Tämä Marbellan, Málagan maakunnan, rivitalo tarjoaa 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 220 m² asuintilaa, ollen ainutlaatuinen mahdollisuus omaan käyttöön tai sijoitukseen. Kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Se vaatii täydellisen remontin, mikä avaa monipuolisia muokkausmahdollisuuksia tulevalle omistajalle. Sijainti Marbellan sydämessä yhdistää kaupunkielämän läheisyyden Andalusian rentoon rannikkoilmapiiriin.
Verrattuna Marbellan projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) tai Medblue (alkaen 679 000 €), jotka usein tarjotaan uusina rakennuksina tai modernisoituina olemassa olevina kiinteistöinä vähemmällä remonttitarpeella, tämä rivitalo sijoittuu hintaluokaltaan korkeampaan segmenttiin, mikä johtuu sen sijainnista ja korkealaatuisen remontin potentiaalista. Vaikka muut projektit voivat olla valmiita muuttokuntoisia ja suunnattuja välittömästi muuttaville ostajille, tämä kiinteistö vetoaa niihin, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja pääomaa olemassa olevan kiinteistön muuttamiseen. 6 makuuhuoneen koko on epätavallinen alueen rivitaloille ja tarjoaa ainutlaatuista joustavuutta perheille tai sijoittajille, jotka haluavat luoda erillisiä asumisyksiköitä. Marbellan vanhan kaupungin keskeinen sijainti erottaa sen projekteista, jotka sijaitsevat kauempana, rauhallisemmilla asuinalueilla tai rannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellan keskustassa, lähellä Parque de la Represaa ja rantaa. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen korostaa sen kaupunkimaista sijaintia. Keskuspaikasta huolimatta tärkeät rannikkokohteet, kuten venesatama ja useat rannat, ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät korkean potentiaalin projektia. Tilava pinta-ala ja joustava huonejärjestely sopivat laajaan remonttiin yksilöllisen asunnon luomiseksi. Myös muuntaminen turistiasunnoiksi tai boutique-hotelliksi on mahdollista.
Rivitalo myydään remonttia vaativassa kunnossa. Se on alun perin suunniteltu olemassa olevaksi kiinteistöksi, eikä se tarjoa uutta rakentamista. Tarvittavat remontti- ja muutostyöt on suunniteltava ja toteutettava ostajan toimesta.
Kiinteistö myydään remonttia vaativassa kunnossa ja vaatii merkittäviä investointeja modernisointiin. Se ei ole välittömästi asumiskelpoinen. Lisärakennukset tai puutarha-alueet, joita ei ole määritelty, eivät kuulu kauppaan.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan kattavaan remonttiin luodakseen yksilöllisen, räätälöidyn kodin. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä monipuolisilla käyttömahdollisuuksilla, kuten muuntaminen useiksi asunnoiksi tai pieneksi hotelliksi. Marbellan keskustan sijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat kaupunkielämää ja lyhyitä etäisyyksiä palveluihin. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto ostajille, jotka etsivät arvostettua osoitetta Costa del Solilla ja haluavat yhdistää historiallisen rakenteen moderniin mukavuuteen.
Kiinteistö on alun perin rakennettu ja vaatii täydellisen remontin. Tällä hetkellä pinnat ja asennukset eivät ole teknologian tai suunnittelun kärjessä. Potentiaali piilee mahdollisuudessa integroida korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja asennuksia omien mieltymysten mukaan. Huoneiden järjestely useilla tasoilla, terasseilla ja hissimahdollisuudella tarjoaa vankan perustan ylelliseen uudistukseen. Rakenteen tulee olla tarkistettava ja tarvittaessa vahvistettava remontin aikana.
Rivitalo tarjotaan hintaan 750 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Marbellan sydämessä ja kiinteistön potentiaalia täydellisen remontin jälkeen. Ottaen huomioon 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja 220 m² asuintilaa, kiinteistö tarjoaa merkittävän potentiaalin. Läheisyys eri rannoille ja golfkentille sekä kaupungin infrastruktuuri edistävät arvon säilymistä. Kiinnostuneiden tulisi sisällyttää remonttikustannukset kokonaisinvestointisuunnitelmaansa.
Marbella, Costa del Solin osa, tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja hienostuneesta ilmapiiristään. Tämä rivitalo sijaitsee historiallisessa keskustassa, mikä tarkoittaa, että koet autenttisen andalusialaisen elämäntavan aivan kotiovellasi. Päivät alkavat usein kävelyllä lähimpään apteekkiin (8 m) tai kahvilla jossakin lukuisista kahviloista (25 km säteellä 2 km). 138 ravintolan ja 20 pankin läheisyys helpottaa arkea. Rantabulevardi ja ranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä, täydellisiä aamulenkkeihin tai rentouttaviin iltapäiviin meren rannalla. Illalla voit nauttia monipuolisesta gastronomiasta tai kävellä satamaan. 11 bussilinjaa 50 pysäkille tarjoavat hyvät liikkumisvaihtoehdot kaupungin sisällä ja naapurikuntiin.
Asuminen tässä Marbellan rivitalossa tarkoittaa urbaania mukavuutta välittömällä läheisyydellä kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Apteekki on vain 8 metrin päässä, ja supermarketit ja pankit ovat helposti saavutettavissa kävellen (234 m ja 200 m vastaavasti). Yli 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat laajan valikoiman kulinaarisia kokemuksia. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat kävelyetäisyydellä ja kutsuvat rentoutumaan ja urheilemaan. 11 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä varmistavat hyvät yhteydet kaupunkiin ja alueelle.
Tämä kartta näyttää rivitalon keskeisen sijainnin Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de la Bajadilla -rantaan, kaupungin keskustaan, Parque de la Represaan ja erilaisiin palveluihin. Kartta havainnollistaa palveluiden kävelyetäisyyttä ja hyviä yhteyksiä rannikkoalueelle.
Rivitalo sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on strategisesti sijoitettu meren ja Sierra Blancan juurella. Yhteys muihin Costa del Solin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä, on hyvä. Marbella itsessään on luksuksen, kulttuurin ja gastronomian keskus, joka tarjoaa paljon sekä asukkaille että turisteille.
Saavutettavuus on tämän rivitalon keskeinen etu. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä. Useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, on noin 6 km:n etäisyydellä. Matka Málaga-Costa del Solin lentokentälle kestää noin 39 km (linnuntietä). Supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja lääkärikeskukset (996 m) ovat kävelyetäisyydellä. 11 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja auringonpaistetunteja on yli 3 800 vuodessa. Uimiskausi, jonka veden lämpötila on yli 20 °C, kestää noin 5 kuukautta. Kiinteistön korkeus merenpinnan yläpuolella (29 m) ja pieni kallistus rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. 34 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat lisämahdollisuuksia kokea andalusialaista elämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Useat Sininen lippu -rannat, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de Casablanca (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi on lukuisia urheilutiloja (yhteensä 415), uima-altaita ja venesatamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), vesiurheilua varten.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rivitalo sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on strategisesti sijoitettu meren ja Sierra Blancan juurella. Yhteys muihin Costa del Solin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä, on hyvä. Marbella itsessään on luksuksen, kulttuurin ja gastronomian keskus, joka tarjoaa paljon sekä asukkaille että turisteille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL514286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
