Разположен в град Марбея, провинция Малага, Испания, този таунхаус представлява отлична отправна точка за опознаване на начина на живот на Коста дел Сол. Имотът с шест спални и четири бани предлага просторно жилищно пространство, подходящо за семейства, търсещи комфорт и удобство. Неговото благоприятно местоположение позволява лесен достъп до градските удобства и плажния живот, като същевременно се възползва от регионалното значение на Марбея като важна част от Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Близостта до центъра на града позволява на жителите лесно да се наслаждават на местния ритъм на живот, като същевременно остават близо до крайбрежните атракции. Околната среда е оживена градска среда, предлагаща удобство за ежедневието.
Тази къща с шест спални и четири бани е подходяща за големи семейства или за хора, нуждаещи се от допълнително пространство, като домашен офис или фитнес зала. Нейните просторни вътрешни пространства и самостоятелна тераса я правят идеална за комфортно живеене и почивка. Възможността за ремонт позволява индивидуални корекции според личните вкусове.
Имотът в момента изисква ремонт, което предоставя на купувачите отлична възможност да преустроят пространството според техните предпочитания. Въпреки че не е нов проект, ремонтът ще позволи актуализирането на имота според съвременните стандарти за живот, като същевременно потенциално запази първоначалния му чар. Конкретната дата на завършване ще бъде определена след одобрение на плановете за ремонт.
Имотът изисква цялостен ремонт, което може да включва значителни времеви и финансови инвестиции. Освен това, поради централното си местоположение, нивата на шум могат да бъдат по-високи, отколкото в предградията. Въпреки близостта до плажа, това не е имот на първа линия. Може да се наложи да се вземат предвид решения за паркиране, тъй като местата за паркиране в центъра на града могат да бъдат ограничени.
Ref: VL951440
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус, разположен в центъра на Марбея, е подходящ за купувачи, които ценят удобство и потенциал. За големи семейства или за тези, които се нуждаят от множество стаи за различни цели (напр. домашен офис, фитнес зала или място за гости), шестте спални и четирите бани предлагат достатъчно пространство. Поради местоположението си в градска среда и близостта до магазини, ресторанти и медицински заведения (като супермаркет на 234 метра и болница на 996 метра), той е идеален за тези, които искат да намалят зависимостта си от автомобила. Възможността за ходене до плажа (най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра) е привлекателна за любителите на плажа и тези, които предпочитат крайбрежен начин на живот. Фактът, че имотът изисква ремонт, означава, че той е най-подходящ за тези, които са готови да инвестират време и ресурси, за да адаптират имота към своите предпочитания, независимо дали като постоянно жилище или като потенциална инвестиция за отдаване под наем. Местоположението на имота също го прави отлична база за тези, които искат да изпитат оживената културна и социална сцена на Марбея.
Имотът изисква ремонт, така че текущите детайли и качеството на материалите не могат да бъдат оценени. Въпреки това, като голям таунхаус, неговата първоначална конструкция вероятно представлява стандартите по времето на изграждането му. Процесът на ремонт ще бъде ключов за определяне на крайното качество на завършване от страна на купувача. В зависимост от избора на купувача, могат да бъдат приложени модерни покрития, включително висококачествени плочки, тела и фитинги, както и енергийно ефективни прозорци и уреди. Съществува огромен потенциал за дизайн, за да се създаде жилищно пространство, което е едновременно функционално и естетически приятно. Интегрирането на интелигентни домашни технологии може да бъде разгледано за повишаване на комфорта и ефективността. Въпреки че конкретни спецификации на материалите в момента не могат да бъдат предоставени, ремонтът ще предостави на купувача празно платно, за да постигне идеалното си ниво на завършеност.
Този таунхаус се предлага на цена от €2 130 000, което отразява неговото престижно местоположение в търсена зона на Марбея. Като голяма къща с шест спални и четири бани, тя предлага просторно жилищно пространство от 431 кв.м. Имотът в момента изисква ремонт, предоставяйки на потенциалните купувачи възможност да го персонализират според техния вкус, а също така може да повлияе на крайната покупна цена.В сравнение с други първокласни имоти в Марбея, като Golden Eight (от €1 790 000) и Estrella del Mar Villas Marbella (от €1 900 000), ценообразуването на този имот отразява неговия размер и потенциална стойност за развитие. Неговото уникално централно местоположение, близостта до всички удобства и потенциалът за ремонт го правят привлекателна опция за купувачи, търсещи градски живот и инвестиционни възможности.
Марбея, перлата на Коста дел Сол, предлага уникален начин на живот, който съчетава градската динамика със средиземноморската релаксация. Градът обхваща 114,3 кв. км, като голяма част от него е съставена от оживени градски райони, но все пак запазва своето богато историческо и културно наследство. Средната температура варира между 12 и 26°C, осигурявайки мек климат през цялата година. Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки осигурява високо ниво на удобство за ежедневието. Освен това, гъстата мрежа от училища (41 начално, 28 средно) и 5 здравни центъра отговаря на дългосрочните нужди на семействата и жителите. Марбея привлича значителен брой туристи всяка година, с 52 хотела и над 12 000 легла, което оживява местната икономика и осигурява жизнена общностна атмосфера през цялата година. 4 743 сделки с недвижими имоти в региона показват активен пазар на недвижими имоти. Средната надморска височина на града е 29 метра, което осигурява близост до брега. От Марбея е лесно да се стигне до множество плажове със Син флаг, като Playa de la Bajadilla, намиращ се само на 738 метра, и Playa de Casablanca, на 2,4 км. Докато регионът е известен със своите голф игрища, самата резиденция се намира в градска среда, на около 6 км от голф игрища, което подчертава нейното удобно градско местоположение.
Животът в този таунхаус в центъра на Марбея означава да бъдеш в сърцето на оживена градска среда с всичко на една ръка разстояние. Близостта до плажа (най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра) позволява на жителите лесно да се наслаждават на средиземноморския начин на живот. Супермаркетът, разположен на 234 метра, и аптеката на 8 метра, осигуряват удобство за ежедневните покупки. 138 ресторанта и 25 кафенета задоволяват разнообразни кулинарни нужди. Наличието на 20 банки и 29 аптеки в района допълнително увеличава удобството. За семейства с деца, 41 начално училище и 28 средно училище предлагат широк спектър от образователни възможности. 5 здравни центъра осигуряват удовлетворяването на здравните нужди на жителите. Транспортът в района е отличен, с 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, които улесняват придвижването. Докато голф игрищата (напр. Los Naranjos на 6 км) и спортните съоръжения (напр. Polideportivo Francisco Norte на 0,4 км) са основни атракции в региона, централното местоположение на имота гарантира, че той е в центъра на всички удобства.
Местоположението на имота на картата подчертава централната му позиция в Марбея. Той ясно показва пешеходното разстояние до местните удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, както и разстоянието до най-близките плажове. Картата също така обозначава маршрута до летище Малага, подчертавайки неговата достъпност.
Този таунхаус се намира в сърцето на Марбея, престижно място на Коста дел Сол. Марбея е известна със своите очарователни плажове, първокласни удобства и оживен нощен живот, като е важен град в Андалусия. Намира се в провинция Малага и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Районът може да се похвали с множество туристически атракции, включително голф игрища, плажове и исторически обекти. Местоположението на имота предлага комбинация от градско удобство и крайбрежен живот. Той е само на няколко крачки от центъра на Марбея, но същевременно близо до плажа, като най-близкият е само на 738 метра. Имотът е на около 39 км от летище Малага, което го прави идеален за международни туристи. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, като Нерха на изток или Естепона на запад, Марбея е известна със своята първокласна атмосфера и широк набор от удобства.
Този таунхаус е удобно разположен в сърцето на Марбея, с лесен достъп пеша до плажовете и многобройните удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, докато други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Супермаркетите (234 м), аптеките (8 м) и болниците (996 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки максимално удобство за ежедневния живот. Любителите на голфа могат да достигнат няколко известни игрища в рамките на 6 км, като Golf Los Naranjos. Зарядната станция Marbella Supercharger (3,6 км) и други зарядни точки в рамките на 2,1 км осигуряват удобство за собствениците на електрически превозни средства. Достъпът до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е лесен, като се намира на около 39 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 11 линии и 50 спирки, което го прави удобно място за тези, които разчитат на обществен транспорт. Различни пътища свързват района, осигурявайки лесен достъп с кола.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея може да се похвали с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 26°C, което я прави идеална за дейности на открито. Районът се радва на до 3 856 часа слънцегреене годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата остава комфортна (≥20°C), което го прави идеален за удоволствия на плажа. Имотът се намира на надморска височина от 29 метра, близо до брега, наслаждавайки се на приятен микроклимат. Въпреки че наклонът към плажа е само 1,7%, което означава равна земя, районът е далеч от големи планински вериги, характеризиращ се предимно със своя бряг и леко хълмист релеф. Докато градската среда осигурява удобство, има и природни зони за изследване наблизо, въпреки че основната привлекателност се крие в слънцето, плажовете и средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира само на 738 метра от известния плаж Playa de la Bajadilla, осигурявайки на жителите лесен достъп до плажа. Освен това, други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Регионът Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Fontanilla, гарантиращи висококачествено плажно изживяване. За голф ентусиасти, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са лесно достъпни. Освен това, в района има 415 спортни съоръжения, включително плувни басейни, спортни центри и фитнес зали, като например плувен басейн Supera Miraflores (0,7 км) и спортен център Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км) също предлагат възможности за водни спортове и ветроходство.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този таунхаус се намира в сърцето на Марбея, престижно място на Коста дел Сол. Марбея е известна със своите очарователни плажове, първокласни удобства и оживен нощен живот, като е важен град в Андалусия. Намира се в провинция Малага и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Районът може да се похвали с множество туристически атракции, включително голф игрища, плажове и исторически обекти. Местоположението на имота предлага комбинация от градско удобство и крайбрежен живот. Той е само на няколко крачки от центъра на Марбея, но същевременно близо до плажа, като най-близкият е само на 738 метра. Имотът е на около 39 км от летище Малага, което го прави идеален за международни туристи. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, като Нерха на изток или Естепона на запад, Марбея е известна със своята първокласна атмосфера и широк набор от удобства.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този таунхаус в центъра на Марбея предлага уникална стойност. Например, проектът Golden Eight (от €1 790 000) и The Views Residences (от €1 595 000) се намират в района на Марбея, но могат да предложат различни видове или местоположения на имоти. Estrella del Mar Villas Marbella (от €1 900 000) предлага друга първокласна опция. Този таунхаус за продажба, с начална цена от €2 130 000, се отличава с централното си местоположение, което не е често срещано при много други ваканционни проекти, които обикновено се намират в предградията или на брега. Конфигурацията му с шест спални и четири бани, заедно с жилищната площ от 431 кв.м., го правят една от най-големите къщи на пазара. Фактът, че имотът изисква ремонт, означава, че цената му може да бъде по-ниска от тази на сравними ремонтирани имоти, предлагайки на купувачите възможност за персонализация и потенциално увеличение на стойността. В сравнение с апартаменти или малки вили, предлагащи само настаняване, този имот предлага повече пространство и гъвкавост, което е особено привлекателно за големи семейства или за тези, които търсят промяна в начина на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
