Tento radový dom, ktorý sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, Španielsko, ponúka vynikajúci východiskový bod na objavovanie životného štýlu Costa del Sol. Nemotnosť so šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje priestranný obytný priestor, vhodný pre rodiny hľadajúce pohodlie a vybavenosť. Jeho výhodná poloha umožňuje ľahký prístup k mestským zariadeniam a plážovému životu, pričom zároveň využíva regionálny význam Marbelly ako dôležitej súčasti Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Blízkosť centra mesta umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať miestny životný rytmus, pričom zostávajú blízko pobrežných atrakcií. Okolie je živé mestské prostredie, ktoré ponúka pohodlie pre každodenný život.
Tento dom so šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vhodný pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor, napríklad domáce kanceláriu alebo telocvičňu. Jeho priestranné vnútorné priestory a súkromná terasa ho robia ideálnym pre pohodlné bývanie a relaxáciu. Možnosť renovácie umožňuje individuálne úpravy podľa osobných chutí.
Nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje renováciu, čo kupujúcim ponúka vynikajúcu príležitosť na preuređenje priestoru podľa ich preferencií. Aj keď to nie je nový projekt, renovácia umožní modernizáciu nehnuteľnosti podľa súčasných životných štandardov, pričom potenciálne zachová jej pôvodné čaro. Konkrétny dátum dokončenia bude stanovený po schválení plánov renovácie.
Nehnuteľnosť si vyžaduje komplexnú renováciu, ktorá môže znamenať značné časové a finančné investície. Okrem toho, vzhľadom na jej centrálnu polohu, úroveň hluku môže byť vyššia ako v predmestiach. Napriek blízkosti k pláži, to nie je nehnuteľnosť na prvej línií pobrežia. Možno bude potrebné zvážiť parkovacie riešenia, pretože parkovacie miesta v centre mesta môžu byť obmedzené.
Ref: VL951440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v centre Marbelly je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a potenciál. Pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú viacero izieb na rôzne účely (napr. domáca kancelária, telocvičňa alebo priestor pre hostí), šesť spální a štyri kúpeľne ponúkajú dostatok priestoru. Vzhľadom na jeho mestské prostredie a blízkosť obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení (ako je supermarket vo vzdialenosti 234 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 996 metrov), je ideálny pre tých, ktorí chcú znížiť svoju závislosť od automobilu. Možnosť pešej chôdze na pláž (najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov) je atraktívna pre milovníkov pláží a tých, ktorí uprednostňujú pobrežný životný štýl. Skutočnosť, že nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, znamená, že je najvhodnejšia pre tých, ktorí sú ochotní investovať čas a zdroje do prispôsobenia nehnuteľnosti ich preferenciám, či už ako trvalé bydlisko alebo potenciálnu investíciu do prenájmu. Poloha nehnuteľnosti z nej tiež robí vynikajúcu základňu pre tých, ktorí chcú zažiť pulzujúcu kultúrnu a spoločenskú scénu Marbelly.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, takže súčasné detaily a kvalita materiálov nie sú hodnotiteľné. Avšak ako veľký radový dom jeho pôvodná konštrukcia pravdepodobne predstavuje štandardy v čase jeho výstavby. Proces renovácie bude kľúčový pre kupujúceho pri určovaní konečnej kvality dokončenia. V závislosti od výberu kupujúceho môžu byť implementované moderné povrchové úpravy, vrátane vysoko kvalitných dlaždíc, armatúr a príslušenstva, ako aj energeticky úsporných okien a spotrebičov. Existuje obrovský potenciál pre dizajn, ktorý vytvorí obytný priestor, ktorý je funkčný aj esteticky príjemný. Integrácia technológií inteligentnej domácnosti môže byť zvážená na zvýšenie pohodlia a efektivity. Hoci v súčasnosti nie sú k dispozícii špecifické materiálové špecifikácie, renovácia poskytne kupujúcemu prázdne plátno na dosiahnutie ich ideálnej úrovne dokončenia.
Tento radový dom je k dispozícii od 2 130 000 EUR, čo odráža jeho prestížnu polohu v žiadanej lokalite Marbella. Ako veľký dom so šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 431 m². Nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje renováciu, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje príležitosť na prispôsobenie podľa ich vkusu a môže tiež ovplyvniť konečnú kúpnu cenu. V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v Marbelle, ako sú Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 EUR), cena tejto nehnuteľnosti odráža jej veľkosť a potenciálnu rozvojovú hodnotu. Jej jedinečná centrálna poloha, blízkosť ku všetkým zariadeniam a potenciál renovácie z nej robia atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú mestské bývanie a investičné príležitosti.
Marbella, klenot Costa del Sol, ponúka jedinečný životný štýl, ktorý spája mestskú dynamiku so stredomorskou relaxáciou. Mesto pokrýva 114,3 km², z čoho veľká časť je tvorená rušnými mestskými oblasťami, ale stále si zachováva svoje bohaté historické a kultúrne dedičstvo. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12 a 26°C, čo zaisťuje miernu klímu po celý rok. Prítomnosť 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia pre každodenný život. Okrem toho hustá sieť škôl (41 základných, 28 stredných) a 5 zdravotníckych centier spĺňa dlhodobé potreby rodín a obyvateľov. Marbella každoročne priťahuje značný počet turistov, s 52 hotelmi a viac ako 12 000 lôžkami, čo oživuje miestnu ekonomiku a zabezpečuje živú komunitnú atmosféru po celý rok. 4 743 realitných transakcií v regióne naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami. Priemerná nadmorská výška mesta je 29 metrov, čo zaisťuje blízkosť k pobrežiu. Z Marbelly je ľahký prístup k niekoľkým plážam s Modrou vlajkou, ako je Playa de la Bajadilla, vzdialená len 738 metrov, a Playa de Casablanca, vzdialená 2,4 km. Zatiaľ čo región je známy svojimi golfovými ihriskami, samotná rezidencia sa nachádza v mestskom prostredí, približne 6 km od golfových ihrísk, čo zdôrazňuje jej pohodlnú mestskú polohu.
Život v tomto radovom dome v centre Marbelly znamená byť v srdci pulzujúceho mestského prostredia s všetkým na dosah ruky. Blízkosť k pláži (najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov) umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať stredomorský životný štýl. Supermarket vo vzdialenosti 234 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 8 metrov poskytujú pohodlie pre každodenné nákupy. 138 reštaurácií a 25 kaviarní uspokojuje rôzne stravovacie potreby. Prítomnosť 20 bánk a 29 lekární v oblasti ďalej zvyšuje pohodlie. Pre rodiny s deťmi ponúka 41 základných škôl a 28 stredných škôl široký výber vzdelávacích možností. 5 zdravotníckych centier zabezpečuje uspokojenie zdravotných potrieb obyvateľov. Doprava v oblasti je vynikajúca, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb. Zatiaľ čo golfové ihriská (napr. Los Naranjos 6 km ďaleko) a športové zariadenia (napr. Polideportivo Francisco Norte 0,4 km ďaleko) sú hlavnými atrakciami v regióne, centrálna poloha nehnuteľnosti zaisťuje, že je v centre všetkého vybavenia.
Umiestnenie nehnuteľnosti na mape zdôrazňuje jej centrálnu polohu v Marbelle. Jasne ukazuje pešiu dostupnosť nehnuteľnosti k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ako aj vzdialenosť k najbližším plážam. Mapa tiež zobrazuje trasu na letisko Málaga, čím zdôrazňuje jeho dostupnosť.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Marbelly, prestížnej lokalite na Costa del Sol. Marbella je známa svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednym vybavením a živou nočnou scénou, čo z nej robí dôležité mesto v Andalúzii. Nachádza sa v provincii Málaga a je sídlom Združenia obcí regiónu. Región sa môže pochváliť mnohými turistickými atrakciami, vrátane golfových ihrísk, pláží a historických miest. Poloha nehnuteľnosti ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a pobrežného života. Nachádza sa len pár krokov od centra Marbelly, ale zároveň blízko pláže, pričom najbližšia je vzdialená len 738 metrov. Nehnuteľnosť je vzdialená približne 39 km od letiska Málaga, čo z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných turistov. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Nerja na východe alebo Estepona na západe, Marbella je známa svojou prvotriednou atmosférou a širokou škálou vybavenia.
Tento radový dom je výhodne situovaný v srdci Marbelly, s ľahkým peším prístupom k plážam a mnohým zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie obľúbené pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. Supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m) sú v pešej vzdialenosti, čo poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Milovníci golfu môžu dosiahnuť niekoľko známych ihrísk do 6 km, ako napríklad Golf Los Naranjos. Nabíjacia stanica Marbella Supercharger (3,6 km) a ďalšie nabíjacie body do 2,1 km poskytujú pohodlie pre majiteľov elektrických vozidiel. Prístup na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je ľahký, nachádza sa približne 39 km ďaleko. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 11 linkami a 50 zastávkami, čo z nej robí vhodné miesto pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu. Rôzne cesty spájajú oblasť a poskytujú ľahký prístup autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, v rozsahu od 12°C do 26°C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Región sa teší až 3 856 slnečným hodinám ročne, čo zabezpečuje hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva pohodlná (≥20°C), čo ju robí ideálnou pre plážové pôžitky. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, s príjemnou mikroklímou. Napriek iba 1,7% sklonu k pláži, čo znamená rovný terén, oblasť je ďaleko od veľkých horských masívov, charakterizovaná predovšetkým pobrežnou líniou a mierne zvlneným terénom. Zatiaľ čo mestské prostredie poskytuje pohodlie, v blízkosti sú aj prírodné oblasti na preskúmanie, hoci hlavná príťažlivosť spočíva v slnku, plážach a stredomorskom životnom štýle.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 738 metrov od známej pláže Playa de la Bajadilla, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup na pláž. Okrem toho sú ďalšie obľúbené pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) tiež v pešej vzdialenosti. Región Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Fontanilla, čo zaručuje vysokokvalitný plážový zážitok. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) ľahko dostupné. Okrem toho sa v oblasti nachádza 415 športových zariadení, vrátane bazénov, športových centier a posilňovní, ako napríklad bazén Supera Miraflores (0,7 km) a športové centrum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) tiež ponúkajú možnosti pre vodné športy a plavbu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento radový dom sa nachádza v srdci Marbelly, prestížnej lokalite na Costa del Sol. Marbella je známa svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednym vybavením a živou nočnou scénou, čo z nej robí dôležité mesto v Andalúzii. Nachádza sa v provincii Málaga a je sídlom Združenia obcí regiónu. Región sa môže pochváliť mnohými turistickými atrakciami, vrátane golfových ihrísk, pláží a historických miest. Poloha nehnuteľnosti ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a pobrežného života. Nachádza sa len pár krokov od centra Marbelly, ale zároveň blízko pláže, pričom najbližšia je vzdialená len 738 metrov. Nehnuteľnosť je vzdialená približne 39 km od letiska Málaga, čo z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných turistov. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako je Nerja na východe alebo Estepona na západe, Marbella je známa svojou prvotriednou atmosférou a širokou škálou vybavenia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka tento radový dom v centre Marbelly jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad projekt Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a The Views Residences (od 1 595 000 EUR) sa nachádzajú v regióne Marbella, ale môžu ponúkať iné typy alebo lokality nehnuteľností. Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 EUR) ponúka ďalšiu prvotriednu možnosť. Tento radový dom na predaj, s počiatočnou cenou 2 130 000 EUR, vyniká svojou centrálnou polohou, ktorá nie je bežná pri mnohých iných rekreačných projektoch, ktoré sa zvyčajne nachádzajú v predmestiach alebo na pobreží. Jeho konfigurácia so šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, spolu s obytnou plochou 431 m², z neho robí jeden z najväčších domov na trhu. Skutočnosť, že nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, znamená, že jej cena môže byť nižšia ako cena porovnateľných renovovaných nehnuteľností, čo kupujúcim ponúka možnosť personalizácie a potenciálneho zvýšenia hodnoty. V porovnaní s apartmánmi alebo malými vilami, ktoré ponúkajú iba ubytovanie, táto nehnuteľnosť ponúka viac priestoru a flexibility, čo je obzvlášť atraktívne pre veľké rodiny alebo tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
