Ta samostojna vila, ki se nahaja v Marbelli, ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na obsežnem zemljišču s 3000 m². Zgrajena je bila z mislijo na razkošno bivanje in ponuja potencial za prenovo. Objekt je v strogem centru mesta, kar omogoča enostaven dostop do vseh osnovnih storitev in plaže. S svojo lokacijo na pobočju, ki se spušča proti morju, zagotavlja čudovite razglede.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v gosto urbaniziranem območju Marbelle, kar zagotavlja bližino mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Kljub urbani legi ponuja zemljišče s 3000 m² dovolj prostora za zasebnost. Lokacija nudi neposreden dostop do plaže, kar je redka prednost v tem območju.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prenovo v prestižni lokaciji. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore. Veliko zemljišče in možnost lastnega bazena omogočata prilagajanje po želji.
Vila je bila zgrajena in je pripravljena za vselitev ali obnovo. Trenutno ni v fazi gradnje, kar pomeni, da kupci lahko takoj začnejo s prenovo ali se odločijo za takojšnje bivanje, če bi bili pogoji ustrezni.
Ta nepremičnina zahteva popolno prenovo, kar pomeni dodaten časovni in finančni vložek. Čeprav je blizu plaže, njena urbana lokacija morda ne nudi popolne izolacije, ki jo nekateri kupci iščejo. Projekt ne ponuja nove gradnje ali najsodobnejših dokončanih objektov.
Ref: VL465480
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bo ustrezala kupcem, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Idealen je za investitorje, ki vidijo potencial v prenovi nepremičnine z visoko tržno vrednostjo ali za družine, ki iščejo prostoren dom blizu plaže in mestnih dobrin. Če cenite bližino morja, a hkrati potrebujete enostaven dostop do trgovin, restavracij in mednarodnih šol, je ta lokacija zelo primerna. Tisti, ki bi radi uživali v sončnem mediteranskem podnebju, hkrati pa imeli možnost hitrega dostopa do letališča Malaga (39 km), bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Pomembno je, da ste pripravljeni na projekt prenove, ki bo zahteval čas in dodatna sredstva za doseganje želenega rezultata.
Trenutno je vila v stanju, ki zahteva popolno prenovo. To pomeni, da so obstoječe notranje in zunanje obloge, instalacije in končni materiali zastareli in jih je treba zamenjati. Potencialni kupci imajo priložnost izbrati najnovejše materiale in tehnologije za opremo po lastnih željah. To vključuje izbiro talnih oblog, notranjih vrat, kopalniške opreme ter kuhinjskih elementov. Zunanja ureditev, vključno z morebitno izgradnjo bazena in krajinskim oblikovanjem, je prav tako odprta za individualno prilagoditev. To omogoča ustvarjanje sodobnega, energetsko učinkovitega doma z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, ki odražajo osebni okus in želje, hkrati pa ohranjajo tradicionalno andaluzijsko arhitekturo.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 1.400.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, velikost zemljišča in potencial za prenovo. Ker gre za samostojno vilo, je ponudba glede velikosti in zasebnosti v primerjavi z apartmaji omejena. Cena lahko niha glede na obseg načrtovanih prenov in končno stopnjo dokončanosti, če bi se prodajalec odločil za delno prenovo pred prodajo. Vendar pa trenutna ponudba temelji na obstoječem stanju nepremičnine.
Ta vila v Marbelli ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in potenciala za zasebno rezidenco. Z arhitekturnim slogom tradicionalne andaluzijske vile ima objekt potencial, da se preoblikuje v sodobno domovanje, medtem ko ohranja svoj prvotni značaj. Veliko zemljišče omogoča ustvarjanje zasebnega vrta ali bazena, kar je redkost v tej gosto poseljeni mestni legi. Bližina plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) pomeni, da lahko prebivalci uživajo v mediteranskem življenjskem slogu z lahkoto. Hkrati pa mestna lega zagotavlja, da so vse osnovne potrebe – od nakupovalnih centrov do zdravstvenih ustanov – v dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za vsako opravilo.
Življenje v tej vili pomeni uživanje v dinamičnem okolju Marbelle. Z bližino plaže (manj kot 1 km) so sprehodi ob morju ali kopanje v Sredozemskem morju del vsakdana. V okolici je na voljo 138 restavracij, 25 kavarn in 20 bank, kar zagotavlja izjemno udobje. Za zdravje in dobro počutje skrbijo 5 zdravstvenih centrov in 29 lekarn, vse v krogu 2 km. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), je pomembna za družine z otroki. Športne aktivnosti so na voljo v številnih športnih centrih v bližini, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). To okolje ponuja živahno mestno življenje, a hkrati omogoča dostop do mirnejših kotičkov in zelenih površin, ki jih ponuja obsežno zemljišče vile.
Ta vila se nahaja na strateški lokaciji v Marbelli, s pogledom na Sredozemsko morje in bližino mestnega pristanišča. Območje je znano po svoji živahni atmosferi, luksuznih dobrinah in neposrednem dostopu do plaže, kar jo uvršča med najbolj zaželene dele Costa del Sol.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Marbelle, ki je osrednje mesto na Costa del Sol. Nahaja se v bližini pristanišča in mestnega središča, kar omogoča dostop do vseh urbanih storitev. Sredozemsko morje je v neposredni bližini, medtem ko so notranjost Andaluzije in gorovja Sierra Blanca na dosegu kratke vožnje. To omogoča kombinacijo plažnega življenja in raziskovanja naravnih lepot. V primerjavi z bolj oddaljenimi naselji na Costa del Sol, ta lokacija ponuja optimalno ravnovesje med dostopnostjo, udobjem in živahnim mediteranskim slogom življenja.
Lokacija vile v Marbelli omogoča izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, kar olajša vsakodnevno nakupovanje. Zdravstvene potrebe so pokrite z bližnjim zdravstvenim centrom (996 m) in lekarno (8 m). Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 8 km, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Mreža 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini dodatno povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12 °C in 26 °C v hladnejših mesecih. Z več kot 3856 sončnimi urami letno je sončno vreme skoraj zagotovljeno. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijeten in razmeroma rahel naklon proti morju (1,7 %), kar olajšuje dostop do plaže. To podnebje je idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto, od plaž do obiska golf igrišč in sprehodov po naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, vključno z bližnjo Playa de la Bajadilla (0,7 km), ki je ena izmed 10 plaž s certifikatom Modra zastava v regiji. Poleg plaž ponuja okolica bogate možnosti za rekreacijo. V radiju 8 km je na voljo več kot 10 golf igrišč, med njimi Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Za vodne športe in zabavo so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov in plavalnih bazenov, kot je Supera Miraflores (0,7 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, ne glede na interese.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Marbelle, ki je osrednje mesto na Costa del Sol. Nahaja se v bližini pristanišča in mestnega središča, kar omogoča dostop do vseh urbanih storitev. Sredozemsko morje je v neposredni bližini, medtem ko so notranjost Andaluzije in gorovja Sierra Blanca na dosegu kratke vožnje. To omogoča kombinacijo plažnega življenja in raziskovanja naravnih lepot. V primerjavi z bolj oddaljenimi naselji na Costa del Sol, ta lokacija ponuja optimalno ravnovesje med dostopnostjo, udobjem in živahnim mediteranskim slogom življenja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Golden Eight (od €1.790.000), ta vila ponuja znatno nižjo vstopno ceno, kar je posledica potrebe po prenovi. Santa Clara Homes (od €1.245.000) in The List Rio Real (od €1.295.000) so sicer lahko dražji, a morda že obnovljeni ali v novi gradnji, kar ponuja drugačno vrednost. Ta vila izstopa po svoji veliki parceli (3000 m²) in urbani legi tik ob plaži, kar je redka kombinacija. Medtem ko nekateri projekti v Marbelli ponujajo novogradnje z vsemi sodobnimi ugodnostmi, ta nepremičnina ponuja priložnost za ustvarjanje unikatnega doma z lastnim dizajnom in ohranjanjem tradicionalne andaluzijske arhitekture. Lokacija v bližini mestnega središča in pristanišča jo ločuje od bolj odročnih vil, ki so pogosto osredotočene izključno na zasebnost in golf.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
