입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설까지 도보 거리에 있어 편리한 입지를 자랑합니다. 도시 환경에 있지만, 해변과 지역 상점까지 불과 몇 걸음 거리에 충분한 공간을 제공하여 편의성과 고요함의 균형을 보여줍니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간과 편의 시설에 대한 접근성을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개와 욕실 3개는 가족이나 손님을 수용할 수 있습니다. 3000㎡의 토지는 야외 활동 및 정원 가꾸기의 가능성을 제공하며, 해변과 골프 코스까지의 근접성은 레크리에이션 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 2023년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태의 부동산입니다. 이는 구매자들에게 즉각적인 접근성을 제공하며, 신규 건설 프로젝트와 관련된 긴 대기 시간을 피할 수 있게 합니다. 이 완성된 건물은 도면 기반의 약속이 아닌 실제적인 생활 경험을 의미합니다.
이 부동산은 리노베이션이 필요하므로 구매자는 잠재적인 개조 또는 현대화 비용을 예산에 책정해야 합니다. 바다 전망을 제공하지만, 방향은 명시되지 않았으며, 해변과 가깝더라도 해안선으로의 직접적인 접근이 없을 수 있습니다. 수영장에 대한 언급이 없어 고려해야 할 단점이 될 수 있습니다.
Ref: VL465480
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 활기찬 해안 도시 마르베야에서 넓은 거주 공간을 찾는 구매자들에게 적합합니다. 해변(단 738m)과 도시 편의 시설(슈퍼마켓 234m, 약국 8m)에 가까우면서도 넓은 개인 공간(3000㎡ 토지)을 원하는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 리노베이션의 필요성 때문에, 자신의 취향과 필요에 맞게 집을 맞춤화하려는 사람들, 또는 가치 상승 잠재력이 있는 투자 부동산을 찾는 사람들에게 특히 적합합니다. 골프 코스(6.0km)와 여러 해변(예: 플라야 데 라 바히디לה, 738m)과의 근접성 또한 활동적인 라이프스타일에 이상적입니다. 조용한 개인 오아시스를 즐기면서 여유로운 아침 산책과 편리한 일상 쇼핑을 즐기는 사람들에게 이 장소는 완벽합니다.
빌라의 건축 연도는 2023년으로, 현대적인 건축 표준을 나타내지만 리노베이션이 필요합니다. 422㎡의 생활 공간은 고품질 마감을 달성하기 위한 기반을 제공합니다. 남서향으로 바다, 산, 해변, 항구, 파노라마 및 정원 전망을 제공합니다. 이러한 전망의 잠재력은 리노베이션 중에 고급 재료와 설비를 통합할 수 있음을 시사합니다. 빌라의 디자인에는 전용 수영장과 붙박이장이 있는 침실이 포함되어 있으며, 이는 기본적인 생활 편의의 중요한 구성 요소입니다. 지붕이 있는 테라스는 또한 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공합니다. 리노베이션 작업은 전반적인 품질을 향상시키고 높은 마감 표준을 갖춘 거주지로 탈바꿈시킬 기회를 제공할 것입니다.
마르베야에 위치한 이 단독 빌라의 시작 가격은 1,400,000유로입니다. 이 가격은 인기 있는 해안 지역의 위치와 4개의 침실 및 3개의 욕실 구성을 반영합니다. 422㎡의 생활 공간과 3000㎡의 토지 면적은 제공되는 공간과 잠재력에 비례하는 가격 책정을 가능하게 합니다. 특정 지불 계획이나 다양한 부동산 옵션은 자세히 설명되지 않았지만, 이 가격대는 고급 시장의 일부로 자리매김하여 마르베야 또는 주변 지역의 양질의 부동산을 찾는 구매자들을 끌어들입니다.
이 부동산은 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 활기찬 해안 도시 마르베야에 위치합니다. 3000㎡의 토지는 광대한 공간을 제공하며, 422㎡의 생활 공간은 넓은 내부를 보장합니다. 해변에서 단 738미터, 슈퍼마켓에서 단 234미터 거리에 있는 이 위치는 도시 편의 시설과 해안 휴식의 조합을 제공합니다. 일상 생활의 리듬은 해변과 지역 상점과의 근접성에 의해 결정되며, 쉽게 즐길 수 있고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 주민들에게 안달루시아의 태양과 기후를 즐기면서 지역 사회에 통합될 기회를 제공합니다. 아침 해변 산책부터 근처 골프 코스에서의 오후 라운딩까지, 일상 생활은 야외 활동과 사교 모임을 중심으로 이루어질 수 있습니다.
이 빌라는 풍부한 편의 시설과 활기찬 분위기로 유명한 번화한 도시 마르베야에 위치하고 있습니다. 해변에서 불과 738미터, 슈퍼마켓에서 불과 234미터 거리에 있어 일상생활이 매우 편리할 것입니다. 이 지역은 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행을 제공하여 광범위한 서비스를 제공합니다. 많은 편의 시설이 도보 또는 자전거로 접근 가능하므로 지역 교통에 대한 의존도는 낮을 것입니다. 야외 활동 애호가들에게는 6.0km 거리에 있는 골프 코스와 10개의 블루 플래그 해변 중에서 선택할 수 있는 점이 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있는 이 도시는 어린이가 있는 가족에게도 적합합니다.
이 지도는 마르베야의 부동산 지리적 위치를 보여주며, 해변, 도시 편의 시설, 주요 교통 허브와의 근접성을 강조합니다. 도시 내 부동산의 중심 위치와 가까운 골프 코스 및 주변 마을과의 상대적 거리를 강조합니다. 또한 말라가 공항(AGP)의 위치를 표시하여 지역으로의 주요 진입점을 제공합니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 주의 유명한 해안 도시 마르베야에 위치합니다. 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있으며, 고급스러운 분위기, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 마르베야는 지역 지방 자치 단체 협회의 본부이자 그 이름을 딴 사법 구역의 수도입니다. 이 위치에서 다른 해안 도시와 내륙 지역으로 쉽게 접근할 수 있으며, 주민들에게 안달루시아의 다양한 풍경을 탐험할 기회를 제공합니다. 부동산이 위치한 도시 환경은 해변과의 근접성과 결합되어 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 거점이 됩니다.
이 부동산은 마르베야에 편리하게 위치하며, 플라야 데 라 바히디לה 해변에서 단 738미터 거리에 있어 도보 또는 자전거로 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓에서 단 234미터, 약국에서 단 8미터 거리에 있어 일상 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브는 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 통해 서비스를 제공하여 이동성을 용이하게 합니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 נרנג'וס와 같은 여러 골프 코스가 6.0km 거리에 있습니다. 이 부동산은 도시, 학교, 항구, 상점으로의 쉬운 접근을 제공하여 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C, 여름 평균 26°C, 겨울 평균 12°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 햇볕을 즐길 수 있으며, 쾌적한 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다(수온 ≥20°C). 해발 고도는 29미터이며, 해변으로의 경사는 매우 완만합니다(1.7%). 이는 이 지역을 쉽게 접근 가능하고 극한 기상 조건에 강하게 만듭니다. 지중해와의 근접성은 온도를 조절하는 데 도움이 되어, 주민들에게 지중해 기후를 즐기는 라이프스타일을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 다양한 해변과 레크리에이션 기회를 자랑합니다. 이 부동산에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 바히디לה로, 단 738미터 떨어져 있습니다. 이 지역에는 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)를 포함한 총 10개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 품질의 해변 경험을 보장합니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 נרנג'וס가 단 6.0km 거리에 있으며, 주변에는 여러 골프 코스가 더 있습니다. 또한, 이 지역에는 수영장과 스포츠 센터를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 광범위한 레크리에이션 및 피트니스 기회를 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 비רג헨 델 카르멘(0.6km)과 같은 마리나와의 근접성은 수상 스포츠 및 요트 애호가들에게 편의를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 주의 유명한 해안 도시 마르베야에 위치합니다. 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있으며, 고급스러운 분위기, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 마르베야는 지역 지방 자치 단체 협회의 본부이자 그 이름을 딴 사법 구역의 수도입니다. 이 위치에서 다른 해안 도시와 내륙 지역으로 쉽게 접근할 수 있으며, 주민들에게 안달루시아의 다양한 풍경을 탐험할 기회를 제공합니다. 부동산이 위치한 도시 환경은 해변과의 근접성과 결합되어 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 거점이 됩니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
이 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 마르베야에 있는 이 단독 빌라의 시작 가격 1,400,000유로는 시장의 중상위권에 위치합니다. 예를 들어, 골든 에이트는 1,790,000유로부터 시작하고, 산타 클라라 홈즈는 1,245,000유로부터, 더 리스트 리오 레알은 1,295,000유로부터 시작합니다. 이는 3000㎡의 토지와 422㎡의 생활 공간이 제공하는 충분한 공간과 잠재력을 고려할 때, 이 부동산의 가격이 경쟁력이 있음을 시사합니다. 리노베이션이 필요하지만, 뛰어난 위치, 해변 및 도심과의 근접성은 매력적인 제안이 됩니다. 리노베이션이 필요한 다른 부동산과 비교할 때, 그 가격은 리노베이션 전 상태를 반영할 수 있으며, 인근 부동산은 리노베이션된 상태 또는 다른 토지 크기와 같은 다양한 가치 제안을 제공할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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