Šis Kosta del Solo pakrantėje, Malagos provincijoje, Marbeljos mieste, įsikūręs tarpasienis namas yra puiki vieta pradėti tyrinėti Kosta del Solo gyvenimo būdą. Su šešiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, ši nuosavybė siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, tinkamą šeimoms, ieškančioms komforto ir patogumo. Jo palanki vieta leidžia lengvai mėgautis miesto patogumais ir paplūdimio gyvenimu, kartu pasinaudojant Marbeljos regionine reikšme kaip svarbia Andalūzijos dalimi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Marbeljos centre, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir įvairūs patogumai. Artumas prie miesto centro leidžia gyventojams lengvai mėgautis vietiniu gyvenimo ritmu, tuo pačiu išliekant arti pakrantės lankytinų vietų. Aplinka yra gyvybinga miesto aplinka, siūlanti kasdienio gyvenimo patogumą.
Šis namas su šešiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais tinka didelėms šeimoms arba asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės, pavyzdžiui, namų biurui ar sporto salei. Jo erdvi vidinė erdvė ir privati terasa daro jį idealiu patogiam gyvenimui ir poilsiui. Renovavimo galimybė leidžia individualiai pritaikyti pagal asmeninius skonius.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, suteikdamas pirkėjams puikią galimybę pertvarkyti erdvę pagal savo pageidavimus. Nors tai nėra naujas projektas, renovacija leis atnaujinti nekilnojamąjį turtą pagal šiuolaikinius gyvenimo standartus, kartu galimai išsaugant jo pirminį žavesį. Konkreti užbaigimo data bus nustatyta patvirtinus renovacijos planus.
Nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, kuri gali pareikalauti nemažai laiko ir investicijų. Be to, dėl centrinės vietos triukšmo lygis gali būti didesnis nei priemiesčiuose. Nepaisant artumo prie paplūdimio, tai nėra pirmoje linijoje esantis nekilnojamasis turtas. Gali prireikti atsižvelgti į automobilių parkavimo sprendimus, nes automobilių stovėjimo vietos centre gali būti ribotos.
Ref: VL951440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Marbeljos centre esantis tarpasienis namas tinka pirkėjams, vertinantiems patogumą ir potencialą. Didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia kelių kambarių įvairioms reikmėms (pvz., namų biurui, sporto salei ar svečių erdvei), šeši miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės. Kadangi jis yra miesto aplinkoje ir arti parduotuvių, restoranų bei medicinos įstaigų (pvz., prekybos centras už 234 metrų ir ligoninė už 996 metrų), jis idealiai tinka tiems, kurie nori sumažinti priklausomybę nuo automobilio. Galimybė nueiti iki paplūdimio (artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla – vos 738 metrai) yra patrauklus paplūdimio mėgėjams ir tiems, kurie mėgsta pakrantės gyvenimo būdą. Tai, kad nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, reiškia, kad jis labiausiai tinka tiems, kurie nori investuoti laiką ir išteklius, kad pritaikytų nekilnojamąjį turtą pagal savo pageidavimus, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar potenciali nuomos investicija. Nekilnojamojo turto vieta taip pat daro jį puikia baze tiems, kurie nori patirti gyvybingą Marbeljos kultūrinę ir socialinę sceną.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, todėl dabartinės detalės ir medžiagų kokybė negali būti įvertintos. Tačiau kaip didelis tarpasienis namas, jo pirminė konstrukcija tikriausiai atstovauja statybos metu buvusius standartus. Renovavimo procesas bus labai svarbus pirkėjui nustatant galutinę apdailos kokybę. Priklausomai nuo pirkėjo pasirinkimo, gali būti įdiegtos modernios apdailos, įskaitant aukštos kokybės plyteles, armatūras ir priedus, taip pat energiją taupančius langus ir prietaisus. Yra didžiulis projektavimo potencialas sukurti gyvenamąją erdvę, kuri būtų funkcionali ir estetiška. Išmaniojo namo technologijų integracija gali būti svarstoma, siekiant padidinti komfortą ir efektyvumą. Nors šiuo metu negali būti pateiktos konkrečios medžiagų specifikacijos, renovacija suteiks pirkėjui tuščią drobę, kad pasiektų savo idealią apdailos lygį.
Šis tarpasienis namas parduodamas nuo 2 130 000 EUR, atspindintį jo prestižinę padėtį Marbeljos paklausioje vietoje. Kaip didelis namas su šešiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, jis siūlo erdvią 431 m² gyvenamąją erdvę. Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, suteikdamas potencialiems pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo skonį, taip pat gali turėti įtakos galutinei pirkimo kainai. Palyginus su kitais Marbeljos aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 EUR) ir Estrella del Mar Villas Marbella (nuo 1 900 000 EUR), šio objekto kainodara atspindi jo dydį ir potencialią plėtros vertę. Jo unikali centrinė vieta, artumas prie visų patogumų ir renovacijos potencialas daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems miesto gyvenimo ir investicinių galimybių.
Marbelja, Kosta del Solo perlu, siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį miesto dinamizmą su Viduržemio jūros regiono atsipalaidavimu. Miestas užima 114,3 km², didžioji dalis jo yra sudaryta iš gyvybingų miesto rajonų, tačiau išlaiko savo turtingą istorinį ir kultūrinį paveldą. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, užtikrinant švelnų klimatą ištisus metus. 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų buvimas užtikrina aukštą kasdienio gyvenimo patogumo lygį. Be to, tankus mokyklų tinklas (41 pradinė, 28 vidurinė) ir 5 sveikatos centrai atitinka ilgalaikius šeimų ir gyventojų poreikius. Marbelja kasmet pritraukia nemažai turistų, turi 52 viešbučius ir daugiau nei 12 000 lovų, o tai atgaivina vietos ekonomiką ir užtikrina gyvybingą bendruomenės atmosferą ištisus metus. 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai regione rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Vidutinis miesto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, todėl jis yra arti pakrantės. Iš Marbeljos lengva pasiekti kelis Mėlynosios vėliavos paplūdimius, tokius kaip Playa de la Bajadilla, esančią vos 738 metrų atstumu, ir Playa de Casablanca, 2,4 km atstumu. Nors regionas garsėja golfu, pati rezidencija yra miesto aplinkoje, maždaug 6 km nuo golfo aikštynų, pabrėžiant jos patogią miesto vietą.
Gyvenimas šiame tarpasieniniame name Marbeljos centre reiškia buvimą gyvybingos miesto aplinkos širdyje, kur viskas pasiekiama ranka. Artumas prie paplūdimio (artimiausias Playa de la Bajadilla vos 738 metrai) leidžia gyventojams lengvai mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Prekybos centras už 234 metrų ir vaistinė už 8 metrų suteikia patogumą kasdieniams pirkiniams. 138 restoranai ir 25 kavinės patenkina įvairius maitinimo poreikius. 20 bankų ir 29 vaistinių buvimas rajone dar labiau padidina patogumą. Šeimoms su vaikais 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinė mokykla siūlo platų švietimo pasirinkimą. 5 sveikatos centrai užtikrina, kad gyventojų sveikatos priežiūros poreikiai būtų patenkinti. Transportas rajone yra puikus, su 11 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis, kurios palengvina judėjimą. Nors golfo aikštynai (pvz., Los Naranjos už 6 km) ir sporto objektai (pvz., Polideportivo Francisco Norte 0,4 km atstumu) yra pagrindinės regiono lankytinos vietos, nekilnojamojo turto centrinė vieta užtikrina, kad jis yra visų patogumų centre.
Nekilnojamojo turto buvimo žemėlapyje vieta pabrėžia jo centrinę padėtį Marbeljoje. Jis aiškiai parodo nekilnojamojo turto pasiekiamumą pėsčiomis iki vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, taip pat atstumą iki artimiausių paplūdimių. Žemėlapyje taip pat nurodytas kelias į Malagos oro uostą, pabrėžiant jo pasiekiamumą.
Šis tarpasienis namas yra Marbeljos širdyje, prestižinėje Kosta del Solo vietoje. Marbelja garsėja savo žavingais paplūdimiais, aukščiausios klasės patogumais ir gyvybinga naktine scena, būdama svarbus Andalūzijos miestas. Įsikūręs Malagos provincijoje, jis yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Regionas gali pasigirti daugybe turistinių lankytinų vietų, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir istorines vietas. Nekilnojamojo turto vieta siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo derinį. Jis yra vos už kelių žingsnių nuo Marbeljos centro, bet taip pat arti paplūdimio, artimiausias yra tik 738 metrai. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto, todėl idealiai tinka tarptautiniams turistams. Palyginus su kitais Kosta del Solo miestais, tokiais kaip Nerja rytuose ar Estepona vakaruose, Marbelja garsėja savo aukščiausios klasės atmosfera ir plačiu patogumų pasirinkimu.
Šis tarpasienis namas yra patogiai įsikūręs Marbeljos širdyje, su lengva prieiga pėsčiomis prie paplūdimių ir daugybės patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, pvz., Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m) ir ligoninės (996 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant maksimalų patogumą kasdieniam gyvenimui. Golfo entuziastai gali pasiekti keletą žinomų aikštynų per 6 km, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos. Marbella Supercharger (3,6 km) ir kitos įkrovimo stotelės per 2,1 km suteikia patogumo elektromobilių savininkams. Pasiekti Málaga-Costa del Sol oro uostą (AGP) yra lengva, nes jis yra maždaug 39 km atstumu. Rajoną gerai aptarnauja viešasis transportas, su 11 linijomis ir 50 stotelėmis, todėl tai yra patogi vieta tiems, kurie pasikliauja viešuoju transportu. Įvairūs keliai jungia rajoną, užtikrinant lengvą privažiavimą automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti tipišku Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 19,2°C, svyruojančia nuo 12°C iki 26°C, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Regionas džiaugiasi iki 3 856 saulės valandų per metus, užtikrinant saulės šviesos gausą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant komfortiškam (≥20°C), todėl idealiai tinka mėgautis paplūdimiu. Nekilnojamasis turtas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti pakrantės, mėgaujantis maloniu mikroklimatu. Nors nuolydis iki paplūdimio yra tik 1,7%, o tai reiškia plokščią vietovę, regionas yra toli nuo didelių kalnų grandinių, daugiausia pasižymintis savo pakrante ir šiek tiek banguotu reljefu. Nors miesto aplinka suteikia patogumą, netoliese yra ir gamtinių teritorijų, kurias galima tyrinėti, tačiau pagrindinis patrauklumas slypi saulėje, paplūdimiuose ir Viduržemio jūros gyvenimo būde.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 738 metrų nuo garsaus Playa de la Bajadilla paplūdimio, suteikiantis gyventojams lengvą prieigą prie paplūdimio. Be to, kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Marbeljos regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Fontanilla, garantuojančių aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo entuziastams, žinomi golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra lengvai pasiekiami. Be to, regione yra 415 sporto objektų, įskaitant baseinus, sporto centrus ir sporto sales, tokias kaip Supera Miraflores baseinas (0,7 km) ir Polideportivo Francisco Norte sporto centras (0,4 km). Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), taip pat siūlo vandens sporto ir buriavimo galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis tarpasienis namas yra Marbeljos širdyje, prestižinėje Kosta del Solo vietoje. Marbelja garsėja savo žavingais paplūdimiais, aukščiausios klasės patogumais ir gyvybinga naktine scena, būdama svarbus Andalūzijos miestas. Įsikūręs Malagos provincijoje, jis yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Regionas gali pasigirti daugybe turistinių lankytinų vietų, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir istorines vietas. Nekilnojamojo turto vieta siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo derinį. Jis yra vos už kelių žingsnių nuo Marbeljos centro, bet taip pat arti paplūdimio, artimiausias yra tik 738 metrai. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto, todėl idealiai tinka tarptautiniams turistams. Palyginus su kitais Kosta del Solo miestais, tokiais kaip Nerja rytuose ar Estepona vakaruose, Marbelja garsėja savo aukščiausios klasės atmosfera ir plačiu patogumų pasirinkimu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Kosta del Solo projektais, šis Marbeljos centre esantis tarpasienis namas siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, „Golden Eight“ (nuo 1 790 000 EUR) ir „The Views Residences“ (nuo 1 595 000 EUR) projektai yra Marbeljos regione, tačiau gali pasiūlyti kitokio tipo ar vietos nekilnojamąjį turtą. „Estrella del Mar Villas Marbella“ (nuo 1 900 000 EUR) siūlo dar vieną aukščiausios klasės pasirinkimą. Šis parduodamas tarpasienis namas, kurio pradinė kaina yra 2 130 000 EUR, išsiskiria savo centrine vieta, kuri nėra dažna daugelyje kitų kurortų projektų, paprastai esančių priemiesčiuose ar pakrantėje. Jo šešių miegamųjų ir keturių vonios kambarių konfigūracija bei 431 m² gyvenamoji erdvė daro jį vienu didžiausių namų rinkoje. Tai, kad nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, reiškia, kad jo kaina gali būti mažesnė nei panašių renovuotų objektų, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti ir potencialiai padidinti vertę. Palyginus su butais ar mažomis vilomis, siūlančiomis tik apgyvendinimą, šis nekilnojamasis turtas suteikia daugiau erdvės ir lankstumo, o tai ypač patrauklu didelėms šeimoms ar tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
