Тази самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани, разположена в Марбея, провинция Малага, е опция за купувачи, търсещи начин на живот по крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът, заемащ 3000 м², предлага просторно жилищно пространство от 422 м². Вилата е завършена и готова за нанасяне, предоставяйки на потенциалните купувачи възможност да притежават имот в престижен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, което предлага удобно местоположение. Намира се в градска среда, но предлага достатъчно пространство, само на няколко крачки от плажа и местните магазини, което показва баланса му между удобство и спокойствие.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторни жилищни помещения и близост до удобства. Четирите спални и трите бани могат да настанят семейство или гости. Парцелът от 3000 м² предлага възможности за дейности на открито и градинарство, докато близостта до плажа и голф игрища задоволява нуждите от отдих.
Тази вила е завършена през 2023 г., което означава, че е готова за незабавно нанасяне. Това осигурява незабавно наличност за купувачите, като се избягват дългите периоди на чакане, свързани с нови строителни проекти. Тази завършена конструкция означава действително жилищно преживяване, а не обещание, базирано на планове.
Имотът изисква ремонт, което означава, че купувачите трябва да предвидят бюджет за евентуални ремонти или модернизации. Въпреки че предлага гледка към морето, не уточнява ориентацията си и въпреки че е близо до плажа, директен достъп до брега може да липсва. Липсва споменаване за басейн, което може да бъде недостатък, който трябва да се вземе предвид.
Ref: VL465480
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи просторно жилище в оживения крайбрежен град Марбея. Тя е идеална за семейства или индивиди, които искат да имат значително частно пространство (парцел от 3000 м²), като същевременно запазват близостта до плажа (само 738 м) и градските удобства (супермаркет 234 м, аптека 8 м). Поради нуждата от ремонт, тя е особено подходяща за тези, които искат да персонализират дома си според вкуса и нуждите си, или за тези, които търсят инвестиционен имот с потенциал за нарастване на стойността. Близостта до голф игрища (6,0 км) и множество плажове (напр. Playa de la Bajadilla, 738 м) също я правят идеална за активен начин на живот. Това място е идеално за тези, които ценят спокойни сутрешни разходки и удобни ежедневни покупки, докато се наслаждават на тихо частно убежище.
Датата на построяване на вилата е 2023 г., представляваща модерни строителни стандарти, въпреки че изисква ремонт. Жилищното пространство от 422 м² осигурява основа за постигане на висококачествени покрития. Тя има югозападна ориентация с гледки към морето, планината, плажа, пристанището, панорамни гледки и градината. Потенциалът на тези гледки предполага, че по време на ремонта могат да бъдат интегрирани първокласни материали и тела. Дизайнът на вилата включва частен басейн и спални с вградени гардероби, които са важни компоненти за основния комфорт на жилището. Покритата тераса също предоставя пространство за живот и забавления на открито. Ремонтните дейности ще предоставят възможност за подобряване на общото качество, превръщайки я в резиденция с високи стандарти на покритие.
Тази самостоятелна вила в Марбея започва от 1 400 000 евро. Тази цена отразява нейното местоположение в търсен крайбрежен район, както и конфигурацията й с 4 спални и 3 бани. Жилищната й площ от 422 м² и размерът на парцела от 3000 м² правят тази цена съответстваща на предлаганото пространство и потенциал. Въпреки че конкретните планове за плащане или различните налични опции за имоти не са детайлизирани, тази ценова точка я позиционира като част от премиум пазара, привличайки купувачи, търсещи качествени имоти в Марбея или околните райони.
Този имот се намира в Марбея, оживен крайбрежен град, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Парцелът от 3000 м² осигурява голямо пространство, докато жилищната площ от 422 м² гарантира просторни интериори. Само на 738 метра от плажа и на 234 метра от супермаркета, това място предлага комбинация от градски удобства и крайбрежна релаксация. Ритъмът на ежедневието ще бъде определен от близостта до плажа и местните магазини, предлагайки лесно за наслада и удобен начин на живот. Този район предлага на жителите възможност да се интегрират в местната общност, като същевременно се наслаждават на слънцето и климата на Андалусия. От сутрешни разходки по плажа до следобедна игра в близко голф игрище, ежедневният живот може да се върти около дейности на открито и социални събирания.
Тази вила се намира в Марбея, оживен град, известен с многобройните си удобства и оживена атмосфера. Само на 738 метра от плажа и на 234 метра от супермаркета, ежедневието ще бъде изключително удобно. Районът предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигурявайки широк спектър от услуги. Зависимостта от местния транспорт ще бъде ниска, тъй като много удобства са достъпни пеша или с велосипед. За любителите на дейности на открито, близостта до голф игрища само на 6,0 км и изборът от 10 плажа със Син флаг предоставят изобилие от възможности за отдих. Градът, с 41 начални и 28 средни училища, е подходящ и за семейства с деца.
Тази карта показва географското местоположение на имота в Марбея, подчертавайки неговата близост до плажове, градски удобства и основни транспортни възли. Тя подчертава централното местоположение на имота в града, както и относителното му разстояние до близките голф игрища и околните градове. Също така маркира местоположението на летище Малага (AGP), осигурявайки основния вход към региона.
Имотът се намира в Марбея, изтъкнат крайбрежен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол, известен със своята висок клас атмосфера, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Марбея е седалището на регионалната асоциация на общините и столицата на съдебния район, който носи името й. От това местоположение има лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни райони, предлагайки на жителите възможност да изследват разнообразните пейзажи на Андалусия. Градската среда, в която се намира имотът, съчетана с близостта му до плажа, го прави идеална база за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
Имотът е удобно разположен в Марбея, само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, достъпен пеша или с велосипед. Само на 234 метра от супермаркета и на 8 метра от аптеката, ежедневните нужди са лесно достъпни. Основните транспортни възли, като летище Малага, са на около 39 км по права линия, осигурявайки лесен достъп. Районът се обслужва от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. За голф ентусиастите, няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 6,0 км. Имотът предлага лесен достъп до града, училищата, пристанището и магазините, което го прави идеален за тези, които търсят удобен начин на живот.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на мек климат със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща около 26°C през лятото и около 12°C през зимата. Регионът се радва на около 3856 часа слънчева светлина годишно, а приятният сезон за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Надморската височина е 29 метра, а наклонът към плажа е много лек (1,7%), което прави региона лесно достъпен и устойчив на екстремни метеорологични условия. Близостта до Средиземно море помага регулира температурата, предлагайки на жителите начин на живот, наслаждаващ се на средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея разполага с множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж до този имот е Playa de la Bajadilla, само на 738 метра. Има общо 10 плажа със Син флаг в региона, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), осигурявайки висококачествено плажно преживяване. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е само на 6,0 км, а наоколо има няколко други голф игрища. Освен това, районът разполага с 415 спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове, предлагайки на жителите широк набор от възможности за отдих и фитнес. Близостта до пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), осигурява удобство за любителите на водни спортове и ветроходство.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбея, изтъкнат крайбрежен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол, известен със своята висок клас атмосфера, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Марбея е седалището на регионалната асоциация на общините и столицата на съдебния район, който носи името й. От това местоположение има лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни райони, предлагайки на жителите възможност да изследват разнообразните пейзажи на Андалусия. Градската среда, в която се намира имотът, съчетана с близостта му до плажа, го прави идеална база за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, тази самостоятелна вила в Марбея с начална цена от 1 400 000 евро се позиционира в средния до горния сегмент на пазара. Например, Golden Eight започва от 1 790 000 евро, докато Santa Clara Homes започва от 1 245 000 евро, а The List Rio Real от 1 295 000 евро. Това показва, че имотът е ценово конкурентен, особено като се има предвид парцелът му от 3000 м² и жилищната площ от 422 м², които предлагат много пространство и потенциал. Въпреки че изисква ремонт, отличното му местоположение, близостта до плажа и центъра го правят атрактивна оферта. В сравнение с други имоти, изискващи ремонт, цената му може да отразява състоянието му преди ремонт, докато съседните имоти могат да предложат различни стойностни предложения, като например ремонтирано състояние или различен размер на парцела.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
