Situată în orașul Marbella, provincia Málaga, Spania, această proprietate înșiruită reprezintă un punct de plecare excelent pentru a explora stilul de viață de pe Costa del Sol. Proprietatea, cu șase dormitoare și patru băi, oferă un spațiu de locuit generos, potrivit pentru familiile care caută confort și comoditate. Poziția sa avantajoasă permite accesul facil la facilitățile urbane și la viața de plajă, beneficiind în același timp de importanța regională a Marbellei ca parte esențială a Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul orașului Marbella, la câțiva pași de plajă și de diverse facilități. Proximitatea față de centrul orașului permite rezidenților să se bucure cu ușurință de ritmul de viață local, rămânând în același timp aproape de atracțiile de coastă. Mediul înconjurător este unul urban vibrant, care oferă comoditate pentru viața de zi cu zi.
Această casă, cu șase dormitoare și patru băi, este potrivită pentru familii numeroase sau pentru persoane care necesită spațiu suplimentar, cum ar fi un birou acasă sau o sală de sport. Spațiile interioare ample și terasa privată o fac ideală pentru locuit confortabil și relaxare. Oportunitatea de renovare permite personalizări individuale conform gusturilor personale.
Proprietatea necesită în prezent renovare, oferind cumpărătorilor o oportunitate excelentă de a remodela spațiul conform preferințelor lor. Deși nu este un proiect nou, renovarea va permite modernizarea proprietății conform standardelor de viață actuale, păstrând în același timp potențialul farmecului său original. Data specifică de finalizare va fi stabilită după aprobarea planurilor de renovare.
Proprietatea necesită o renovare cuprinzătoare, care poate implica investiții semnificative de timp și bani. În plus, datorită locației sale centrale, nivelurile de zgomot pot fi mai ridicate decât în suburbii. Deși aproape de plajă, nu este o proprietate pe prima linie de coastă. Soluțiile de parcare ar putea fi necesare, deoarece locurile de parcare din centrul orașului pot fi limitate.
Ref: VL951440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate înșiruită din centrul orașului Marbella este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază comoditatea și potențialul. Pentru familiile numeroase sau cei care au nevoie de mai multe camere pentru diverse scopuri (de exemplu, un birou acasă, o sală de sport sau spațiu pentru oaspeți), cele șase dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu. Locația sa într-un mediu urban și proximitatea față de magazine, restaurante și facilități medicale (cum ar fi un supermarket la 234 de metri și un spital la 996 de metri) o fac ideală pentru cei care doresc să reducă dependența de mașină. Posibilitatea de a merge pe jos până la plajă (cea mai apropiată plajă Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri) este un atu pentru iubitorii de plajă și pentru cei care preferă un stil de viață pe litoral. Faptul că proprietatea necesită renovare înseamnă că este cea mai potrivită pentru cei dispuși să investească timp și resurse pentru a adapta proprietatea preferințelor lor, fie ca reședință permanentă, fie ca investiție potențială de închiriere. Locația proprietății o face, de asemenea, o bază excelentă pentru cei care doresc să experimenteze scena culturală și socială vibrantă a Marbellei.
Proprietatea necesită renovare, deci detaliile actuale și calitatea materialelor nu pot fi evaluate. Cu toate acestea, ca o proprietate înșiruită mare, construcția sa inițială probabil reprezintă standardele din momentul construcției. Procesul de renovare va fi esențial pentru ca cumpărătorul să determine calitatea finală a finisajelor. În funcție de alegerile cumpărătorului, pot fi implementate finisaje moderne, inclusiv faianță de înaltă calitate, instalații sanitare și accesorii, precum și ferestre și electrocasnice eficiente energetic. Există un potențial de design imens pentru a crea un spațiu de locuit care este atât funcțional, cât și estetic plăcut. Integrarea tehnologiilor smart home poate fi luată în considerare pentru a spori confortul și eficiența. Deși specificațiile exacte ale materialelor nu pot fi furnizate în prezent, renovarea va oferi cumpărătorului o pânză goală pentru a atinge nivelul ideal de finisare.
Această proprietate înșiruită este disponibilă începând de la 2.130.000 EUR, reflectând poziția sa premium într-o locație de dorit din Marbella. Ca o casă mare cu șase dormitoare și patru băi, oferă un spațiu de locuit generos de 431 m². Proprietatea necesită în prezent renovare, oferind cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a o personaliza conform gusturilor lor, și ar putea, de asemenea, să influențeze prețul final de achiziție. În comparație cu alte proprietăți de lux din Marbella, cum ar fi Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR) și Estrella del Mar Villas Marbella (începând de la 1.900.000 EUR), prețul acestei proprietăți reflectă dimensiunea și potențialul său de dezvoltare. Poziția sa unică în centrul orașului, proximitatea față de toate facilitățile și potențialul de renovare o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută viață urbană și oportunități de investiții.
Marbella, o bijuterie a Costa del Sol, oferă un stil de viață unic care combină dinamismul urban cu relaxarea mediteraneană. Orașul se întinde pe 114,3 km², o mare parte din aceasta fiind formată din zone urbane vibrante, dar păstrându-și totuși bogatul patrimoniu istoric și cultural. Temperatura medie variază între 12 și 26°C, asigurând o climă blândă pe tot parcursul anului. Prezența a 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci asigură un nivel ridicat de comoditate pentru viața de zi cu zi. În plus, o rețea densă de școli (41 de școli primare, 28 de școli secundare) și 5 centre de sănătate răspund nevoilor pe termen lung ale familiilor și rezidenților. Marbella atrage un număr semnificativ de turiști, cu 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi, ceea ce animă economia locală și asigură o atmosferă comunitară vibrantă pe tot parcursul anului. Cele 4.743 de tranzacții imobiliare din regiune indică o piață imobiliară activă. Altitudinea medie a orașului este de 29 de metri deasupra nivelului mării, asigurând proximitatea față de coastă. Din Marbella, se poate accesa cu ușurință numeroase plaje cu steag albastru, precum Playa de la Bajadilla, situată la doar 738 de metri, și Playa de Casablanca, la 2,4 km. În timp ce regiunea este renumită pentru golf, reședința însăși este situată într-un mediu urban, la aproximativ 6 km de terenurile de golf, subliniind locația sa urbană convenabilă.
Viața în această proprietate înșiruită din centrul orașului Marbella înseamnă a fi în inima unui mediu urban vibrant, cu totul la îndemână. Proximitatea față de plajă (cea mai apropiată plajă Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri) permite rezidenților să se bucure cu ușurință de stilul de viață mediteranean. Supermarketul situat la 234 de metri și farmacia la 8 metri oferă comoditate pentru cumpărăturile zilnice. Cele 138 de restaurante și 25 de cafenele satisfac o varietate de nevoi culinare. Prezența a 20 de bănci și 29 de farmacii în zonă sporește și mai mult comoditatea. Pentru familiile cu copii, cele 41 de școli primare și 28 de școli secundare oferă o gamă largă de opțiuni educaționale. Cele 5 centre de sănătate asigură satisfacerea nevoilor de îngrijire medicală ale rezidenților. Transportul din zonă este excelent, cu 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz care facilitează deplasarea. În timp ce terenurile de golf (de exemplu, Los Naranjos la 6 km) și facilitățile sportive (de exemplu, Polideportivo Francisco Norte la 0,4 km) sunt atracții majore în regiune, locația centrală a proprietății asigură că se află în centrul tuturor facilităților.
Locația proprietății pe hartă subliniază poziția sa centrală în Marbella. Arată clar accesibilitatea pe jos a proprietății la facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, precum și distanța față de cele mai apropiate plaje. Harta indică, de asemenea, ruta către aeroportul Málaga, subliniind accesibilitatea acestuia.
Această proprietate înșiruită este situată în inima Marbellei, o locație prestigioasă de pe Costa del Sol. Marbella este renumită pentru plajele sale fermecătoare, facilitățile de lux și viața de noapte vibrantă, fiind un oraș important în Andaluzia. Situată în provincia Málaga, este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Regiunea se mândrește cu numeroase atracții turistice, inclusiv terenuri de golf, plaje și situri istorice. Locația proprietății oferă o combinație de comoditate urbană și viață pe litoral. Este la câțiva pași de centrul orașului Marbella, dar și aproape de plajă, cea mai apropiată fiind la doar 738 de metri. Proprietatea se află la aproximativ 39 km de aeroportul Málaga, făcând-o ideală pentru turiștii internaționali. În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol, cum ar fi Nerja la est sau Estepona la vest, Marbella este renumită pentru atmosfera sa de lux și gama largă de facilități.
Această proprietate înșiruită este convenabil situată în inima Marbellei, cu acces ușor pe jos la plaje și numeroase facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la doar 738 de metri, în timp ce alte plaje populare precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Supermarketurile (234 m), farmaciile (8 m) și spitalele (996 m) se află la distanță de mers pe jos, oferind comoditate maximă pentru viața de zi cu zi. Entuziaștii de golf pot accesa mai multe terenuri renumite la mai puțin de 6 km, cum ar fi Golf Los Naranjos. Stația de încărcare Marbella Supercharger (3,6 km) și alte puncte de încărcare la mai puțin de 2,1 km oferă comoditate pentru proprietarii de vehicule electrice. Accesul la aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este ușor, fiind situat la aproximativ 39 km. Zona este bine deservită de transportul public, cu 11 linii și 50 de stații, ceea ce o face o locație convenabilă pentru cei care se bazează pe transportul public. Diverse drumuri leagă zona, oferind acces ușor cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 26°C, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Regiunea beneficiază de până la 3.856 de ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând confortabilă (≥20°C), ceea ce o face ideală pentru bucuria pe plajă. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, bucurându-se de un climat local plăcut. Deși panta către plajă este de numai 1,7%, ceea ce înseamnă teren plat, zona este departe de marile lanțuri muntoase, caracterizată în principal prin linia sa de coastă și terenul ușor ondulat. În timp ce mediul urban oferă comoditate, există și zone naturale în apropiere de explorat, deși atracția principală constă în soare, plaje și stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la doar 738 de metri de faimoasa plajă Playa de la Bajadilla, oferind rezidenților acces ușor la plajă. În plus, alte plaje populare, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, la distanță scurtă de mers. Regiunea Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Fontanilla, garantând o experiență de plajă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt ușor accesibile. Mai mult, există 415 de facilități sportive în zonă, inclusiv piscine, centre sportive și săli de sport, cum ar fi piscina Supera Miraflores (0,7 km) și centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Porturile de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și navigație.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate înșiruită este situată în inima Marbellei, o locație prestigioasă de pe Costa del Sol. Marbella este renumită pentru plajele sale fermecătoare, facilitățile de lux și viața de noapte vibrantă, fiind un oraș important în Andaluzia. Situată în provincia Málaga, este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Regiunea se mândrește cu numeroase atracții turistice, inclusiv terenuri de golf, plaje și situri istorice. Locația proprietății oferă o combinație de comoditate urbană și viață pe litoral. Este la câțiva pași de centrul orașului Marbella, dar și aproape de plajă, cea mai apropiată fiind la doar 738 de metri. Proprietatea se află la aproximativ 39 km de aeroportul Málaga, făcând-o ideală pentru turiștii internaționali. În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol, cum ar fi Nerja la est sau Estepona la vest, Marbella este renumită pentru atmosfera sa de lux și gama largă de facilități.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, această proprietate înșiruită din centrul orașului Marbella oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, proiectul Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR) și The Views Residences (începând de la 1.595.000 EUR) sunt situate în regiunea Marbella, dar pot oferi tipuri de proprietăți sau locații diferite. Estrella del Mar Villas Marbella (începând de la 1.900.000 EUR) oferă o altă opțiune de lux. Această proprietate înșiruită scoasă la vânzare, cu un preț de pornire de 2.130.000 EUR, se distinge prin locația sa centrală, o caracteristică mai puțin comună în multe alte proiecte de vacanță, care sunt de obicei situate în suburbii sau pe litoral. Configurația sa cu șase dormitoare și patru băi, împreună cu spațiul de locuit de 431 m², o fac una dintre cele mai mari case de pe piață. Faptul că proprietatea necesită renovare implică faptul că prețul său ar putea fi mai mic decât cel al proprietăților comparabile renovate, oferind cumpărătorilor oportunitatea de personalizare și de creștere potențială a valorii. În comparație cu apartamentele sau vilele mici care oferă doar cazare, această proprietate oferă mai mult spațiu și flexibilitate, fiind deosebit de atractivă pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută o schimbare a stilului de viață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele bazându-se pe locație, valoare de piață, calitate de construcție și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
