A Málaga tartományban található Marbella városában elhelyezkedő sorház tökéletes kiindulópont a Costa del Sol életmódjának felfedezéséhez. A hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkező ingatlan tágas életteret kínál, ideális családok számára, akik kényelmet és praktikusságot keresnek. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a városi kényelmi szolgáltatásokhoz és a tengerparti élethez, miközben kihasználja Marbella regionális jelentőségét, mint Andalúzia fontos részét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában található, sétatávolságra a strandtól és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól. A központhoz való közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a helyi élet ritmusát, miközben közel maradnak a tengerparti látnivalókhoz. A környezet egy élénk városi terület, amely mindennapi élethez kínál kényelmet.
Ez a hat hálószobás és négy fürdőszobás ház alkalmas nagycsaládosoknak vagy olyan személyeknek, akiknek extra helyre van szükségük, például otthoni irodához vagy edzőteremhez. Tágas belső terei és privát terasza ideálissá teszik a kényelmes élethez és pihenéshez. A felújítás lehetősége lehetővé teszi az egyéni igényekhez való igazítást.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, így a vásárlók számára kiváló lehetőséget kínál az ingatlan saját ízlésük szerint történő átalakítására. Bár nem új építésű projektről van szó, a felújítás lehetővé teszi az ingatlan modern életviteli szabványoknak való megfelelését, miközben potenciálisan megőrzi eredeti báját. A konkrét befejezési dátum a felújítási tervek jóváhagyása után kerül meghatározásra.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ami jelentős idő- és pénzbefektetéssel járhat. Továbbá, központi elhelyezkedése miatt a zajszint magasabb lehet, mint a külvárosokban. Bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan. Parkolási megoldásokat lehet, hogy figyelembe kell venni, mivel a parkolóhelyek a központban korlátozottak lehetnek.
Ref: VL951440
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Marbella központjában található sorház ideális azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet és a potenciált. Nagycsaládosok vagy azok számára, akiknek több szobára van szükségük különböző célokra (pl. otthoni iroda, edzőterem vagy vendégszoba), a hat hálószoba és négy fürdőszoba elegendő helyet biztosít. Mivel városi környezetben található, és közel van az üzletekhez, éttermekhez és orvosi létesítményekhez (mint például egy szupermarket 234 méterre és egy kórház 996 méterre), ideális azok számára, akik csökkenteni szeretnék az autófüggőséget. A strandhoz való sétálási lehetőség (a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre) vonzó a tengerpart szerelmeseinek és a tengerparti életmódot kedvelőknek. A felújítás szükségessége azt jelenti, hogy leginkább azoknak felel meg, akik hajlandóak időt és erőforrásokat fektetni az ingatlan preferenciáikhoz való igazításába, legyen szó állandó lakóhelyről vagy potenciális bérbeadási befektetésről. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló bázist biztosít azok számára is, akik Marbella élénk kulturális és társadalmi életét szeretnék megtapasztalni.
Az ingatlan felújítást igényel, így a jelenlegi részletek és az anyagok minősége nem értékelhető. Azonban egy nagy sorház esetében az eredeti szerkezet valószínűleg az építés idejének szabványait képviseli. A felújítási folyamat kulcsfontosságú lesz a vásárló számára a végső befejezési minőség meghatározásában. A vásárló választásától függően modern kivitelezések alkalmazhatók, beleértve a kiváló minőségű csempéket, szerelvényeket és tartozékokat, valamint energiatakarékos ablakokat és készülékeket. Hatalmas tervezési potenciál rejlik egy olyan lakóhely létrehozásában, amely egyszerre funkcionális és esztétikus. Az intelligens otthoni technológiák integrálása megfontolható a kényelem és a hatékonyság növelése érdekében. Bár jelenleg nem állnak rendelkezésre konkrét anyag specifikációk, a felújítás üres vásznat biztosít a vásárlóknak az ideális befejezési szint eléréséhez.
Ez a sorház 2 130 000 eurótól kezdődő áron kapható, ami Marbella kedvelt helyén való presztízsét tükrözi. Hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkező nagy otthonként tágas, 431 m²-es életteret kínál. Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami lehetőséget ad a potenciális vásárlóknak, hogy ízlésük szerint alakítsák át, és ez befolyásolhatja a végső vételárat is. Összehasonlítva más marbellai luxusingatlanokkal, mint például a Golden Eight (1 790 000 eurótól kezdődően) és az Estrella del Mar Villas Marbella (1 900 000 eurótól kezdődően), ennek az ingatlannak az árazása tükrözi méretét és potenciális fejlesztési értékét. Egyedülálló központi elhelyezkedése, az összes kényelmi szolgáltatáshoz való közelsége és a felújítási lehetősége vonzóvá teszi a városi életet és befektetési lehetőségeket kereső vásárlók számára.
Marbella, a Costa del Sol ékköve, egyedülálló életstílust kínál, amely ötvözi a városi dinamizmust a Földközi-tengeri nyugalommal. A város 114,3 km² területű, melynek nagy részét nyüzsgő városi területek alkotják, de gazdag történelmi és kulturális örökségét is megőrizte. Az átlaghőmérséklet 12 és 26°C között mozog, így egész évben kellemes klímát biztosít. A 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank jelenléte magas szintű kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Emellett az iskolák sűrű hálózata (41 általános iskola, 28 középiskola) és 5 egészségügyi központ kielégíti a családok és a lakosok hosszú távú igényeit. Marbella évente jelentős számú turistát vonz, 52 szállodával és több mint 12 000 ággyal, ami élénkíti a helyi gazdaságot és egész évben élénk közösségi légkört biztosít. A régióban 4 743 ingatlanügylet zajlott, ami az ingatlanpiac aktivitását jelzi. A város átlagos tengerszint feletti magassága 29 méter, ami közelséget biztosít a tengerparthoz. Marbella-ból könnyen elérhető több Kék Zászló strand, mint például a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre, és a Playa de Casablanca, 2,4 km-re. Míg a régió golfpályáiról ismert, maga a rezidencia városi környezetben található, körülbelül 6 km-re a golfpályáktól, kiemelve kényelmes városi elhelyezkedését.
Ebben a marbellai központi sorházban élni azt jelenti, hogy egy nyüzsgő városi környezet szívében vagyunk, ahol minden kéznél van. A strand közelsége (a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a mediterrán életmódot. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár kényelmet biztosít a mindennapi vásárlásokhoz. A 138 étterem és 25 kávézó változatos étkezési igényeket elégít ki. A környéken található 20 bank és 29 gyógyszertár jelenléte tovább növeli a kényelmet. Gyermekes családok számára a 41 általános iskola és 28 középiskola széles körű oktatási lehetőségeket kínál. 5 egészségügyi központ gondoskodik a lakosok egészségügyi szükségleteinek kielégítéséről. A közlekedés a területen kiváló, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval, amelyek megkönnyítik a mozgást. Míg a golfpályák (pl. a Los Naranjos 6 km-re) és a sportlétesítmények (pl. a Polideportivo Francisco Norte 0,4 km-re) a régió fő vonzerői, az ingatlan központi elhelyezkedése biztosítja, hogy minden kényelem közepén legyen.
Az ingatlan térképen való elhelyezkedése kiemeli Marbella központi fekvését. Világosan mutatja az ingatlan gyalogos megközelíthetőségét a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, valamint a legközelebbi strandok távolságát. A térkép a Málaga repülőtérre vezető útvonalat is feltünteti, hangsúlyozva annak elérhetőségét.
Ez a sorház Marbella szívében található, amely a Costa del Sol egyik patinás helyszíne. Marbella híres elbűvölő strandjairól, magas színvonalú létesítményeiről és élénk éjszakai életéről, és fontos város Andalúziában. Málaga tartományban található, és a régió önkormányzati egyesületének székhelye. A régió számos turisztikai látványossággal büszkélkedhet, beleértve golfpályákat, strandokat és történelmi helyszíneket. Az ingatlan elhelyezkedése a városi kényelem és a tengerparti élet keverékét kínálja. Mindössze néhány lépésre van Marbella központjától, ugyanakkor közel van a strandhoz is, a legközelebbi mindössze 738 méterre. Az ingatlan körülbelül 39 km-re található a Málaga repülőtértől, ami ideálissá teszi a nemzetközi turisták számára. Összehasonlítva a Costa del Sol más városaival, mint például Nerja keleten vagy Estepona nyugaton, Marbella a magas színvonalú hangulatáról és a széles körű létesítményeiről ismert.
Ez a sorház Marbella szívében található, kényelmesen elérhető gyalog a strandoktól és számos létesítménytől. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben vannak. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és kórházak (996 m) gyalogos távolságon belül vannak, így maximális kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. A golf szerelmesei 6 km-en belül több neves pályát is elérhetnek, mint például a Golf Los Naranjos. A Marbella Supercharger (3,6 km) és a 2,1 km-en belüli egyéb töltőpontok kényelmet biztosítanak az elektromos járművek tulajdonosai számára. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) megközelítése egyszerű, körülbelül 39 km távolságra található. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 11 vonallal és 50 megállóval, ami kényelmes helyszínné teszi a tömegközlekedést használók számára. Különböző utak kötik össze a területet, könnyű hozzáférést biztosítva autóval.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel, 12°C és 26°C közötti tartományban, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente akár 3 856 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete kényelmes (≥20°C), ami ideálissá teszi a tengerparti élvezeteket. Az ingatlan 29 méter tengerszint feletti magasságban található, a part közelében, kellemes mikroklímát élvezve. Annak ellenére, hogy a strand felé mindössze 1,7%-os lejtő van, ami sík terepet jelent, a terület távol van a nagy hegyvonulatoktól, főként a partvonal és az enyhén hullámzó terep jellemzi. Míg a városi környezet kényelmet kínál, a közelben vannak felfedezésre váró természeti területek is, bár a fő vonzerőt a nap, a strandok és a mediterrán életmód jelenti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 738 méterre található a híres Playa de la Bajadilla strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosok számára. Ezenkívül más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén könnyen elérhetők. Marbella régió 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik, köztük a Playa de la Fontanilla, garantálva a magas minőségű strandélményt. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) neves golfpályák könnyen megközelíthetők. Ezenkívül a területen 415 sportlétesítmény található, beleértve uszodákat, sportközpontokat és edzőtermeket, mint például a Supera Miraflores uszoda (0,7 km) és a Polideportivo Francisco Norte sportközpont (0,4 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) szintén kínálnak vízi sport és vitorlázási lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a sorház Marbella szívében található, amely a Costa del Sol egyik patinás helyszíne. Marbella híres elbűvölő strandjairól, magas színvonalú létesítményeiről és élénk éjszakai életéről, és fontos város Andalúziában. Málaga tartományban található, és a régió önkormányzati egyesületének székhelye. A régió számos turisztikai látványossággal büszkélkedhet, beleértve golfpályákat, strandokat és történelmi helyszíneket. Az ingatlan elhelyezkedése a városi kényelem és a tengerparti élet keverékét kínálja. Mindössze néhány lépésre van Marbella központjától, ugyanakkor közel van a strandhoz is, a legközelebbi mindössze 738 méterre. Az ingatlan körülbelül 39 km-re található a Málaga repülőtértől, ami ideálissá teszi a nemzetközi turisták számára. Összehasonlítva a Costa del Sol más városaival, mint például Nerja keleten vagy Estepona nyugaton, Marbella a magas színvonalú hangulatáról és a széles körű létesítményeiről ismert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol más projektjeivel összehasonlítva ez a marbellai központi sorház egyedülálló értékajánlatot kínál. Például a Golden Eight (1 790 000 eurótól kezdődően) és a The Views Residences (1 595 000 eurótól kezdődően) projektek Marbella régiójában találhatók, de eltérő típusú vagy elhelyezkedésű ingatlanokat kínálhatnak. Az Estrella del Mar Villas Marbella (1 900 000 eurótól kezdődően) egy másik luxus lehetőséget kínál. Ez az eladó sorház 2 130 000 eurós kezdőárral, központi elhelyezkedésével tűnik ki, ami nem gyakori sok más üdülőprojektben, amelyek általában külvárosokban vagy a tengerparton találhatók. Hat hálószobás és négy fürdőszobás konfigurációja, valamint 431 m²-es lakóterülete révén a piac egyik legnagyobb háza. A felújítás szükségessége azt jelenti, hogy ára valószínűleg alacsonyabb, mint a hasonlóan felújított ingatlanoké, lehetőséget adva a vásárlóknak a személyre szabásra és az érték növelésére. Azokhoz a lakásokhoz vagy kis villákhoz képest, amelyek csak szállást kínálnak, ez az ingatlan több helyet és rugalmasságot kínál, ami különösen vonzó nagycsaládosok vagy életmódváltást keresők számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Alapos ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
