Ова непокретност, смештена у Марбељи, Малага, представљају засебну вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, са расположивом површином од 422 м² на парцели од 3000 м². Пројекат је завршен и нуди се по почетној цени од 1.400.000 евра. Локација комбинује близину градским садржајима са пријатним окружењем, нудећи потенцијал за реновирање и прилагођавање према личним потребама будућих власника.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у једном од најтраженијих источних делова Марбеље, пружајући поглед на Медитеран и оближњу луку. Близина плаже, од удаљености од 738 метара, и лак приступ продавницама и ресторанима чине ову локацију посебно привлачном за оне који траже урбани начин живота са лакшим приступом мору.
Са површином од 422 м² на парцели од 3000 м², ова вила нуди значајан потенцијал за реновирање. Погодна је за купце који желе да креирају сопствени дом по мери или да развију инвестициони пројекат. Традиционална андалузијска архитектура, заједно са могућношћу модерне надоградње, задовољава потребе за простором, приватношћу и персонализацијом.
Тренутно у фази завршене изградње, ова вила представља могућност за детаљно реновирање. Иако није нова градња у смислу некретнина у изградњи, нуди флексибилност за модерне адаптације и надоградње. Постојећа структура пружа солидну основу за будуће трансформације, без временских ограничења класичне изградње.
Пројекат захтева комплетно реновирање, што имплицира додатна улагања и време за завршетак радова. Иако се нуди као завршена, ова некретнина није спремна за усељење без додатних интервенција. Ограничена је могућност да се задрже оригинални архитектонски елементи у процесу модернизације, што може бити изазов за оне који траже потпуно новоизграђену кућу.
Ref: VL465480
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за развој и персонализацију. Идеалан је кандидат за инвеститоре или појединце који желе да створе дом својих снова, прилагођавајући сваки детаљ својим потребама и укусу. Ако сте спремни да уложите време и ресурсе у реновирање како бисте оживели традиционалну андалузијску архитектуру савременим елементима, ова некретнина нуди одличну платформу. Такође, одговара и онима који виде вредност у локацији са брзим приступом градским садржајима, луци и плажи, а притом желе да обезбеде приватну оазу на великој парцели.
Тренутно, детаљи о квалитету завршне обраде нису у потпуности дефинисани јер је некретнина у фази захтевања реновирања. Оригинална андалузијска архитектура представља основу, али се очекује да ће будуће модификације обухватити модернизацију материјала и техника. Потенцијал за уградњу квалитетних материјала је огроман, посебно у контексту стварања луксузног савременог стана. На располагању су различите могућности за избор подова, зидних облога, купатила и кухињских елемената, као и уградња нових инсталација које ће задовољити савремене стандарде енергетске ефикасности и удобности. Фокус ће бити на постизању баланса између традиционалног шарма и модерне функционалности.
Почетна цена за ову засебну вилу у Марбељи износи 1.400.000 евра. На парцели од 3000 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова цена одражава потенцијал за реновирање и преуређење. С обзиром на локацију у престижном делу Марбеље и близину кључних садржаја попут плаже и луке, ова цена позиционира некретнину као значајну инвестициону могућност. Доступност зависи од тренутне потражње на тржишту, а с обзиром на захтеве за реновирање, постоји простор за прилагођавање финалне вредности кроз улагање у модернизацију.
Ова засебна вила у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине природе. Налази се на само неколико минута хода од плаже и обилује садржајима попут ресторана, продавница и апотека на дохват руке, попут оне на 8 метара удаљености. Живот овде подразумевања лак приступ погодностима, али и могућност уживања у приватности простране парцеле од 3000 м². Близина марина и голф терена такође обогаћује свакодневницу, чинећи је погодном за различите стилове живота, од опуштеног до активног. Регија је позната по својим сунчаним данима и пријатној клими, што додатно доприноси квалитету живота.
Живот у Марбељи, посебно у источном делу где се ова вила налази, нуди динамичну медитеранску атмосферу. Окружена је садржајима попут ресторана (138 у радијусу од 2 км), продавница, банака и кафића, што омогућава лак свакодневни живот. Близина плажа, попут Плаја де ла Бахадиља (738 м), и луке (Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, 600 м) додаје додатну вредност. Упркос урбаној локацији, пространа парцела од 3000 м² обезбеђује приватност и мир. Регија има добру инфраструктуру за образовање и здравствену заштиту, са више школа и здравствених центара у близини.
Овај панел приказује локацију виле у Марбељи, истичући њену близину мору, луци и главним градским центрима. Географски положај на Коста дел Сол нуди лак приступ широком спектру садржаја и атракција.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је стратешки лоцирана у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Налази се у источном делу града, нудећи баланс између приступа градским садржајима и мирнијем окружењу. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, и њеног међународног аеродрома, као и близина других већих градова попут Алхесираса, чини је добро повезаном унутар региона Андалузије.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 738 метара од најближе плаже, Плаја де ла Бахадиља, и пружа лак приступ другим плажама попут Плаје де Касабланка (2.4 км) и Плаје де ла Фонтанила (2.9 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет (234 м), апотека (8 м) и болница (996 м) су на пешачкој удаљености, док су бројни голф терени, попут Голф Лос Наранхос (6.0 км), такође лако доступни. Деветнаест линија јавног превоза са 50 станица у околини додатно олакшава кретање.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити изузетно повољном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб према мору (1.7%) доприносе пријатној локацији. Околина нуди прелепе пејзаже, од медитеранске обале до оближњих брда, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, од којих многе носе Плаву заставу, укључујући и Плају де Касабланка (2.4 км) и Плају де ла Фонтанила (2.9 км). Близина луке, Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км), нуди могућности за поморство и друге активности на води. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, попут Голф Лос Наранхос (6.0 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри и базени, попут Суперa Мирафлорес (0.7 км), што чини ову локацију идеалном за активни животни стил.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова вила у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане локације и потенцијала за реновирање. За разлику од нових изградњи попут 'Голден Ејт' (од €1.790.000), ова некретнина захтева улагање у модернизацију, што може бити примамљиво за оне који траже већу контролу над дизајном. Цена од €1.400.000 је у рангу са пројектима као што је 'Санта Клара Хомес' (од €1.245.000) и 'The List Рио Реал' (од €1.295.000), али са већом парцелом и потенцијалом за изградњу. Локација у Марбељи, са својим престижом и развијеном инфраструктуром, пружа предност у односу на мање познате локације. Притисак за реновирање може бити предност за купце који желе да избегну стандардизоване дизајне и креирају нешто аутентично, задржавајући традиционални андалузијски карактер уз савремене погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
