Ovaj objekat se nalazi u srcu starog dela Marbelje, opštini u provinciji Malaga, Andaluzija, na južnoj obali Španije. Kao deo Costa del Sol, ova lokacija nudi životni stil koji kombinuje urbanu pogodnost sa blizinom mediteranske obale. Objekat je strateški pozicioniran blizu ključnih sadržaja i prometnih veza, što ga čini značajnom nekretninom u regiji.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj townhouse u staroj Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i potencijala. Dok projekti poput Almazara Views (od €620.000) i Breeze (od €650.000) često nude novije zgrade i zajedničke sadržaje, ovaj objekat se ističe svojom pozicijom u istorijskom jezgru i prostranošću. Medblue (od €679.000) takođe nudi savremene stanove, ali ne u istoj meri autentičnosti kao ovaj objekat. Cena od €750.000 za ovaj townhouse sa 6 spavaćih soba odražava njegovu izuzetnu lokaciju, veličinu i potencijal za značajan povratak investicije kroz renovaciju i prilagođavanje različitim namerama, bilo kao luksuzna rezidencija ili kao turistički smeštaj u jednom od najtraženijih delova obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom centru Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Ova lokacija pruža direktan pristup gradskom životu, dok je istovremeno relativno blizu obale, nudeći ravnotežu između gradskog komfora i primorskog okruženja.
Ovaj objekat nudi fleksibilnost za različite potrebe stanovanja, od porodičnog doma do potencijala za turističko iznajmljivanje. Višestruki nivoi i prostrani spoljni prostori omogućavaju prilagodljivost za različite životne stilove i potencijalne upotrebe.
Ovaj objekat je u postojećem stanju i zahteva potpunu renovaciju. Trenutno nije u fazi nove izgradnje, ali nudi mogućnost za značajnu transformaciju i modernizaciju po želji vlasnika.
Objekat se nalazi u starom gradskom jezgru, što može podrazumevati potencijalna ograničenja u pogledu modernizacije ili proširenja u skladu sa savremenim građevinskim propisima. Nije predviđen kao novogradnja ili deo stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa značajnim potencijalom u srcu popularne destinacije. Idealan je za investitore koji žele da renoviraju i pretvore ga u turističke apartmane ili mali butik hotel, s obzirom na njegovu lokaciju i mogućnosti prilagođavanja. Takođe je pogodan za pojedince ili porodice koje žele da stvore prostrano, jedinstveno prebivalište u istorijskom jezgru Marbelje, ceneći mogućnost kreiranja doma po sopstvenoj meri. Predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže kombinaciju gradskog života, blizine plaže i potencijala za rast vrednosti imovine.
Objekat je trenutno u stanju koje zahteva potpunu renovaciju, što pruža neograničene mogućnosti za prilagođavanje završne obrade prema željama budućeg vlasnika. Sa 220 m² stambene površine i više nivoa, postojeći raspored uključuje funkcionalan apartman na prizemlju, prostrani dnevni boravak sa balkonima, kuhinju sa terasom, pet spavaćih soba i četiri kupatila raspoređena na prvom i drugom spratu. Posebnu vrednost predstavljaju dve terase, od kojih jedna nudi panoramski pogled na grad i planine, a gornja terasa čak i pogled na more, idealne za kreiranje zona za opuštanje. Postojanje lifta na prvom spratu, retka karakteristika u starom gradskom jezgru, dodatno doprinosi potencijalu objekta.
Trenutna cena ovog townhousa je 750.000 evra. S obzirom na lokaciju u starom delu Marbelje i potencijal za renovaciju, cena odražava mogućnost prilagođavanja objekta individualnim potrebama ili investicionim ciljevima. Raspolaže sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila, prostire se na 220 m² stambenog prostora, ne uključujući prostrane terase. Dostupnost je trenutna, podložna dogovoru.
Marbelja, smeštena na Costa del Sol, poznata je po svom kosmopolitskom šarmu i mediteranskom načinu života. Ovaj objekat, smešten u starom gradskom jezgru, nudi jedinstvenu priliku za život u istorijskom srcu grada, sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Udaljenost od plaže od samo 738 metara omogućava česte posete obali, dok blizina restorana, prodavnica i drugih sadržaja olakšava svakodnevni život. Urbana sredina pruža živahnu atmosferu, a sa 159.786 stanovnika (procena za 2025.) i značajnim turističkim kapacitetom, Marbelja je dinamično mesto tokom cele godine.
Život u starom delu Marbelje znači biti okružen bogatom istorijom i autentičnom andaluzijskom atmosferom, sa modernim pogodnostima na dohvat ruke. Na samo nekoliko koraka od objekta nalazi se apoteka, dok su supermarketi i zdravstveni centri na pešačkoj udaljenosti (234 m, 996 m). Sa 138 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km, opcije za ugostiteljstvo su brojne. Obrazovni sistem je dobro zastupljen sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini. Blizina parka Parque de la Represa pruža zelenu oazu za rekreaciju. Urbano okruženje garantuje živahan tempo života, sa lakim pristupom javnom prevozu (11 linija) i brojnim stanicama (50).
Ova nekretnina se nalazi u srcu stare Marbelje, dinamičnom urbanom području na južnoj obali Španije. Karta prikazuje njenu neposrednu blizinu plažama, istorijskom centru, kao i ključnim saobraćajnim i rekreativnim sadržajima, naglašavajući pogodnost i centralnu lokaciju.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, poznata kao turistički centar u provinciji Malaga. Nalazi se na strateškoj poziciji unutar autonomne zajednice Andaluzije. Ovaj grad je sedište regionalnog udruženja opština i pravnog okruga. Njegova lokacija ga povezuje sa drugim važnim gradovima na obali, kao što su Malaga (oko 50 km zapadno) i Estepona (oko 20 km zapadno), nudeći pristup širokom spektru kulturnih, rekreativnih i komercijalnih sadržaja.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 39 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 58 km. Najbliži supermarket nalazi se na 234 m, a apoteka na samo 8 m. Bolnica je udaljena manje od 1 km (996 m). Ljubitelji golfa imaju izbor vrhunskih terena u krugu od 8 km, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km). Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a do plaže Casablanca i La Fontanilla stiže se za 2.4 km, odnosno 2.9 km. Dostupno je 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosekom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom ka plaži od samo 1.7%, što ga čini vrlo pristupačnim. Okruženje nudi kombinaciju urbanog pejzaža sa mogućnošću uživanja u priobalnim karakteristikama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), sa još 10 plaža sa Plavom zastavicom u regionu kao što su Casablanca i El Faro. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su vrhunski tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, u radijusu od 1 km nalaze se tri marine, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Sportski objekti su takođe široko dostupni, sa nekoliko sportskih centara i bazena u blizini, kao što su Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nudeći preko 415 sportskih sadržaja u regiji.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, poznata kao turistički centar u provinciji Malaga. Nalazi se na strateškoj poziciji unutar autonomne zajednice Andaluzije. Ovaj grad je sedište regionalnog udruženja opština i pravnog okruga. Njegova lokacija ga povezuje sa drugim važnim gradovima na obali, kao što su Malaga (oko 50 km zapadno) i Estepona (oko 20 km zapadno), nudeći pristup širokom spektru kulturnih, rekreativnih i komercijalnih sadržaja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL514286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija Autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
