Овај пространи градски кућа са 6 спаваћих соба и 4 купатила, површине 220 м², смештен је у срцу старог града Марбеље. Нуди значајан потенцијал за прилагођавање и реновирање, што га чини привлачном опцијом за оне који траже имовину са могућностима за разноврсну употребу, било као резиденција, хотел или туристичке апартмане. Позициониран је у близини кључних градских садржаја и само неколико минута од обале.
У поређењу са оближњим пројектима попут Almazara Views (од 620.000 €) и Breeze Marbella (од 650.000 €), овај градски кућа у старом граду Марбеље нуди знатно већи број спаваћих соба (6 наспрам 2-3) и потенцијал за разноврснију употребу, што оправдава његову почетну цену од 750.000 €. Ocean View Marbella, са ценом од 960.000 €, вероватно нуди модерне објекте и директнији поглед на море, али овај градски кућа истиче се својом централном локацијом у историјском језгру и могућношћу трансформације. За разлику од пројеката који су често смештени у новом развоју са стандардизованим садржајима, ова некретнина пружа јединствену прилику за куповину имовине са карактером и историјском вредношћу, иако захтева значајно улагање у реновирање. Позициониран је у срцу урбане понуде Марбеље, што га чини другачијим од стамбених комплекса који су често лоцирани даље од центра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у историјском центру Марбеље, са директним приступом градским садржајима и културним обележјима. Близина плаже и луке обезбеђује лак приступ приморском начину живота, док урбани амбијент гарантује да су дневне потрепштине на дохват руке.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина пружа велики флексибилни простор. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање потребама породичног живота, угоститељства или издавања, задовољавајући широк спектар животних стилова и инвестиционих циљева.
Овај градски кућа је постојећа грађевина која захтева комплетно реновирање. Тренутно није део новоградње, али нуди могућност модерне трансформације према индивидуалним потребама и жељама будућег власника.
Пројекат не нуди нове градње, базене или приватне баште у оквиру тренутне понуде. Потребно је детаљно реновирање како би се искористио пун потенцијал и надоградила постојећа структура. Нема назнака о заједничким садржајима за станаре.
Ова некретнина је атрактивна за инвеститоре који траже имовину са високим потенцијалом за раст вредности кроз реновирање и репозиционирање на тржишту туристичког или дугорочног издавања. Такође је погодна за појединце или породице које желе да створе дом по сопственој мери у центру града, са могућношћу прилагођавања простора различитим функцијама. Људи који цене урбани начин живота, близину свих садржаја и лак приступ плажи, а спремни су на улагање у реновирање, пронаћи ће ову понуду посебно интересантном.
Тренутно стање имовине захтева комплетно реновирање, што значи да тренутни ниво завршне обраде није дефинисан. Потенцијални власници имају слободу да изаберу материјале и дизајн који одговарају њиховим захтевима. Стари град Марбеље обично нуди шарм традиционалне градње, али за модерно становање биће потребно улагање у нове подове, зидове, купатила, кухињу и инсталације. Екстеријер и кров такође могу захтевати санацију. На располагању су три нивоа тераса, од којих највиши нуди поглед на море, што представља одличну основу за стварање луксузног простора након реновирања.
Почетна цена за овај градски кућа је 750.000 €. Простор од 220 м² са 6 спаваћих соба и 4 купатила нуди значајну површину за цену, посебно узимајући у обзир локацију у срцу Марбеље. Цена рефлектује потенцијал за реновирање и мултифункционалну употребу, што може варирати у зависности од обимa радова и финализације. Тренутно је доступан за куповину, а детаљне информације о могућим варијацијама цена услед реновирања или додатних опција треба проверити код продавца.
Живот у старом граду Марбеље значи бити окружен историјском архитектуром и живом атмосфером. Свакодневница се одвија у динамичном урбаном окружењу, са лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и културним догађајима. Близина плаже (738 м) омогућава честе одласке на обалу, док су бројни садржаји попут апотека (8 м) и супермаркета (234 м) на пешачкој удаљености. Ово подручје је посебно погодно за оне који воле урбани ритам и близину свих битних сервиса, уз предност лаког приступа медитеранској обали.
Локација у старом граду Марбеље пружа јединствену медитеранску атмосферу. Свакодневни живот је испуњен шетњама кроз уске улице, посетама локалним ресторанима и тржницама. Близина парка (Parque de la Represa) додаје зелену површину урбаном окружењу, док је плажа (Playa de la Bajadilla) удаљена само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Постоји 138 ресторана и 25 кафића у блиском радијусу, што обезбеђује разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Са 415 спортских објеката у региону, активности на отвореном су лако доступне. Ово подручје је живописно и током целе године, нудећи осећај сталне повезаности са градским животом и приморском културом.
Локација овог градског куће у старом граду Марбеље ставља га у средиште урбаног живота, са одличним приступом обали и свим градским садржајима. Близина плажа, ресторана и културних знаменитости чини га привлачним за оне који траже животни стил у центру збивања.
Овај градски кућа смештен је у самом срцу Марбеље, просперитетног града у провинцији Малага на Коста дел Сол. Налази се у историјском језгру, што пружа директан приступ урбаним предностима. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) омогућава лак приступ већем аеродрому и градским садржајима, док је Марбеља сама по себи водећи центар на овој обали. Ова позиција комбинује предности живота у космополитском граду са близином природних лепота Андалузије.
Имовина је одлично позиционирана са становишта приступа садржајима. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра. Болница је на 996 метара. Најближи плажа, Playa de la Bajadilla, је на 738 метара, док су друге попут Playa de Casablanca на 2.4 км. Луксузне голф терене попут Golf Los Naranjos су на 6.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са осталим делом Европе. Градски превоз је такође добро организован са 11 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у препознатљивој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама око 19.2°C. Током године забележено је око 3,856 сунчаних сати, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Рељеф је углавном благ, са надморском висином од 29 метара и благим нагибом ка мору (1.7%), што чини подручје лако доступним и пријатним за живот. Регион је познат по својој лепоти, са близином природе и планина, иако се овај градски кућа налази у урбаном језгру.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа лак приступ бројним активностима. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 0.7 км, док су познати Blue Flag плаже попут Casablanca и La Fontanilla такође лако доступне. У близини се налази више спортских центара, укључујући Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), као и базени попут Supera Miraflores (0.7 км). За љубитеље голфа, голф терени су на око 6 км удаљености. Марбеља такође поседује неколико лука, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen, што додатно обогаћује понуду рекреативних активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај градски кућа смештен је у самом срцу Марбеље, просперитетног града у провинцији Малага на Коста дел Сол. Налази се у историјском језгру, што пружа директан приступ урбаним предностима. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) омогућава лак приступ већем аеродрому и градским садржајима, док је Марбеља сама по себи водећи центар на овој обали. Ова позиција комбинује предности живота у космополитском граду са близином природних лепота Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL514286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
