Esta casa adosada en Marbella, provincia de Málaga, ofrece con 6 dormitorios y 4 baños en 220 m² de superficie habitable una oportunidad única para uso propio o como inversión. La propiedad se encuentra en un entorno urbano, a pocos pasos de la playa y de numerosas comodidades. Requiere una reforma integral, lo que abre amplias posibilidades de adaptación para el futuro propietario. La ubicación en el corazón de Marbella combina la proximidad a la vida urbana con la atmósfera costera relajada de Andalucía.
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) o Medblue (desde 679.000 €) en Marbella, que a menudo se ofrecen como nuevas construcciones o propiedades existentes modernizadas con menor necesidad de renovación, esta casa adosada se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio, lo que se debe a su ubicación y potencial de reforma de alta calidad. Mientras que otros proyectos pueden estar listos para entrar a vivir y dirigirse a compradores que desean mudarse inmediatamente, esta propiedad atrae a aquellos que están dispuestos a invertir tiempo y capital en la transformación de una propiedad existente. El tamaño de 6 dormitorios es inusual para las casas adosadas de la región y ofrece una flexibilidad única para familias o inversores que deseen crear unidades de vivienda separadas. La ubicación central en el casco histórico de Marbella la distingue de los proyectos situados más lejos, en zonas residenciales más tranquilas o en la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en el centro de Marbella, cerca del Parque de la Represa y de la playa. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y transporte público subraya su ubicación urbana. A pesar de su posición central, se puede acceder a pie a atracciones costeras importantes como el puerto deportivo y varias playas.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un proyecto con alto potencial. La generosa superficie y la distribución flexible de las habitaciones se prestan a una reforma completa para crear una residencia individual. La conversión en apartamentos turísticos o en un hotel boutique también es factible.
La casa adosada se vende en un estado que requiere renovación. Fue concebida originalmente como una propiedad existente y no ofrece ninguna construcción nueva. Las obras de renovación y transformación necesarias deberán ser planificadas y ejecutadas por el comprador.
La propiedad se vende en un estado que requiere renovación y demanda considerables inversiones en modernización. No es habitable de inmediato. Anexos no especificados o espacios de jardín adicionales no forman parte de la oferta.
Este objeto es adecuado para compradores dispuestos a invertir en una reforma completa para crear una vivienda individual a medida. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio o para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, como la conversión en varias unidades de vivienda o un pequeño hotel. La ubicación en el centro de Marbella atraerá a quienes aprecian la vida urbana y valoran las distancias cortas a los servicios. También es una opción a considerar para compradores que buscan una dirección prestigiosa en la Costa del Sol y desean combinar una estructura histórica con confort moderno.
La propiedad fue construida originalmente y requiere una renovación completa. Actualmente, los acabados y las instalaciones no están a la última en tecnología o diseño. El potencial reside en la posibilidad de integrar materiales de alta calidad e instalaciones modernas según sus propias ideas. La distribución de las habitaciones con varios niveles, terrazas y la opción de un ascensor ofrece una base sólida para una reestructuración de lujo. La estructura del edificio deberá ser inspeccionada y, si es necesario, reforzada durante la renovación.
La casa adosada se ofrece a un precio de 750.000 €. Esta tarifa refleja su ubicación en el corazón de Marbella y el potencial de la propiedad tras una reforma integral. Teniendo en cuenta los 6 dormitorios, 4 baños y los 220 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece una sustancia considerable. La proximidad a diversas playas y campos de golf, así como la infraestructura urbana, contribuyen a la durabilidad del valor. Los interesados deberían incluir los costes de renovación en su planificación de inversión global.
Marbella, como parte de la Costa del Sol, es conocida por su clima mediterráneo y su atmósfera exclusiva. Esta casa adosada está situada en el centro histórico, lo que significa que experimentará el auténtico estilo de vida andaluz justo a su puerta. Los días a menudo comienzan con un paseo a la farmacia más cercana (a 8 m) o un café en uno de los muchos establecimientos (25 en un radio de 2 km). La proximidad a 138 restaurantes y 20 bancos facilita el día a día. La playa y el paseo marítimo están a pocos pasos, ideales para correr por la mañana o para tardes de relax junto al mar. Por la noche, puede disfrutar de la variada gastronomía o dar un paseo hasta el puerto. Las 11 líneas de autobús con 50 paradas cercanas ofrecen buenas opciones de movilidad dentro de la ciudad y hacia localidades vecinas.
Vivir en esta casa adosada en Marbella significa confort urbano con proximidad inmediata a todas las instalaciones importantes. La farmacia está a solo 8 metros, los supermercados y bancos son fácilmente accesibles a pie (234 m y 200 m respectivamente). Más de 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km ofrecen una amplia variedad de experiencias culinarias. Las playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) son accesibles a pie e invitan al descanso y al deporte. Las 11 líneas de transporte público con 50 paradas aseguran una buena conexión a la ciudad y a la región.
Este mapa muestra la ubicación central de la casa adosada en Marbella. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa de Playa de la Bajadilla, el centro de la ciudad, el Parque de la Represa y diversos servicios. El mapa ilustra la accesibilidad a pie de las comodidades y la buena conexión con la región costera.
La casa adosada está situada en el corazón de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente ubicada entre el mar y las estribaciones de la Sierra Blanca. La conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Fuengirola al este, es buena. Marbella es en sí misma un centro de lujo, cultura y gastronomía, que ofrece mucho tanto a residentes como a turistas.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta casa adosada. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 m. Varios campos de golf, como el Golf Los Naranjos, son accesibles en unos 6 km. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura unos 39 km (a vista de pájaro). Supermercados (234 m), farmacias (8 m) y centros médicos (996 m) son accesibles a pie. Las 11 líneas de transporte público con 50 paradas ofrecen alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, dura unos 5 meses. La altitud de la propiedad a 29 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen al agradable microclima. Los 34 días festivos locales al año ofrecen oportunidades adicionales para experimentar la vida andaluza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran variedad de opciones de ocio. Varias playas con Bandera Azul, como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de Casablanca (2,4 km), son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) se encuentran en las inmediaciones. Además, hay numerosas instalaciones deportivas (415 en total), piscinas y puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) para actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La casa adosada está situada en el corazón de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente ubicada entre el mar y las estribaciones de la Sierra Blanca. La conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Fuengirola al este, es buena. Marbella es en sí misma un centro de lujo, cultura y gastronomía, que ofrece mucho tanto a residentes como a turistas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL514286
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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