Dette rækkehus med 6 soveværelser og 4 badeværelser i Marbella, Málaga, tilbyder 431 m² boligareal fra €2.130.000. Det ligger i et bymiljø, inden for gåafstand til stranden og tæt på talrige faciliteter. Ejendommen kræver renovering, og tilbyder dermed et betydeligt potentiale for individuel tilpasning og værdiøgning. Nærheden til butikker, restauranter og sundhedsydelser gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en blanding af byliv og nærhed til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger centralt i Marbella med direkte adgang til to gågader. Nærheden til stranden (738 m) og til byens faciliteter som et supermarked (234 m) og et hospital (996 m) understreger den fordelagtige beliggenhed. Omgivelserne er præget af en urban atmosfære, suppleret af nærheden til marinaer og det historiske centrum.
Med seks soveværelser og fire badeværelser er denne ejendom ideel til store familier eller som base for et boutiquehotel eller et ferieudlejningsprojekt. Behovet for renovering giver mulighed for at designe rummene efter personlige præferencer. Den imponerende tagterrasse på 90 m² åbner op for muligheder for eksklusive udendørsområder.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver en omfattende renovering. I øjeblikket er bygningen opdelt i fire separate lejligheder og et kommercielt lokale. Afslutning eller transformation er udelukkende køberens ansvar, hvilket giver fleksibilitet i realiseringen af potentialet.
Ejendommen beskrives som renoveringsbehov, hvilket indebærer yderligere investeringer til modernisering. Det er ikke en nybygget bolig, der opfylder aktuelle standarder. Potentielle købere bør overveje omkostninger og tid til renovering, før de træffer en beslutning.
Ref: VL951440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der ikke frygter en omfattende renovering og som søger muligheden for at skabe en ejendom efter egne ideer. Den er ideel til investorer, der ser potentiale i omdannelse til ferieboliger eller et lille boutiquehotel, eller til familier, der har brug for masser af plads og er villige til at investere i at skabe deres drømmebolig. Beliggenheden i den gamle bydel i Marbella appellerer til dem, der sætter pris på det pulserende byliv og nærheden til faciliteter og havet. De, der søger en etableret, men udviklingsbar ejendom på Costa del Sol, vil finde en base for et ambitiøst projekt her.
Ejendommen kræver i øjeblikket renovering. Den eksisterende struktur omfatter fire separate lejligheder og et kommercielt lokale, hvilket tyder på tidligere brug eller koncept. Potentielle købere har friheden til at designe hele interiøret, fra gulve og vægge til VVS og køkkener, efter moderne standarder eller personlig smag. Den eksisterende tagterrasse på 90 m² giver et fremragende udgangspunkt for at skabe et udendørsområde af høj kvalitet. Bygningens grundstruktur udgør basen, hvorpå en moderne eller klassisk æstetik kan realiseres med passende materialer og teknikker.
Rækkehuset udbydes fra en pris på €2.130.000. Denne prissætning afspejler den generøse boligareal på 431 m², den eksklusive beliggenhed i Marbella og potentialet for individuel udvikling. Ejendommen er klassificeret som renoveringsbehov, hvilket giver plads til forhandling og overvejelse af renoveringsomkostninger. Tilgængeligheden er aktuel, og de præcise detaljer om opdelingen i fire lejligheder og et kommercielt lokale, samt størrelsen på tagterrassen (90 m²), spiller en rolle i prisvurderingen.
Denne ejendom i Marbella legemliggør livet i hjertet af en livlig kystby. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden muliggør en aktiv og behagelig hverdag. Bymiljøet tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, herunder 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km, hvilket letter daglige gøremål. De 415 sportsfaciliteter og nærheden til 11 offentlige transportlinjer understreger mangfoldigheden af fritidsmuligheder og god tilgængelighed. Den historiske kulisse i den gamle bydel byder på en særlig atmosfære, suppleret af nærheden til marinaer og kulturelle seværdigheder.
At bo i dette rækkehus i Marbella betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Den umiddelbare nærhed til et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) letter hverdagen betydeligt. Skoler er også let tilgængelige (41 folkeskoler, 28 ungdomsskoler i nærheden), ligesom sundhedscentre (5 inden for radiusen). Omgivelserne tilbyder et væld af fritidsmuligheder, fra de mange restauranter (138) og caféer (25) til sportsfaciliteter (415) og nærliggende marinaer. Den veludviklede infrastruktur med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder sikrer god mobilitet, selv uden egen bil.
Dette kort viser projektets centrale placering i Marbella. Det visualiserer den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Bajadilla, byens centrum med dets butikker og restauranter samt vigtige transportforbindelser. Fremstillingen fremhæver gåafstand til faciliteter og stedets urbane tæthed.
Dette rækkehus ligger i hjertet af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Beliggenheden i centrum giver direkte adgang til alle faciliteter, mens stranden kun er en kort gåtur væk. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil, førsteklasses golfbaner og smukke strande, og tiltrækker besøgende fra hele verden. Nærheden til andre kystbyer og Andalusiens bagland muliggør varierede udflugter og udforskninger, mens byen selv udgør et centrum for kultur, gastronomi og underholdning.
Beliggenheden er fremragende forbundet: Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk, og andre strande som Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla (2,9 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol (AGP) lufthavn ligger 39 km væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er velrepræsenteret med 11 linjer og 50 stoppesteder, og byens centrum med dets mange butikker, banker og restauranter er let tilgængeligt til fods eller på cykel. En ladestation til elbiler findes 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et behageligt udendørsliv året rundt. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Projektet ligger i en højde af 29 m over havets overflade og har en svag hældning mod stranden på 1,7%, hvilket sikrer et fladt terræn. Den korte afstand til havet og det høje antal solskinstimer bidrager til en sund og afslappende livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en bred vifte af strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m) samt de populære Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de La Fontanilla (2,9 km). I alt 10 strande i regionen, inklusive Playa de Casablanca og El Faro, har Blå Flag. For sportsentusiaster er mulighederne talrige: 415 sportsfaciliteter er tilgængelige, herunder svømmebassiner og sportscentre. Regionen er også et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus ligger i hjertet af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Beliggenheden i centrum giver direkte adgang til alle faciliteter, mens stranden kun er en kort gåtur væk. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil, førsteklasses golfbaner og smukke strande, og tiltrækker besøgende fra hele verden. Nærheden til andre kystbyer og Andalusiens bagland muliggør varierede udflugter og udforskninger, mens byen selv udgør et centrum for kultur, gastronomi og underholdning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, såsom 'Golden Eight' (fra €1.790.000) og 'Estrella del Mar Villas' (fra €1.900.000), positionerer dette rækkehus fra €2.130.000 sig i den øvre ende af spektret, hvilket afspejler dets størrelse og udviklingspotentiale. 'The Views Residences' (fra €1.595.000) tilbyder et alternativ i det lavere prissegment, ofte med fokus på moderne nybyggeri og udsigt. I modsætning til mange nybygsprojekter, der fokuserer på nøglefærdige løsninger, tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for at genskabe en ejendom på en privilegeret beliggenhed fra bunden. Beliggenheden i den historiske bykerne, nærheden til stranden og muligheden for at skabe et kommercielt rum adskiller den fra villaprojekter, som typisk er placeret i roligere boligområder og fokuserer på privatliv.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
