Malaga eyaletindeki Marbella'da yer alan bu teras ev, 750.000 € fiyatla satışa sunuluyor ve 6 yatak odası, 4 banyo ile 220 metrekarelik toplam yaşam alanına sahip. Tesis, kentsel bir ortamda, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almakta olup, İspanya kıyılarında güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Üstün konumu ve potansiyel kullanımları, onu dikkate değer bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Tesisin tadilat gerektirmesi, kalıcı bir konut veya ticari amaçlı kullanım olsun, bireysel ihtiyaçlara göre uyarlamak için bir fırsat sunmaktadır.
Marbella'daki bu teras ev (750.000 €), bölgede satışta olan Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer mülklerle karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve geniş alanı (220 m²) ile öne çıkmaktadır. Fiyatı daha yüksek olsa da, plaja ve tüm kentsel olanaklara yakınlığı, diğer bazı projelerde bulunmayan bir avantajdır. Almazara Views ve Breeze yeni inşaat ve modern olanaklar sunabilirken, Medblue sahil yaşamına odaklanabilir. Ancak Marbella'daki bu mülk, köklü bir kentsel ortamda ve büyük bir yenileme potansiyeli ile eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bu, onu, komşu yeni projelerden daha fazla karakterli bir ev yaratarak, kişisel zevklerine göre mülklerini özelleştirmek isteyen alıcılar için cazip bir seçim haline getirmektedir. Bu mülkteki 6 yatak odası, büyük aileler veya çok yer isteyen bireyler için uygun olduğunu göstermektedir, bu da diğer daha küçük mülklerde bulunması zor olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ev, Marbella'nın hareketli şehir merkezinde, plaja sadece birkaç adım mesafede ve kolayca erişilebilen olanaklarla çevrili olarak yer almaktadır. Üstün konumu, Akdeniz'in dinginliğini korurken şehir yaşamının rahatlığını sağlar.
Bu altı yatak odalı teras ev, büyük aileler veya ek alanlara ihtiyaç duyanlar için ev ofisi, spor salonu veya hobi odası olarak bolca alan sunmaktadır. Çeşitli yerleşim olanakları, onu farklı yaşam tarzlarına ve amaçlara uygun hale getirmektedir.
Tesis şu anda yenilenmektedir, bu da alıcılara alanı kendi özel ihtiyaçlarına göre uyarlama fırsatı sunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, yenileme potansiyeli modern yaşam standartlarına uyum sağlamasına ve bireysel tercihlere göre tamamlanmasına olanak tanır.
Bu mülk kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da alıcıların taşınmadan önce önemli dönüşümler ve yatırımlar yapması gerekeceği anlamına gelir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, şehir içinde yer almaktadır ve ön cephedeki mülkler kadar sakin olmayabilir.
Bu teras ev, canlı bir şehir merkezinde geniş bir konut arayan bireyler veya aileler için, aynı zamanda plaja ve olanaklara yakın olmak isteyenler için uygundur. Ayrıca, konut, otel veya tatil dairesi olarak kullanılabilecek yenileme potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için de caziptir. Tadilat gerekliliği, hayallerindeki evi özelleştirmek için zaman ve kaynak yatırmaya istekli olanlar için uygun olduğu anlamına gelir. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine yakınlığı da onu aileler için çekici kılmaktadır.
Mülkün mevcut açıklaması, kapsamlı bir yenileme gerektirdiğini ve en büyük çekiciliğinin büyük dönüştürme potansiyelinde yattığını belirtmektedir. Belirli kaplama malzemeleri ve standartları henüz belirlenmemiş olsa da, 220 m²'lik alanı ve birden fazla terası, yüksek kaliteli modern bir yaşam alanı yaratmak için bir temel oluşturmaktadır. Mevcut bir asansörü (eski şehirde nadir görülen bir özellik) ve sokaktan doğrudan erişimi olan bağımsız birimler oluşturma potansiyeli içeren stratejik konumu, üst düzey kaplamalar için fırsatlar sunmaktadır. Nihai kaplama kalitesi, sahibinin seçimlerine bağlı olacaktır ve kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre özelleştirme fırsatı sunacaktır.
6 yatak odalı, 4 banyolu bu teras evin fiyatı 750.000 €'dur. 220 metrekarelik yaşam alanı sunan tesis, Marbella'nın merkezinde önemli bir değer taşımaktadır. Kapsamlı bir yenileme gerektirmesi nedeniyle, gerçek maliyet seçilen bitiş seviyesine ve malzemelere bağlı olarak değişebilir. Alıcılar, toplam yatırımı belirlemek için satın alma fiyatına ek olarak yenileme maliyetlerini de dikkate almalıdır. Tesisin konumu ve potansiyeli, hem yatırımcıları hem de özel bir ev arayanları çekebilir.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu teras ev, şehir yaşamı ve sahil dinlencesinin eşsiz bir karışımını sunan canlı bir kentsel merkezdir. Plajlar yürüme mesafesindedir ve 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe dahil olmak üzere çeşitli olanaklara kolay erişim mevcuttur. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da kapsamlı eğitim kurumları sunmaktadır. 5 sağlık merkezi, sakinlerin sağlık ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlar. Ortalama sıcaklık 12°C ila 26°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca güneş ışığı (yılda 3.856 saat) açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.
Marbella'nın Eski Şehri, zengin bir tarihe ve canlı bir atmosfere sahip büyüleyici bir bölgedir. Bu teras ev, bölgenin kalbinde, Parque de la Represa ve gençlik pansiyonuna birkaç adım mesafede yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesindedir (738 m) ve yalnızca 234 m uzaklıktaki süpermarket ve 8 m uzaklıktaki eczane gibi çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Hastaneye (996 m) ve çok sayıda restorana (138), bankaya (20) ve kafeye (25) de çok yakındır. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, plaja ve yeşil alanlara yakınlığı dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu tesis, Marbella'nın canlı merkezinde, plaja ve tüm olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Bu harita, mağazalara, restoranlara, toplu taşıma araçlarına ve ünlü plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlayan elverişli konumunu göstermektedir.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Endülüs özerk topluluğu içinde yer alan şehir, 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 160.000 nüfusa sahiptir ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Marbella, çevresindeki diğer büyüleyici kasaba ve köylerle çevrilidir, bu da onu Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Stratejik konumu, diğer büyük şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendi benzersiz çekiciliğini de sunmaktadır.
Mülkün elverişli konumu, temel satış noktalarından biridir. Plaj (Playa de la Bajadilla) yalnızca 738 metre uzaklıktadır ve süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve bankalar dahil olmak üzere çeşitli olanakların bulunduğu şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Marbella'nın uluslararası okulları (İngiliz Uluslararası Okulu gibi, 2,5 km mesafede) ve spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte gibi, 0,4 km mesafede) yakınlardadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir, Cebelitarık (Gibraltar) gibi diğer uluslararası havalimanlarına da nispeten kolay erişim mümkündür. 11 hat ve 50 durak ile toplu taşıma da gelişmiştir, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Golf meraklıları, en yakını sadece 6,0 km uzaklıkta olan birçok seçkin golf sahasına kolayca ulaşabilir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için mükemmel fırsatlar sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir ve plaja doğru %1,7'lik hafif bir eğim yürüyüş ve dinlenme için idealdir. Marbella'nın yıl boyunca aldığı ılıman yağış miktarı, sakinlerin ılıman iklimin tadını çıkarması için hoş bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, büyüleyici plajlarıyla ünlüdür ve Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Casablanca (2,4 km) ve La Fontanilla (2,9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölgede 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sağlar. Plajların yanı sıra, Marbella çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf Los Naranjos gibi birçok golf sahası 6,0 km mesafededir. Ayrıca Supera Miraflores (0,7 km) ve Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) gibi çok sayıda spor merkezi ve yüzme havuzu bulunmaktadır. Marbella'nın marinaları, Puerto Deportivo Virgen del Carmen dahil, su sporları için de olanaklar sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Endülüs özerk topluluğu içinde yer alan şehir, 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 160.000 nüfusa sahiptir ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Marbella, çevresindeki diğer büyüleyici kasaba ve köylerle çevrilidir, bu da onu Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirir. Stratejik konumu, diğer büyük şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendi benzersiz çekiciliğini de sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL514286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
