Malaga eyaletinin Marbella şehrinde yer alan bu 4 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villa, Costa del Sol'da sahil hayatını arayan alıcılar için bir seçenektir. 3.000 m²'lik bir alana yayılan mülk, 422 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Villa tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da potansiyel alıcılara prestijli bir bölgede mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarının yakınında yer alan bu mülk, Marbella'da elverişli bir konuma sahiptir. Kentsel bir çevrede yer alırken, plaja ve yerel dükkanlara sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde yeterli alan sunması, kolaylık ve sakinlik arasındaki dengesini göstermektedir.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve olanaklara yakınlık arayan alıcılar için uygundur. Dört yatak odası ve üç banyo, bir aile veya misafirler için konaklama imkanı sunar. 3.000 m²'lik arsa, açık hava etkinlikleri ve bahçecilik için potansiyel sağlarken, plaja ve golf sahalarına yakınlığı dinlenme ihtiyaçlarını karşılar.
Bu villa 2023 yılında tamamlanmıştır, bu da hemen taşınılabilecek hazır bir mülk olduğu anlamına gelir. Bu, alıcılar için aciliyet sağlar ve yeni inşaat projeleriyle ilgili uzun bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Bu tamamlanmış yapı, çizimlere dayalı bir vaatten ziyade gerçek bir yaşam deneyimi anlamına gelir.
Mülk tadilat gerektirmektedir, bu da alıcıların olası yenileme veya modernizasyon çalışmaları için bütçe ayırması gerektiği anlamına gelir. Deniz manzarası sunarken, yönü belirtilmemiştir ve plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil erişimi olmayabilir. Havuzdan bahsedilmemesi dikkate alınması gereken bir eksiklik olabilir.
Ref: VL465480
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, canlı sahil kasabası Marbella'da geniş bir konut arayan alıcılar için uygundur. Hem plaja (sadece 738 m) hem de şehir olanaklarına (süpermarket 234 m, eczane 8 m) yakınken aynı zamanda bol miktarda özel alana (3.000 m² arsa) sahip olmak isteyen aileler veya bireyler için idealdir. Tadilat gereksinimi nedeniyle, özellikle mülkünü kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirmek isteyenler veya değer artışı potansiyeli olan bir yatırım mülkü arayanlar için uygundur. Golf sahalarına (6,0 km) ve çok sayıda plaja (örneğin Playa de la Bajadilla, 738 m) yakınlığı da onu aktif bir yaşam tarzı için ideal kılmaktadır. Rahat sabah yürüyüşlerini ve kullanışlı günlük alışverişleri, sakin ve özel bir vahada yaşamanın tadını çıkarırken takdir edenler için bu yer mükemmeldir.
Villanın inşaat tarihi 2023'tür ve tadilat gerektirmesine rağmen modern inşaat standartlarını temsil etmektedir. 422 m²'lik yaşam alanı, yüksek kaliteli yüzeylerin elde edilmesi için bir temel sağlamaktadır. Güneybatı yönüne sahiptir ve deniz, dağ, plaj, liman, panoramik ve bahçe manzaralarına sahiptir. Bu manzaraların potansiyeli, tadilat sırasında üst düzey malzemelerin ve armatürlerin entegre edilebileceğini düşündürmektedir. Villanın tasarımında özel bir havuz ve giysi dolaplı yatak odaları bulunmaktadır; bunlar temel yaşam konforunun önemli bileşenleridir. Kapalı teras ayrıca dışarıda yaşam ve eğlence için bir alan sunmaktadır. Yenileme çalışmaları, genel kaliteyi artırma ve onu yüksek standartlarda bir konuta dönüştürme fırsatı sunacaktır.
Marbella'daki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.400.000 €'dur. Bu fiyat, gözde bir sahil bölgesindeki konumunu ve 4 yatak odalı, 3 banyolu konfigürasyonunu yansıtmaktadır. 422 m²'lik yaşam alanı ve 3.000 m²'lik arsa büyüklüğü, fiyatı sunduğu alan ve potansiyel ile uyumlu hale getirmektedir. Belirli ödeme planları veya mevcut farklı mülk seçenekleri detaylandırılmamış olsa da, bu fiyat noktası onu üst düzey pazarın bir parçası olarak konumlandırmakta ve Marbella veya çevresinde kaliteli mülk arayan alıcıları çekmektedir.
Bu mülk, plajları, golf sahaları ve canlı yaşamıyla tanınan hareketli bir sahil kasabası olan Marbella'da yer almaktadır. 3.000 m²'lik arsa geniş bir alan sağlarken, 422 m²'lik yaşam alanı ferah iç mekanları garanti eder. Plaja sadece 738 metre ve süpermarkete sadece 234 metre mesafede bulunan bu konum, kentsel olanaklar ve sahil kenarında dinlenme imkanlarını bir arada sunmaktadır. Günlük yaşam temposu, plaja ve yerel dükkanlara yakınlığı ile belirlenecek ve kolayca tadını çıkarılabilen ve rahat bir yaşam tarzı sunacaktır. Bu bölge, sakinlerin Endülüs'ün güneşinin ve ikliminin tadını çıkarırken yerel topluluğa entegre olmaları için bir fırsat sunmaktadır. Sabah plaj yürüyüşlerinden yakındaki golf sahalarında öğleden sonra oynamaya kadar, günlük yaşam açık hava etkinlikleri ve sosyal buluşmalar etrafında dönebilir.
Bu villa, çok sayıda olanakları ve canlı atmosferiyle tanınan hareketli bir şehir olan Marbella'da yer almaktadır. Plaja sadece 738 metre ve süpermarkete sadece 234 metre mesafede olması, günlük yaşamı son derece kolaylaştıracaktır. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır ve geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Yerel ulaşıma olan bağımlılık düşük olacaktır, çünkü birçok olanağa yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. Açık hava etkinliklerini sevenler için, golf sahalarına sadece 6,0 km uzaklıkta olması ve aralarından seçim yapılabilecek 10 Mavi Bayraklı plaj olması, bol miktarda eğlence fırsatı sunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokulu bulunan şehir, çocuklu aileler için de uygundur.
Bu harita, Marbella'daki mülkün coğrafi konumunu göstermekte, plajlara, şehir olanaklarına ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Mülkün şehir içindeki merkezi konumunu ve ayrıca yakındaki golf sahaları ve çevre kasabalara olan göreceli mesafesini göstermektedir. Ayrıca bölgeye ana erişim noktasını sağlayan Malaga Havalimanı'nın (AGP) konumunu da işaretlemektedir.
Mülk, Endülüs özerk topluluğuna ait Malaga eyaletinde yer alan seçkin bir sahil şehri olan Marbella'da bulunmaktadır. Costa del Sol'un kalbinde yer alır ve lüks atmosferi, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Marbella, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Bu konumdan, diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolayca erişilebilir, bu da sakinlere Endülüs'ün çeşitli manzaralarını keşfetme fırsatı sunar. Mülkün bulunduğu kentsel ortam, plaja yakınlığı ile birleştiğinde, Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs haline getirmektedir.
Mülk, plaja (Playa de la Bajadilla) sadece 738 metre mesafede, yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen elverişli bir konuma sahiptir. Süpermarkete sadece 234 metre ve eczaneye sadece 8 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Malaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezleri, yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olup kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşımayı kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos gibi çeşitli sahalar sadece 6,0 km uzaklıktadır. Mülk, şehir merkezine, okullara, limana ve mağazalara kolay erişim sağlayarak kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C, yaz aylarında yaklaşık 26°C ve kış aylarında yaklaşık 12°C olan ılıman bir iklime sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almakta ve 5 aylık keyifli bir yüzme sezonuna (su sıcaklığı ≥20°C) sahiptir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve plaja doğru eğimi çok hafif (%1,7) olması, bölgeyi erişilebilir kılmakta ve aşırı hava koşullarına karşı dayanıklı hale getirmektedir. Akdeniz'e yakınlığı, sıcaklığı düzenlemeye yardımcı olarak sakinlere Akdeniz ikliminin tadını çıkaran bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, çok sayıda plaj ve dinlenme seçeneği sunmaktadır. Mülke en yakın plaj sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'dır. Bölgede, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere toplam 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sağlamaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sadece 6,0 km uzaklıktadır ve çevresinde birkaç golf sahası daha bulunmaktadır. Ayrıca bölgede, sakinlere çeşitli dinlenme ve fitness olanakları sunan yüzme havuzları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) gibi marinalara yakınlık, su sporları ve yelken meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs özerk topluluğuna ait Malaga eyaletinde yer alan seçkin bir sahil şehri olan Marbella'da bulunmaktadır. Costa del Sol'un kalbinde yer alır ve lüks atmosferi, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Marbella, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Bu konumdan, diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolayca erişilebilir, bu da sakinlere Endülüs'ün çeşitli manzaralarını keşfetme fırsatı sunar. Mülkün bulunduğu kentsel ortam, plaja yakınlığı ile birleştiğinde, Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı olan 1.400.000 €, onu piyasanın orta-üst segmentine yerleştirmektedir. Örneğin, Golden Eight'in başlangıç fiyatı 1.790.000 €, Santa Clara Homes'un 1.245.000 €, The List Rio Real'in ise 1.295.000 €'dur. Bu, 3.000 m²'lik arsası ve 422 m²'lik yaşam alanıyla bol alan ve potansiyel sunan bu mülk için rekabetçi bir fiyatlandırma olduğunu göstermektedir. Tadilat gerektirmesine rağmen, plaja ve şehir merkezine yakınlığı, onu cazip bir teklif haline getirmektedir. Tadilat gerektiren diğer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatı tadilat öncesi durumunu yansıtabilirken, komşu mülkler yenilenmiş durum veya farklı arsa büyüklüğü gibi farklı değer teklifleri sunabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
