajadzībām un dzīvot pilsētas sirdī, kas bieži vien ir grūtāk sasniedzams citos, attīstības stadijā esošos projektos. Šī atrašanās vieta vecpilsētā nodrošina arī citu pieredzi nekā piejūras vai golfa laukumu tuvumā esošie īpašumi, piedāvājot tiešu piekļuvi vietējai kultūrai un dzīvei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis īpašums atrodas Marbeljas vecpilsētas centrā, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta ir tuvu pludmalei un dažādiem pakalpojumiem, padarot to par pievilcīgu vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan arī kā bāzi, no kuras izpētīt apkārtni.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē projektu ar lielu potenciālu, gatavi veikt pilnu renovāciju. Tā daudzpusīgais plānojums ar vairākiem līmeņiem un terasēm piedāvā iespēju izveidot gan plašu ģimenes mājokli, gan arī dalītu telpu ar vairākām neatkarīgām vienībām.
Īpašums nav jauns būvniecības projekts, bet gan esoša ēka, kas paredzēta pilnīgai renovācijai. Renovācijas process sniedz iespēju pielāgot telpas mūsdienu prasībām un individuālajām vēlmēm, taču tas pieprasa laiku un resursus.
Šis īpašums atrodas vēsturiskā pilsētas daļā, kas var radīt ierobežojumus attiecībā uz būvniecības darbu apjomu un stilu, ievērojot pilsētbūvniecības normatīvus. Papildu terases var palielināt kopējo platību, taču tās nav iekļautas oficiālajā dzīvojamā platībā.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē projektu ar ievērojamu potenciālu un ir gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus tā renovācijā. Tas varētu būt interesants piedāvājums investoriem, kas plāno izveidot boutique viesnīcu vai dzīvokļus tūrisma vajadzībām, izmantojot atrašanās vietu pilsētas centrā. Tāpat tas ir piemērots privātpersonām, kas vēlas izveidot unikālu, plašu dzīvesvietu Marbeljas vēsturiskajā sirdī, ar iespēju pielāgot telpas vairākām paaudzēm vai izveidot atsevišķas dzīves un darba zonas. Īpašuma daudzie līmeņi un terases piedāvā plašas iespējas gan funkcionāli, gan estētiski.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis prasa pilnīgu renovāciju, kas nozīmē, ka pircējam ir pilnīga brīvība izvēlēties apdares materiālus un tehnisko aprīkojumu atbilstoši savām vēlmēm un budžetam. Ir svarīgi ņemt vērā, ka vecpilsētas ēkām var būt specifiskas prasības attiecībā uz renovācijas darbiem, piemēram, saglabājot fasādes elementus vai izmantojot noteiktus materiālus. Ir paredzēts lifta uzstādīšanas iespēja, kas ir retums šajā rajonā, un tas varētu ievērojami uzlabot ēkas funkcionalitāti un komfortu. Kvalitatīva apdare un modernas tehnoloģijas ļaus radīt gan estētiski pievilcīgu, gan energoefektīvu mājokli.
Īpašums tiek piedāvāts par cenu no 750 000 eiro. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu Marbeljas pieprasītajā vecpilsētā un tā plašo telpu potenciālu. Cenā nav iekļauti renovācijas izdevumi, kas būtiski ietekmēs kopējās investīcijas. Pieejamība ir atkarīga no tirgus dinamikas un potenciālo pircēju interešu līmeņa, ņemot vērā īpašuma unikālo stāvokli un pielāgošanas iespējas.
Šī ir vieta tiem, kas novērtē pilsētas dzīvi ar tās rosīgumu un ērtībām. Dzīvojot Marbeljas vecpilsētā, ikdiena paiet starp vēsturisku arhitektūru un modernu infrastruktūru. Rīti var sākties ar pastaigu uz tuvāko tirgu vai kafejnīcu, kam sekot dienas aktivitātes ar vieglu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas centriem. Vakari piedāvā plašu restorānu un izklaides iespēju klāstu. Šis īpašums, kas atrodas tikai dažu minūšu attālumā no pludmales un veikaliem, ļauj baudīt dinamisku pilsētas vidi, vienlaikus piedāvājot mierīgākas atpūtas iespējas uz plašajām terasēm ar skatu uz apkārtni.
Dzīve Marbeljas vecpilsētā piedāvā nepārtrauktu mijiedarbību ar pilsētas kultūru un ikdienu. Tuvu esošās ielas ir piepildītas ar vietējiem veikaliem, tradicionāliem restorāniem un kafejnīcām, radot dinamisku atmosfēru. Šeit ir viegli integrēties vietējā kopienā, baudot gan pilsētas sniegtās ērtības, gan tās vēsturisko šarmu. Apkārtne piedāvā arī daudzas atpūtas iespējas, sākot no pastaigām gar jūru līdz izbraukumiem uz tuvējiem golfa laukumiem. Pilsētas infrastruktūra nodrošina ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, sākot no veselības aprūpes līdz izglītības iestādēm, padarot šo vietu praktisku gan ikdienas dzīvei, gan arī kā bāzei plašākai reģiona izpētei.
Šī karte parāda Marbeljas pilsētas centra atrašanās vietu, uzsverot īpašuma tuvumu galvenajām apskates vietām, pludmalēm un infrastruktūrai. Tā vizualizē ērtu piekļuvi jūrai, veikaliem un transporta mezgliem, kas ir raksturīgi šai dinamiskajai piekrastes pilsētai.
Šis īpašums atrodas Marbeljas pašā sirdī, kas ir viena no prestižākajām Costa del Sol pērlēm. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā nodrošina tiešu piekļuvi visām tās ērtībām un dinamiskajai atmosfērai. Salīdzinot ar citām Costa del Sol pilsētām, Marbelja izceļas ar savu augsto dzīves kvalitāti, plašo pakalpojumu klāstu un izsmalcināto atmosfēru. Tā ir stratēģiski novietota starp Malagu un Esteponu, nodrošinot ērtu piekļuvi gan provinces galvaspilsētai, gan citiem piekrastes kūrortiem, vienlaikus saglabājot savu unikālo identitāti.
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Marbeljas centrā. Pludmale Playa de la Bajadilla ir sasniedzama tikai 738 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, ir tuvumā. Lielveikals atrodas 234 metru attālumā, bet aptieka - tikai 8 metru attālumā, nodrošinot ikdienas nepieciešamības viegli pieejamas. Pilsētas centrs ar plašu restorānu, veikalu un banku klāstu ir sasniedzams ar kājām. Marbeljas lidosta atrodas 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, no kuriem tuvākais ir 6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar siltām, saulainām vasarām un mīkstām ziemām. Vidējā gada temperatūra ir ap 19.2°C, un saulaino stundu skaits gadā ir iespaidīgs – 3,856 stundas. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašuma atrašanās vieta 29 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu jūras brīzi, savukārt nelielā, 1.7% slīpuma pakāpe uz pludmali padara piekļuvi tai vieglu un ērtu. Apkārtējā pilsētas vide nodrošina pieejamību dažādām aktivitātēm visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja ir slavena ar savām skaistajām pludmalēm, no kurām vairākas ir ieguvušas Zilo karogu. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā. Reģionā ir pieejami arī daudzi citi aktīvās atpūtas veidi, tostarp 10 Zilo karogu pludmales. Tuvumā atrodas arī vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km), kā arī dažādi sporta centri un peldbaseini. Marbeljas ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, piedāvā iespējas ūdens sporta aktivitātēm un jahtu izbraucieniem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Marbeljas pašā sirdī, kas ir viena no prestižākajām Costa del Sol pērlēm. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā nodrošina tiešu piekļuvi visām tās ērtībām un dinamiskajai atmosfērai. Salīdzinot ar citām Costa del Sol pilsētām, Marbelja izceļas ar savu augsto dzīves kvalitāti, plašo pakalpojumu klāstu un izsmalcināto atmosfēru. Tā ir stratēģiski novietota starp Malagu un Esteponu, nodrošinot ērtu piekļuvi gan provinces galvaspilsētai, gan citiem piekrastes kūrortiem, vienlaikus saglabājot savu unikālo identitāti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL514286
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes vietām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, ņemot vērā atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkuma procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
