Ši vieno aukšto vila su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esanti Marbeloje, Malagos provincijoje, yra pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje. 3000 m² ploto nekilnojamasis turtas siūlo erdvią 422 m² gyvenamąją erdvę. Vila yra baigta ir paruošta gyventi, suteikianti potencialiems pirkėjams galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą prestižinėje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Marbeloje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto patogumų, todėl yra patogioje vietoje. Jis yra miesto aplinkoje, tačiau siūlo pakankamai erdvės, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir vietinių parduotuvių, o tai rodo jo pusiausvyrą tarp patogumo ir ramybės.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų ir patogumų artumoje. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai gali apgyvendinti šeimą ar svečius. 3000 m² sklypas suteikia galimybių lauko veiklai ir sodininkystei, o artumas prie paplūdimio ir golfo aikštynų tenkina poilsio poreikius.
Ši vila buvo baigta 2023 m., o tai reiškia, kad ji yra paruošta nedelsiant persikelti. Tai suteikia pirkėjams nedelsiant, vengiant ilgų laukimo laikotarpių, susijusių su naujais statybos projektais. Ši baigta statyba reiškia faktinę gyvenimo patirtį, o ne pažadą, pagrįstą planais.
Nekilnojamajam turtui reikalingas remontas, todėl pirkėjai turi numatyti biudžetą galimiems atnaujinimams ar modernizacijoms. Nors siūlo vaizdus į jūrą, nenurodo krypties, ir nors yra arti paplūdimio, tiesioginis priėjimas prie jūros kranto gali būti nepasiekiamas. Nėra paminėtas baseinas, o tai gali būti svarstytinas trūkumas.
Ref: VL465480
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių namų gyvybingame pakrantės mieste Marbella. Ji ideali šeimoms ar asmenims, norintiems turėti didelę privačią erdvę (3000 m² sklypas), išsaugant artumą prie paplūdimio (tik 738 m) ir miesto patogumų (prekybos centras 234 m, vaistinė 8 m). Dėl renovacijos poreikio ji ypač tinka tiems, kurie nori pritaikyti savo namus pagal savo skonį ir poreikius, arba tiems, kurie ieško investicinio nekilnojamojo turto su verte didėjimo potencialu. Artumas prie golfo aikštynų (6,0 km) ir daugelio paplūdimių (pvz., Playa de la Bajadilla, 738 m) taip pat daro ją idealiu pasirinkimu aktyviam gyvenimo būdui. Ši vieta yra ideali tiems, kurie vertina ramias rytines pasivaikščiojimus ir patogius kasdienius apsipirkimus, mėgaudamiesi ramiu privačiu oazės.
Vilos statybos data yra 2023 metai, atstovaujanti modernius statybos standartus, nors jai reikia renovacijos. 422 m² gyvenamasis plotas suteikia pagrindą aukštos kokybės apdailai pasiekti. Jis turi pietvakarių kryptį su vaizdais į jūrą, kalnus, paplūdimį, uostą, panoraminiais vaizdais ir sodu. Šių vaizdų potencialas rodo, kad renovacijos metu gali būti integruojamos aukščiausios klasės medžiagos ir įrenginiai. Vilos dizainas apima privatų baseiną ir miegamuosius su įmontuotomis spintomis, kurios yra svarbūs pagrindinio gyvenimo komforto elementai. Dengta terasa taip pat suteikia erdvės lauko gyvenimui ir pramogoms. Renovacijos darbai suteiks galimybę pagerinti bendrą kokybę, paverčiant ją aukštų apdailos standartų rezidencija.
Ši vieno aukšto vila Marbeloje kainuoja nuo 1 400 000 EUR. Ši kaina atspindi jos vietą populiarioje pakrantės zonoje, taip pat 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių konfigūraciją. Jos 422 m² gyvenamasis plotas ir 3000 m² sklypo dydis daro šią kainą proporcingą siūlomai erdvei ir potencialui. Nors konkrečių mokėjimo planų ar skirtingų turimų nekilnojamojo turto variantų nėra išsamiai aprašyta, ši kaina pozicionuoja ją kaip aukščiausios klasės rinkos dalį, pritraukdama pirkėjus, ieškančius kokybiško nekilnojamojo turto Marbeloje ar aplinkinėse vietovėse.
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbeloje, gyvybingame pakrantės mieste, žinomame savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir energingu gyvenimo būdu. 3000 m² sklypas suteikia didelę erdvę, o 422 m² gyvenamasis plotas garantuoja erdvius interjerus. Vos 738 metrai nuo paplūdimio ir 234 metrai nuo prekybos centro, ši vieta siūlo miesto patogumų ir pakrantės poilsio derinį. Kasdienio gyvenimo ritmą lems artumas prie paplūdimio ir vietinių parduotuvių, siūlant lengvai mėgaujamą ir patogų gyvenimo būdą. Ši vietovė suteikia gyventojams galimybę integruotis į vietos bendruomenę, mėgaujantis Andalūzijos saule ir klimatu. Nuo rytinių pasivaikščiojimų paplūdimiu iki popietinio žaidimo netoliese esančiame golfo klube, kasdienis gyvenimas gali suktis aplink lauko veiklas ir socialinius susibūrimus.
Ši vila yra Marbeloje, judriame mieste, garsėjančiame daugybe patogumų ir gyvybinga atmosfera. Vos 738 metrai nuo paplūdimio ir 234 metrai nuo prekybos centro, kasdienis gyvenimas bus itin patogus. Šioje vietovėje yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, siūlantys platų paslaugų spektrą. Priklausomybė nuo vietinio transporto bus maža, nes daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Lauko mėgėjams, golfo aikštynų artumas vos 6,0 km ir 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių pasirinkimas suteikia gausias poilsio galimybes. Miestas, turintis 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas, taip pat tinka šeimoms su vaikais.
Ši žemėlapis rodo Marbeloje esančio nekilnojamojo turto geografinę padėtį, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, miesto patogumų ir pagrindinių transporto mazgų. Jis išryškina centrinę nekilnojamojo turto padėtį mieste, taip pat jo santykinį atstumą nuo netoliese esančių golfo aikštynų ir aplinkinių miestų. Jame taip pat pažymėta Malagos oro uosto (AGP) vieta, kuri suteikia pagrindinį įėjimą į regioną.
Nekilnojamasis turtas yra Marbeloje, išskirtiniame pakrantės mieste Malagos provincijoje, priklausančiame Andalūzijos autonominiam regionui. Jis yra Costa del Sol širdyje, žinomas dėl savo aukštos klasės atmosferos, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Marbella yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jos vardu pavadinto teismo rajono centras. Iš šios vietos lengvai pasiekiamos kitos pakrantės miestai ir vidaus teritorijos, suteikiant gyventojams galimybę tyrinėti įvairius Andalūzijos kraštovaizdžius. Nekilnojamojo turto miesto aplinka, kartu su artumu prie paplūdimio, daro jį idealiu pagrindu mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas patogiai įsikūręs Marbeloje, vos 738 metrai nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis ar dviračiu. Vos 234 metrai nuo prekybos centro ir 8 metrai nuo vaistinės, kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami. Pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Malagos oro uostas, yra maždaug 39 km atstumu oro linija, užtikrinant lengvą susisiekimą. Vietovę aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Golfo entuziastams keli golfo aikštynai, pvz., Golf Los Naranjos, yra vos už 6,0 km. Nekilnojamasis turtas siūlo lengvą prieigą prie miesto, mokyklų, uosto ir parduotuvių, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeloje yra švelnus klimatas, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C, vasarą siekianti apie 26 °C, o žiemą apie 12 °C. Šiame regione per metus būna apie 3 856 valandas saulės šviesos, o malonus maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20 °C). Aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra labai švelnus (1,7%), todėl regionas yra lengvai pasiekiamas ir atsparus ekstremalioms oro sąlygoms. Viduržemio jūros artumas padeda reguliuoti temperatūrą, suteikdamas gyventojams Viduržemio jūros klimato teikiamą gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeloje yra daugybė paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys prie šio nekilnojamojo turto yra Playa de la Bajadilla, esantis vos 738 metrai. Regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), užtikrinant aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 6,0 km, o aplinkui yra keletas kitų golfo aikštynų. Be to, rajone yra 415 sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir sporto centrus, siūlant gyventojams platų poilsio ir fitneso galimybių spektrą. Uostų, pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), artumas suteikia patogumo vandens sporto ir buriavimo mėgėjams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra Marbeloje, išskirtiniame pakrantės mieste Malagos provincijoje, priklausančiame Andalūzijos autonominiam regionui. Jis yra Costa del Sol širdyje, žinomas dėl savo aukštos klasės atmosferos, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Marbella yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jos vardu pavadinto teismo rajono centras. Iš šios vietos lengvai pasiekiamos kitos pakrantės miestai ir vidaus teritorijos, suteikiant gyventojams galimybę tyrinėti įvairius Andalūzijos kraštovaizdžius. Nekilnojamojo turto miesto aplinka, kartu su artumu prie paplūdimio, daro jį idealiu pagrindu mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, ši Marbeloje esanti vieno aukšto vila, kurios pradinė kaina yra 1 400 000 EUR, yra vidutinės-aukščiausios klasės rinkoje. Pavyzdžiui, „Golden Eight“ prasideda nuo 1 790 000 EUR, o „Santa Clara Homes“ – nuo 1 245 000 EUR, „The List Rio Real“ – nuo 1 295 000 EUR. Tai rodo, kad nekilnojamasis turtas yra konkurencingai įkainotas, ypač atsižvelgiant į 3000 m² sklypą ir 422 m² gyvenamąjį plotą, kurie siūlo daug erdvės ir potencialo. Nors jai reikalingas remontas, jos puiki vieta, artumas prie paplūdimio ir centro daro ją patraukliu pasiūlymu. Palyginus su kitais nekilnojamojo turto objektais, kuriems reikalingas remontas, jos kaina gali atspindėti jos būklę iki renovacijos, o gretimi objektai gali pasiūlyti skirtingas vertės perspektyvas, pvz., renovuotą būklę ar kitokį sklypo dydį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
