Denna fristående villa i Marbella, provinsen Málaga, erbjuder betydande potential med 4 sovrum och 3 badrum på en 3.000 m² stor tomt. Fastigheten ligger i en urban miljö, bara en kort promenad från stranden och nära många bekvämligheter. Med en boyta på 422 m² och sydvästläge är denna villa en attraktiv möjlighet för köpare som söker en fullständig renovering för att skapa sitt drömhem eller ett investeringsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett eftertraktat område i Marbella, bara några minuters promenad från Medelhavet. Närheten till stadens bekvämligheter, restauranger och marinan understryker platsens attraktivitet. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till stranden, vilket förbättrar den dagliga komforten.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en fastighet med omfattande renoveringspotential. Det erbjuder möjligheten att skapa ett skräddarsytt hem med modern utrustning och individuell design. Den generösa tomtstorleken och den befintliga byggnaden är idealiska för renoveringsprojekt eller som bas för värdeökning.
Villan är redan färdigställd och kräver en omfattande renovering. Byggnaden utfördes i traditionell andalusisk arkitektonisk stil. Projektet erbjuder därmed chansen att modernisera en befintlig struktur enligt moderna standarder och anpassa den efter individuella önskemål.
Fastigheten kräver en fullständig renovering, vilket innebär ytterligare investeringar och tidsåtgång. Det är inte en nyckelfärdig lösning och kräver engagemang för sanering. Sydvästläget är fördelaktigt, men de specifika byggnadsegenskaperna efter renoveringen är ännu inte fastställda.
Ref: VL465480
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för köpare som vill sätta sin personliga prägel och är villiga att investera i en omfattande renovering för att skapa sitt drömhem. Det är idealiskt för investerare som söker en fastighet med hög värdeökning i ett eftertraktat läge. Familjer som önskar rymliga bostadsutrymmen och närhet till skolor kommer att uppskatta omgivningen. Även för älskare av vattensporter och golfare är läget attraktivt, då stränder, marinor och golfbanor finns i omedelbar närhet. De som föredrar ett lugnt bostadsområde med goda förbindelser till stadscentrum hittar här ett passande alternativ.
Villan byggdes ursprungligen i traditionell andalusisk stil och har 4 sovrum och 3 badrum. Boytan är 422 m² på en 3.000 m² stor tomt. För närvarande krävs en omfattande renovering, vilket ger möjlighet att integrera högkvalitativa material och modern utrustning enligt personliga preferenser. Befintliga funktioner som inbyggda garderober och en täckt terrass kan användas som bas för omdesign.
Den fristående villan erbjuds från €1.400.000. Fastigheten är färdigställd men kräver en omfattande renovering. Det är en enskild fastighet på en stor tomt. Prissättningen återspeglar läget, tomtstorleken och potentialen för en högkvalitativ renovering. Med tanke på behovet av renoveringsarbete är priset attraktivt för köpare med vision och renoveringsbudget.
Denna villa i Marbella representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med stor tomt och potential i ett förstklassigt läge. Närheten till stranden, marinan och Marbellas centrum gör den till en attraktiv plats. Den omgivande urbanisationen är väl ansluten och erbjuder tillgång till en mängd bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och medicinska faciliteter. Fastigheten är idealisk för köpare som är villiga att investera i en omfattande renovering för att skapa ett unikt hem med havs- och bergutsikt. Det medelhavsklimat med i genomsnitt 3.856 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong möjliggör en hög livskvalitet.
Det dagliga livet i denna villa präglas av dess privilegierade läge i Marbella. Närheten till Playa de la Bajadilla (738 m) och andra stränder möjliggör spontana utflykter till havet. Shoppingmöjligheter finns bara 234 m bort, och ett apotek ligger precis runt hörnet (8 m). Marbellas centrum med sina butiker, restauranger och marina är lättillgängligt. Omgivningen erbjuder en hög täthet av restauranger (138 inom 2 km radie) och utbildningsinstitutioner, vilket gör den attraktiv för familjer. Den relativt låga höjden på 29 m över havet och den plana lutningen mot stranden (1,7%) bidrar till komforten.
Villan är strategiskt belägen i Marbella, en livlig kuststad i Andalusien. Kartan visar närheten till viktiga platser som stranden, marinan och stadens centrum, samt goda förbindelser till omgivande golfbanor och Málaga flygplats.
Denna villa ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den har ett strategiskt läge nära centrum och havet, men också i ett lugnt bostadsområde. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Marbella i sig erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och modern lyx, vilket gör staden till en attraktiv bostadsort.
Villan är mycket väl ansluten. Stranden ligger bara 738 m bort, vilket motsvarar en kort promenad. De närmaste stormarknaderna och apoteken är inom gångavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km fågelvägen, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos ligger inom 6 km. Kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och milda vintrar. Med över 3.856 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Badssäsongen varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Läget på 29 m höjd över havet och den plana lutningen mot stranden (1,7%) erbjuder behagliga förhållanden. Närheten till naturen och de mångsidiga fritidsmöjligheterna bidrar till en hög livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder utmärkt tillgång till Costa del Sols stränder, med Playa de la Bajadilla bara 738 m bort. Totalt finns 10 Blå Flagg-stränder i regionen, inklusive Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Området är ett paradis för golfare, med flera banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) inom räckhåll. Vattensporter, bad i offentliga eller privata pooler och ett besök i den närliggande marinan i Marbella (0,6 km) är andra fritidsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den har ett strategiskt läge nära centrum och havet, men också i ett lugnt bostadsområde. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Marbella i sig erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och modern lyx, vilket gör staden till en attraktiv bostadsort.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella som 'Golden Eight' (från €1.790.000) eller 'The List Rio Real' (från €1.295.000) positionerar sig denna villa med ett startpris på €1.400.000 i mellan- till övre segmentet, särskilt med tanke på tomtstorleken och renoveringspotentialen. 'Santa Clara Homes' (från €1.245.000) kan erbjuda nyare eller nyckelfärdiga alternativ till ett lägre startpris, men ofta på mindre tomter. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin stora tomt och möjligheten att forma den enligt egna idéer, vilket skiljer den från många nyare, standardiserade projekt. Läget i en etablerad urbanisation, nära stranden och Marbellas bekvämligheter, är ett starkt försäljningsargument som ökar potentialen för värdeökning efter en renovering.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
