Ovaj duplex, smješten u gradu Marbella, provinciji Málaga, Španjolska, nudi izvrsnu polaznu točku za istraživanje životnog stila Costa del Sol. Nekretnina sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice pruža prostrani životni prostor, pogodan za obitelji koje traže udobnost i pogodnost. Njegov povoljan položaj omogućuje lak pristup gradskim sadržajima i životu na plaži, istodobno koristeći regionalni značaj Marbelle kao važnog dijela Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središtu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Blizina centra grada omogućuje stanovnicima da lako uživaju u lokalnom životnom ritmu, ostajući blizu obalnih atrakcija. Okolina je živopisno gradsko okruženje koje nudi praktičnost za svakodnevni život.
Ova kuća sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice prikladna je za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor, poput kućnog ureda ili teretane. Njezini prostrani unutarnji prostori i privatni balkon čine je idealnom za udobno stanovanje i opuštanje. Mogućnost renoviranja omogućuje individualne prilagodbe prema osobnim ukusima.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, pružajući kupcima izvrsnu priliku za preuređenje prostora prema njihovim željama. Iako nije novi projekt, renoviranje će omogućiti ažuriranje nekretnine prema modernim životnim standardima, potencijalno zadržavajući njezin izvorni šarm. Točan datum završetka utvrdit će se nakon odobrenja planova renoviranja.
Nekretnina zahtijeva sveobuhvatno renoviranje, što može uključivati značajna ulaganja vremena i novca. Osim toga, zbog svog središnjeg položaja, razina buke može biti viša nego u predgrađima. Unatoč blizini plaže, to nije nekretnina na prvoj liniji obale. Možda će biti potrebno razmotriti rješenja za parkiranje, jer parkirna mjesta u centru grada mogu biti ograničena.
Ref: VL951440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex smješten u centru Marbelle pogodan je za kupce koji cijene pogodnost i potencijal. Za velike obitelji ili one kojima je potreban više soba za razne svrhe (npr. kućni ured, teretana ili prostor za goste), šest spavaćih soba i četiri kupaonice nude dovoljno prostora. S obzirom na njegov urbani položaj i blizinu trgovina, restorana i medicinskih ustanova (poput supermarketa na 234 metra i bolnice na 996 metara), idealan je za one koji žele smanjiti svoju ovisnost o automobilu. Mogućnost pješačenja do plaže (najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara) atraktivna je za ljubitelje plaže i one koji preferiraju obalni životni stil. Činjenica da nekretnina zahtijeva renoviranje znači da je najprikladnija za one koji su spremni uložiti vrijeme i resurse u prilagodbu nekretnine svojim željama, bilo kao stalno prebivalište ili kao potencijalna investicija za iznajmljivanje. Položaj nekretnine također je čini izvrsnom bazom za one koji žele iskusiti živopisnu kulturnu i društvenu scenu Marbelle.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, tako da se trenutni detalji i kvaliteta materijala ne mogu procijeniti. Međutim, kao velika duplex kuća, njezina prvobitna konstrukcija vjerojatno predstavlja standarde u vrijeme njezine izgradnje. Proces renoviranja bit će ključan za kupca u određivanju konačne kvalitete završne obrade. Ovisno o izboru kupca, mogu se primijeniti moderni završni slojevi, uključujući visokokvalitetne pločice, armature i okove, kao i energetski učinkovite prozore i uređaje. Postoji ogroman potencijal dizajna za stvaranje životnog prostora koji je istovremeno funkcionalan i estetski ugodan. Integracija tehnologija pametnog doma može se razmotriti za poboljšanje udobnosti i učinkovitosti. Iako se trenutno ne mogu pružiti specifične specifikacije materijala, renoviranje će kupcu pružiti prazno platno za postizanje idealne razine završne obrade.
Ovaj duplex dostupan je po cijeni od 2.130.000 €, što odražava njegov prestižni položaj na traženoj lokaciji u Marbelli. Kao velika kuća sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice, nudi prostrani životni prostor od 431 m². Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, pružajući potencijalnim kupcima priliku da je personaliziraju prema svom ukusu, a također može utjecati na konačnu kupovnu cijenu. U usporedbi s drugim vrhunskim nekretninama u Marbelli, poput Golden Eight (od 1.790.000 €) i Estrella del Mar Villas Marbella (od 1.900.000 €), cijene ove nekretnine odražavaju njezinu veličinu i potencijalnu vrijednost za razvoj. Njegova jedinstvena središnja lokacija, blizina svim sadržajima i potencijal za renoviranje čine ga atraktivnim izborom za kupce koji traže urbani život i investicijske mogućnosti.
Marbella, biser Costa del Sol, nudi jedinstveni životni stil koji kombinira urbanu dinamiku sa mediteranskim opuštanjem. Grad se prostire na 114,3 km², od čega je veliki dio sastavljen od užurbanih gradskih područja, ali još uvijek zadržava svoje bogato povijesno i kulturno nasljeđe. Prosječna temperatura kreće se između 12 i 26°C, osiguravajući blagu klimu tijekom cijele godine. Prisutnost 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka osigurava visok nivo pogodnosti za svakodnevni život. Osim toga, gusta mreža škola (41 osnovna, 28 srednjih) i 5 zdravstvenih centara zadovoljava dugoročne potrebe obitelji i stanovnika. Marbella svake godine privlači značajan broj turista, s 52 hotela i preko 12.000 kreveta, što oživljava lokalnu ekonomiju i osigurava živahnu atmosferu zajednice tijekom cijele godine. 4.743 transakcija nekretninama u regiji ukazuju na aktivno tržište nekretnina. Prosječna nadmorska visina grada je 29 metara, što osigurava blizinu obali. Iz Marbelle, lako je doći do nekoliko plaža s Plavom zastavom, poput Playa de la Bajadilla, udaljene samo 738 metara, i Playa de Casablanca, udaljene 2,4 km. Dok je regija poznata po golfu, sama rezidencija nalazi se u urbanom okruženju, udaljenom oko 6 km od golf terena, naglašavajući njezin povoljan urbani položaj.
Život u ovom duplexu u centru Marbelle znači biti u srcu živopisnog urbanog okruženja sa svime na dohvat ruke. Blizina plaže (najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara) omogućuje stanovnicima lako uživanje u mediteranskom načinu života. Supermarket na udaljenosti od 234 metra i ljekarna na 8 metara pružaju pogodnost za svakodnevne kupnje. 138 restorana i 25 kafića zadovoljavaju razne potrebe u prehrani. Prisutnost 20 banaka i 29 ljekarni u području dodatno povećava pogodnost. Za obitelji s djecom, 41 osnovna škola i 28 srednjih škola nude širok spektar obrazovnih mogućnosti. 5 zdravstvenih centara osiguravaju zadovoljenje zdravstvenih potreba stanovnika. Transport u tom području je izvrsno razvijen, s 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica koje olakšavaju kretanje. Dok su golf tereni (npr. Los Naranjos udaljen 6 km) i sportski objekti (npr. Polideportivo Francisco Norte udaljen 0,4 km) glavne atrakcije u regiji, središnji položaj nekretnine osigurava da je u središtu svih sadržaja.
Položaj nekretnine na karti naglašava njezinu središnju poziciju u Marbelli. Jasno pokazuje pješačku dostupnost nekretnine do lokalnih sadržaja, poput supermarketa, ljekarni i restorana, kao i udaljenost do najbližih plaža. Karta također prikazuje rutu do zračne luke Málaga, naglašavajući njezinu dostupnost.
Ovaj duplex nalazi se u srcu Marbelle, prestižnom mjestu na Costa del Sol. Marbella je poznata po svojim šarmantnim plažama, vrhunskim sadržajima i živahnom noćnom životu, te je važan grad u Andaluziji. Nalazi se u provinciji Málaga i sjedište je Udruge općina regije. Regija se može pohvaliti brojnim turističkim atrakcijama, uključujući golf terene, plaže i povijesna mjesta. Položaj nekretnine nudi kombinaciju urbanog sadržaja i obalnog života. Nalazi se samo nekoliko koraka od centra Marbelle, ali istovremeno blizu plaže, s najbližom udaljenom samo 738 metara. Nekretnina je udaljena oko 39 km od zračne luke Málaga, što je čini idealnom za međunarodne turiste. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, poput Nerje na istoku ili Estepone na zapadu, Marbella je poznata po svojoj vrhunskoj atmosferi i širokom rasponu sadržaja.
Ovaj duplex nalazi se na zgodnoj lokaciji u srcu Marbelle, s lakim pješačkim pristupom plažama i brojnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su ostale popularne plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također u blizini. Supermarketi (234 m), ljekarne (8 m) i bolnice (996 m) su pješačke udaljenosti, pružajući maksimalnu udobnost za svakodnevni život. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko poznatih terena unutar 6 km, kao što je Golf Los Naranjos. Punjač Marbella Supercharger (3,6 km) i druge točke punjenja unutar 2,1 km pružaju praktičnost vlasnicima električnih vozila. Pristup zračnoj luci Málaga-Costa del Sol (AGP) je jednostavan, udaljen je oko 39 km. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 11 linija i 50 stanica, što ga čini zgodnim mjestom za one koji se oslanjaju na javni prijevoz. Razne ceste povezuju područje, pružajući lak pristup automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja varira između 12°C i 26°C, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Područje uživa do 3.856 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja ostaje ugodna (≥20°C), što je čini idealnom za uživanje na plaži. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, u blizini obale, uživajući u ugodnoj mikroklimi. Iako je nagib prema plaži samo 1,7%, što znači ravni teren, područje je daleko od velikih planinskih lanaca, karakterizirano uglavnom svojom obalom i blago valovitim terenom. Dok urbana sredina pruža pogodnost, postoje i prirodna područja u blizini za istraživanje, iako glavna atrakcija leži u suncu, plažama i mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi samo 738 metara od poznate plaže Playa de la Bajadilla, pružajući stanovnicima lak pristup plaži. Osim toga, druge popularne plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Područje Marbelle ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Fontanilla, garantirajući visokokvalitetno iskustvo na plaži. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) su lako dostupni. Osim toga, u području postoji 415 sportskih objekata, uključujući bazene, sportske centre i teretane, poput bazena Supera Miraflores (0,7 km) i sportskog centra Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) također nude mogućnosti za vodene sportove i jedrenje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj duplex nalazi se u srcu Marbelle, prestižnom mjestu na Costa del Sol. Marbella je poznata po svojim šarmantnim plažama, vrhunskim sadržajima i živahnom noćnom životu, te je važan grad u Andaluziji. Nalazi se u provinciji Málaga i sjedište je Udruge općina regije. Regija se može pohvaliti brojnim turističkim atrakcijama, uključujući golf terene, plaže i povijesna mjesta. Položaj nekretnine nudi kombinaciju urbanog sadržaja i obalnog života. Nalazi se samo nekoliko koraka od centra Marbelle, ali istovremeno blizu plaže, s najbližom udaljenom samo 738 metara. Nekretnina je udaljena oko 39 km od zračne luke Málaga, što je čini idealnom za međunarodne turiste. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, poput Nerje na istoku ili Estepone na zapadu, Marbella je poznata po svojoj vrhunskoj atmosferi i širokom rasponu sadržaja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj duplex u centru Marbelle nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, projekt Golden Eight (od 1.790.000 €) i The Views Residences (od 1.595.000 €) nalaze se u regiji Marbelle, ali mogu nuditi različite vrste ili lokacije nekretnina. Estrella del Mar Villas Marbella (od 1.900.000 €) nudi još jednu vrhunsku opciju. Ovaj duplex na prodaju, s početnom cijenom od 2.130.000 €, ističe se svojim središnjim položajem, što nije često kod mnogih drugih turističkih projekata koji se obično nalaze u predgrađima ili na obali. Njegova konfiguracija sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice, zajedno s životnim prostorom od 431 m², čini ga jednim od najvećih domova na tržištu. Činjenica da nekretnina zahtijeva renoviranje znači da njezina cijena može biti niža od cijene usporedivih renoviranih nekretnina, nudeći kupcima mogućnost personalizacije i potencijalnog povećanja vrijednosti. U usporedbi sa stanovima ili malim vilama koje nude samo smještaj, ova nekretnina nudi više prostora i fleksibilnosti, što je posebno atraktivno za velike obitelji ili one koji traže promjenu životnog stila.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih španjolskih obalnih regija pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
