यह प्रोजेक्ट मारबेला के हृदय में स्थित एक टाउनहाउस है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपनी अनूठी स्थिति के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति 6 शयनकक्षों और 4 स्नानघरों के साथ 431 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करती है, जो इसे बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो रहने के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। €2,130,000 की कीमत पर, यह एक ऐसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है जो अपनी जीवनशैली और रियल एस्टेट के अवसरों के लिए प्रसिद्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के जीवंत शहरी केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के करीब लाता है। इसकी केंद्रीय स्थिति का मतलब है कि रोजमर्रा की जरूरतों के लिए खरीदारी, भोजन और अन्य सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ बहुत अधिक रहने की जगह हो, जिसमें 6 शयनकक्ष और 4 स्नानघर हों। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं और पैदल दूरी पर सुविधाओं की तलाश में हैं, और जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत कर सकें।
यह परियोजना एक नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक ऐसी संपत्ति है जिसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रदान करता है जो अपने स्वाद के अनुसार एक घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। नवीनीकरण की स्थिति का मतलब है कि परियोजना की अंतिम पूर्णता और विस्तार में कुछ समय लग सकता है, जो खरीदार की अपनी योजनाओं पर निर्भर करेगा।
यह संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार नहीं है क्योंकि इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। प्रोजेक्ट में कोई निजी उद्यान या स्विमिंग पूल शामिल नहीं है, जो कि मारबेला के कुछ अन्य आवासों में आम हो सकता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति की पुरानी टाउन लोकेशन के कारण, पार्किंग सीमित हो सकती है और यह एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है।
Ref: VL951440
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के शहर के केंद्र में रहने की सुविधा चाहते हैं, जहाँ सब कुछ पैदल दूरी पर हो। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे आप अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और नवीनीकृत कर सकें, तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो इस क्षेत्र की क्षमता का लाभ उठाने के लिए एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं, शायद इसे कई इकाइयों में विभाजित करके या एक व्यावसायिक स्थान के रूप में उपयोग करके। जो लोग एक जीवंत शहरी जीवन शैली पसंद करते हैं, जहाँ से रेस्तरां, समुद्र तट और अन्य आकर्षण आसानी से उपलब्ध हों, वे इस स्थान को पसंद करेंगे।
इस टाउनहाउस की गुणवत्ता और फिनिशिंग का वर्तमान में मूल्यांकन नहीं किया जा सकता है क्योंकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है। खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत पसंद और आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सामग्री और फिनिश के बारे में निर्णय लेना होगा। नवीनीकरण प्रक्रिया में विभिन्न प्रकार की फिनिशिंग शैलियों को शामिल करने का अवसर मिलेगा, जो पारंपरिक से लेकर आधुनिक तक हो सकती है। इस संपत्ति की निर्माण शैली ऐतिहासिक मारबेला के पुराने शहर की प्रामाणिकता को दर्शाती है, जिसे नई फिनिश के साथ आधुनिक डिजाइन में एकीकृत किया जा सकता है।
यह 6-बेडरूम, 4-बाथरूम वाला टाउनहाउस €2,130,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत मारबेला के एक प्रमुख शहरी स्थान पर एक महत्वपूर्ण संपत्ति को दर्शाती है। मारबेला में इस तरह की केंद्रीय स्थिति वाली संपत्तियों की उपलब्धता सीमित हो सकती है, खासकर उन लोगों के लिए जिन्हें महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो मूल्य को प्रभावित कर सकती है। इस प्रकार की संपत्ति के लिए मूल्य सीमा व्यापक हो सकती है, जो स्थिति, आकार और आवश्यक नवीनीकरण की सीमा पर निर्भर करती है।
मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस एक व्यस्त शहरी वातावरण का अनुभव प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय जीवन के केंद्र में रहना पसंद करते हैं, जहाँ से रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। दिन का जीवन सुविधाओं की निकटता से परिभाषित होता है, जहाँ दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो सकती हैं। हालाँकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक शहरी सेटिंग में रहने का मतलब अधिक शोर और गतिविधि हो सकती है, खासकर प्रमुख पर्यटन महीनों के दौरान। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो सुविधा और जीवंत वातावरण को महत्व देते हैं।
मारबेला के शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, यह टाउनहाउस एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी वातावरण का हिस्सा है। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। आस-पास 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 20 बैंक हैं, जो एक जीवंत सामाजिक और व्यावसायिक परिदृश्य प्रदान करते हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र (996 मीटर) और 29 फार्मेसी (29) स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 बस स्टॉप (11) क्षेत्र के भीतर और बाहर आवागमन को सुगम बनाते हैं।
यह मानचित्र मारबेला के शहर के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, आवश्यक सेवाओं और परिवहन लिंक से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के रेस्तरां, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन मार्गों का एक दृश्य अवलोकन भी प्रदान करता है, जो क्षेत्र की शहरी जीवन शैली को दर्शाता है।
मारबेला, मालागा प्रांत का एक हिस्सा, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो स्थानीय संस्कृति और सुविधाओं तक सीधी पहुँच प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 159,786 की आबादी (2025) और 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय और गतिशील बाजार का हिस्सा है।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर की दूरी पर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। सबसे व्यस्त हवाई अड्डों में से एक, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 39 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और The Range golf lessons (6.0 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। इस क्षेत्र में वर्ष भर 3,856 घंटों के साथ भरपूर धूप का अनुभव होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाता है। समुद्र तट का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। परियोजना 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समतल इलाके का संकेत देती है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 1.7% की ढलान है, जो इसे सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब है, जिसमें Playa de la Bajadilla (738 मीटर) सबसे नज़दीकी है। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ जैसे Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और The Range golf lessons (6.0 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला, मालागा प्रांत का एक हिस्सा, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो स्थानीय संस्कृति और सुविधाओं तक सीधी पहुँच प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 159,786 की आबादी (2025) और 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय और गतिशील बाजार का हिस्सा है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रस्तावों से अलग है, जो अक्सर मारबेला के बाहरी इलाकों या अन्य तटीय शहरों में स्थित होते हैं। 'गोल्डन एट' मारबेला (लगभग €1,790,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, अक्सर अधिक आधुनिक या रिसॉर्ट-शैली के आवास प्रदान करती हैं, जो शायद समान केंद्रीय शहरी पहुंच प्रदान नहीं करती हैं। 'द व्यूज रेजिडेन्सेस' (लगभग €1,595,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अक्सर पहाड़ियों पर स्थित होती हैं, जो मनोरम दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करती हैं लेकिन पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं से दूर हो सकती हैं। 'एस्ट्रेला डेल मार विलासितास मारबेला' (लगभग €1,900,000 से शुरू) अधिक विशिष्ट विला प्रस्ताव हो सकता है, जो अधिक गोपनीयता और शायद बड़े भूखंड प्रदान करता है, लेकिन फिर से, यह आवश्यक रूप से पुराने शहर के केंद्र के भीतर नहीं हो सकता है। इस टाउनहाउस की विशिष्टता इसकी ऐतिहासिक शहरी सेटिंग में निहित है, जो इसे मारबेला के दिल में एक प्रामाणिक शहरी जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक विशेष अवसर बनाती है, बजाय इसके कि वह अधिक आधुनिक या रिसॉर्ट-उन्मुख संपत्तियों को चुने। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब यह भी है कि एक सम्मोहक मूल्य प्रस्ताव हो सकता है, जो खरीदार को व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की अनुमति देता है।
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