Этот таунхаус, расположенный в Марбелье, провинция Малага, с ценой 750 000 евро, предлагает 6 спален и 4 ванные комнаты, общей жилой площадью 220 квадратных метров. Недвижимость находится в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный образ жизни на побережье Испании. Его превосходное расположение и потенциальное использование делают его привлекательной инвестиционной возможностью. Недвижимость требует ремонта, что предоставляет возможность для ее адаптации в соответствии с индивидуальными потребностями, будь то постоянное место жительства или коммерческое использование.
По сравнению с другими объектами недвижимости, выставленными на продажу в этом районе, такими как Almazara Views (от €620,000), Breeze (от €650,000) и Medblue (от €679,000), этот таунхаус в Марбелье (от €750,000) выделяется своим расположением в центре города и большой площадью (220 м²). Несмотря на более высокую цену, его удобное расположение недалеко от пляжа и всех городских удобств является преимуществом по сравнению с некоторыми другими проектами. Almazara Views и Breeze могут предлагать новое строительство и современные удобства, в то время как Medblue может быть ориентирован на жизнь на первой линии пляжа. Однако этот объект недвижимости в Марбелье предлагает уникальную возможность благодаря своему расположению в устоявшемся городском районе с огромным потенциалом для ремонта. Это делает его привлекательным выбором для покупателей, желающих адаптировать недвижимость по своему вкусу, потенциально создавая дом с более индивидуальным характером, чем в соседних новых разработках. 6 спален в этой недвижимости означают, что она подходит для больших семей или частных лиц, которым требуется много места, что может быть трудно найти в других, меньших по размеру объектах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом расположен в оживленном городском центре Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа и в окружении удобных объектов. Его превосходное расположение обеспечивает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от спокойствия Средиземного моря.
Этот шестикомнатный таунхаус предлагает достаточно места для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса, тренажерного зала или хобби-комнаты. Его универсальные возможности планировки делают его подходящим для различных образов жизни и целей.
Недвижимость в настоящее время находится на стадии реконструкции, что дает покупателям возможность адаптировать пространство в соответствии с их конкретными потребностями. Хотя это не новый проект, его потенциал для ремонта позволяет ему соответствовать современным стандартам жизни и быть завершенным в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Данный объект недвижимости требует полного ремонта, что означает, что покупателям придется провести значительные преобразования и инвестиции до заселения. Кроме того, хотя он находится недалеко от пляжа, он расположен в городской среде, которая может быть менее спокойной, чем места на первой линии пляжа.
Этот таунхаус идеально подходит для частных лиц или семей, которые ищут просторное жилье в оживленном городском центре, при этом желая находиться недалеко от пляжа и удобств. Он также привлекателен для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для ремонта, которую можно использовать для жилых целей, в качестве гостиницы или апартаментов для отдыха. Необходимость капитального ремонта означает, что он подходит для тех, кто готов вложить время и ресурсы в создание дома своей мечты. Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам также делает его привлекательным для семей.
Существующее описание объекта недвижимости указывает на необходимость полного ремонта, а его основной привлекательностью является огромный потенциал для преобразования. Хотя конкретные материалы и стандарты отделки еще не определены, его площадь в 220 квадратных метров и наличие нескольких террас создают основу для создания высококачественного современного жилья. Его стратегическое расположение, включая существующий лифт (редкость в старом городе) и возможность создания отдельных блоков с доступом с улицы, открывает возможности для высококачественной отделки. Конечный уровень отделки будет зависеть от выбора владельца, предоставляя ему возможность создать дом в соответствии с личными вкусами и потребностями.
Этот таунхаус с 6 спальнями и 4 ванными комнатами выставлен на продажу за 750 000 евро. Недвижимость площадью 220 квадратных метров представляет собой значительную ценность в самом центре Марбельи. Поскольку он требует полного ремонта, фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от выбранного уровня и материалов отделки. Покупателям следует учитывать стоимость ремонта в дополнение к цене покупки, чтобы определить общие инвестиции. Расположение и потенциал недвижимости могут привлечь как инвесторов, так и тех, кто ищет индивидуальный дом.
Расположенный в самом сердце Марбельи, этот таунхаус находится в оживленном городском центре, предлагая уникальное сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а также есть легкий доступ к различным удобствам, включая 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе. В этом районе имеется 41 начальная и 28 средних школ, что обеспечивает полный спектр образовательных учреждений. 5 медицинских центров обеспечивают удовлетворение потребностей жителей в области здравоохранения. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а круглогодичное солнечное освещение (3 856 часов в год) идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В этом районе имеется 415 спортивных объектов, что предоставляет множество возможностей для активного образа жизни.
Старый город Марбельи — это очаровательный район с богатой историей и атмосферой. Этот таунхаус расположен в самом центре района, в нескольких шагах от парка Репреса и молодежного хостела. Пляж находится всего в 738 метрах ходьбы, а различные удобства, включая супермаркет всего в 234 метрах и аптеку в 8 метрах, находятся в пределах легкой досягаемости. Больница находится всего в 996 метрах, а также имеется множество ресторанов (138), банков (20) и кафе (25). Район хорошо связан общественным транспортом с 11 маршрутами и 50 остановками. Несмотря на расположение в городе, близость к пляжу и зеленым зонам обеспечивает сбалансированный образ жизни.
Этот объект недвижимости расположен в центре оживленной Марбельи, недалеко от пляжа и всех удобств. Эта карта иллюстрирует его удобное расположение, обеспечивая легкий доступ к магазинам, ресторанам, общественному транспорту, а также к известным пляжам и полям для гольфа.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Она известна своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город находится в автономном сообществе Андалусия, его население составляет около 160 000 человек (по состоянию на 2025 год), и он является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Марбелья окружена другими очаровательными городами и деревнями, что делает ее идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам и достопримечательностям, в то же время предлагая свой собственный уникальный шарм.
Удобство расположения является одной из главных особенностей этой недвижимости. Пляж (Playa de la Bajadilla) находится всего в 738 метрах, а центр города с его разнообразными удобствами, включая супермаркеты, аптеки, рестораны и банки, находится в нескольких минутах ходьбы. Международные школы Марбельи, такие как Британская международная школа (2,5 км), и спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), находятся неподалеку. Аэропорт Марбельи (AGP) находится примерно в 39 км, а другие международные аэропорты, такие как Гибралтар, также относительно доступны. Общественный транспорт хорошо развит: 11 маршрутов и 50 остановок облегчают передвижение. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей, ближайшее из которых находится всего в 6,0 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3 856, что обеспечивает прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Средняя высота над уровнем моря в этом районе составляет 29 метров, а пологий уклон к пляжу (1,7%) идеально подходит для прогулок и отдыха. Умеренное количество осадков в Марбелье в течение года обеспечивает приятную среду для жителей, наслаждающихся мягким климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своими очаровательными пляжами, а пляж Ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах от этого объекта недвижимости. Другие популярные пляжи, такие как Касабланка (2,4 км) и Ла-Фонтанилья (2,9 км), также находятся поблизости. В этом районе имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокое качество пляжного отдыха. Помимо пляжей, Марбелья предлагает широкий спектр развлечений. Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 6,0 км. Кроме того, имеется множество спортивных центров и бассейнов, таких как Supera Miraflores (0,7 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Марина Марбельи, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, также предоставляет возможности для водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Она известна своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город находится в автономном сообществе Андалусия, его население составляет около 160 000 человек (по состоянию на 2025 год), и он является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Марбелья окружена другими очаровательными городами и деревнями, что делает ее идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам и достопримечательностям, в то же время предлагая свой собственный уникальный шарм.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL514286
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
