Tämä 6 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen rivitalo Marbellassa, Málaga, tarjoaa 431 m² asuintilaa alkaen 2.130.000 €. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, kävelyetäisyydellä rannasta ja lähellä lukuisia palveluita. Kiinteistö vaatii remontointia, tarjoten siten merkittävää potentiaalia yksilölliseen räätälöintiin ja arvonnousuun. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja terveyspalveluihin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellan keskustassa, suoralla pääsyllä kahdelle kävelykadulle. Rannan (738 m) ja kaupunkipalveluiden, kuten supermarketin (234 m) ja sairaalan (996 m) läheisyys korostavat sen edullista sijaintia. Ympäristöä leimaa urbaani tunnelma, jota täydentää läheisyys huvivenesatamiin ja historialliseen keskustaan.
Kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti suurille perheille tai boutique-hotellin tai lomavuokrausprojektin perustaksi. Remontointitarve tarjoaa mahdollisuuden suunnitella tilat omien mieltymysten mukaisesti. Vaikuttava 90 m² kattoterassi avaa mahdollisuuksia eksklusiivisille ulkoalueille.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii täydellisen remontoinnin. Tällä hetkellä rakennus on jaettu neljään erilliseen asuntoon ja yhteen liiketilaan. Valmistuminen tai muuttaminen on täysin ostajan vastuulla, mikä mahdollistaa joustavuuden potentiaalin toteuttamisessa.
Kiinteistöä kuvataan remontointia vaativaksi, mikä edellyttää lisäinvestointeja modernisointiin. Se ei ole uusi asunto, joka täyttää nykyiset standardit. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon remontointiin kuluva aika ja kustannukset ennen päätöksentekoa.
Ref: VL951440
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka eivät pelkää kattavaa remontointia ja jotka etsivät mahdollisuutta luoda kiinteistö omien ideoidensa mukaisesti. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia muuntamisessa loma-asunnoiksi tai pieneksi boutique-hotelliksi, tai perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja ovat valmiita investoimaan unelmiensa kodin luomiseen. Marbellan vanhankaupungin sijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja läheisyyttä palveluihin ja mereen. Ne, jotka etsivät vakiintunutta, mutta kehitettävissä olevaa kiinteistöä Costa del Solilla, löytävät täältä pohjan kunnianhimoiselle projektille.
Kiinteistö vaatii tällä hetkellä remontointia. Nykyinen rakenne sisältää neljä erillistä asuntoa ja yhden liiketilan, mikä viittaa aiempaan käyttöön tai suunnitteluun. Potentiaalisilla ostajilla on vapaus suunnitella koko sisustus, lattiasta seiniin, saniteettitiloista keittiöihin, nykyaikaisten standardien tai henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti. Nykyinen 90 m² kattoterassi tarjoaa erinomaisen pohjan korkealaatuisen ulkoalueen luomiseen. Rakennuksen perusrakenne muodostaa perustan, jonka päälle voidaan toteuttaa nykyaikainen tai klassinen ilme sopivilla materiaaleilla ja tekniikoilla.
Rivitaloa tarjotaan alkaen hintaan 2.130.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tilavaa 431 m² asuintilaa, Marbellan eksklusiivista sijaintia ja yksilöllisen kehityksen potentiaalia. Kiinteistö on luokiteltu remontointia vaativaksi, mikä jättää tilaa neuvotteluille ja remontointikustannusten huomioimiselle. Saatavuus on ajankohtainen, ja tarkat tiedot jaosta neljään asuntoon ja yhteen liiketilaan sekä kattoterassin (90 m²) koko vaikuttavat hintaan.
Tämä Marbellan kiinteistö ilmentää elämää vilkkaan rannikkokaupungin sydämessä. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan mahdollistaa aktiivisen ja mukavan arjen. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren palvelutiheyden, mukaan lukien 29 apteekkia ja 20 pankkia 2 km säteellä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. 415 urheilutilaa ja 11 julkisen liikenteen linjan läheisyys korostavat vapaa-ajan mahdollisuuksien monimuotoisuutta ja hyvää saavutettavuutta. Vanhan kaupungin historiallinen ympäristö tarjoaa erityisen tunnelman, jota täydentää huvivenesatamien ja kulttuurikohteiden läheisyys.
Elämä tässä Marbellan rivitalossa tarkoittaa olemista keskellä tapahtumia. Välitön läheisyys supermarkettiin (234 m) ja apteekkiin (8 m) helpottaa arkea huomattavasti. Koulut ovat myös helposti saavutettavissa (41 peruskoulua, 28 yläastetta lähettyvillä), samoin kuin terveyskeskukset (5 säteellä). Ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia, lukuisista ravintoloista (138) ja kahviloista (25) urheilutiloihin (415) ja läheisiin huvivenesatamiin. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa hyvän liikkumisen myös ilman omaa ajoneuvoa.
Tämä kartta näyttää projektin keskeisen sijainnin Marbellassa. Se visualisoi välittömän läheisyyden rantoihin, kuten Playa de la Bajadilla, kaupungin keskustaan kauppoineen ja ravintoloineen sekä tärkeisiin liikenneyhteyksiin. Kuvaus korostaa palveluiden kävelyetäisyyttä ja sijainnin urbaania tiheyttä.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellan sydämessä, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Sijainti kaupungin keskustassa tarjoaa suoran pääsyn kaikkiin palveluihin, kun taas ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Marbella on tunnettu ylellisestä elämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, ja se houkuttelee vierailijoita kaikkialta maailmasta. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin ja Andalusian sisämaahan mahdollistaa monipuolisia retkiä ja tutkimusmatkoja, ja kaupunki itsessään on kulttuurin, gastronomian ja viihteen keskus.
Sijainti on erinomaisesti yhdistetty: Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Casablanca (2,4 km) ja La Fontanilla (2,9 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol (AGP) lentokenttä on 39 km päässä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 11 linjalla ja 50 pysäkillä, ja kaupungin keskusta lukuisine kauppoineen, pankkeineen ja ravintoloineen on helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja yli 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa miellyttävän ulkoilmaelämän ympäri vuoden. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Projekti sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja rantaan on 1,7 %:n loiva kaltevuus, mikä takaa tasaisen maaston. Lyhyt etäisyys mereen ja runsas auringonpaiste edistävät terveellistä ja rentouttavaa elämäntyyliä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja, mukaan lukien läheinen Playa de la Bajadilla (738 m) sekä suositut Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de La Fontanilla (2,9 km). Yhteensä 10 alueen rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca ja El Faro, ovat saaneet Sinisen Lipun. Urheilun ystäville on lukuisia mahdollisuuksia: saatavilla on 415 urheilutilaa, mukaan lukien uima-altaat ja urheilukeskukset. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat lähistöllä. Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat muita vapaa-ajan mahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellan sydämessä, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Sijainti kaupungin keskustassa tarjoaa suoran pääsyn kaikkiin palveluihin, kun taas ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Marbella on tunnettu ylellisestä elämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, ja se houkuttelee vierailijoita kaikkialta maailmasta. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin ja Andalusian sisämaahan mahdollistaa monipuolisia retkiä ja tutkimusmatkoja, ja kaupunki itsessään on kulttuurin, gastronomian ja viihteen keskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten 'Golden Eight' (alkaen 1.790.000 €) ja 'Estrella del Mar Villas' (alkaen 1.900.000 €), tämä rivitalo alkaen 2.130.000 € sijoittuu yläpäähän, heijastaen sen kokoa ja kehityspotentiaalia. 'The Views Residences' (alkaen 1.595.000 €) tarjoaa vaihtoehdon alemmassa hintaluokassa, usein keskittyen moderneihin uudisrakennuksiin ja näkymiin. Toisin kuin monet uudet projektit, jotka keskittyvät valmiisiin ratkaisuihin, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda uudelleen kiinteistö ensiluokkaisella paikalla tyhjästä. Sijainti historiallisessa keskustassa, rannan läheisyys ja mahdollisuus luoda liiketila erottavat sen villaprojekteista, jotka tyypillisesti sijaitsevat rauhallisemmilla asuinalueilla ja keskittyvät yksityisyyteen.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
