İspanya'nın Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilindeki Marbella şehrinde yer alan bu apartman dairesi, Costa del Sol yaşam tarzını keşfetmek için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Altı yatak odası ve dört banyosu bulunan tesis, konfor ve kolaylık arayan aileler için geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Elverişli konumu, Marbella'nın Endülüs bölgesinin önemli bir parçası olarak bölgesel öneminden yararlanırken, kentsel olanakların ve plaj yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezinde yer alan tesis, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yakınlığı, sakinlerin sahil cazibe merkezlerinden uzaklaşmadan yerel yaşam ritmini kolayca benimsemelerini sağlar. Çevresi, günlük yaşam için kolaylık sağlayan canlı bir kentsel ortamdır.
Altı yatak odası ve dört banyosu bulunan bu ev, büyük aileler veya ev ofisi veya spor salonu gibi ek alanlara ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Geniş iç mekanlar ve özel teras, rahat yaşam ve eğlence için idealdir. Tadilat fırsatı, kişisel zevklere göre özel ayarlamalara olanak tanır.
Tesis şu anda tadilat gerektirmektedir ve bu da alıcılara alanı kendi tercihleri doğrultusunda yeniden şekillendirme konusunda harika bir fırsat sunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, tadilat, mülkün orijinal çekiciliğini potansiyel olarak korurken modern yaşam standartlarına uygun hale getirmesini sağlayacaktır. Belirli bitiş tarihi, tadilat planları onaylandıktan sonra belirlenecektir.
Tesisin kapsamlı bir tadilat gerektirmesi, önemli ölçüde zaman ve yatırım gerektirebilir. Ayrıca, merkezi konumu nedeniyle gürültü seviyeleri banliyölere göre daha yüksek olabilir. Plaja yakın olmasına rağmen, sahilde birinci sıra bir mülk değildir. Şehir merkezinde park yeri sınırlı olabileceğinden, park çözümlerinin dikkate alınması gerekebilir.
Ref: VL951440
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella şehir merkezinde yer alan bu apartman dairesi, kolaylık ve potansiyel arayan alıcılar için uygundur. Büyük aileler veya farklı amaçlar için birden fazla odaya ihtiyaç duyanlar (örneğin, ev ofisi, spor salonu veya misafirler için alan) için altı yatak odası ve dört banyo yeterli alan sunmaktadır. Kentsel bir ortamda yer alması ve mağazalara, restoranlara ve tıbbi tesislere yakınlığı (234 metrede süpermarket ve 996 metrede hastane gibi) ile araba bağımlılığını azaltmak isteyenler için idealdir. Plaja yürüme mesafesinde olması (en yakın plaj Playa de la Bajadilla sadece 738 metre) plaj severler ve sahil yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir. Tadilat gerekliliği, en uygun olduğu kişilerin zaman ve kaynak yatırımı yaparak mülkü kendi tercihlerine göre uyarlamaya istekli olanlar olduğunu göstermektedir, ister kalıcı bir konut ister potansiyel bir kiralama yatırımı olsun. Mülkün konumu aynı zamanda Marbella'nın canlı kültürel ve sosyal ortamını deneyimlemek isteyenler için mükemmel bir üs haline getirmektedir.
Tesis tadilat gerektirdiğinden, mevcut detayların ve malzeme kalitesinin değerlendirilmesi mümkün değildir. Ancak, büyük bir apartman dairesi olarak, orijinal yapısı muhtemelen inşa edildiği zamanki standartları temsil etmektedir. Tadilat süreci, alıcının nihai bitiş kalitesini belirlemesinde kritik öneme sahip olacaktır. Alıcının tercihlerine bağlı olarak, yüksek kaliteli fayanslar, armatürler ve armatürler ile enerji tasarruflu pencereler ve cihazlar dahil olmak üzere modern kaplamalar uygulanabilir. Hem işlevsel hem de estetik açıdan hoş bir yaşam alanı yaratmak için büyük bir tasarım potansiyeli vardır. Konfor ve verimliliği artırmak için akıllı ev teknolojilerinin entegrasyonu düşünülebilir. Şu anda belirli malzeme spesifikasyonları mevcut olmasa da, tadilat alıcıya ideal bitiş seviyelerine ulaşmaları için boş bir tuval sunacaktır.
Bu apartman dairesi 2.130.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve bu da Marbella'nın seçkin konumundaki prestijli yerini yansıtmaktadır. Altı yatak odası ve dört banyoya sahip büyük bir konut olarak, 431 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis şu anda tadilat gerektirmektedir ve bu da potansiyel alıcılara, kendi zevklerine göre kişiselleştirme ve potansiyel değer artışı fırsatı sunmaktadır. Marbella'daki diğer üst düzey mülklerle karşılaştırıldığında, Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estrella del Mar Villas Marbella (1.900.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülkün fiyatlandırması büyüklüğünü ve potansiyel geliştirme değerini yansıtmaktadır. Şehir merkezindeki benzersiz konumu, tüm olanaklara yakınlığı ve tadilat potansiyeli, onu kentsel yaşam ve yatırım fırsatları arayan alıcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Costa del Sol'un mücevheri Marbella, şehir canlılığını Akdeniz rahatlığıyla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunar. Şehir 114,3 km²'lik bir alanı kaplamaktadır ve bunun büyük bir kısmı hareketli kentsel alanlardan oluşmaktadır, ancak zengin tarihi ve kültürel mirasını korumaktadır. Ortalama sıcaklık 12 ila 26°C arasında değişmektedir ve yıl boyunca ılıman bir iklim sağlamaktadır. 138 restoran, 29 eczane ve 20 bankanın varlığı, günlük yaşam için yüksek düzeyde kolaylık sağlar. Ek olarak, yoğun bir okul ağı (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve 5 sağlık merkezi, ailelerin ve sakinlerin uzun vadeli ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Marbella yılda önemli sayıda turisti ağırlamakta, 52 otel ve 12.000'den fazla yatak kapasitesine sahip olup, bu da yerel ekonomiyi canlandırmakta ve yıl boyunca canlı bir topluluk atmosferi sağlamaktadır. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi, aktif emlak piyasasını göstermektedir. Şehrin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir, bu da kıyıya yakınlığını sağlar. Marbella'dan, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla ve 2,4 km'deki Playa de Casablanca gibi birçok Mavi Bayraklı plaja kolayca ulaşılabilir. Bölge golf sahalarıyla tanınırken, konutun kendisi yaklaşık 6 km uzaklıktaki golf sahalarıyla kentsel bir ortamda yer almaktadır, bu da elverişli kentsel konumunu vurgulamaktadır.
Marbella şehir merkezindeki bu apartman dairesinde yaşamak, her şeyin elinizin altında olduğu canlı bir kentsel ortamın merkezinde olmak anlamına gelir. Plaja yakınlığı (en yakın plaj Playa de la Bajadilla sadece 738 metre) sakinlerin Akdeniz yaşam tarzının tadını kolayca çıkarmasını sağlar. 234 metredeki süpermarket ve 8 metredeki eczane günlük alışveriş kolaylığı sağlar. 138 restoran ve 25 kafe çeşitli yemek ihtiyaçlarını karşılar. Bölgedeki 20 banka ve 29 eczanenin varlığı, kolaylığı daha da artırmaktadır. Çocuklu aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul geniş bir eğitim seçeneği sunmaktadır. 5 sağlık merkezi, sakinlerin sağlık ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlamaktadır. Bölgedeki ulaşım mükemmeldir, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf sahaları (örneğin 6 km'deki Los Naranjos) ve spor tesisleri (örneğin 0,4 km'deki Polideportivo Francisco Norte) bölgenin ana cazibe merkezleri olsa da, tesisin merkezi konumu tüm olanakların merkezinde olmasını sağlamaktadır.
Tesisin harita konumu, Marbella şehir merkezindeki merkezi konumunu vurgulamaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi yerel olanaklara yürüme mesafesini ve en yakın plajlara olan mesafeyi açıkça göstermektedir. Harita ayrıca Málaga Havaalanı'na giden yolu da göstermekte ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Bu apartman dairesi, Costa del Sol'un seçkin bir beldesi olan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Marbella, büyüleyici plajları, üst düzey olanakları ve canlı gece hayatı ile tanınır ve Endülüs bölgesinde önemli bir şehirdir. Málaga ilinde yer almakta olup, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Bölge, golf sahaları, plajlar ve tarihi yerler de dahil olmak üzere birçok turistik cazibe merkezine sahiptir. Tesisin konumu, kentsel olanakların ve sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Marbella şehir merkezine sadece birkaç adım uzaklıktadır, ancak aynı zamanda plaja da yakındır, en yakın plaj sadece 738 metre uzaklıktadır. Tesis, Málaga Havaalanı'na yaklaşık 39 km mesafededir ve bu da onu uluslararası turistler için ideal kılmaktadır. Costa del Sol'daki Nerja (doğuda) veya Estepona (batıda) gibi diğer kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella üst düzey atmosferi ve geniş olanakları ile bilinir.
Bu apartman dairesi, plajlara ve çok sayıda olanaklara yürüme mesafesinde, Marbella'nın kalbinde elverişli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaktayken, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Süpermarketler (234m), eczaneler (8m) ve hastaneler (996m) yürüme mesafesinde olup, günlük yaşam için maksimum kolaylık sağlamaktadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos gibi birkaç tanınmış sahaya 6 km mesafede ulaşabilirler. Marbella Supercharger (3.6 km) ve 2.1 km mesafedeki diğer şarj noktaları, elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlamaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) ulaşım kolaydır ve yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Bölge, 11 hat ve 50 durak ile toplu taşıma tarafından iyi hizmet verilmektedir, bu da onu toplu taşıma kullanıcıları için uygun bir yer haline getirmektedir. Çeşitli yollar bölgeyi birbirine bağlayarak araba ile kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 19.2°C yıllık ortalama sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar 12°C ila 26°C arasında değişmektedir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Bölge yılda 3.856 saate kadar güneş ışığından yararlanır ve bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı (≥20°C) rahat kalır, bu da plaj keyfi için idealdir. Tesis, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumda yer almakta ve hoş bir mikro iklimin tadını çıkarmaktadır. Plaja %1.7'lik hafif bir eğimle düz bir arazi anlamına gelse de, bölge büyük dağ sıralarından uzaktır ve öncelikle kıyı şeridi ve hafif engebeli arazisi ile karakterize edilir. Kentsel ortam kolaylık sağlarken, keşfedilecek yakınlarda doğal alanlar da bulunmaktadır, ancak ana cazibe güneşte, plajlarda ve Akdeniz yaşam tarzındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, ünlü Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almakta olup, sakinlere kolay plaj erişimi sunmaktadır. Ek olarak, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Marbella bölgesinde 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, Playa de la Fontanilla dahil, yüksek kaliteli bir plaj deneyimi garanti etmektedir. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf dersleri (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi tanınmış sahalara kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, bölgede Supera Miraflores yüzme havuzu (0,7 km) ve Polideportivo Francisco Norte spor merkezi (0,4 km) gibi yüzme havuzları, spor merkezleri ve spor salonları dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) gibi marinalar da su sporları ve yelken imkanları sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu apartman dairesi, Costa del Sol'un seçkin bir beldesi olan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Marbella, büyüleyici plajları, üst düzey olanakları ve canlı gece hayatı ile tanınır ve Endülüs bölgesinde önemli bir şehirdir. Málaga ilinde yer almakta olup, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Bölge, golf sahaları, plajlar ve tarihi yerler de dahil olmak üzere birçok turistik cazibe merkezine sahiptir. Tesisin konumu, kentsel olanakların ve sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Marbella şehir merkezine sadece birkaç adım uzaklıktadır, ancak aynı zamanda plaja da yakındır, en yakın plaj sadece 738 metre uzaklıktadır. Tesis, Málaga Havaalanı'na yaklaşık 39 km mesafededir ve bu da onu uluslararası turistler için ideal kılmaktadır. Costa del Sol'daki Nerja (doğuda) veya Estepona (batıda) gibi diğer kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella üst düzey atmosferi ve geniş olanakları ile bilinir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbella şehir merkezindeki bu apartman dairesi benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Views Residences (1.595.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri Marbella bölgesinde yer almaktadır, ancak farklı türde veya konumlarda mülkler sunabilir. Estrella del Mar Villas Marbella (1.900.000 €'dan başlayan fiyatlarla) başka bir üst düzey seçenek sunmaktadır. 2.130.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulan bu apartman dairesi, şehir merkezindeki konumuyla öne çıkmaktadır; bu, genellikle banliyölerde veya sahilde yer alan diğer birçok tatil projesinde yaygın olmayan bir özelliktir. Altı yatak odası ve dört banyo konfigürasyonu ve 431 metrekarelik yaşam alanı, onu piyasadaki en büyük evlerden biri yapmaktadır. Tadilat gerekliliği, fiyatının muhtemelen tadilattan geçmiş benzer mülklerden daha düşük olabileceği anlamına gelir ve alıcılara kişiselleştirme ve potansiyel değer artışı fırsatı sunar. Sadece konaklama sunan daireler veya küçük villalarla karşılaştırıldığında, bu mülk daha fazla alan ve esneklik sunar, bu da özellikle büyük aileler veya yaşam tarzı değişikliği arayanlar için caziptir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
