Táto samostatná vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorá sa nachádza v Marbelle, provincii Málaga, je možnosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží Costa del Sol. Nemovitosť s rozlohou 3000 m² ponúka priestranný obytný priestor 422 m². Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v prestížnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Marbelle, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností, čo ponúka pohodlnú polohu. Nachádza sa v mestskej zástavbe, ale zároveň poskytuje dostatok priestoru, len pár krokov od pláže a miestnych obchodov, čo naznačuje jej rovnováhu medzi pohodlím a pokojom.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory a blízkosť k vybaveniu. Štyri spálne a tri kúpeľne môžu ubytovať rodinu alebo hostí. Pozemok s rozlohou 3000 m² ponúka potenciál pre outdoorové aktivity a záhradníctvo, zatiaľ čo blízkosť pláže a golfových ihrísk uspokojuje rekreačné potreby.
Táto vila bola dokončená v roku 2023, čo znamená, že ide o hotovú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. To kupujúcim poskytuje okamžitú dostupnosť, čím sa vyhýbajú dlhým čakacím lehotám spojeným s novými stavebnými projektmi. Táto dokončená stavba znamená skutočný zážitok z bývania, nie prísľub založený na plánoch.
Nemovitosť vyžaduje renováciu, čo znamená, že kupujúci musia počítať s rozpočtom na potenciálne renovácie alebo modernizácie. Hoci ponúka výhľad na more, nešpecifikuje jej orientáciu a napriek tomu, že je blízko pláže, priamy prístup k pobrežiu nemusí byť k dispozícii. Chýba zmienka o bazéne, čo môže byť nedostatok, ktorý treba zvážiť.
Ref: VL465480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v živom pobrežnom meste Marbella. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú mať značný súkromný priestor (pozemok 3000 m²) a zároveň si zachovať blízkosť k pláži (len 738 m) a mestským vymoženostiam (supermarket 234 m, lekáreň 8 m). Vzhľadom na potrebu renovácie je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí chcú prispôsobiť svoje bývanie svojim vkusom a potrebám, alebo pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty. Blízkosť golfových ihrísk (6,0 km) a viacerých pláží (napr. Playa de la Bajadilla, 738 m) ju tiež robí ideálnou pre aktívny životný štýl. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí oceňujú relaxačné ranné prechádzky a pohodlné každodenné nákupy, pričom si užívajú pokojnú súkromnú oázu.
Dátum výstavby vily je rok 2023, čo predstavuje moderné stavebné štandardy, hoci si vyžaduje renováciu. Obytný priestor s rozlohou 422 m² poskytuje základ pre dosiahnutie vysokokvalitných povrchových úprav. Má juhozápadnú orientáciu s výhľadom na more, hory, pláž, prístav, panoramatické výhľady a záhradu. Potenciál týchto výhľadov naznačuje, že počas renovácie môžu byť integrované prvotriedne materiály a vybavenie. Dizajn vily zahŕňa súkromný bazén a spálne so vstavanými skriňami, ktoré sú dôležitými prvkami základného komfortu bývania. Krytá terasa tiež poskytuje priestor pre vonkajšie bývanie a zábavu. Renovačné práce poskytnú príležitosť na zlepšenie celkovej kvality, čím sa vila premení na rezidenciu s vysokými štandardmi povrchových úprav.
Táto samostatná vila v Marbelle začína od 1 400 000 EUR. Táto cena odráža jej polohu v žiadanom pobrežnom regióne, ako aj jej konfiguráciu so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Jej obytná plocha 422 m² a veľkosť pozemku 3000 m² robia túto cenu proporcionálnou k ponúknutému priestoru a potenciálu. Hoci konkrétne platobné plány alebo rôzne dostupné možnosti nehnuteľností nie sú podrobne opísané, táto cenová hladina ju zaraďuje do segmentu prémiového trhu, čím priťahuje kupujúcich hľadajúcich kvalitné nehnuteľnosti v Marbelle alebo okolitých oblastiach.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Marbelle, rušnom pobrežnom meste známom pre svoje pláže, golfové ihriská a živý životný štýl. Pozemok s rozlohou 3000 m² poskytuje rozsiahly priestor, zatiaľ čo obytná plocha 422 m² zaručuje priestranné interiéry. Len 738 metrov od pláže a 234 metrov od supermarketu, toto miesto ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej relaxácie. Tempo každodenného života bude určené blízkosťou pláže a miestnych obchodov, ktoré ponúkajú ľahko vychutnateľný a pohodlný životný štýl. Táto oblasť ponúka obyvateľom príležitosť integrovať sa do miestnej komunity a zároveň si užívať slnko a klímu Andalúzie. Od ranných prechádzok po pláži po popoludňajšiu hru v neďalekom golfovom klube sa každodenný život môže točiť okolo outdoorových aktivít a spoločenských stretnutí.
Táto vila sa nachádza v Marbelle, rušnom meste známom pre svoje rozsiahle vybavenie a živú atmosféru. Len 738 metrov od pláže a 234 metrov od supermarketu bude každodenný život mimoriadne pohodlný. Oblasť ponúka 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré poskytujú širokú škálu služieb. Závislosť od miestnej dopravy bude nízka, pretože mnohé vybavenia sú dostupné pešo alebo na bicykli. Pre milovníkov outdoorových aktivít, blízkosť golfových ihrísk len 6,0 km a výber z 10 pláží s Modrou vlajkou poskytujú hojné rekreačné príležitosti. Mesto, s 41 základnými a 28 strednými školami, je tiež vhodné pre rodiny s deťmi.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti v Marbelle, pričom zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, mestským vymoženostiam a hlavným dopravným uzlom. Zvýrazňuje centrálnu polohu nehnuteľnosti v rámci mesta, ako aj jej relatívnu vzdialenosť k blízkym golfovým ihriskám a okolitým mestám. Tiež označuje polohu letiska Málaga (AGP), ktoré poskytuje hlavný vstup do regiónu.
Nemovitosť sa nachádza v Marbelle, prominentnom pobrežnom meste v provincii Málaga, ktoré je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Leží v srdci Costa del Sol, známej svojou luxusnou atmosférou, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Marbella je sídlom regionálnej asociácie obcí a hlavným mestom súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. Z tejto polohy je ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a vnútrozemským oblastiam, čo ponúka obyvateľom možnosť objavovať rozmanitú krajinu Andalúzie. Mestské prostredie, v ktorom sa nemovitosť nachádza, v kombinácii s jej blízkosťou k pláži, z nej robí ideálnu základňu pre vychutnávanie si životného štýlu Costa del Sol.
Nemovitosť je vhodne situovaná v Marbelle, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, dostupnej pešo alebo na bicykli. Len 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne sú denné potreby ľahko dostupné. Hlavné dopravné uzly, ako je letisko Málaga, sú približne 39 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje ľahký prístup. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialených len 6,0 km. Nemovitosť ponúka ľahký prístup do mesta, škôl, prístavu a obchodov, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť miernou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pričom v lete dosahuje okolo 26°C a v zime okolo 12°C. Región sa teší približne 3856 hodinám slnečného svitu ročne a príjemná sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška je 29 metrov a sklon k pláži je veľmi mierny (1,7%), čo robí región ľahko dostupným a odolným voči extrémnym poveternostným podmienkam. Blízkosť Stredozemného mora pomáha regulovať teplotu, čím obyvateľom ponúka životný štýl užívajúci si stredomorskú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši množstvom pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž k tejto nehnuteľnosti je Playa de la Bajadilla, vzdialená len 738 metrov. V regióne je celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré zabezpečujú vysokokvalitný plážový zážitok. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 6,0 km a v okolí je niekoľko ďalších golfových ihrísk. Okrem toho oblasť disponuje 415 športoviskami, vrátane bazénov a športových centier, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu rekreačných a fitness možností. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), poskytuje pohodlie pre milovníkov vodných športov a jachtingu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitosť sa nachádza v Marbelle, prominentnom pobrežnom meste v provincii Málaga, ktoré je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Leží v srdci Costa del Sol, známej svojou luxusnou atmosférou, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Marbella je sídlom regionálnej asociácie obcí a hlavným mestom súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. Z tejto polohy je ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a vnútrozemským oblastiam, čo ponúka obyvateľom možnosť objavovať rozmanitú krajinu Andalúzie. Mestské prostredie, v ktorom sa nemovitosť nachádza, v kombinácii s jej blízkosťou k pláži, z nej robí ideálnu základňu pre vychutnávanie si životného štýlu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne je táto samostatná vila v Marbelle s počiatočnou cenou 1 400 000 € umiestnená v strednom až vyššom segmente trhu. Napríklad Golden Eight začína od 1 790 000 €, zatiaľ čo Santa Clara Homes od 1 245 000 € a The List Rio Real od 1 295 000 €. To naznačuje, že nehnuteľnosť je cenovo konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jej pozemok s rozlohou 3000 m² a obytnú plochu 422 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru a potenciálu. Hoci si vyžaduje renováciu, jej vynikajúca poloha, blízkosť k pláži a centru mesta z nej robia atraktívnu ponuku. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami vyžadujúcimi renováciu, jej cena môže odrážať jej stav pred renováciou, zatiaľ čo susedné nehnuteľnosti môžu ponúkať rôzne hodnotové ponuky, ako napríklad renovovaný stav alebo iná veľkosť pozemku.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
