Разположен в Марбея, провинция Малага, този къща тип "таунхаус" с цена от 750 000 € предлага 6 спални и 4 бани, с обща жилищна площ от 220 m². Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до различни удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят слънчев испански крайбрежен начин на живот. Неговото превъзходно местоположение и потенциални приложения го правят забележителна инвестиционна възможност. Имотът изисква ремонт, предлагайки възможност за адаптиране към индивидуалните нужди, било то за постоянно местожителство или за търговска употреба.
В сравнение с други имоти, предлагани за продажба в района, като Almazara Views (от 620 000 €), Breeze (от 650 000 €) и Medblue (от 679 000 €), този таунхаус в Марбея (750 000 €) се отличава със своето централно местоположение и голяма площ (220 m²). Въпреки че цената е по-висока, удобният достъп до плажа и всички градски удобства е предимство пред някои други проекти. Almazara Views и Breeze могат да предложат ново строителство и модерни съоръжения, докато Medblue може да се фокусира върху живота на първа линия на плажа. Въпреки това, този имот в Марбея предлага уникална възможност поради местоположението си в установен градски район с огромен потенциал за ремонт. Това го прави привлекателен избор за купувачи, които искат да персонализират имота според своите предпочитания, потенциално създавайки дом с по-индивидуален характер от съседните нови проекти. 6-те спални в този имот показват, че е подходящ за големи семейства или лица, търсещи много място, което може да бъде трудно да се намери в други, по-малки имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща се намира в оживения център на Марбея, само на няколко крачки от плажа и заобиколена от леснодостъпни удобства. Нейното отлично местоположение осигурява удобството на градския живот, като същевременно запазва близостта до спокойствието на Средиземно море.
Този шестстаен таунхаус предлага достатъчно пространство за големи семейства или за лица, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис, фитнес зала или стая за хобита. Неговите гъвкави възможности за разпределение го правят подходящ за различни начини на живот и цели.
Имотът в момента се ремонтира, предлагайки на купувачите възможност да адаптират пространството към техните специфични нужди. Въпреки че не е нов проект, неговият потенциал за ремонт му позволява да отговаря на съвременните стандарти за живот и да бъде завършен според индивидуалните предпочитания.
Този имот изисква цялостен ремонт, което означава, че купувачите ще трябва да извършат значителни трансформации и инвестиции преди настаняване. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той се намира в градска среда, която може да не е толкова спокойна, колкото имотите на първа линия на плажа.
Този таунхаус е подходящ за лица или семейства, търсещи просторно жилище в оживен градски център, като същевременно желаят да бъдат близо до плажа и удобствата. Той също така привлича инвеститори, търсещи имот с потенциал за ремонт, който може да бъде използван за жилищни цели, като хотел или ваканционни апартаменти. Фактът, че се изисква ремонт, означава, че е подходящ за тези, които са готови да инвестират време и ресурси в изграждането на дома на мечтите си. Близостта до образователни институции и здравни центрове също го прави привлекателен за семейства.
Настоящото описание на имота показва, че той изисква цялостен ремонт, като основната му привлекателност се крие в огромния му потенциал за трансформация. Въпреки че конкретните довършителни материали и стандарти все още не са определени, неговата площ от 220 m² и наличието на множество тераси предоставят основа за създаване на висококачествено модерно жилищно пространство. Неговото стратегическо местоположение, включително съществуващ асансьор (рядкост в стария град) и възможността за създаване на независими жилища с достъп от улицата, предлагат възможности за висококачествени довършителни работи. Крайното ниво на довършителност ще зависи от избора на собственика, давайки му възможност да персонализира според индивидуалните вкусове и нужди.
Този таунхаус с 6 спални и 4 бани се предлага на цена от 750 000 €. Имотът с площ от 220 m² представлява значителна стойност в сърцето на Марбея. Тъй като изисква цялостен ремонт, действителната цена може да варира в зависимост от избраното ниво на завършеност и материали. Купувачите трябва да вземат предвид разходите за ремонт в допълнение към покупната цена, за да определят общата инвестиция. Местоположението и потенциалът на имота могат да привлекат както инвеститори, така и тези, които търсят персонализиран дом.
Разположен в сърцето на Марбея, този таунхаус е оживен градски център, предлагащ уникална комбинация от градски живот и крайбрежен релакс. Плажовете са на пешеходно разстояние, а достъпът до различни удобства е лесен, включително 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета. Районът разполага с 41 основно и 28 средно училище, предлагайки пълен набор от образователни институции. 5 здравни центъра осигуряват задоволяването на здравните нужди на жителите. Средните температури варират между 12°C и 26°C, а целогодишната слънчева светлина (3856 часа годишно) е идеална за дейности на открито. Районът разполага с 415 спортни съоръжения, предлагащи много възможности за активен начин на живот.
Старият град на Марбея е очарователен район с богата история и оживена атмосфера. Този таунхаус се намира в сърцето на района, само на няколко крачки от парка Ла Репреса и младежки хостел. Плажът е само на 738 метра пеша, а различни удобства, включително супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра, са лесно достъпни. Болницата е само на 996 метра, като има и изобилие от ресторанти (138), банки (20) и кафенета (25). Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването. Въпреки че се намира в градска среда, близостта му до плажа и зелените площи предлага балансиран начин на живот.
Този имот се намира в оживения център на Марбея, близо до плажа и всички удобства. Тази карта илюстрира неговото удобно местоположение, осигуряващо лесен достъп до магазини, ресторанти, обществен транспорт, както и до известни плажове и голф игрища.
Разположена в провинция Малага, Марбея е част от Коста дел Сол. Тя е известна със своя висок клас начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът се намира в автономната област Андалусия, с население около 160 000 души (към 2025 г.) и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Марбея е заобиколена от други очарователни градове и села, което я прави идеална база за изследване на Коста дел Сол. Нейното стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до други големи градове и атракции, като същевременно предлага свой собствен уникален чар.
Удобното местоположение на имота е една от основните му силни страни. Плажът (Playa de la Bajadilla) е само на 738 метра, а градският център с разнообразните му удобства, включително супермаркети, аптеки, ресторанти и банки, е на пешеходно разстояние. Международните училища в Марбея, като Британското международно училище (2,5 км), и спортните центрове, като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), са наблизо. Летище Малага (AGP) е на около 39 км, докато други международни летища, като Гибралтар, също са сравнително лесно достъпни. Общественият транспорт също е добре развит, с 11 линии и 50 спирки, улесняващи пътуването. Любителите на голфа могат лесно да достигнат няколко известни голф игрища, като най-близкото е на само 6,0 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C до 26°C, и средна годишна температура от 19,2°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно предоставят отлични възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 29 метра, а плавният наклон към плажа от 1,7% е идеален за разходки и релаксация. Умереното количество валежи в Марбея през годината помага да се създаде приятна среда за жителите, които се наслаждават мекия климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е известна със своите очарователни плажове, като плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра от този имот. Други популярни плажове, като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), също са наблизо. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, осигуряващи висококачествено плажно изживяване. Освен плажовете, Марбея предлага широк набор от възможности за отдих. Няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са на разстояние 6,0 км. Освен това има много спортни центрове и басейни, като Supera Miraflores (0,7 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Пристанищата на Марбея, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen, също предлагат възможности за водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Марбея е част от Коста дел Сол. Тя е известна със своя висок клас начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът се намира в автономната област Андалусия, с население около 160 000 души (към 2025 г.) и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Марбея е заобиколена от други очарователни градове и села, което я прави идеална база за изследване на Коста дел Сол. Нейното стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до други големи градове и атракции, като същевременно предлага свой собствен уникален чар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL514286
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
