Tento řadový dům se nachází ve městě Marbella v provincii Málaga ve Španělsku a představuje vynikající výchozí bod pro objevování životního stylu na Costa del Sol. Nemovitost se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí prostorný obytný prostor, vhodný pro rodiny hledající pohodlí a vybavení. Jeho výhodná poloha umožňuje snadný přístup k městskému vybavení a plážovému životu, přičemž těží z regionálního významu Marbelly jako důležité součásti Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a různého vybavení. Blízkost centra města umožňuje obyvatelům snadno si užívat místní životní rytmus a zároveň zůstat blízko pobřežních atrakcí. Okolí tvoří rušné městské prostředí nabízející pohodlí pro každodenní život.
Tento dům se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodný pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor, jako je domácí kancelář nebo posilovna. Rozsáhlé vnitřní prostory a soukromá terasa jej činí ideálním pro pohodlné bydlení a relaxaci. Možnost renovace umožňuje individuální úpravy podle osobních vkusů.
Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což kupujícím nabízí vynikající příležitost k přestavbě prostoru podle jejich představ. Ačkoli se nejedná o nový projekt, renovace umožní aktualizaci nemovitosti podle moderních životních standardů a potenciálně zachování jejího původního kouzla. Konkrétní datum dokončení bude stanoveno po schválení plánů renovace.
Nemovitost vyžaduje komplexní renovaci, která může znamenat značné časové a finanční investice. Navíc, vzhledem k centrální poloze, mohou být úrovně hluku vyšší než v předměstích. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost na první linii. Mohou být nutná řešení parkování, protože parkovací místa v centru města mohou být omezená.
Ref: VL951440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v centru Marbelly je vhodný pro kupující, kteří oceňují pohodlí a potenciál. Pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují více pokojů pro různé účely (např. domácí kancelář, posilovna nebo prostor pro hosty), nabízí šest ložnic a čtyři koupelny dostatek prostoru. Jeho umístění v městském prostředí a blízkost obchodů, restaurací a lékařských zařízení (jako je supermarket vzdálený 234 metrů a nemocnice vzdálená 996 metrů) jej činí ideálním pro ty, kteří chtějí snížit svou závislost na automobilu. Možnost dojít k pláži (nejbližší pláž Playa de la Bajadilla pouhých 738 metrů) je atraktivní pro milovníky pláží a ty, kteří preferují pobřežní životní styl. Skutečnost, že nemovitost vyžaduje renovaci, znamená, že je nejvhodnější pro ty, kteří jsou ochotni investovat čas a zdroje do přizpůsobení nemovitosti svým preferencím, ať už jako trvalé bydliště nebo potenciální investice do pronájmu. Poloha nemovitosti z ní také činí vynikající základnu pro ty, kteří chtějí zažít pulzující kulturní a společenskou scénu Marbelly.
Nemovitost vyžaduje renovaci, takže současné detaily a kvalita materiálů nelze posoudit. Nicméně, jako velký řadový dům, jeho původní konstrukce pravděpodobně představuje standardy v době jeho výstavby. Proces renovace bude klíčový pro určení kupujícího konečné kvality dokončení. V závislosti na volbě kupujícího mohou být implementovány moderní povrchové úpravy, včetně vysoce kvalitních dlaždic, armatur a příslušenství, spolu s energeticky účinnými okny a spotřebiči. Existuje obrovský potenciál pro design, který vytvoří obytný prostor, který je jak funkční, tak esteticky příjemný. Integrace technologií chytré domácnosti může být zvážena pro zvýšení pohodlí a efektivity. Ačkoli v současné době nelze poskytnout konkrétní specifikace materiálů, renovace poskytne kupujícímu prázdné plátno k dosažení jejich ideální úrovně dokončení.
Tento řadový dům je k dispozici od 2 130 000 EUR, což odráží jeho prestižní polohu v žádané lokalitě Marbella. Jako velký dům se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 431 m². Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což kupujícím nabízí příležitost k přizpůsobení podle jejich vkusu a může také ovlivnit konečnou kupní cenu. Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v Marbelle, jako je Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 EUR), cena této nemovitosti odráží její velikost a potenciální hodnotu pro rozvoj. Její jedinečná poloha v centru města, blízkost ke všem zařízením a potenciál pro renovaci z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající městské bydlení a investiční příležitosti.
Marbella, klenot Costa del Sol, nabízí jedinečný životní styl kombinující městskou dynamiku se středomořským klidem. Město pokrývá 114,3 km² půdy, z čehož velká část je tvořena pulzujícími městskými oblastmi, ale stále si zachovává své bohaté historické a kulturní dědictví. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 a 26 °C, což zajišťuje mírné klima po celý rok. Přítomnost 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank zajišťuje vysokou úroveň pohodlí pro každodenní život. Navíc hustá síť škol (41 základní, 28 středních) a 5 zdravotnických center splňuje dlouhodobé potřeby rodin a obyvatel. Marbella každoročně přitahuje značný počet turistů, s 52 hotely a více než 12 000 lůžky, což oživuje místní ekonomiku a zajišťuje živou komunitní atmosféru po celý rok. 4 743 transakcí s nemovitostmi v regionu naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. Průměrná nadmořská výška města je 29 metrů, což zajišťuje blízkost k pobřeží. Z Marbelly je snadný přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, jako je Playa de la Bajadilla, vzdálená pouhých 738 metrů, a Playa de Casablanca, 2,4 km daleko. Zatímco region je známý pro golf, samotná rezidence se nachází v městském prostředí, přibližně 6 km od golfových hřišť, což zdůrazňuje její pohodlnou městskou polohu.
Život v tomto řadovém domě v centru Marbelly znamená být v srdci pulzujícího městského prostředí s vším na dosah ruky. Blízkost pláže (nejbližší pláž Playa de la Bajadilla pouhých 738 metrů) umožňuje obyvatelům snadno si užívat středomořský životní styl. Supermarket ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna ve vzdálenosti 8 metrů poskytují pohodlí pro každodenní nákupy. 138 restaurací a 25 kaváren uspokojí různé stravovací potřeby. Přítomnost 20 bank a 29 lékáren v oblasti dále zvyšuje pohodlí. Pro rodiny s dětmi nabízí 41 základní škola a 28 střední škola širokou škálu vzdělávacích možností. 5 zdravotnických center zajišťuje splnění zdravotních potřeb obyvatel. Doprava v oblasti je vynikající, s 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, které usnadňují pohyb. Zatímco golfová hřiště (např. Los Naranjos 6 km daleko) a sportovní zařízení (např. Polideportivo Francisco Norte 0,4 km daleko) jsou hlavními lákadly regionu, centrální poloha nemovitosti zajišťuje, že je v centru veškerého vybavení.
Umístění nemovitosti na mapě zdůrazňuje její centrální polohu v Marbelle. Jasně ukazuje pěší dostupnost nemovitosti k místnímu vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, a také vzdálenost k nejbližším plážím. Mapa také zobrazuje trasu na letiště Málaga, což zdůrazňuje jeho dostupnost.
Tento řadový dům se nachází v srdci Marbelly, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svými okouzlujícími plážemi, luxusním vybavením a živým nočním životem a je významným městem v Andalusii. Nachází se v provincii Málaga a je sídlem Sdružení obcí regionu. Region se může pochlubit mnoha turistickými atrakcemi, včetně golfových hřišť, pláží a historických míst. Poloha nemovitosti nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního života. Je jen pár kroků od centra Marbelly, ale zároveň blízko pláže, přičemž nejbližší je vzdálená pouhých 738 metrů. Nemovitost je vzdálená přibližně 39 km od letiště Málaga, což z ní činí ideální volbu pro mezinárodní turisty. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Nerja na východě nebo Estepona na západě, je Marbella známá svou luxusní atmosférou a širokou škálou vybavení.
Tento řadový dům je výhodně umístěn v srdci Marbelly s snadným přístupem pěšky k plážím a mnoha zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů, zatímco další oblíbené pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také v blízkosti. Supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a nemocnice (996 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Milovníci golfu mohou dosáhnout několika známých hřišť do 6 km, jako je Golf Los Naranjos. Nabíjecí stanice Marbella Supercharger (3,6 km) a další nabíjecí body do 2,1 km poskytují pohodlí pro majitele elektromobilů. Dostupnost na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je snadná, nachází se přibližně 39 km daleko. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 11 linkami a 50 zastávkami, což z ní činí vhodnou lokalitu pro ty, kteří spoléhají na veřejnou dopravu. Různé silnice spojují oblast, což usnadňuje přístup autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, v rozmezí 12 °C až 26 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Region se těší až 3 856 hodinám slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává příjemná (≥20 °C), což je ideální pro plážové požitky. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, a těší se příjemnému mikroklimatu. Navzdory mírnému 1,7% sklonu k pláži, což znamená rovinatý terén, je oblast daleko od velkých horských pásem, charakterizovaná především svou pobřežní linií a mírně zvlněným terénem. Zatímco městské prostředí poskytuje pohodlí, v blízkosti jsou také přírodní oblasti k prozkoumání, ačkoli hlavní přitažlivost spočívá v slunci, plážích a středomořském životním stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 738 metrů od slavné pláže Playa de la Bajadilla, což obyvatelům poskytuje snadný přístup na pláž. Kromě toho jsou další oblíbené pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), také v blízkosti. Oblast Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Fontanilla, které zaručují vysoce kvalitní plážový zážitek. Pro golfové nadšence jsou známá hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) snadno dostupná. Kromě toho se v oblasti nachází 415 sportovních zařízení, včetně bazénů, sportovních center a posiloven, jako je bazén Supera Miraflores (0,7 km) a sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) také nabízejí možnosti pro vodní sporty a plavbu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento řadový dům se nachází v srdci Marbelly, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svými okouzlujícími plážemi, luxusním vybavením a živým nočním životem a je významným městem v Andalusii. Nachází se v provincii Málaga a je sídlem Sdružení obcí regionu. Region se může pochlubit mnoha turistickými atrakcemi, včetně golfových hřišť, pláží a historických míst. Poloha nemovitosti nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního života. Je jen pár kroků od centra Marbelly, ale zároveň blízko pláže, přičemž nejbližší je vzdálená pouhých 738 metrů. Nemovitost je vzdálená přibližně 39 km od letiště Málaga, což z ní činí ideální volbu pro mezinárodní turisty. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Nerja na východě nebo Estepona na západě, je Marbella známá svou luxusní atmosférou a širokou škálou vybavení.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento řadový dům v centru Marbelly jedinečnou hodnotovou nabídku. Například projekt Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a The Views Residences (od 1 595 000 EUR) se nacházejí v oblasti Marbelly, ale mohou nabízet jiné typy nebo lokality nemovitostí. Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 EUR) nabízí další luxusní možnost. Tento prodávaný řadový dům, s počáteční cenou 2 130 000 EUR, vyniká svou centrální polohou, která není běžná u mnoha jiných rekreačních projektů, které se obvykle nacházejí v předměstích nebo na nábřeží. Jeho konfigurace se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami a obytná plocha 431 m² z něj činí jeden z větších domů na trhu. Skutečnost, že nemovitost vyžaduje renovaci, znamená, že jeho cena může být nižší než u srovnatelných renovovaných nemovitostí, což kupujícím nabízí příležitost k personalizaci a potenciálnímu zvýšení hodnoty. Ve srovnání s apartmány nebo malými vilami nabízejícími pouze ubytování, tato nemovitost nabízí více prostoru a flexibility, což je obzvláště atraktivní pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají změnu životního stylu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
