Esta casa adosada de 6 dormitorios y 4 baños en Marbella, Málaga, ofrece 431 m² de superficie habitable a partir de 2.130.000 €. Se encuentra en un entorno urbano, a pocos pasos de la playa y cerca de numerosas comodidades. La propiedad requiere reformas, ofreciendo así un potencial considerable para la personalización y la revalorización individual. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios de salud la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de vida urbana y proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en el corazón de Marbella, con acceso directo a dos calles peatonales. La proximidad a la playa (738 m) y a las comodidades urbanas como un supermercado (234 m) y un hospital (996 m) subrayan su ventajosa ubicación. El entorno se caracteriza por un ambiente urbano, complementado por la cercanía a puertos deportivos y al centro histórico.
Con seis dormitorios y cuatro baños, esta propiedad es ideal para familias numerosas o como base para un hotel boutique o un proyecto de alquiler vacacional. La necesidad de reforma ofrece la oportunidad de diseñar los espacios según sus preferencias personales. La impresionante terraza en la azotea de 90 m² abre posibilidades para exclusivas áreas al aire libre.
Se trata de una propiedad existente que requiere una renovación completa. Actualmente, el edificio está dividido en cuatro apartamentos independientes y un local comercial. La finalización o transformación es responsabilidad total del comprador, lo que permite flexibilidad en la realización del potencial.
La propiedad se describe como necesitada de reforma, lo que implica inversiones adicionales para la modernización. No se trata de una vivienda de nueva construcción que cumpla las normas actuales. Los compradores potenciales deben tener en cuenta el coste y el tiempo necesarios para la reforma antes de tomar una decisión.
Ref: VL951440
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que no temen una reforma completa y buscan la oportunidad de crear una propiedad según sus propias ideas. Es ideal para inversores que ven potencial en la conversión en alquileres vacacionales o un pequeño hotel boutique, o para familias que necesitan mucho espacio y están dispuestas a invertir en la creación de su casa soñada. La ubicación en el casco antiguo de Marbella atrae a quienes aprecian la vibrante vida de la ciudad y la proximidad a las comodidades y al mar. Aquellos que buscan una propiedad establecida pero desarrollable en la Costa del Sol encontrarán aquí una base para un proyecto ambicioso.
La propiedad requiere actualmente reformas. La estructura existente incluye cuatro apartamentos separados y un local comercial, lo que sugiere un uso o diseño anterior. Los compradores potenciales tienen la libertad de diseñar todo el interior, desde suelos y paredes hasta instalaciones sanitarias y cocinas, según las normas modernas o sus gustos personales. La terraza existente de 90 m² ofrece una excelente base para la creación de una zona exterior de alta calidad. La estructura básica del edificio sirve de base, sobre la cual se puede lograr una apariencia contemporánea o clásica con materiales y técnicas adecuados.
La casa adosada se ofrece a partir de 2.130.000 €. Este precio refleja la generosa superficie habitable de 431 m², la ubicación privilegiada en Marbella y el potencial de desarrollo individual. La propiedad está clasificada como necesitada de reforma, dejando espacio para la negociación y la consideración de los costes de renovación. La disponibilidad es actual, y los detalles exactos de la división en cuatro apartamentos y un local comercial, así como el tamaño de la terraza en la azotea (90 m²), juegan un papel en la evaluación del precio.
Esta propiedad en Marbella encarna la vida en el corazón de una vibrante ciudad costera. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa permite una vida diaria activa y cómoda. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, lo que facilita las gestiones diarias. Las 415 instalaciones deportivas y la proximidad de 11 líneas de transporte público subrayan la diversidad de opciones de ocio y la buena accesibilidad. El marco histórico del casco antiguo ofrece una atmósfera especial, complementada por la cercanía a puertos deportivos y atracciones culturales.
Vivir en esta casa adosada en Marbella significa estar en el centro de la acción. La proximidad inmediata a un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) facilita enormemente la vida diaria. Las escuelas también son de fácil acceso (41 escuelas primarias, 28 escuelas secundarias cerca), al igual que los centros de salud (5 en el radio). El entorno ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio, desde los numerosos restaurantes (138) y cafeterías (25) hasta las instalaciones deportivas (415) y los puertos deportivos cercanos. La infraestructura bien desarrollada con 11 líneas de transporte público y 50 paradas garantiza una buena movilidad, incluso sin vehículo propio.
Este mapa muestra la ubicación central del proyecto en Marbella. Visualiza la proximidad inmediata a playas como la Playa de la Bajadilla, el centro de la ciudad con sus tiendas y restaurantes, así como a las principales conexiones de transporte. La representación destaca la accesibilidad a pie de las comodidades y la densidad urbana del lugar.
Esta casa adosada se encuentra en el corazón de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación en el centro urbano ofrece acceso directo a todas las comodidades, mientras que la playa está a un corto paseo. Marbella es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas, atrayendo a visitantes de todo el mundo. La proximidad a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía permite diversas excursiones y exploraciones, siendo la ciudad misma un centro de cultura, gastronomía y entretenimiento.
La ubicación está excelentemente comunicada: la playa de la Bajadilla está a solo 738 m, y otras playas como Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 39 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran cerca. El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas, y el centro de la ciudad con sus numerosas tiendas, bancos y restaurantes es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12°C y 26°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una vida al aire libre agradable durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 29 m sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente hacia la playa del 1,7%, lo que garantiza un entorno llano. La corta distancia al mar y el elevado número de horas de sol contribuyen a un estilo de vida saludable y relajante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variedad de playas, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla (738 m) así como las populares Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de La Fontanilla (2,9 km). Un total de 10 playas de la región, incluyendo Playa de Casablanca y El Faro, ostentan la Bandera Azul. Para los deportistas, las posibilidades son numerosas: hay 415 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo piscinas y centros deportivos. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) en las inmediaciones. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen ofrecen otras oportunidades de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta casa adosada se encuentra en el corazón de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación en el centro urbano ofrece acceso directo a todas las comodidades, mientras que la playa está a un corto paseo. Marbella es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas, atrayendo a visitantes de todo el mundo. La proximidad a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía permite diversas excursiones y exploraciones, siendo la ciudad misma un centro de cultura, gastronomía y entretenimiento.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Marbella, como 'Golden Eight' (desde 1.790.000 €) y 'Estrella del Mar Villas' (desde 1.900.000 €), esta casa adosada, a partir de 2.130.000 €, se sitúa en el segmento superior, reflejando su tamaño y potencial de desarrollo. 'The Views Residences' (desde 1.595.000 €) ofrece una alternativa en el segmento de precios más bajo, a menudo centrado en nuevas construcciones modernas y vistas. A diferencia de muchos proyectos nuevos centrados en soluciones llave en mano, esta propiedad ofrece la rara oportunidad de reinventar una propiedad en una ubicación privilegiada desde cero. La ubicación en el centro histórico, la proximidad a la playa y la posibilidad de crear un espacio comercial la distinguen de los proyectos de villas, que suelen estar situados en zonas residenciales más tranquilas y orientados a la privacidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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