Proyek villa terpisah ini terletak di kawasan Marbella, Provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 422 m² di atas lahan 3000 m², properti ini menawarkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Status bangunan sudah selesai, siap untuk dihuni atau direnovasi. Lokasi strategis ini memberikan keseimbangan antara ketenangan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di kawasan urban Marbella, yang menawarkan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis.
Villa ini cocok bagi mereka yang mencari ruang hidup yang luas dengan potensi personalisasi. Properti ini dapat memenuhi kebutuhan akan rumah pribadi yang dapat direnovasi sesuai selera, atau sebagai proyek investasi yang menjanjikan di lokasi premium.
Properti ini telah selesai dibangun, yang berarti pembeli dapat segera menempati atau memulai proses renovasi. Tidak ada jadwal pembangunan yang perlu diikuti, memberikan fleksibilitas penuh dalam penyesuaian dan pemanfaatan.
Properti ini memerlukan renovasi total, yang berarti investasi tambahan dan waktu diperlukan untuk mewujudkan visi pembeli. Fasilitas modern seperti kolam renang pribadi atau teras berperabot mungkin memerlukan pembaruan atau instalasi baru.
Ref: VL465480
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini dapat menjadi pilihan bagi pembeli yang mencari proyek renovasi di lokasi premium. Pengembang atau investor yang ingin menciptakan kembali sebuah properti dengan karakter tradisional Andalus, namun dengan sentuhan modern, akan menemukan potensi besar di sini. Keluarga yang mencari rumah luas di dekat sekolah dan fasilitas pantai, serta profesional yang menginginkan akses mudah ke pusat kota dan pelabuhan untuk kegiatan bisnis atau rekreasi, juga akan menemukan nilai dalam properti ini. Pembeli yang mengutamakan privasi lahan yang luas sambil tetap berada dalam lingkungan urban yang ramai akan cocok dengan penawaran ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.400.000. Sebagai villa terpisah dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi di lahan seluas 3000 m², harga ini mencerminkan skala dan potensi lokasi di Marbella. Karena statusnya yang siap huni namun memerlukan renovasi, harga ini memberikan ruang bagi pembeli untuk berinvestasi dalam pembaruan sesuai preferensi mereka. Ketersediaan unit tunggal ini menempatkannya dalam kategori properti eksklusif di area yang diminati.
Berada di Marbella, properti ini menawarkan pengalaman hidup yang terintegrasi dengan lingkungan perkotaan yang hidup. Jarak yang sangat dekat ke pantai (kurang dari 1 km) dan berbagai fasilitas seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) menempatkan kenyamanan sehari-hari dalam jangkauan. Lingkungan sekitar yang memiliki 138 restoran, 20 bank, dan 25 kafe menunjukkan kepadatan aktivitas komersial dan sosial. Tinggi rata-rata 29 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang baik tanpa terlalu jauh dari akses pesisir. Dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di sekitarnya, area ini juga cocok untuk keluarga. Kepadatan penduduk yang tinggi (159.786 jiwa pada tahun 2025) dan jumlah transaksi properti yang signifikan (4.743) menandakan pasar yang aktif dan permintaan yang stabil di wilayah ini.
Berada di Marbella Timur, properti ini menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan pantai (kurang dari 1 km) dan marina memberikan akses mudah ke aktivitas rekreasi dan sosial. Lingkungan ini kaya akan pilihan kuliner, dengan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km, serta akses mudah ke bank dan apotek. Ketersediaan 415 fasilitas olahraga dan 10 pantai berbendera biru (Blue Flag) menyoroti gaya hidup aktif yang dapat dinikmati. Transportasi publik dengan 11 jalur dan 50 halte meningkatkan mobilitas, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi mungkin masih menjadi pertimbangan utama untuk eksplorasi lebih luas di Costa del Sol.
Lokasi properti ini berada di lingkungan urban yang dinamis di Marbella, dengan kedekatan yang signifikan ke pantai dan pusat kota. Analisis peta menunjukkan integrasi yang baik dengan fasilitas perkotaan, namun juga akses ke ruang hijau dan pemandangan laut.
Properti ini terletak di Marbella, sebuah kota penting di Provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu destinasi wisata dan residensial paling terkenal di Spanyol selatan. Meskipun Marbella adalah munisipalitas yang luas (114.3 km²), properti ini berada di bagian timur yang strategis, dekat dengan pusat kota dan pantai, namun masih menawarkan potensi ketenangan berkat luas lahannya. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol seperti Málaga (sekitar 55 km) dan Estepona.
Lokasi ini sangat strategis untuk aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, dengan kemiringan yang sangat landai (1.7%). Fasilitas esensial seperti supermarket berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter, menjadikannya sangat nyaman untuk kebutuhan sehari-hari. Fasilitas rekreasi golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 6 km. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km. Aksesibilitas ke pusat kota Marbella juga baik, dengan berbagai toko dan restoran dalam jarak berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C dan berkisar antara 12-26°C. Properti ini menikmati sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang baik tanpa mengorbankan akses mudah ke pantai. Helling menuju pantai yang sangat landai (1.7%) memudahkan akses. Lingkungan ini menawarkan kombinasi antara pantai dan perbukitan di kejauhan, menciptakan lanskap yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi sangat dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 1 km. Wilayah Marbella secara keseluruhan bangga dengan 10 pantai berbendera biru (Blue Flag), termasuk Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada dalam jarak 6-7 km. Fasilitas olahraga lainnya melimpah, dengan 415 fasilitas yang tersedia di area tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) dan kolam renang umum. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga berjarak dekat (0.6 km), menambah pilihan aktivitas rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Marbella, sebuah kota penting di Provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu destinasi wisata dan residensial paling terkenal di Spanyol selatan. Meskipun Marbella adalah munisipalitas yang luas (114.3 km²), properti ini berada di bagian timur yang strategis, dekat dengan pusat kota dan pantai, namun masih menawarkan potensi ketenangan berkat luas lahannya. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol seperti Málaga (sekitar 55 km) dan Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, properti ini menonjol karena luas lahannya yang besar (3000 m²) dan statusnya sebagai proyek renovasi. 'Golden Eight' (€1.790.000) dan 'The List Rio Real' (€1.295.000) mungkin menawarkan unit yang lebih modern atau baru dibangun, tetapi dengan lahan yang lebih kecil atau lokasi yang berbeda. 'Santa Clara Homes' (€1.245.000) mungkin berada di area yang lebih berorientasi golf atau pengembangan baru. Harga €1.400.000 untuk properti ini, yang memerlukan renovasi, menempatkannya pada posisi yang menarik bagi investor atau pembeli yang ingin membangun rumah impian mereka dari awal. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pusat kota Marbella memberikan keunggulan dibandingkan proyek yang mungkin lebih terpencil atau hanya berfokus pada golf. Skala lahan ini jarang ditemukan di lokasi urban yang begitu sentral di Marbella, menjadikannya proposisi nilai yang unik.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
