Proyek townhousen ini berlokasi strategis di jantung Marbella, Málaga, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 431 m², rumah ini menawarkan enam kamar tidur dan empat kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luas untuk keluarga atau sebagai properti investasi. Lokasinya yang berada di kawasan perkotaan yang ramai, dekat dengan berbagai fasilitas, serta kedekatannya dengan pantai, menempatkannya sebagai opsi menarik di pasar properti yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Marbella, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota menekankan lokasinya yang nyaman untuk gaya hidup yang terhubung dengan aktivitas lokal dan rekreasi pesisir.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari ruang hunian yang luas dengan potensi kustomisasi. Kebutuhan akan renovasi memberikan kesempatan untuk menyesuaikan tata letak dan finishing sesuai selera pribadi, sambil memanfaatkan lokasi sentral.
Proyek ini merupakan bangunan yang membutuhkan renovasi, bukan pembangunan baru. Ini menyiratkan bahwa strukturnya sudah ada dan fokusnya adalah pada pemulihan dan peningkatan bangunan yang ada, bukan konstruksi dari awal.
Properti ini membutuhkan renovasi menyeluruh, yang berarti biaya tambahan dan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek. Selain itu, karena ini adalah bangunan yang ada, mungkin ada batasan struktural atau gaya yang memengaruhi potensi desain ulang penuh.
Ref: VL951440
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi investor yang melihat potensi dalam renovasi dan pengembangan ulang di lokasi utama perkotaan. Ini juga cocok untuk keluarga besar yang mencari rumah luas di pusat kota, yang bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya untuk menyesuaikannya dengan kebutuhan mereka. Pembeli yang menghargai aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, kedekatan dengan pantai, dan keinginan untuk mengintegrasikan rumah mereka ke dalam kehidupan kota yang aktif akan menemukan properti ini menarik.
Dengan harga mulai dari €2,130,000, properti ini menempatkan dirinya di segmen pasar premium di Marbella. Jumlah kamar tidur (6) dan kamar mandi (4) yang banyak, dikombinasikan dengan luas bangunan 431 m², membenarkan harga ini di lokasi utama. Ketersediaan properti dengan karakteristik seperti ini, terutama yang memerlukan renovasi, dapat bervariasi, menawarkan peluang bagi pembeli yang bersedia berinvestasi dalam pemulihan.
Tinggal di pusat kota Marbella berarti terintegrasi dalam ritme kehidupan kota yang semarak. Keseharian akan ditandai dengan kedekatan ke toko-toko, restoran, dan kafe, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak yang singkat ke pantai, sekitar 738 meter ke Playa de la Bajadilla, memungkinkan kunjungan pantai yang spontan. Kehidupan di sini menyiratkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses mudah ke fasilitas rekreasi pesisir. Kehadiran lebih dari 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang kaya akan layanan dan kemudahan.
Lingkungan sekitar properti ini sangat perkotaan dan kaya akan fasilitas. Dengan supermarket berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan rumah sakit (996 meter) menambah rasa aman. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner dan sosial yang luas. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pusat kota Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti terintegrasi ke dalam lingkungan yang ramai dan dapat diakses.
Terletak di jantung Marbella, properti ini memiliki posisi yang kuat di dalam provinsi Málaga. Marbella adalah bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas, sebuah wilayah yang terkenal secara global karena pantainya, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Lokasinya di dalam kota menyediakan konektivitas yang sangat baik ke kota-kota terdekat lainnya di sepanjang pantai, serta ke pedalaman Andalusia.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jaraknya hanya 738 meter dari pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dan berjarak 39 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, yang merupakan gerbang internasional utama. Untuk mobilitas lokal, banyak fasilitas seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Area ini juga dilayani oleh 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar Marbella.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, dengan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut memastikan lanskap yang relatif datar, yang dibuktikan dengan kemiringan 1.7% ke pantai, membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter. Marbella memiliki sejumlah pantai yang diakui dengan Blue Flag, termasuk Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca. Bagi penggemar golf, lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 6 km. Terdapat juga 415 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk kolam renang umum dan pusat olahraga, yang menunjukkan banyaknya pilihan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Marbella, properti ini memiliki posisi yang kuat di dalam provinsi Málaga. Marbella adalah bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas, sebuah wilayah yang terkenal secara global karena pantainya, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Lokasinya di dalam kota menyediakan konektivitas yang sangat baik ke kota-kota terdekat lainnya di sepanjang pantai, serta ke pedalaman Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, townhousen ini menonjol karena lokasinya yang berada di pusat kota dan kebutuhan renovasi yang ditawarkan. Proyek seperti Golden Eight (mulai €1.790.000) atau Estrella del Mar Villas (mulai €1.900.000) mungkin menawarkan fasilitas yang lebih baru atau berbeda, tetapi townhousen ini menawarkan kesempatan unik untuk menciptakan ruang yang dipersonalisasi di jantung Marbella. The Views Residences (mulai €1.595.000) mungkin menawarkan pemandangan yang berbeda, namun properti ini unggul dalam hal aksesibilitas ke kehidupan kota sehari-hari dan kedekatan langsung dengan pantai. Harga €2.130.000 mencerminkan potensi dan lokasi utama, menjadikannya alternatif yang menarik bagi mereka yang mencari properti yang dapat disesuaikan di pasar Costa del Sol yang kompetitif.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
