Projekt, ki ga obravnavamo, je vrstna hiša v osrčju Marbelle, v provinci Málaga. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, ponuja edinstveno priložnost za prenovo in prilagoditev različnim namenom. Z bližino plaž in dostopom do obalnih ugodnosti, je to območje, ki združuje udobje mestnega življenja s sredozemskim načinom življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), ta vrstna hiša predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko navedeni projekti morda ponujajo novejše nepremičnine ali drugačne lokacije, ta hiša izstopa zaradi svoje pozicije v zgodovinskem starem mestnem jedru in obsežnega potenciala za prenovo. Cena 750.000 € je višja od primerjalnih projektov, kar je verjetno odraz njene edinstvene lokacije in velikosti. Če primerjamo z Almazara Views, ki je verjetno bolj usmerjen k razgledu in miru, ali Breeze in Medblue, ki bi lahko ponujala sodobnejše objekte, ta hiša ponuja možnost ustvarjanja popolnoma personaliziranega prostora v najbolj iskanem delu mesta. To omogoča tako ustvarjanje luksuznega doma kot tudi razvijanje naložbenega projekta, kot so turistični apartmaji, kar ni vedno mogoče v novozgrajenih kompleksih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v starem mestnem jedru Marbelle, le streljaj od mladinskega hostla na aveniji El Trapiche. Nahaja se v neposredni bližini parka La Represa, kar zagotavlja mirno okolje kljub mestni lokaciji. Bližina plaže, oddaljene manj kot kilometer, ter drugih storitev poudarja njeno privlačnost.
Ta vrstna hiša je zasnovana za tiste, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prilagoditev. S šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter obsežnim bivalnim prostorom ponuja prostor za razširjeno družino ali možnost preureditve v več stanovanjskih enot. Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti dom po meri ali izkoristiti naložbeni potencial.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa vrstna hiša, ki je namenjena celoviti prenovi. Obstoječa struktura z vgrajenim dvigalom in več terasami ponuja izhodišče za sodobno preobrazbo. Ni določenih rokov za dokončanje prenove, saj je to odvisno od obsega del in načrtov lastnika.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novo zgrajeno stanovanje z minimalnimi vložki. Potrebna je obsežna prenova, kar pomeni dodaten čas in finančna sredstva. Zaradi lege v starem mestnem jedru so nekatere omejitve glede gradnje ali parkiranja lahko prisotne, kar je značilno za zgodovinska območja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti edinstven dom v živahnem mestnem okolju, s poudarkom na bližini plaž in storitev. Investitorji, ki iščejo potencial za preureditev v več stanovanjskih enot ali boutique hotel, bodo prav tako našli to ponudbo zanimivo zaradi svoje vsestranskosti in lokacije v starem mestnem jedru. Tisti, ki uživajo v sredozemskem življenjskem slogu, z možnostjo sprehodov do plaže in obiskov lokalnih restavracij, bodo cenili to lokacijo. Če iščete projekt za prenovo, ki vam omogoča popoln nadzor nad končnim rezultatom in ustvarjanje doma po vaši meri, je ta hiša prava izbira. Tudi tisti, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu kulturnih prireditev in mestnega utripa, bodo tukaj našli svoj prostor.
Ta vrstna hiša trenutno ni v končnem stanju in zahteva obsežno prenovo. Trenutne informacije o kakovosti dokončanja so omejene, vendar je treba poudariti njeno strukturo, ki vključuje več nadstropij, terase in celo dvigalo, kar je redkost v starem mestnem jedru. Potencialni lastniki bodo imeli priložnost izbrati materiale in opremo po svojem okusu. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je kakovost dokončanja neposredno odvisna od načrtovane prenove. Z izbiro kakovostnih materialov in sodobnih tehnologij lahko nepremičnina doseže visoko raven udobja in estetske privlačnosti, kar je ključno za dolgoročno zadovoljstvo lastnikov.
Cena za to vrstno hišo v Marbelli je postavljena pri 750.000 €. Ta cena odraža lokacijo v osrčju mesta, velikost nepremičnine in njen potencial za razvoj. Kot stavba, ki zahteva celovito prenovo, je navedena cena verjetno izhodiščna in ne vključuje stroškov prenove. Nepremičnina je na voljo za nakup, vendar podrobnosti o načinu nakupa ali možnih popustih niso navedene. Potencialnim kupcem je priporočljivo, da se pozanimajo o morebitnih dodatnih stroških, povezanih s prenovo, ter o davkih in pristojbinah, ki jih je treba upoštevati ob nakupu v Španiji.
Ta vrstna hiša se nahaja v samem srcu Marbelle, kar pomeni živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do lokalnih dobrin. Vsakdanje življenje bo zaznamovano z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in plaže, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Možnost obnove ponuja priložnost za ustvarjanje sodobnega doma, ki se odziva na potrebe sodobnega življenja, hkrati pa ohranja čar zgodovinskega mestnega jedra. Bližina Parque de la Represa nudi zeleno oazo za sprostitev. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mestno dinamiko, kulturno bogastvo in udobje življenja v neposredni bližini vseh bistvenih storitev.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle ponuja neprimerljivo izkušnjo. Vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne, so na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (manj kot kilometer) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mestno okolje zagotavlja tudi dostop do javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči, kar olajša premikanje po regiji. Kljub mestni lokaciji, bližina Parque de la Represa ponuja mirnejše okolje za sprostitev. Tu živijo številni prebivalci (159.786 leta 2025) in turisti, kar ustvarja dinamično vzdušje skozi vse leto.
Ta projekt se nahaja v dinamičnem obalnem mestu Marbella, ki je del znane Costa del Sol v južni Španiji. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo v bližini plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, kar poudarja udobje in dostopnost regije.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži na obali Sredozemlja in je sedež združenja občin v regiji. Njena lokacija jo postavlja med druga pomembna obalna mesta, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu. Območje je znano po svoji turistični privlačnosti, bogati zgodovini in raznolikih možnostih preživljanja prostega časa, od plaž do golf igrišč in restavracij.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča prijetne sprehode do morja. Supermarket je dostopen v 234 metrih, lekarna pa je le 8 metrov stran, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za športne navdušence so golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena 6 km. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini (2.1 km) je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Zgodovinsko gledano beleži 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, je idealno za plavanje in vodne aktivnosti. Nadmorska višina 29 metrov nadmorske višine in skoraj ravna lega proti plaži (1.7% naklon) prispevata k prijetnemu in dostopnemu okolju. Mesto se nahaja v avtonomni skupnosti Andaluzija, znani po sončnih dneh in blagem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih je kar 10 nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž ponuja regija tudi široko paleto rekreativnih dejavnosti. Na voljo je 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0.7 km) in Piscina municipal (0.8 km). Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0.6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži na obali Sredozemlja in je sedež združenja občin v regiji. Njena lokacija jo postavlja med druga pomembna obalna mesta, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu. Območje je znano po svoji turistični privlačnosti, bogati zgodovini in raznolikih možnostih preživljanja prostega časa, od plaž do golf igrišč in restavracij.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL514286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
